[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡，同比增长6.55%；成交规划建筑面积262.79万㎡，同比大幅增长124.58%。土地价格方面，成交楼面均价达1550元/㎡，同比上涨232.62%，土地出让金总额40.72亿元，同比增长646.84%，但平均溢价率保持0%，较去年同期下降0.11个百分点。 分用途来看，住宅用地推出172.02万㎡（同比下降18.87%），成交71.75万㎡，楼面均价4121元/㎡（同比上涨54.5%）；商办用地推出28.65万㎡（同比增70.17%），成交9.57万㎡（同比下降34.05%），楼面均价3010元/㎡（同比上涨26.3%）。工业用地成交量同比显著增长69.9%，达170.8万㎡。 区域表现上，润州区以4987元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位，其中住宅用地最高楼面价达5250元/㎡（白龙山路以北地块）。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为商办用地单价地王。企业拿地方面，镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首，扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。市场整体呈现零溢价成交特征，主要受国企和本土开发商主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交55.97万㎡，同比下降65.96%。其中住宅用地推出49.37万㎡（同比降48.73%），成交9.67万㎡（同比降38.93%），但成交楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价地王。商办用地逆势增长，成交面积同比增91.31%至15.57万㎡，雷州市旅馆用地溢价率达144.7%。土地出让金总额8.17亿元同比增长64.6%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场分化明显，赤坎区住宅楼面价达4157元/㎡，而遂溪县仅172元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月期间全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。土地供应方面，共推出规划建筑面积156.12万㎡，同比大幅下降58%，其中住宅用地供应15.14万㎡，同比增长588.6%，但工业用地供应140.07万㎡，同比下降59.9%。土地成交方面，总成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%，楼面均价468元/㎡，同比微降2.3%。住宅用地成交表现突出，石岐区大沙南路南侧地块以7300元/㎡的楼面价成为单价和总价"双料地王"，由广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元竞得。商办用地市场较为冷清，仅南朗镇横门工业区地块成交，楼面价8354元/㎡，溢价率29.8%。工业用地仍是土地市场主力，成交占比达93.7%，但楼面价同比下降17.5%至260元/㎡。区域分布上，南朗镇、小榄镇和火炬开发区等区域交易活跃，其中南朗镇成交规划建筑面积达101万㎡。整体来看，中山土地市场呈现住宅用地量价回升、工业用地主导但价格下行、商办用地持续低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月鞍山市土地市场报告显示，1-4月各类用地成交楼面均价为450元/平方米，同比下降31.61%，土地出让金总额2.61亿元，同比下降50.46%。商办用地供应显著增加，推出规划建筑面积8.48万平方米，同比增长132.41%，但成交面积2.59万平方米同比下降84.23%。工业用地成交26宗，面积51.94万平方米，楼面均价270元/平方米。区域表现方面，海城市以740元/平方米的楼面均价领先，岫岩满族自治县成交34宗居首。企业拿地排行榜中，海城市其畅机动车检测公司和辽宁水之巷旅游景区管理公司分列拿地金额前两位，后者以810元/平方米的单价竞得岫岩县娱乐用地成为单价地王，同时该企业以480万元总价获邓家堡村地块成为总价地王。整体市场呈现量价齐跌态势，溢价率维持零水平，工业用地成为成交主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月宝鸡土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供应收缩态势。1-4月共推出土地37宗，规划建筑面积155.06万㎡，同比下降7.7%；成交楼面均价754元/㎡，同比上涨125.1%。其中住宅用地表现分化明显：推出面积75.21万㎡同比激增268.8%，但成交面积56.43万㎡同比下降76.7%，成交楼面价1008元/㎡同比上涨37.7%。商办用地成交楼面价641元/㎡同比涨幅达126.5%，成为价格增长最快的用地类型。 区域市场方面，渭滨区以1399元/㎡的楼面均价领跑全市，太白县出现2246元/㎡的住宅用地高价个案。企业拿地排行榜显示，陕西万隆泰置业以3.42亿元拿地金额居首，其竞得的高新二期地块以1524元/㎡成为单价地王。值得注意的是，宝鸡通达新城置业以22.74万㎡的拿地面积成为最大地主，反映部分开发商仍在逆市扩张。整体土地市场呈现"量缩价涨"特征，商办用地价格弹性显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月包头土地市场报告显示，全市各类用地供需呈现整体下滑趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积255.7万平方米，同比下降43.31%；成交168.56万平方米，同比下降49.07%。土地成交楼面均价为292元/平方米，同比下跌15.12%，平均溢价率0.75%较去年同期微增0.6个百分点，土地出让金总额5.02亿元同比下滑55.93%。分区域看，九原区以56万平方米的推出量居首，青山区楼面均价375元/平方米为最高值。住宅用地方面，推出量17.52万平方米同比增长24.9%，但成交量仅3.97万平方米同比骤降88.52%，成交楼面价1932元/平方米同比上涨7.45%，青山区住宅用地以2788元/平方米的楼面价成为单价标杆。商办用地推出量1.69万平方米同比下降24.11%，工业用地成交量154.33万平方米占比最大。企业拿地排行榜中，内蒙古昆鹿实业以2.27万平方米拿地面积和2787元/平方米楼面价位列双榜首，包头市城投集团以0.63亿元拿地金额居次。值得注意的是，土默特右旗其他用地成交同比激增2565.7%，成为市场局部亮点。整体而言，包头土地市场呈现"量缩价跌"态势，工业用地为交易主力，住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月重庆土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总成交规划建筑面积862.16万㎡，同比下降1.95%，其中住宅用地成交204.95万㎡同比增长12.99%，商办用地成交69.79万㎡同比下降29.56%。价格方面，整体楼面均价1281元/㎡同比上涨20.62%，住宅用地均价3556元/㎡涨幅达30.11%且溢价率提升8.11个百分点至10.89%，商办用地均价2499元/㎡同比上涨19.57%。区域表现上，江北区住宅用地以13923元/㎡楼面价成为单价标杆，渝北区某地块以13.42亿元成交额成为总价地王，溢价率38.9%。企业拿地排行榜显示，建发房产以14.85亿元拿地金额居首，重庆竞金商业以54.12万㎡拿地面积领先。工业用地成交量607.57万㎡同比增长26.9%，但均价仅351元/㎡，反映市场对非住宅类用地需求差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现结构性分化。1-4月累计推出土地规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）。成交方面，总成交建面179.87万㎡微增0.38%，住宅用地成交80.23万㎡基本持平，商办用地成交44.63万㎡暴增645.63%。价格层面，全市综合楼面价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地楼面价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）。区域表现中，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，天心区商办用地成交建面26.84万㎡为单幅最大。企业拿地方面，郴州双银以14.19亿元摘得住宅总价地王，湖南嘉融开发有限公司竞得岳麓区18.51万㎡住宅地块成为面积与金额双料地王。整体市场呈现住宅量缩价跌、商办放量但价格下行的特征，溢价率普遍回落反映市场竞买热度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】