[摘要] 2026年1月徐州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积1.37万㎡，同比大幅下降97.93%；成交规划建筑面积43.65万㎡，同比下降71.38%。其中住宅用地成交42.91万㎡，同比下降58.8%，楼面均价3060元/㎡；商办用地成交0.74万㎡，同比增长77.71%，楼面均价1698元/㎡。铜山区为成交主力区域，土地出让金达13.26亿元。重点地块包括娇山湖北片区5号地块（总价地王，成交价4.34亿元）和邳州市2025-181地块（单价地王，楼面价3857元/㎡）。拿地企业以本地国企为主，徐州硕源交投建设有限公司以5宗地、13.26亿元拿地金额居首。市场整体溢价率为0%，呈现底价成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南昌土地市场呈现分化态势，各类用地总推出规划建筑面积2.89万㎡，同比增长15.99%，但成交面积仅0.35万㎡，同比骤降99.12%。商办用地推出2.55万㎡，工业用地成交1宗但规划建筑面积为零，其他用地成交2宗共0.35万㎡，楼面均价2400元/㎡。经济技术开发区是主要成交区域，土地出让金总额0.35亿元，同比增长27.7%。住宅用地本月无供应和成交记录，整体市场成交楼面均价4662元/㎡，同比下降8.7%，溢价率保持零增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北海市土地市场整体表现低迷，各类用地供应与成交同比大幅下降。工业用地成为唯一有交易记录的用地类型，成交1宗，规划建筑面积16.65万m?，同比下降46.5%，楼面均价150元/m?，土地出让金0.25亿元。铁山港区是主要交易区域，成交地块由索理思（北海）化工有限公司竞得。住宅用地和商办用地当月无供应和成交记录。整体土地市场呈现收缩态势，工业用地价格保持稳定但成交量显著减少。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月武汉土地市场整体供应量下降，各类用地推出8宗，同比减少63.6%，规划建筑面积57.17万㎡，同比下降22.7%。住宅用地推出2宗共6.71万㎡，同比增长12.6%，成交5.21万㎡，同比下降12.7%，楼面均价1481元/㎡，同比下降69.9%。工业用地成交活跃，7宗49.87万㎡，同比增长64%。蔡甸区住宅地块成为单价和总价地王，由湖北天凯安泰置业以7712万元竞得，楼面价1481元/㎡。东湖新技术开发区为成交主力区域，6宗47万㎡，占比超八成。市场整体溢价率为零，呈现量缩价跌态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月开封市土地市场整体表现低迷，各类用地成交宗数同比下降50%，仅成交1宗住宅用地，规划建筑面积3.68万㎡，同比下降30.89%。住宅用地楼面均价863元/㎡，同比下跌42.5%，溢价率为0，土地出让金0.32亿元，同比下滑60.1%。祥符区为唯一成交区域，成交地块由开封融发置业发展有限公司竞得。商办用地无成交记录。企业拿地方面，河南空港建设发展有限公司以4宗地、2.81万㎡拿地面积和0.87亿元金额位居榜首。单价地王为东海路以北地块，楼面价1708元/㎡；总价地王为玉泽路以南地块，成交价6716万元。市场呈现量价齐跌态势，整体交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大同市土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积仅0.11万㎡，同比大幅下降98.13%；成交规划建筑面积6.51万㎡，同比下降85.59%。其中住宅用地成交1宗，规划建筑面积6.51万㎡，楼面均价932元/㎡，无溢价；商办用地推出1宗，规划建筑面积0.11万㎡，同比下降95.59%。平城区为唯一有成交的区域，由大同市金恒瑞房地产开发有限责任公司以6066万元竞得府南街西侧改造地块，该地块成为当月单价和总价地王。整体土地市场呈现量价齐跌态势，企业拿地意愿明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月金华土地市场呈现分化态势。住宅用地推出量同比下降68.3%至3.77万㎡，但成交量同比增长129.7%达13.24万㎡，楼面均价7354元/㎡同比上涨100.6%。商办用地推出量同比下滑76.2%至1.23万㎡。工业用地表现活跃，推出量同比增长300%至86.87万㎡。金东区成为交易热点，住宅用地平均溢价率达14%，其中金一中单元地块以11222元/㎡的楼面价成为单价和总价地王。企业拿地方面，元合置业以4.8亿元拿地金额居首，鸿泰则以7.12万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月长春土地市场呈现供需双增态势，各类用地推出规划建筑面积37万㎡，同比增长58.32%；成交25.45万㎡，同比增长22.79%。其中商办用地推出26.3万㎡（同比+169.31%），但成交4.39万㎡（同比-64%）。南关区商办地块以15992元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由长春市长发置业有限公司零溢价竞得。住宅用地方面，绿园区有2宗地块推出但未成交。企业拿地排行榜显示长春城投集团以7.01亿元权益金额位居首位。整体市场表现为商办用地高单价与住宅用地低成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泰州土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地成交6宗，同比增加50%，但楼面均价704元/㎡同比下跌83.9%，出让金1.98亿元微降0.3%。住宅用地仅成交1宗，规划建面1.75万㎡同比降59.7%，楼面价6042元/㎡同比上涨42.2%，溢价率为零。工业用地成交5宗，建面26.3万㎡同比激增17047.8%。靖储2025挂25号地块以7083元/㎡楼面价成为单价和总价双料地王，由靖江明湖置业竞得。企业拿地金额前三分别为靖江滨江新城投资、兴化东晟房地产和嘉源投资发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月保亭市土地市场月报显示，各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求数据均为空缺状态，表格中所有指标如土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等均标注为“--”，表明当月未录得有效成交或数据暂未更新。报告对比了2023年2月至2026年1月的土地推出与成交同比走势、成交楼面均价及溢价率趋势，但具体数值未在文本中体现。报告强调数据来源合法但无法保证绝对准确，使用者需自行承担分析风险。 【此内容为AI自动生成】