[摘要] 2025年1月杭州土地市场呈现以下特点：各类用地整体供应量同比增长22.54%至154.37万㎡，但成交量同比下降56.36%至197.35万㎡，成交楼面均价大幅上涨303.56%至8164元/㎡，溢价率提升27.52个百分点至40.7%，土地出让金同比增长76.15%达161.12亿元。住宅用地表现突出，供应量同比增长85.73%至79万㎡，成交量增长19.06%至53.01万㎡，成交楼面均价上涨88.24%至28187元/㎡，溢价率提升26.3个百分点至45.31%，出让金大幅增长124.11%至149.42亿元。商办用地则呈现量价齐跌态势，供应量和成交量分别下降60.82%和29.09%，楼面均价下降22.2%至2382元/㎡。区域表现方面，拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡的楼面价和71.3%的溢价率成为单价和总价双料地王，由滨江集团竞得。企业拿地排行榜显示，滨江集团以82.54亿元总价和52856元/㎡的楼面均价位居首位。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度显著回升，而商办用地持续低迷，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月海口市土地市场数据显示，工业用地成为主要交易类型，共推出4宗工业用地，同比增长300%，规划建筑面积10.78万平方米，同比增长185.6%，楼面均价671元/平方米，同比上涨219.5%。成交方面，工业用地成交2宗，规划建筑面积7.48万平方米，同比下降91.5%，楼面均价626元/平方米，同比上涨98.7%，土地出让金0.47亿元，同比下降83.1%。其他用地成交1宗，规划建筑面积13.12万平方米，同比上涨305.3%，楼面均价498元/平方米，同比上涨20%，土地出让金0.65亿元，同比上涨386.3%。总体来看，各类用地成交规划建筑面积20.61万平方米，同比下降81.29%，楼面均价545元/平方米，同比下降51.6%，土地出让金1.12亿元，同比下降91%。区域分布上，秀英区成交2宗，规划建筑面积18万平方米，楼面均价560元/平方米；美兰区成交1宗，规划建筑面积3万平方米，楼面均价453元/平方米。住宅用地和商办用地在本月无交易数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积21.37万㎡，同比下降84%；成交41.59万㎡，同比下降63.6%。土地成交楼面均价588元/㎡，同比上涨30.4%，但平均溢价率为0%，较去年同期下降16.6个百分点。住宅用地市场尤为低迷，推出量4.42万㎡（同比-88.6%），成交量5.74万㎡（同比-72%），成交楼面价1499元/㎡（同比+3.8%）。商办用地成交量9.14万㎡（同比+2.2%），但楼面价1407元/㎡（同比-13.5%）。工业用地成交量25.98万㎡（同比-67.6%），楼面价105元/㎡（同比+20.7%）。区域表现方面，宁都县以15万㎡成交量居首，瑞金市成交楼面价927元/㎡为最高。企业拿地排行榜显示，江西润业酒店投资管理有限公司以0.91亿元拿地金额位列榜首，瑞金大道西侧GT09-G04地块以1778元/㎡成为单价地王。市场整体呈现零溢价成交特征，反映开发商拿地意愿趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积19.01万㎡，同比下降65.22%；成交43.09万㎡，同比下降20.78%。工业用地成为市场主力，推出6宗（同比增500%）、成交7宗（同比增40%），楼面均价209元/㎡（同比涨65.9%）。商办用地成交表现突出，楼面均价达2694元/㎡（同比涨307%），其中阳朔县旅馆用地以2040元/㎡成为单价地王。住宅用地当月无供应与成交记录。区域市场分化明显，阳朔县商办用地成交楼面价最高（2040元/㎡），而荔浦市成交宗数最多（4宗）。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店和桂林半岛国际酒店分列拿地金额前两位，分别以0.22亿元和0.04亿元竞得旅馆用地。土地市场整体溢价率为零，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月广州市土地市场呈现出以下特点：工业用地供应活跃，共推出14宗，同比增长180%，规划建筑面积达106.93万平方米，同比增长108.1%，楼面均价473元/平方米，同比上涨67.1%。住宅用地成交2宗，规划建筑面积18.75万平方米，楼面均价24976元/平方米，土地出让金46.82亿元，溢价率为0。商办用地无成交记录。区域表现方面，荔湾区和海珠区住宅用地成交突出，荔湾区成交16万平方米，楼面均价23769元/平方米；海珠区成交2.75万平方米，楼面均价高达32000元/平方米。企业拿地方面，保利置业以38.03亿元拿下荔湾区地块，越秀地产以8.79亿元竞得海珠区地块。总体来看，1月广州土地市场以工业用地供应为主，住宅用地成交平稳，商办用地市场冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年1月富阳市土地市场月度快报，主要分析了各类用地的供求情况、价格走势及土地交易排行榜。报告显示，2025年1月富阳市土地市场以挂牌方式出让了鹿山20号地块，该地块为普通商品住房用地，规划建筑面积84449平方米，容积率介于1.0至1.05之间。地块由杭州富阳山水置业有限公司以底价95000万元竞得，成交楼面价为11249元/平方米，溢价率为0%。报告还提供了2022年2月至2025年1月期间富阳市各类用地及住宅用地的推出与成交同比走势、成交楼面均价及溢价率走势等数据，但具体数值未在报告中明确列出。报告强调所有数据来源于合法渠道，但不对数据的绝对准确性作保证，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月抚州市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积31.55万㎡，同比下降30.21%，成交50.73万㎡，同比下降38.33%，但成交楼面均价同比暴涨614.75%至872元/㎡，土地出让金达4.42亿元，同比增长339.23%。住宅用地市场表现分化，推出量同比下降45.66%至6.38万㎡，而成交量却逆势增长258.81%至10.85万㎡，成交楼面价上涨78.04%至2537元/㎡，其中金溪县和宜黄县分别以2556元/㎡和2511元/㎡的均价成交住宅用地。商办用地成交量同比激增918.95%至25.66万㎡，但楼面价仅微涨7.96%至597元/㎡。工业用地成交量同比下降83.3%，但价格同比上涨52.7%。区域市场方面，宜黄县以16万㎡商办用地成交量居首，金溪县则在住宅用地拿地金额和面积排行榜中占据主导地位，其城市发展投资集团以1.6亿元总价竞得秀谷镇单价和总价"双地王"地块。整体土地市场溢价率维持低位，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场理性谨慎的基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月福州土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积54.07万㎡，同比下降39.44%；成交56.07万㎡，同比下降53.6%。土地成交楼面均价1274元/㎡，同比微降0.47%，平均溢价率2.36%，较去年同期下降4.26个百分点。分用途看，住宅用地供应显著收缩，推出面积仅5.05万㎡，同比暴跌89.88%；商办用地成交表现亮眼，规划建筑面积7.96万㎡，同比增长183.27%，楼面均价7290元/㎡，涨幅达227.6%。区域市场分化明显，长乐区商办用地成交楼面价达7506元/㎡，福清市商办用地溢价率高达214%。企业拿地方面，福州市长乐区城市建设投资控股有限公司以4.72亿元竞得郑和东路北侧零售商业地块，成为总价与单价双料地王，成交楼面价29237元/㎡。工业用地成交量价齐升，成交建筑面积48.11万㎡，楼面价同比上涨111.4%。整体土地出让金7.14亿元，同比下降53.83%，市场活跃度较去年同期有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月鄂尔多斯土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积98.36万㎡，同比下降26.52%；成交规划建筑面积36.24万㎡，同比下降79.95%。土地成交楼面均价为411元/㎡，同比上涨124.59%，但土地出让金总额1.49亿元同比下降54.97%。分用途看，住宅用地推出19.93万㎡同比增长25.84%，成交5.26万㎡同比激增360.29%，楼面价972元/㎡同比上涨62.8%；商办用地推出0.57万㎡同比暴跌98.77%，但成交15.21万㎡同比增长328.2%，成交楼面价531元/㎡同比下降19.3%。区域表现分化明显，准格尔旗以14万㎡成交量居首，达拉特旗住宅用地成交楼面价856元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，内蒙古京航房地产以0.78亿元拿地金额位列商办用地榜首，达拉特旗建设投资集团则以0.45亿元居住宅用地拿地金额首位。工业用地成交量价齐跌，成交14.48万㎡同比下降91.8%，楼面价139元/㎡降18.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月佛山市土地市场呈现供需分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积265.73万平方米，同比增长127.74%，其中住宅用地供应25.97万平方米（同比激增313.3%），工业用地供应232.42万平方米（同比增长143%），而商办用地供应7.34万平方米（同比下降28%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积142.35万平方米，同比下降14.23%，工业用地成交126.02万平方米（同比微增2.3%），其他用地成交16.33万平方米（同比增长259.9%），但住宅和商办用地当月无成交记录。价格指标显示，全市成交楼面均价371元/平方米，同比大幅下跌77.07%，平均溢价率维持0%，土地出让金总额5.28亿元，同比下降80.35%。区域表现中，南海区成交活跃度最高（9宗/89万平方米），顺德区楼面价最高（463元/平方米）。工业用地成为市场主力，占成交总量的88.5%，典型成交案例集中在智能制造、教育投资等领域。整体市场呈现供应放量但需求收缩态势，价格水平较去年同期显著回落。 【此内容为AI自动生成】