[摘要] 2025年1-11月固安市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：各类用地总成交规划建筑面积24.28万㎡，同比下降72.3%；住宅用地成交15.32万㎡，同比显著增长74.7%，而商办用地成交0.89万㎡，同比大幅下降85.5%。工业用地成交8.07万㎡，同比下降85.8%。 2. **价格表现**：整体楼面均价1398元/㎡，同比上涨71.1%。住宅用地均价1917元/㎡（同比持平），商办用地均价759元/㎡（同比下降33.3%），工业用地均价510元/㎡（同比下降28.9%）。 3. **市场热度**：住宅用地溢价率0.7%，同比下降1.1个百分点；商办用地溢价率1.5%，微增0.1个百分点。 4. **出让金**：各类用地总出让金3.56亿元，同比下降34.7%，其中住宅用地贡献2.94亿元（占82.6%），商办用地仅0.07亿元。 整体来看，住宅用地为市场主力，但商办及工业用地供需萎缩明显，价格分化加剧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月广州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价1708元/㎡同比下跌30.8%，出让金461.19亿元同比下降31.6%。住宅用地成交面积184.12万㎡同比下降35.3%，楼面价16854元/㎡跌幅7.4%；商办用地成交85.66万㎡同比微增6.2%，但楼面价4713元/㎡大跌30.2%。工业用地成为唯一亮点，成交面积2422万㎡同比增长3.4%。区域表现分化明显，天河区住宅楼面价最高达32733元/㎡，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为住宅溢价最高地块。企业方面越秀地产以78.51亿元拿地金额居首，保利置业38亿元竞得荔湾区陆居路单价地王。市场整体降温趋势显著，开发商拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月桂林土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出规划建筑面积100.39万㎡同比下降33.09%，成交73.24万㎡同比下降19.22%。商办用地表现相对活跃，推出7宗同比增75%，楼面均价1733元/㎡同比上涨10.5%；工业用地成交量价齐跌，楼面均价253元/㎡跌幅达50.9%。区域分化明显，临桂区以68万㎡成为主力供地区域，阳朔县商办用地楼面价最高达2040元/㎡。企业拿地以本地开发商为主，阳朔江湾田园酒店以0.22亿元位列商办拿地金额榜首。土地市场整体溢价率为零，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月福州土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交规划建筑面积同比下降28.2%至396.18万㎡，出让金总额291.38亿元同比下滑24.2%。住宅用地成交楼面均价10976元/㎡（同比降4.8%），商办用地均价6400元/㎡（同比涨18.3%）。鼓楼区西二环路地块以25.62亿元成交价和25355元/㎡楼面价成为双料地王，由福州市园开安筑建设有限公司竞得。国企主导市场，福州交通建设投资集团以56.44亿元拿地金额居首。土地溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅0.64%，较去年同期下降1.42个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月防城港土地市场报告显示，各类用地供应总量为700.43万平方米，同比增长53.7%，其中工业用地占比最高，达619.28万平方米。住宅用地供应31.1万平方米，同比大幅增长183.85%，但楼面均价同比下降47%至875元/平方米。商办用地供应47.91万平方米，楼面均价425元/平方米，同比下跌64.9%。1-11月累计成交数据显示，防城港土地市场整体成交楼面均价为148元/平方米，同比下降21.69%，土地出让金9.51亿元。住宅用地成交主要集中在防城区和港口区，其中防城区成交楼面均价460元/平方米。企业拿地方面，东兴市国有资产经营有限责任公司以1.07亿元拿地金额位居榜首。整体市场呈现供应放量但价格下行趋势，工业用地为市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月莆田土地市场报告显示，各类用地供应总量108宗，同比上升103.8%，规划建筑面积785.87万㎡，同比增长49.8%。住宅用地成交楼面均价3468元/㎡，同比下降2.6%，商办用地成交楼面均价3110元/㎡，同比上涨40.5%。城厢区凤凰山街道地块以7892元/㎡成为住宅用地单价地王，总价地王为城厢区龙桥街道地块，成交总价5.4亿元。商办用地中荔城区玉湖新城地块以8546元/㎡位列成交楼面价榜首。品牌企业拿地金额排行中，莆田市城厢区城乡建设投资集团以8.92亿元居首。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地成交收缩的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宁德土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为653元/㎡，同比下跌66.27%，土地出让金22.15亿元，同比下降22.91%。住宅用地成交规划建筑面积35.98万㎡，同比下降30.14%，楼面均价3819元/㎡，同比下跌17.43%。商办用地成交楼面均价1836元/㎡，同比增长6.4%。土地成交以蕉城区为主，其中住宅用地最高楼面价达7185元/㎡（梦龙路南侧地块），商办用地最高溢价率300.3%（长春镇亭下溪村地块）。拿地企业以本地国企为主，霞浦县国有资产投资经营公司以11.14亿元拿地金额居首。工业用地成交同比增幅显著，规划建筑面积达231.03万㎡，同比增长516.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月南宁市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交楼面均价714元/㎡，同比下跌6.18%，出让金45.57亿元同比增长9.92%。住宅用地推出量同比增长58.7%至194.82万㎡，但成交量同比下降5.66%至82.62万㎡，成交均价3197元/㎡下跌6%。商办用地成交量价反差明显，成交楼面价2261元/㎡同比暴涨786.67%，但成交量25.42万㎡同比下降75.96%。青秀区商办用地溢价率最高达25%，兴宁区住宅用地成交面积最大。企业拿地方面，邦泰集团以4宗地、5.5亿元拿地金额居首，荣和集团以6450元/㎡的楼面价成为单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月南充市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积473.5万㎡，同比增长36.66%；成交面积268.19万㎡，同比增长2.12%。其中住宅用地表现突出，推出面积238.01万㎡（同比+52.83%），成交楼面均价1564元/㎡（同比+10.3%），溢价率6.21%较去年提升6个百分点。商办用地成交均价1326元/㎡（同比-11.66%），工业用地均价203元/㎡（同比-39.9%）。区域方面，高坪区以36宗土地供应量居首，顺庆区住宅用地楼面价达2891元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜中，蓬安县国有企业服务中心以8宗地块、16.79万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，南部县商办用地出现5012元/㎡的高单价地块，溢价率高达180.3%，而总价地王由高坪区小龙片区住宅地块以1.8亿元成交额摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宁波土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价为2464元/㎡，同比下降26.3%，出让金206.4亿元，同比减少26.6%。住宅用地成交122.44万㎡，同比下降35%，但楼面价逆势上涨16.2%至13199元/㎡，溢价率提升5.5个百分点至8.9%。商办用地成交量价齐跌，成交面积35.54万㎡（-73.3%），楼面价2749元/㎡（-3.7%）。区域表现分化明显，鄞州区以3604元/㎡楼面价和12%溢价率领跑，江北区住宅用地楼面价达11421元/㎡。企业拿地方面，中能建、绿城等企业竞得高价地块，慈溪市凡荣置业包揽单价地王（12437元/㎡）和总价地王（10.97亿元）项目。 【此内容为AI自动生成】