[摘要] 根据五指山土地市场月报2025年12月的内容，报告主要围绕土地市场的供求关系和价格走势展开分析。报告涵盖了住宅用地、商办用地、工业用地和其他用地的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价等关键指标，并列出了同比变化情况。报告还提供了2023年1月至2025年12月期间五指山市各类用地推出与成交的同比走势，以及住宅用地和商办用地的成交楼盘均价及溢价率走势。需要注意的是，报告明确指出数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用数据的风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据文昌市2025年12月土地市场月报数据显示，2025年文昌市土地市场整体呈现显著下滑趋势。各类用地推出规划建筑面积58.15万㎡，同比下降65.36%；成交规划建筑面积48.39万㎡，同比下降64.7%。其中住宅用地市场萎缩最为严重，推出和成交规划建筑面积仅0.06万㎡，同比降幅均超过99.8%。商办用地推出0.67万㎡（同比下降91.1%），工业用地推出20.87万㎡（同比下降34.1%）。土地价格方面，各类用地整体楼面均价592元/㎡，同比下降42%；住宅用地均价1428元/㎡（同比下降11.7%），商办用地均价1417元/㎡（同比下降6.2%）。土地出让金总额2.76亿元，同比大幅下降80.2%。报告显示文昌市2025年土地市场各项指标均呈现不同程度的下滑态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乌鲁木齐土地市场数据显示，各类用地成交楼面均价为1835元/㎡，同比上涨14.47%，出让金达122.52亿元。住宅用地成交楼面均价3132元/㎡，同比上涨10.67%，出让金86.39亿元；商办用地楼面均价2039元/㎡，同比上涨25.5%。天山区住宅用地成交价最高达2856元/㎡，高新技术开发区商办用地溢价率最高为69%。土地成交排行榜显示，新疆广汇房地产开发有限公司以7239元/㎡楼面价竞得住宅用地榜首，乌鲁木齐大巴扎置业有限公司联合体以3961元/㎡位列商办用地第一。企业拿地金额排行中新疆爱地以5宗地、4.63亿元居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月湛江土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为1251元/㎡，同比上涨146.26%，出让金达33.7亿元，同比增长84.76%。住宅用地成交规划建筑面积169.12万㎡，同比增长148.82%，楼面均价1585元/㎡，溢价率3.47%。商办用地成交规划建筑面积30.97万㎡，同比增长100.05%，楼面均价1445元/㎡，溢价率8.1%。区域表现上，赤坎区住宅用地楼面均价高达5954元/㎡，霞山区商办用地最高楼面价达28414元/㎡。湛江市城市发展集团以14.44亿元拿地金额位居企业榜首，霞山区紫荆大道地块以4.6亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绍兴土地市场报告显示，全市各类用地供求整体下滑，推出规划建筑面积1202.13万㎡（同比降3.48%），成交1099.06万㎡（同比降14.6%）。住宅用地供需收缩显著，推出123.9万㎡（同比降37.1%），成交103.87万㎡（同比降47.1%），但楼面均价同比上涨10.7%至6970元/㎡。商办用地逆势增长，推出239.4万㎡（同比增41.8%），成交231.52万㎡（同比增46.2%）。区域表现分化，上虞区商办用地成交面积同比增182%，越城区住宅用地楼面价同比涨25%。土地排行榜中，上虞区城北40-2号地块以12001元/㎡楼面价成为单价地王，绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司以33.27亿元拿地金额居企业榜首。市场整体呈现住宅冷清、商办活跃的分化格局，国企/城投公司主导土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月芜湖土地市场整体呈现量价齐跌态势。全市各类用地成交规划建筑面积1071.74万㎡，同比下降3.1%；成交楼面均价826元/㎡，同比下跌11.47%；土地出让金88.57亿元，同比下降15.54%。住宅用地成交152.23万㎡，楼面均价3369元/㎡，溢价率1.12%；商办用地成交148.23万㎡，楼面均价910元/㎡，溢价率0.19%。区域表现分化，鸠江区成交金额最高，镜湖区楼面价达1773元/㎡。企业拿地方面，宜居集团以16.69亿元位居榜首，芜湖建投紧随其后。年度总价地王为鸠江区海晏路地块，成交价8.84亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸阳土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积189.87万㎡，同比增长44.78%，成交163.13万㎡，同比增长24.39%，但楼面均价同比下降7.5%至2002元/㎡。商办用地供应大幅缩减81.49%，成交楼面均价932元/㎡。工业用地成交量下降但均价上涨35.1%。区域表现上，秦都区住宅用地成交楼面均价2070元/㎡，杨陵区商办用地溢价率达8%。企业拿地方面，咸阳城投置业等国企主导市场，最高楼面价达3375元/㎡。整体土地市场呈现住宅放量、商办收缩、工业价格走高的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月淄博土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，全年推出284.89万㎡（同比-42.8%），成交330.56万㎡（同比-5.7%），但楼面均价逆势上涨19%至2794元/㎡；商办用地供需双降，成交面积同比骤降71.6%；工业用地表现活跃，成交面积增长56%。区域方面，张店区以3090元/㎡的住宅楼面价领跑全市，周村区商办用地成交价同比下滑27%。土地市场由本地国企主导，淄博城市资产运营以13.44亿元权益拿地金额居首，山东金橡树置业以6089元/㎡创住宅单价地王。整体土地出让金112.42亿元，同比微增1.9%，市场呈现"住宅量跌价涨、工业扩容"的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月沧州土地市场报告显示，全市各类用地供应40宗，规划建筑面积373.1万㎡，同比上升35%，但楼面均价同比下降32.3%至1696元/㎡。住宅用地供应27宗，规划建筑面积215.06万㎡，同比下降7.9%，成交185.76万㎡，楼面均价2521元/㎡；商办用地供应量同比大增276.4%至5.69万㎡。区域表现上，运河区住宅用地楼面均价2920元/㎡，溢价率6%，新华区则为1992元/㎡且零溢价。土地成交排行榜中，天成晟和地产以4901元/㎡楼面价竞得运河区地块成为单价标杆，黄骅市兴旺地产以3.65亿元总价拿下年度总价地王。企业拿地金额排名显示天成地产以8.42亿元居首，沧州交发以5.05亿元次之。整体市场呈现量增价跌态势，工业用地价格涨幅显著达100.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衡水土地市场报告显示，全市各类用地供求量同比下滑，推出规划建筑面积218.81万㎡（同比下降27.46%），成交202.58万㎡（同比下降7.11%）。住宅用地成交楼面均价1911元/㎡（同比上涨2.36%），出让金18.38亿元（同比增长30.72%），但商办用地均价826元/㎡（同比下跌25.38%）。桃城区为交易主力区域，住宅用地楼面价达1920元/㎡。土地排行榜中，衡水辰鼎房地产开发有限公司以2.93亿元总价竞得桃城区单价和总价"双地王"，楼面价2257元/㎡。整体市场呈现住宅稳中有升、商办持续低迷的分化态势。 【此内容为AI自动生成】