[摘要] 2025年1-4月永州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.56万平方米，同比下降35.14%；成交143.45万平方米，同比下降16.52%。土地成交楼面均价为485元/平方米，同比下跌29.4%，平均溢价率1.25%较去年同期微降0.08个百分点，土地出让金6.96亿元同比下降41.03%。分用途看，住宅用地成交39万平方米同比下降56.11%，楼面价691元/平方米同比下跌35.9%，溢价率2.57%同比上升0.94个百分点；商办用地成交0.52万平方米同比下降8.61%，楼面价1158元/平方米同比下跌15.72%。区域表现差异明显，宁远县以1180元/平方米的楼面价位居各类用地榜首，而住宅用地最高楼面价出现在宁远县达1661元/平方米。企业拿地方面，湖南云裕置业以17.22万平方米的拿地面积居首，宁远县潇湘实业则以1660元/平方米的住宅楼面价成为单价最高拿地企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交60.02万㎡，降幅达63.49%。其中住宅用地供需双降，推出49.37万㎡（同比-48.73%），成交9.67万㎡（同比-38.93%），但楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价标杆。商办用地逆势增长，推出21.4万㎡（同比+93%），成交15.57万㎡（同比+91%），雷州市旅馆用地溢价率高达144.7%。工业用地成交面积同比下滑89.4%。土地出让金总额8.23亿元，同比增长65.76%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场呈现核心区住宅地价高企与商办用地活跃并存的态势，区域分化明显，赤坎区成为价值高地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月梅州市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地20宗，同比下降25.9%，规划建筑面积71.5万平方米，同比下降27.5%。其中住宅用地供应显著收缩，推出2宗共4.46万平方米，同比下降63.8%；商办用地推出5宗4.57万平方米，同比下降24.5%。土地成交方面，1-4月全市成交楼面均价241元/平方米，同比下跌35.2%，土地出让金0.91亿元，同比大幅下降79.9%。区域表现差异明显，五华县以1035元/平方米的楼面价位居各区之首，丰顺县广顺建设投资有限公司以1.75万平方米拿地面积成为最大买家。值得注意的是，丰顺县留隍镇葛布村铺路头-B地块以2155元/平方米成为单价地王，而丰顺新区生态工业园O09地块则以1710万元成交价成为总价地王。整体来看，梅州土地市场仍处于调整期，工业用地在宗数上占比最高但价格水平较低，商办用地价格同比下跌12.2%，市场活跃度有待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第17周（4月21日-4月27日）显示，该周土地市场整体表现活跃。各类用地方面，中指300城共推出土地规划建筑面积3969.47万平方米，成交2574.95万平方米，成交楼面均价为1693元/平方米。住宅用地方面，推出规划建筑面积808.65万平方米，成交497.94万平方米，成交楼面均价为7071元/平方米。二线城市在各类用地和住宅用地的成交面积和出让金方面表现突出，其中二线城市住宅用地的楼面均价达到14541元/平方米，溢价率为10.1%。城市排行方面，厦门以11宗地块成交、合计收金89.7亿元位居榜首，其中湖里区五缘湾片区地块以48009元/平方米的楼面价成为最高价地块。杭州、南京等城市也有多宗高价地块成交。整体来看，二线城市土地市场热度较高，三四线城市表现相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月核心城市土地拍卖市场持续升温，北京、杭州、成都等城市地价屡创新高，部分地块溢价率超过50%，甚至达到74.4%。这一现象传递出重要信号，即随着限价政策逐步退出，商品住房回归商品属性的趋势正在加快形成，市场+保障的住房供应体系逐步建立。房企普遍采取“聚焦高能级城市”的投资策略，央国企凭借资金优势在核心城市拿地占比达58%，民企占比升至24%。重点房企如中海、华润、绿城等在北京、杭州、上海等核心城市积极补仓，其中北京和杭州成为多家房企拿地最多的城市。此外，随着政策推动“好房子”建设，房企需提升产品力，满足消费者对高品质住宅的需求，但高价拿地也可能导致利润压缩，房企投资需保持理性。整体来看，核心城市土拍热度不减，但市场仍处于修复阶段，房企需谨慎应对。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第16周（4.14-4.20）显示，2025年1月1日至4月20日期间，中指300城共推出土地规划建筑面积60761.15万平方米，成交51712.95万平方米，成交楼面均价1242元/平方米。第16周内，土地市场推出规划建筑面积3238.02万平方米，成交2188.17万平方米，成交楼面均价729元/平方米。住宅用地方面，1月1日至4月20日共推出10768.62万平方米，成交9536.3万平方米，成交楼面均价4794元/平方米；第16周推出583.3万平方米，成交348.96万平方米，成交楼面均价2489元/平方米。各梯队城市中，一线城市各类用地成交楼面均价为2307元/平方米，二线城市为990元/平方米，三四线城市为670元/平方米。住宅用地方面，二线城市成交楼面均价3340元/平方米，三四线城市2374元/平方米。土地出让金榜单显示，惠州以15.3亿元位居榜首，台州市椒江区地块以17915元/平方米的楼面价成为最高价地块。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第15周（4月7日-4月13日）显示，全国土地市场整体呈现供应与成交规模收缩态势。2025年1月1日至4月13日，300城累计推出土地规划建面5.74亿平方米，成交4.86亿平方米，成交楼面均价1278元/平方米；其中住宅用地推出1.02亿平方米，成交8952万平方米，均价4970元/平方米。第15周单周数据显示，各类用地推出建面3866.58万平方米，环比下降，成交2182.03万平方米，楼面价967元/平方米；住宅用地推出638.93万平方米，成交416.81万平方米，均价3451元/平方米。分城市梯队看，一线城市住宅用地溢价率最高达16.3%，楼面均价31192元/平方米；二线城市住宅成交均价4217元/平方米，溢价率7.3%；三四线城市住宅成交价2204元/平方米。土地出让金榜单中，北京通州区八里桥地块以27.1亿元居首，由招商蛇口竞得，楼面价31192元/平方米。城市梯队表现差异显著，一线城市土地市场热度明显高于其他梯队，但供应量较少；二线城市中南京、郑州等地有较高溢价表现；三四线城市则以量补价，成交规模占比最大但均价最低。报告数据表明，当前土地市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与整体市场趋冷并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第14周（3.31-4.06）显示，全国土地市场整体呈现分化态势。从各类用地数据来看，2025年1月1日至4月6日期间，300城累计推出土地规划建面53326.94万㎡，成交46087.98万㎡，成交楼面均价1298元/㎡；其中第14周推出4603.49万㎡，成交3271.74万㎡，均价1442元/㎡。分城市梯队看，二线城市表现活跃，其各类用地成交楼面价达3065元/㎡且溢价率18.8%，显著高于一线城市（1469元/㎡，0.7%）和三四线城市（723元/㎡，4.4%）。住宅用地方面，同期300城累计推出9410.8万㎡，成交8502.19万㎡，均价5057元/㎡；第14周住宅用地成交楼面价环比上涨至6345元/㎡，其中一线城市住宅楼面价高达21561元/㎡，二线城市溢价率22.6%为各梯队最高。重点城市中，杭州以21宗地块成交、150.4亿元出让金位居城市排行榜首，广州天河区地块以47317元/㎡成为单价最高地块。市场分化特征明显，二线城市成为土地成交主力，部分核心地块竞争激烈带动溢价率攀升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，常熟共推出各类用地规划建筑面积51.1万㎡；成交规划建筑面积115.33万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月，广州共推出各类用地规划建筑面积694.06万㎡；成交规划建筑面积466.6万㎡； ；