杭州土地市场月报2025年01月-快报
- 时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月杭州土地市场呈现以下特点:各类用地整体供应量同比增长22.54%至154.37万㎡,但成交量同比下降56.36%至197.35万㎡,成交楼面均价大幅上涨303.56%至8164元/㎡,溢价率提升27.52个百分点至40.7%,土地出让金同比增长76.15%达161.12亿元。住宅用地表现突出,供应量同比增长85.73%至79万㎡,成交量增长19.06%至53.01万㎡,成交楼面均价上涨88.24%至28187元/㎡,溢价率提升26.3个百分点至45.31%,出让金大幅增长124.11%至149.42亿元。商办用地则呈现量价齐跌态势,供应量和成交量分别下降60.82%和29.09%,楼面均价下降22.2%至2382元/㎡。区域表现方面,拱墅区湖墅单元地块以64834元/㎡的楼面价和71.3%的溢价率成为单价和总价双料地王,由滨江集团竞得。企业拿地排行榜显示,滨江集团以82.54亿元总价和52856元/㎡的楼面均价位居首位。整体来看,杭州土地市场住宅用地热度显著回升,而商办用地持续低迷,市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】
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杭州土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月杭州市土地市场推出情况 2025年1月杭州市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月杭州市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,杭州共推出各类用地规划建筑面积154.37万㎡,同比增长22.54%;成交规划建筑面积197.35万㎡,同比下降56.36%。 2022年2月-2025年1月杭州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,杭州成交楼面均价为8164元/㎡,同比上涨303.56%;平均溢价率为40.7%,较去年同期增长27.52个百分点;各类用地出让金达161.12亿元,同比增长76.15%。 2025年1月杭州市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月杭州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月杭州市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1月,杭州共推出住宅用地规划建筑面积79万㎡,同比增长85.73%;成交规划建筑面积53.01万㎡,同比增长19.06%。 2022年2月-2025年1月杭州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月杭州市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月杭州市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月杭州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月杭州市各区县商办用地供求情况 2025年1月杭州市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月杭州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月杭州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1月杭州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1月杭州市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月杭州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)杭州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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