[摘要] 2025年1-4月郑州市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积856.57万㎡，同比增长25.75%；成交681.64万㎡，同比增长12.48%。其中住宅用地推出量同比大幅增长91.47%至121.77万㎡，但成交量同比下降27.55%至84.09万㎡；商办用地推出量激增344.85%至86.11万㎡，成交量却下降39.22%至75.4万㎡。价格方面，全市整体成交楼面均价1090元/㎡，同比下降21.07%，但住宅用地均价逆势上涨37.75%至5397元/㎡，平均溢价率提升10.4个百分点至15.24%。区域表现差异显著，金水区住宅用地以8384元/㎡的均价和40%的溢价率领跑，郑东新区商办用地成交楼面价最高达31050元/㎡。企业拿地方面，中海地产以10.89亿元总价竞得金水区住宅地块成为金额榜首，中国电建联合体以21.52万㎡的拿地面积居首。市场亮点包括金水区文劳路地块创下13713元/㎡的住宅楼面价，以及郑东新区零售商业用地以31050元/㎡成为单价地王。整体来看，郑州土地市场住宅用地量跌价涨特征明显，核心区域优质地块竞争激烈，而商办及工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月义乌土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供应放量但成交分化态势。供应方面，全市共推出规划建筑面积303.85万㎡，同比增长32.38%，其中住宅用地供应26.89万㎡实现4201.82%的惊人增幅，商办用地供应10.15万㎡同比增长8.1%，工业用地供应261.3万㎡增长25.1%。成交方面，总成交规划建筑面积235.14万㎡同比增长14.75%，住宅用地成交25.29万㎡，商办用地成交18.4万㎡同比增长22.28%。价格层面呈现结构性特征，全市整体成交楼面均价1216元/㎡同比上涨51.43%，但商办用地均价1730元/㎡同比下跌73.58%，住宅用地均价7715元/㎡。市场热度有所回落，平均溢价率3.47%较去年同期下降12.81个百分点，其中商办用地零溢价。重点地块方面，稠城街道工人路地块以15061元/㎡楼面价成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元总价成为总价地王，两宗住宅用地均以底价成交。工业用地表现稳健，成交185.96万㎡同比增长8.7%，楼面价279元/㎡同比上涨9.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积54.91万平方米，同比下降67.1%；成交规划建筑面积75.63万平方米，同比下降25.21%。成交楼面均价为613元/平方米，同比下跌18.16%，平均溢价率仅0.04%。土地出让金总额4.63亿元，同比下降38.82%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积8.9万平方米（同比-88.48%），成交面积3.06万平方米（同比-90.59%），但成交楼面价同比上涨7.05%至1639元/平方米；商办用地成交面积8.52万平方米（同比+63.59%），楼面价1989元/平方米（同比+154.7%）；工业用地成交面积60.67万平方米（同比-1.3%）。区域表现分化，芦淞区商办用地楼面价达7276元/平方米，石峰区住宅用地1960元/平方米。企业拿地方面，株洲城发集团以3.04万平方米拿地面积、1.26亿元金额居首。市场整体呈现低溢价特征，超九成地块零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第17周（4月21日-4月27日）显示，该周土地市场整体表现活跃。各类用地方面，中指300城共推出土地规划建筑面积3969.47万平方米，成交2574.95万平方米，成交楼面均价为1693元/平方米。住宅用地方面，推出规划建筑面积808.65万平方米，成交497.94万平方米，成交楼面均价为7071元/平方米。二线城市在各类用地和住宅用地的成交面积和出让金方面表现突出，其中二线城市住宅用地的楼面均价达到14541元/平方米，溢价率为10.1%。城市排行方面，厦门以11宗地块成交、合计收金89.7亿元位居榜首，其中湖里区五缘湾片区地块以48009元/平方米的楼面价成为最高价地块。杭州、南京等城市也有多宗高价地块成交。整体来看，二线城市土地市场热度较高，三四线城市表现相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月核心城市土地拍卖市场持续升温，北京、杭州、成都等城市地价屡创新高，部分地块溢价率超过50%，甚至达到74.4%。这一现象传递出重要信号，即随着限价政策逐步退出，商品住房回归商品属性的趋势正在加快形成，市场+保障的住房供应体系逐步建立。房企普遍采取“聚焦高能级城市”的投资策略，央国企凭借资金优势在核心城市拿地占比达58%，民企占比升至24%。重点房企如中海、华润、绿城等在北京、杭州、上海等核心城市积极补仓，其中北京和杭州成为多家房企拿地最多的城市。此外，随着政策推动“好房子”建设，房企需提升产品力，满足消费者对高品质住宅的需求，但高价拿地也可能导致利润压缩，房企投资需保持理性。整体来看，核心城市土拍热度不减，但市场仍处于修复阶段，房企需谨慎应对。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第16周（4.14-4.20）显示，2025年1月1日至4月20日期间，中指300城共推出土地规划建筑面积60761.15万平方米，成交51712.95万平方米，成交楼面均价1242元/平方米。第16周内，土地市场推出规划建筑面积3238.02万平方米，成交2188.17万平方米，成交楼面均价729元/平方米。住宅用地方面，1月1日至4月20日共推出10768.62万平方米，成交9536.3万平方米，成交楼面均价4794元/平方米；第16周推出583.3万平方米，成交348.96万平方米，成交楼面均价2489元/平方米。各梯队城市中，一线城市各类用地成交楼面均价为2307元/平方米，二线城市为990元/平方米，三四线城市为670元/平方米。住宅用地方面，二线城市成交楼面均价3340元/平方米，三四线城市2374元/平方米。土地出让金榜单显示，惠州以15.3亿元位居榜首，台州市椒江区地块以17915元/平方米的楼面价成为最高价地块。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第15周（4月7日-4月13日）显示，全国土地市场整体呈现供应与成交规模收缩态势。2025年1月1日至4月13日，300城累计推出土地规划建面5.74亿平方米，成交4.86亿平方米，成交楼面均价1278元/平方米；其中住宅用地推出1.02亿平方米，成交8952万平方米，均价4970元/平方米。第15周单周数据显示，各类用地推出建面3866.58万平方米，环比下降，成交2182.03万平方米，楼面价967元/平方米；住宅用地推出638.93万平方米，成交416.81万平方米，均价3451元/平方米。分城市梯队看，一线城市住宅用地溢价率最高达16.3%，楼面均价31192元/平方米；二线城市住宅成交均价4217元/平方米，溢价率7.3%；三四线城市住宅成交价2204元/平方米。土地出让金榜单中，北京通州区八里桥地块以27.1亿元居首，由招商蛇口竞得，楼面价31192元/平方米。城市梯队表现差异显著，一线城市土地市场热度明显高于其他梯队，但供应量较少；二线城市中南京、郑州等地有较高溢价表现；三四线城市则以量补价，成交规模占比最大但均价最低。报告数据表明，当前土地市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与整体市场趋冷并存的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第14周（3.31-4.06）显示，全国土地市场整体呈现分化态势。从各类用地数据来看，2025年1月1日至4月6日期间，300城累计推出土地规划建面53326.94万㎡，成交46087.98万㎡，成交楼面均价1298元/㎡；其中第14周推出4603.49万㎡，成交3271.74万㎡，均价1442元/㎡。分城市梯队看，二线城市表现活跃，其各类用地成交楼面价达3065元/㎡且溢价率18.8%，显著高于一线城市（1469元/㎡，0.7%）和三四线城市（723元/㎡，4.4%）。住宅用地方面，同期300城累计推出9410.8万㎡，成交8502.19万㎡，均价5057元/㎡；第14周住宅用地成交楼面价环比上涨至6345元/㎡，其中一线城市住宅楼面价高达21561元/㎡，二线城市溢价率22.6%为各梯队最高。重点城市中，杭州以21宗地块成交、150.4亿元出让金位居城市排行榜首，广州天河区地块以47317元/㎡成为单价最高地块。市场分化特征明显，二线城市成为土地成交主力，部分核心地块竞争激烈带动溢价率攀升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月，常熟共推出各类用地规划建筑面积51.1万㎡；成交规划建筑面积115.33万㎡； ；

[摘要] 2025年1-3月，广州共推出各类用地规划建筑面积694.06万㎡；成交规划建筑面积466.6万㎡； ；