[摘要] 2025年1-5月肇庆市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积437.34万㎡，同比增长12.54%，但成交规划建筑面积302.47万㎡同比下降11.78%。工业用地是市场主力，推出383.63万㎡（占比87.7%），成交281.67万㎡（占比93.1%），楼面均价260元/㎡。住宅用地市场显著萎缩，推出量17.06万㎡（同比-54.1%），成交量仅1.06万㎡（同比-96.6%），楼面均价1400元/㎡（同比-7.8%），全部以底价成交。商办用地推出量22.87万㎡（同比+191.9%），但成交量0.75万㎡（同比-90.4%），楼面均价470元/㎡（同比-73.6%）。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数（57宗）、规划建筑面积（233万㎡）方面均为最高，端州区楼面均价526元/㎡居首。重点地块为鼎湖区凤凰大道北侧住宅用地，由肇庆市盛和苑房地产开发有限公司以1725元/㎡楼面价竞得，成为单价和总价"双地王"。企业拿地排行榜显示，肇庆新福投资以0.13亿元拿地金额位列榜首。整体土地出让金8.71亿元，同比下降46.72%，市场呈现低溢价特征，所有用地溢价率均为0%。

[摘要] 2025年1-5月凉山彝族自治州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积82.4万平方米，同比上升11.4%，但成交楼面均价1626元/平方米，同比下降10.61%。住宅用地方面，推出量同比下降33.15%至31.5万平方米，成交量30.08万平方米同比下降11.8%，但成交楼面均价逆势上涨11.65%至3662元/平方米。商办用地成交量14.97万平方米同比下降12.35%，楼面均价511元/平方米跌幅达38.29%。区域表现分化明显，西昌市住宅用地成交楼面价最高达3662元/平方米，而布拖县商办用地溢价率最高达54%。企业拿地排行榜显示，四川鼎能建设集团以4.05亿元拿地金额居首，正黄集团以5008元/平方米的楼面价成为拿地均价最高企业。值得注意的是，其他用地成交楼面价同比暴涨356.8%，但基数较小仅2.75万平方米。整体土地出让金13.05亿元，同比微降3.03%，市场呈现"量缩价稳"特征，西昌市仍是核心成交区域。

[摘要] 2025年1-5月德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积271.33万㎡，同比增长123.52%；成交186.64万㎡，同比增长65.47%。土地成交楼面均价993元/㎡，同比上涨30.66%，出让金达18.53亿元，同比增长104.92%。住宅用地方面，推出28.86万㎡（同比下降29%），成交29.92万㎡（同比下降12.36%），但楼面均价大幅上涨55.2%至2550元/㎡，其中旌阳区两宗住宅用地包揽成交前两名，最高楼面价达3000元/㎡。商办用地表现尤为突出，推出量同比增长688.32%至96.51万㎡，成交量增长425.91%至68.8万㎡，楼面均价1186元/㎡（同比上涨92.22%），广汉市商办用地成交活跃。工业用地推出121.68万㎡（同比增长97.8%），成交76.42万㎡（增长30.5%）。区域表现上，旌阳区住宅用地价格领跑，广汉市商办用地溢价率达8%，而邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居企业榜首。整体来看，德阳土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量跌价升的结构性特征。

[摘要] 该报告为2025年5月乐东市土地市场月报，主要分析了各类用地的供求与价格走势。报告显示2022年6月至2025年5月期间，乐东市住宅用地、商办用地及工业用地的推出与成交情况，包括规划建筑面积、楼面均价、溢价率等数据，但具体数值均未在文本中明确标注。报告还提及土地流拍、撤牌宗数及比率的变化趋势，但同样缺乏具体数据支撑。所有数据来源声明为合法渠道，但未保证绝对准确性，使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归属中指控股，未经许可不得转载或引用。

[摘要] 2025年1-5月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积349.88万㎡，同比下降28.56%；成交规划建筑面积316.57万㎡，同比下降15.89%。土地成交楼面均价为503元/㎡，同比上涨4.14%，但平均溢价率下降9.39个百分点至2.81%，土地出让金总额15.95亿元，同比下降12.31%。分用途看，住宅用地表现分化，推出面积同比增长71.09%至50.08万㎡，成交面积增长37.08%至40.07万㎡，但楼面均价下跌30.16%至2242元/㎡；商办用地供需大幅萎缩，推出和成交面积同比分别下降90.42%和91.25%，但楼面均价暴涨472.77%至1283元/㎡。工业用地成交面积增长27.6%至265.05万㎡，保持稳定。区域方面，兴宁区住宅用地成交楼面价达2900元/㎡，良庆区商办用地出现20538元/㎡的高单价地块。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以3宗地、4.62亿元拿地金额居首，中海宏洋以单宗13.04万㎡地块位列第二。重点地块包括兴宁区昆仑大道北侧地块（总价地王，成交价3.65亿元）和燕州路南侧地块（单价地王，楼面价3042元/㎡）。整体来看，南宁土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，市场热度较去年同期有所降温。

[摘要] 2025年1-5月惠州土地市场呈现显著增长态势。各类用地总成交规划建筑面积达474.38万㎡，同比增长30.2%，土地出让金总额60.98亿元，同比飙升191.6%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积93.73万㎡，同比增长1516.05%，楼面均价4093元/㎡，同比上涨20.8%，土地出让金38.37亿元，同比激增1852%。商办用地推出量同比增长175.23%，但成交量仅12.7万㎡，楼面均价3235元/㎡。工业用地成交量361.79万㎡，同比微增3.9%，楼面均价472元/㎡，同比下降5.2%。区域分布上，惠城区住宅用地成交楼面均价达4414元/㎡，仲恺高新区为3021元/㎡。土地交易以底价成交为主，溢价率均为0%。企业拿地方面，惠州市产业投资集团以30.17万㎡拿地面积居首，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额领跑。单价地王为惠城区江南地区旅馆用地（6738元/㎡），总价地王为金山新城09-25-01住宅地块（5.33亿元）。整体来看，惠州土地市场在住宅用地带动下呈现量价齐升态势，国有企业在土地市场中占据主导地位。

[摘要] 2025年1-5月丽江土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积38.52万㎡，同比下降63.9%；成交27.82万㎡，同比下降36.5%。其中住宅用地供应锐减，推出面积仅3.46万㎡（同比-90.1%），成交4万㎡（同比-82.1%），楼面均价1087元/㎡（同比+46.5%）。商办用地成交9.99万㎡（同比-38.2%），但楼面价同比上涨9.4%至963元/㎡。工业用地成为亮点，成交宗数同比增加200%，土地出让金增长161.9%。区域表现分化明显：古城区以22万㎡供应量居首，玉龙县商办用地溢价率达111%，宁蒗县住宅用地楼面价2356元/㎡为全市最高。企业方面，云南昇道科技以8.19万㎡拿地面积居首，丽江玉湖文旅以2220元/㎡楼面价创商办用地单价地王。土地市场呈现"工业升温、住宅遇冷"的结构性特征，文旅类用地表现活跃。

[摘要] 2025年1-5月运城市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出101宗，同比增长29.5%，规划建筑面积338.4万㎡，同比上涨20.5%；成交楼面均价555元/㎡，同比上升23.3%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积156.38万㎡，同比增长83%，成交83.52万㎡，同比增长83.7%，但成交楼面均价675元/㎡同比下降19%。商办用地推出18.35万㎡同比增长65.4%，成交8.76万㎡同比下降13.8%，但成交楼面价555元/㎡同比大幅上涨115.1%。工业用地推出44宗，规划建筑面积145.28万㎡，成交量价齐跌。区域方面，盐湖区在土地成交宗数、建筑面积及金额上均居首位，住宅用地最高楼面价达1303元/㎡由运城市海铁房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，山西香檀房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额居首，新绛县中信鑫泰能源有限公司以11.66万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.62%，较去年同期下降27个百分点，反映市场竞拍热度有所降温。

[摘要] 2025年1-5月珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.6万㎡，同比下降57.12%；成交75.6万㎡，同比下降36.48%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出17.11万㎡（同比-56.04%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价6784元/㎡（同比-25.9%），且全部为零溢价成交。工业用地成交13宗，规划建筑面积83.48万㎡，但楼面均价仅155元/㎡，同比下跌40.6%。区域表现方面，斗门区以73万㎡的推出量位居首位，金湾区成交楼面价1154元/㎡，香洲区仅成交2宗。企业拿地排行榜显示，大横琴置业以2宗17.11万㎡、11.61亿元拿地金额居首，珠海兴格城市发展以8100元/㎡的较高楼面价拿下金湾区地块。整体市场呈现量价齐跌、溢价率归零的冷清局面。

[摘要] 2025年1-5月济宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积568.07万㎡，同比下降19.76%；成交474.67万㎡，同比下降6.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为766元/㎡，同比下跌21.76%，平均溢价率0.21%，较去年同期下降12.15个百分点。分用途看，住宅用地推出88.22万㎡（同比-52.16%），成交82.55万㎡（同比-27.88%），楼面均价1732元/㎡（同比-12.21%）；商办用地推出92.16万㎡（同比-56.64%），成交74.03万㎡（同比-49.41%），但楼面均价逆势上涨6.21%至1198元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交面积同比上升25.1%至296.58万㎡。区域表现分化明显，任城区和兖州区在住宅用地成交面积领先，而鱼台县以1341元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位。企业拿地排行榜显示，文旅集团以48.42万㎡拿地面积和5.97亿元金额位居双榜首，济宁市坤元土地整治有限公司则以1950元/㎡的楼面均价成为住宅用地单价标杆。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场整体趋于理性。