[摘要] 2025年6月北海土地市场报告显示，北海市各类用地整体呈现供应与成交双增长态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积319.79万㎡，同比增长62.06%；成交254.66万㎡，同比大幅增长112.09%。其中住宅用地市场表现分化，推出面积6.53万㎡同比下降71.54%，成交面积6.53万㎡同比下降37.8%，但楼面均价达2443元/㎡同比上涨181.5%。商办用地供应显著放量，推出面积26.85万㎡同比增长280.3%，成交21.23万㎡同比增长257.33%。工业用地成为市场主力，推出282.77万㎡同比增长71%，成交200.25万㎡同比增长97%。区域市场方面，海城区住宅用地以3287-3493元/㎡的楼面价领跑全市，银海区单宗工业用地以23万㎡成交面积居各类用地榜首。企业拿地排行榜显示，广西恒创房地产开发有限公司以3286元/㎡的楼面价成为住宅用地拿地金额首位，北海山海富贵源投资有限公司则以21.23万㎡的商办用地拿地面积位居企业榜首。整体土地市场呈现工业用地主导、商办用地扩容、住宅用地价涨量缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月三亚土地市场报告显示，1-6月三亚市各类用地整体呈现供需两旺态势。全市共推出各类用地规划建筑面积107.9万平方米，同比增长38.13%；成交规划建筑面积106.62万平方米，同比增长26.27%。土地成交楼面均价为7210元/平方米，同比下降25.47%，平均溢价率2.63%，较去年同期下降3.49个百分点，土地出让金总额76.35亿元，同比下降6.54%。分用途看，住宅用地推出和成交规划建筑面积均为55.87万平方米，同比下降15.93%，成交楼面均价11639元/平方米，同比上涨3.12%；商办用地成交规划建筑面积12.87万平方米，同比增长79%，成交楼面均价7012元/平方米，同比上涨16.87%。区域分布方面，海棠区以69万平方米的规划建筑面积成为土地供应主力区域，天涯区则以15339元/平方米的楼面均价位居各区之首。企业拿地排行榜显示，方大地产集团以4宗地块、28.65万平方米拿地面积和28.11亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，陕西鑫阳房地产开发有限公司以35.7%的溢价率竞得天涯区HP04-06-10地块，成为单价地王；保利发展则以13.23亿元总价拿下海棠区HT09-13-03地块，成为总价地王。整体来看，三亚土地市场呈现住宅用地量跌价稳、商办用地量价齐升的特点，市场分化态势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积776.79万㎡，同比下降21.98%；成交规划建筑面积669.72万㎡，同比下降33.13%。土地成交楼面均价为1541元/㎡，同比下跌12.79%，平均溢价率0.78%较去年同期微增0.09个百分点，土地出让金总额103.18亿元同比下降41.7%。分用途看，住宅用地成交290.56万㎡（同比降50.8%），楼面均价2522元/㎡（降1.41%）；商办用地成交83.86万㎡（降15.49%），但楼面均价1740元/㎡同比大幅上涨90.58%。区域表现分化明显，容城县以2400元/㎡的楼面价居各类用地首位，清苑区住宅用地成交楼面价达3374元/㎡。企业方面，中国雄安集团以59.19亿元拿地金额居首，河北雄安康瑞房地产开发有限公司以4385元/㎡创住宅单价地王，中国雄安集团城市发展公司则以9.97亿元摘得总价地王。市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地价格结构性上涨的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积355.31万㎡，同比下降51.03%；成交规划建筑面积294.81万㎡，同比下降48.68%。其中住宅用地推出67.6万㎡（同比下降8.78%），成交61.25万㎡（同比下降8.21%），但楼面均价同比上涨81.62%至2392元/㎡，溢价率提升6.23个百分点至6.73%，出让金达14.65亿元（同比增长66.66%）。商办用地成交38.28万㎡（同比下降70.91%），楼面均价958元/㎡（同比下跌18.47%），溢价率2.09%（同比下降20.03个百分点）。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为单价标杆，广信区凤凰大道地块以2505元/㎡的楼面价位居商办用地榜首。企业拿地方面，南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元总价竞得信州区核心地块，成为住宅用地最大买家。工业用地成交量214.69万㎡（同比下降53.1%），价格保持平稳。区域表现分化明显，信州区、广信区等核心区域地价坚挺，而德兴市、弋阳县等外围区域以低价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月九江土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-6月全市累计成交土地118宗，规划建筑面积371.3万平方米，同比增长7.9%，但楼面均价557元/平方米同比微降1.6%。市场分化特征显著：住宅用地供需大幅收缩，成交规划建筑面积17.01万平方米同比骤降71.1%，楼面价1361元/平方米下跌12%；商办用地则逆势增长，成交面积64.58万平方米同比上升124.9%，溢价率30.8%维持高位。工业用地成为成交主力，280.4万平方米的成交量占总量75.5%，价格同比上涨12.6%。区域市场表现差异明显，濂溪区商办地块以4950元/平方米楼面价和41.4%溢价率成为焦点，柴桑区公用设施地块更创下11251元/平方米的单价记录。企业端呈现国资主导特征，湖口县石钟山文旅集团以5.3亿元总价包揽商办用地前两名，其中云亭北路西侧地块93.3%的溢价率成为市场热度标杆。值得注意的是，经济技术开发区多宗工业用地以204元/平方米的底价集中成交，反映产业用地持续放量但溢价能力有限的市场格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南通土地市场月报显示，南通市土地市场在2025年1-6月期间呈现显著分化趋势。各类用地总成交规划建筑面积达630.68万平方米，同比增长35.72%，但推出面积同比下降20.81%至435.62万平方米。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积同比激增1279.27%至287.37万平方米，楼面均价4280元/平方米，同比下降7.6%；商办用地成交49.27万平方米，同比增长213.32%，楼面均价1110元/平方米，同比上涨14.08%。工业用地成交面积282.15万平方米，同比下降32.3%。区域分布上海门区以265万平方米成交面积领先，如皋市住宅用地楼面均价达7072元/平方米为各区最高。企业拿地方面，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万平方米拿地面积排名第一。单价地王为崇川区R25004地块（楼面价9218元/平方米），总价地王同为该地块（成交价3.69亿元）。整体土地市场溢价率为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月湛江市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积133.4万㎡，同比下降49.01%，成交125.77万㎡，同比下降49.39%。其中住宅用地供应收缩显著，推出面积51.19万㎡（同比-62.4%），但成交面积47.98万㎡逆势增长102.9%；商办用地表现活跃，推出面积23.23万㎡（同比+98.4%），成交15.77万㎡（同比+39.1%）。价格方面，全市综合楼面均价1260元/㎡（同比+320%），住宅用地均价2235元/㎡（同比+156.6%）领涨，赤坎区住宅地块以5954元/㎡成为单价标杆；商办用地溢价率高达58.6%（同比+58个百分点），霞山区机场路地块以28414元/㎡创商办单价记录。企业拿地中，湛江交通投资以6.56亿元总价居首，新湛实业以5953元/㎡住宅楼面价成为单价最高竞得方。区域分化明显，赤坎区凭借4870元/㎡住宅均价和4157元/㎡综合均价成为价值高地，雷州市则以30%溢价率显示较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月赣州土地市场报告显示，赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积350.04万㎡，同比下降51.37%；成交规划建筑面积268.86万㎡，同比下降53.58%。其中住宅用地推出73.36万㎡（同比下降53.58%），成交49.5万㎡（同比下降53.88%），成交楼面均价1911元/㎡（同比微涨1.27%）；商办用地成交13.7万㎡（同比大幅下降80.25%），楼面均价1366元/㎡（同比下降11.41%）。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增长10.9%。从区域看，章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价位居榜首，南康区则以65%的高溢价率引人注目。土地成交总金额14.63亿元，同比下降59.19%，其中赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元拿下章贡区蓉江新城地块成为总价地王，江西菊业科技有限公司竞得的赣县区地块则以2933元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率8.02%，较去年同期下降1.92个百分点，反映出土地市场热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积517.93万平方米，同比下降44.32%；成交553.47万平方米，同比下降39.59%。土地价格方面，成交楼面均价867元/平方米，同比上涨81%，平均溢价率8.28%，较去年同期上升7.97个百分点，土地出让金总额48.01亿元，同比增长9.28%。住宅用地表现相对稳健，推出与成交面积均为36.35万平方米，同比增长7%，楼面均价8217元/平方米，同比上涨19.5%，溢价率11.8%。商办用地市场收缩明显，成交面积29.02万平方米，同比下降68%，楼面均价1344元/平方米，但同比涨幅达75.23%。区域分化显著，南湖区住宅用地楼面均价达9933元/平方米且溢价率15%，秀洲区则仅为4460元/平方米且零溢价。企业拿地方面，绿城中国以18.08亿元拿地金额居首，振石集团巨成置业以19936元/平方米创住宅楼面单价最高记录。值得注意的是，工业用地成交楼面均价同比暴涨90.5%至221元/平方米，反映产业用地需求升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月徐州土地市场报告显示，徐州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积254.87万㎡，同比下降48.33%；成交规划建筑面积405.28万㎡，同比下降8.19%。其中住宅用地推出量大幅减少，6月仅推出1宗住宅用地，规划建筑面积1.75万㎡，同比下降97.12%；但1-6月住宅用地成交表现亮眼，成交规划建筑面积105.92万㎡，同比增长104.49%。土地价格方面，1-6月各类用地成交楼面均价为1184元/㎡，同比上涨51.21%，平均溢价率为0.69%。分区域看，云龙区住宅用地楼面均价最高达5055元/㎡，泉山区商办用地楼面均价达4466元/㎡。企业拿地方面，新盛集团以6宗地、17.05亿元拿地金额位居榜首，徐州艾博信以12宗地、55.94万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，孟庄A地块以7928元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率达8.6%。整体来看，徐州土地市场呈现区域分化特征，核心区域优质地块仍受房企青睐，但市场整体活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】