[摘要] 南宁房地产市场周报2025年第18周（4.28-5.04）显示，商品住宅成交主要集中在良庆区、江南区和青秀区，成交面积分别为1.45万㎡、1.16万㎡和1.05万㎡。同期商品住宅新批上市面积7.65万㎡，共579套，其中西乡塘区和良庆区为主要供应区域，供应面积分别为3.90万㎡和3.74万㎡。土地市场方面，2025年1月1日至5月4日，南宁市共推出土地规划建面255.32万㎡，成交245.77万㎡，成交楼面均价331元/㎡。住宅用地成交楼面均价2036元/㎡，商办用地成交楼面均价1283元/㎡。房地产政策方面，南宁市于2025年4月1日修订了公积金政策，优化了异地房提取政策，规范了购房提取行为，并新增了住房公积金直付购房首付款和租金的办理流程。报告还列出了住宅项目成交金额和面积的TOP10排行榜，其中北投隐山、邦泰璟和、北投印象等项目表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月兰州房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微跌0.02%至9019元/㎡，但城关区逆势上涨4.1%，而永登县、红古区跌幅超26%。二手房价格跌幅扩大至7.67%，均价10529元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比下降18.9%，主力区域城关区、七里河区占比超六成，但永登县、安宁区成交面积同比增幅超70%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，总价段80-100万元占比最高。库存去化周期41.3个月，城关区库存压力最大（50.4个月）。商业市场成交面积同比大增110.2%，榆中县涨幅达679.8%，但成交均价下跌30.7%。办公市场成交面积下降17.6%，城关区占比超五成。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨177.1%至3511元/㎡，安宁区为供地主力，令牌集团以4.14亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 邯郸房地产市场2025年4月报告显示，住宅市场整体呈现量跌价稳态势。1-4月商品住宅成交面积101.9万㎡，同比下降18.5%，其中丛台区、邯山区和复兴区为成交主力区域，合计占比达89.8%。价格方面呈现区域分化，鸡泽县以11469元/㎡领跑全市，魏县同比涨幅最高达87.8%，而磁县同比下跌10.5%。需求结构上，120-140㎡三房户型最受欢迎，占比41%。土地市场方面，1-4月住宅用地成交楼面均价2135元/㎡，同比上涨48.5%，永年区两宗地块溢价率超68%。商业和办公市场表现疲软，商业成交均价同比下跌42.8%，办公成交面积虽同比增长17.8%但均价下跌44.5%。库存去化周期延长至12.4个月，其中邯山区出清周期最长达24.3个月。重点项目中，荣科枫林苑和翠湖·西华府表现突出，分别以10292元/㎡和7801元/㎡的成交均价位列前茅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月重庆房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-4月房地产开发投资额780.56亿元，同比下降5.8%，4月单月投资188.41亿元，降幅收窄至3.56%。新开工面积同比大幅下降42.35%，施工面积同比下降13.48%。商品房销售方面，1-4月销售面积938.9万㎡，销售额619.2亿元，同比分别下降13.7%和14.2%，4月单月销售面积同比下降16.1%。住宅市场分化明显，新房价格累计下跌0.7%，但成交量同比增长19.5%，其中渝北区、沙坪坝区为成交主力区域，分别占比40.7%和11.1%。二手房价格跌幅扩大至1.6%，但成交量同比增长25.3%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨30.1%至3556元/㎡，溢价率提升至10.89%，江北区、渝北区地块溢价显著。商业办公市场持续低迷，写字楼成交面积同比下降59.7%，均价下跌16.7%。重点项目中，香港置地、招商蛇口位列企业成交金额前两位，观宸、长嘉汇等项目表现突出。库存去化周期缩短至9.1个月，市场供求关系有所改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份汕头房地产市场周报（2025年第18周，4月28日至5月4日）主要分析了当地房地产市场的多个方面。住宅成交方面，龙湖区、潮阳区和金平区是成交主力，成交面积分别为1.29万㎡、1.10万㎡和0.37万㎡。住宅供应方面，全市新增供应2.46万㎡，主要集中在龙湖区，而潮阳区和南澳县无新增供应。写字楼成交均价为10940元/㎡，成交面积0.01万㎡。商业用房成交数据未明确提及。项目排行榜显示，御宾府以5330.87万元成交金额位居榜首，东风雅颂湾和汇悦春天紧随其后。土地市场方面，住宅用地供应在25W15周有4.73万㎡的规划建面推出，其他周无新增供应。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月九江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积9.1万㎡，同比下降71.7%，成交均价区域分化明显，经济技术开发区同比上涨3.8%，而濂溪区、八里湖新区分别下跌4.0%、3.0%。主力成交面积段为100-120㎡（占比45.7%），总价段集中在60-80万元（占比36.7%）。企业成交面积排行榜中，深圳联泰地产、中汽高安森泽商贸城开发有限公司位列前两位。商业市场成交均价7911元/㎡，同比下跌28.3%，成交面积3.3万㎡，同比下降83.9%。办公市场成交均价6633元/㎡，同比微跌1%，成交面积3.4万㎡，同比下降35.6%。土地市场方面，1-4月各类用地成交规划建筑面积235.31万㎡，同比增长31.61%，住宅用地成交楼面价1250元/㎡，同比下降22.5%，商办用地成交楼面价1549元/㎡，同比下降33.12%。柴桑区公用设施营业网点地块以11251元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月温州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌0.67%至18610元/㎡，区域分化明显，泰顺县同比上涨10.2%而瑞安市下跌38.4%。成交规模显著增长，1-4月商品住宅成交面积同比增长53.2%至227.2万㎡，其中瓯海区成交面积同比增幅达320.1%。需求结构以100-120㎡三房户型为主，占比30.2%。二手房市场持续下行，价格同比下跌13.48%。土地市场整体收缩，1-4月各类用地成交规划建筑面积同比下降36.9%，住宅用地楼面均价同比下跌48.6%至2480元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨14.2%，而办公成交均价下跌29%。库存方面，乐清市住宅可售面积达161.2万㎡，出清周期25.7个月。重点项目中，瓯恒云邸4月成交均价12634元/㎡，主力户型为100-140㎡三房。企业层面，中建国际投资以11.09万㎡成交面积位居开发企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，1-4月累计跌幅0.9%，4月均价8282元/㎡同比下跌0.65%。区域分化明显，恩平市、开平市等价格同比上涨，而江海区、蓬江区等下跌。成交规模同比下降8.4%，主力区域为蓬江区、台山市和新会区。需求结构以100-120㎡面积段和60-80万元总价段为主，三房户型占比达68%。库存去化周期延长至24.1个月，恩平市库存压力最大。商业市场成交均价8472元/㎡，成交面积同比下降29.7%。土地市场住宅用地成交楼面价2884元/㎡，同比上涨346.4%，蓬江区地块以4800元/㎡成为单价地王。重点项目中，博富·福美城和碧海银湖分别代表刚需和改善型产品，成交均价差异显著。整体市场呈现量价齐跌态势，区域分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告对2025年4月28日至5月4日岳阳房地产市场进行了全面分析。住宅市场方面，商品住宅成交主要集中在岳阳楼区、经开区和南湖新区，成交面积分别为4.76万㎡、2.46万㎡和1.15万㎡。同期商品住宅新增供应3.31万㎡，全部集中在南湖新区。从项目成交来看，江河南湖天著以3632.97万元成交金额位居榜首。土地市场方面，2025年1月至5月4日全市共推出土地规划建面142.23万㎡，成交196.88万㎡，成交楼面均价910元/㎡。政策方面，岳阳在2025年2月出台了装配式建筑推广政策，要求政府和国有资金投资项目明确装配式建筑比例。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作百分百保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月贺州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积34.8万㎡同比下降25.1%，其中八步区、平桂区和钟山县为成交主力区域，合计占比82%。价格层面，八步区以5418元/㎡领跑全市且同比上涨2.1%，而昭平县、平桂区分别下跌13.3%和11.9%。供应端新批上市面积同比下降42.5%，库存去化周期为27.7个月，其中八步区库存压力最大达83.1万㎡。企业表现上，贺州市嘉润置业以2.04万㎡成交面积位居榜首，爱莲湖·幸福里项目以23243元/㎡成为单价最高项目。土地市场共成交各类用地45.63万㎡，楼面均价345元/㎡，住宅用地成交楼面价564元/㎡同比下跌65.6%。商办市场成交面积4万㎡同比增长16.9%，八步区占比41.3%为成交核心区，成交均价8496元/㎡同比下跌12.8%。整体来看，市场呈现区域分化、量缩价跌特征，土地市场以工业用地为主力。 【此内容为AI自动生成】