[摘要] 2025年1月杭州土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地24宗，规划建筑面积154.37万平方米，同比增长22.5%，其中住宅用地推出11宗，规划建筑面积79万平方米，同比大幅增长85.7%。土地成交方面，全市成交各类用地29宗，规划建筑面积197.35万平方米，同比下降56.4%，其中住宅用地成交8宗，规划建筑面积53.01万平方米，同比增长19.1%。土地价格方面，全市成交楼面均价为8164元/平方米，同比上涨303.6%，住宅用地成交楼面均价达28187元/平方米，同比上涨88.2%，溢价率为45.3%，较去年同期增长26.3个百分点。区域表现上，拱墅区湖墅单元地块以64834元/平方米的楼面价和71.3%的溢价率成为单价和总价地王，由滨江集团竞得。企业拿地方面，滨江集团以82.54亿元拿地金额位居榜首。商办用地市场表现疲软，推出和成交面积同比分别下降60.8%和29.1%。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度较高，而商办用地和工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月合肥土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积43.52万㎡，同比下降1.96%，成交规划建筑面积557.14万㎡，同比大幅增长1084.01%。其中住宅用地推出14.83万㎡，成交23.51万㎡；商办用地推出3.22万㎡（同比下降1.91%），成交1.48万㎡（同比下降29.08%）。价格方面，各类用地成交楼面均价为307元/㎡（同比上涨6.23%），住宅用地成交楼面均价达4070元/㎡，商办用地均价为936元/㎡（同比下降75.3%）。区域表现上，瑶海区住宅用地成交楼面价最高（5543元/㎡），庐江县商办用地溢价率4%为全市最高。企业拿地排行榜显示，中建国际以6.74亿元拿地金额居首，合肥江晨建设有限公司包揽住宅用地单价和总价地王，两宗地块均位于瑶海区，成交楼面价分别为5543元/㎡和5077元/㎡。工业用地成为市场主力，成交规划建筑面积达532.16万㎡（同比增长1083.2%），占全市总成交量的95.5%。整体土地出让金达17.12亿元，同比增长1158.88%，但市场溢价水平较低，平均溢价率仅0.03%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积19.01万㎡，同比下降65.22%；成交规划建筑面积43.09万㎡，同比下降20.78%。商办用地表现分化，推出面积仅0.07万㎡（同比-91.98%），但成交楼面均价达2694元/㎡（同比+307%），其中阳朔县旅馆用地以2040元/㎡成为单价地王。工业用地成交活跃，共7宗38.12万㎡，占总量88.5%。区域市场方面，荔浦市以27万㎡成交量居首，阳朔县凭借高端酒店用地拉动价格。企业拿地榜单显示，阳朔江湾田园酒店和桂林半岛国际酒店分列金额榜前两位，主要集中于旅游配套用地开发。土地市场整体溢价率为零，反映当前市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月广州市土地市场呈现以下特点：工业用地供应量显著增长，推出宗数达21宗，同比增长320%，规划建筑面积175.82万平方米，同比上升242.2%，但楼面均价仅458元/平方米。住宅用地成交2宗，规划建筑面积18.75万平方米，楼面均价24976元/平方米，无溢价成交，土地出让金46.82亿元。商办用地无成交记录。区域表现方面，荔湾区和海珠区住宅用地成交楼面价分别为23769元/平方米和32000元/平方米。企业拿地排行榜中，保利置业以38.03亿元总价竞得荔湾区地块，越秀地产以8.79亿元竞得海珠区地块，两者分列拿地金额前两位。土地市场整体溢价率为零，显示市场趋于理性。值得注意的是，南沙区和花都区虽有土地推出但未成交，而黄埔区工业用地成交楼面价同比下跌2.9%。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月鹰潭市土地市场报告显示，当月土地市场整体表现低迷。工业用地是唯一有交易记录的用地类型，共推出3宗土地，同比减少25%，规划建筑面积11.29万平方米，同比下降78.5%。成交方面，月湖区成交2宗土地，规划建筑面积8万平方米，楼面均价119元/平方米；余江区成交1宗土地，规划建筑面积3万平方米，楼面均价112元/平方米，所有成交地块溢价率均为0%。土地出让金总额0.13亿元，同比大幅下降82.4%。报告未提供住宅用地和商办用地的具体交易数据，但通过走势图可以看出各类用地推出与成交规模同比均呈现下降趋势。整体来看，鹰潭市2025年1月土地市场交易活动较为冷清，工业用地成为市场主要支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月阳江市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。土地市场共推出16宗地块，同比大幅增长220%，规划建筑面积66.88万平方米，同比增长92.9%。成交方面，楼面均价为567元/平方米，同比上涨10.53%，土地出让金达3.79亿元，同比增长112.89%。工业用地表现尤为突出，推出14宗地块同比激增600%，成交楼面价317元/平方米同比上涨124.8%。住宅用地成交规划建筑面积19.91万平方米，同比增长289.76%，但成交楼面均价1150元/平方米同比下降26.7%。阳春市春城街道地块成为当月单价和总价双料地王，由阳江市华翰房地产开发有限公司以2.29亿元竞得，楼面价1150元/平方米。区域分布上，江城区工业用地成交活跃，而阳春市在住宅用地市场占据主导地位。整体土地市场溢价率保持为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积76.5万平方米，同比下降47.56%；成交规划建筑面积54.92万平方米，同比下降62.52%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达3407元/平方米，同比涨幅高达378.51%，平均溢价率12.26%较去年同期提升11.27个百分点，土地出让金总额18.71亿元同比增长79.38%。住宅用地方面，成交建筑面积23.92万平方米同比下降41.37%，但楼面均价5732元/平方米同比上涨220.58%，溢价率9.11%提升7.69个百分点，出让金13.71亿元增长87.96%。商办用地成交建筑面积20.89万平方米同比增长101.75%。区域表现分化明显，盐都区住宅用地楼面价达6230元/平方米，射阳县商办用地溢价率高达86%。土地成交排行榜显示，南中沟北地块以6.55亿元总价和6265元/平方米楼面价成为双料地王，由江苏绿阳交通建设集团等企业联合竞得。企业拿地排名中，杭州绿合股权投资以10.46万平方米拿地面积和6.55亿元金额居首。市场呈现核心区域优质地块受追捧、企业联合拿地趋势明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月扬州土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地33宗，规划建筑面积121.35万㎡，同比下降5.2%；成交37宗，规划建筑面积201.83万㎡，同比大幅增长143.2%。其中住宅用地推出5宗（22.68万㎡，同比+12.2%），成交9宗（60.19万㎡）；商办用地推出6宗（8.99万㎡，同比+2171.2%），成交13宗（93.13万㎡，同比+2468.1%）。价格方面，各类用地整体楼面均价1599元/㎡（同比+75.3%），住宅用地成交楼面价6821元/㎡（同比+56.7%），商办用地1750元/㎡（同比-42.3%）。区域表现上，仪征市商办用地溢价率最高达16%，广陵区住宅用地楼面价5992元/㎡位居前列。企业拿地排行榜显示，仪征扬子文旅以11.79亿元拿地金额居首，仪征经开产业投资集团以10.76万㎡拿地面积领先。典型地块中，广陵区GZ643号住宅地块以5992元/㎡楼面价成为单价标杆，而仪征市2024-37幅商办地块以6.97亿元总价和80.6%溢价率成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月宜宾市土地市场呈现供需分化特征。全市共推出各类用地规划建筑面积122.88万平方米，同比增长31.37%，但成交规划建筑面积仅20.73万平方米，同比大幅下降86.04%。从用地类型看，商办用地推出1.21万平方米（同比下降45%），成交2.78万平方米（同比下降25.7%）；工业用地成交8.71万平方米（同比下降92.2%）；其他用地成交9.24万平方米（同比微增3.9%）。价格方面，商办用地楼面均价312元/平方米（同比下降44.3%），工业用地146元/平方米（同比下降1.4%），其他用地615元/平方米（同比下降15.5%）。区域市场表现差异明显，叙州区地块以550元/平方米楼面价成为成交总价榜首，而兴文县古宋镇GSXH-01地块以337元/平方米楼面价成为单价地王，由菲斯特（宜宾）运动科技有限公司竞得。整体土地出让金0.78亿元，同比下滑84.7%，市场溢价率普遍低于1%，反映出当前土地交易以底价成交为主的低温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月咸阳市土地市场整体呈现以下特征：各类用地成交楼面均价为265元/平方米，同比大幅下跌49.23%，平均溢价率仅0.1%，较去年同期下降0.14个百分点。土地出让金总额5.77亿元，同比下降31.32%。工业用地成为市场主力，成交规划建筑面积205.19万平方米，同比增长93.7%，占总量94%；其他用地成交同比激增845.7%，但基数较小。住宅用地无成交记录，商办用地供应量仅0.02万平方米，同比暴跌99.73%。区域表现方面，秦都区楼面均价529元/平方米为最高，渭城区成交量189万平方米居首。成交总价排行榜显示，西咸新区比亚迪实业有限公司以39719万元摘得渭城区地块位列第一，咸阳经开城市发展集团有限公司以552元/平方米的较高楼面价竞得秦都区地块。市场呈现工业用地支撑、商住用地萎缩的分化格局，整体溢价水平维持低位。 【此内容为AI自动生成】