[摘要] 2025年4月常州土地市场报告显示，1-4月常州市各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比增长160.07%，其中住宅用地成交71.6万㎡，同比大幅增长580.1%，商办用地成交215.33万㎡，同比增长324.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为1868元/㎡，同比上涨65.75%，住宅用地楼面均价达7958元/㎡，同比上涨224.68%。区域表现上，溧阳市以357万㎡成交建筑面积居首，新北区住宅用地楼面价最高达10163元/㎡。企业拿地排行榜中，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以10597元/㎡成为住宅用地单价标杆。整体来看，常州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德市土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现量降价升趋势。全市共成交土地42宗，同比增长35.5%，但规划建筑面积同比下降7.9%至69.91万㎡。成交楼面均价达757元/㎡，同比上涨26.6%，土地出让金总额5.29亿元，同比增长16.6%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万㎡（同比+134%），但成交仅0.39万㎡；商办用地成交35.41万㎡（同比+43.1%），成为市场主力。区域表现差异明显，汉寿县楼面均价最高达1960元/㎡，鼎城区单宗地价达3672元/㎡。企业拿地排行榜中，澧县澧州环保科技以5万㎡拿地面积和0.5亿元金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。工业用地成交30.72万㎡（同比-31.4%），其他用地溢价率1.7%为各类型中最高。整体土地市场溢价率维持低位，平均仅0.23%，较去年同期下降4.62个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积723.7万㎡，同比下降1.09%；成交规划建筑面积471.08万㎡，同比下降19.58%。土地成交楼面均价为877元/㎡，同比上涨11.01%，平均溢价率2.22%较去年同期提升1个百分点，土地出让金总额41.31亿元同比下降10.7%。分用途看，住宅用地推出204.84万㎡（同比+14.59%），成交136.27万㎡（同比-1.94%），楼面均价2276元/㎡（同比-9.39%）；商办用地推出16.7万㎡（同比-62.79%），成交11.88万㎡（同比-65.34%），但楼面均价1670元/㎡同比大幅上涨96.93%。区域表现分化明显，运河区住宅用地楼面价达2444元/㎡居首，黄骅市以9%溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，沧州财金房地产开发以3.14亿元拿地金额位列榜首，献县维多利亚快捷酒店竞得的商业地块以7374元/㎡成为单价地王。市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的结构性特征，整体土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大同市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积65.01万㎡，同比下降71.51%；成交91.51万㎡，同比下降32.52%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出和成交面积同比分别下降76.89%和78.18%，楼面均价虽同比上涨73.1%至734元/㎡，但出让金同比下降51.5%。商办用地成交面积逆势增长21.43%，楼面均价同比暴涨384.3%至707元/㎡。工业用地成交量价齐跌，成交面积下降19.7%，均价下跌28.7%。区域表现方面，平城区商办用地成交楼面价达733元/㎡，浑源县住宅用地以925元/㎡的均价和5%溢价率成为亮点。企业拿地排行榜显示，山西平城农业文化旅游产业发展有限公司以1.57亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现结构性分化特征，商办用地成为少数增长点，而住宅和工业用地持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月德阳土地市场报告显示，德阳市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地总成交规划建筑面积达178.55万平方米，同比增长95.9%；成交楼面均价为1027元/平方米，同比上涨20.12%；土地出让金总额18.34亿元，同比增长121.8%。其中住宅用地成交29.92万平方米，同比下降12.36%，但楼面均价大幅上涨55.2%至2550元/平方米；商办用地表现尤为突出，成交68.8万平方米，同比激增425.9%，楼面均价1186元/平方米，同比上涨92.22%。区域方面，旌阳区住宅用地成交活跃，楼面均价达2550元/平方米；广汉市商办用地成交量最大，达62万平方米。企业拿地排行榜显示，邦泰集团以5.1亿元拿地金额位居榜首，其竞得的旌阳区庐山路地块以3000元/平方米成为住宅用地楼面价最高地块。商办用地中，广汉市三星堆镇地块以33.3%的溢价率成为溢价最高的交易。整体来看，德阳土地市场呈现商办用地爆发式增长、住宅用地量跌价涨的特点，区域分化明显，头部企业主导市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月德州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交楼面均价为603元/平方米，同比下降21.59%，土地出让金18.02亿元，同比下降28.15%。住宅用地方面，推出规划建筑面积90.82万平方米，同比下降12%；成交41.24万平方米，同比下降38.89%，成交楼面均价1805元/平方米，同比微涨2.97%。商办用地成交楼面均价932元/平方米，同比下降2.82%。区域表现中，乐陵市住宅用地成交楼面价最高达1790元/平方米，德城区商办用地以1301元/平方米位居榜首。企业拿地方面，德州市吉美投资置业以2.15亿元拿地金额居首，乐陵市鑫顺投资发展有限公司以2.2亿元总价竞得中央轴线东侧地块成为总价地王。工业用地仍是土地供应主力，占比达74%。整体市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地平均溢价率分别为0%和1.09%，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东营市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积124.32万㎡，同比下降62.78%；成交120.73万㎡，同比下降56.24%。土地成交楼面均价为771元/㎡，同比下跌9.29%，平均溢价率1.01%较去年同期下降14个百分点，土地出让金总额9.32亿元同比下滑60.28%。分用途看，住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积12.64万㎡同比下降74%，楼面均价2986元/㎡微降2.89%，溢价率为零且较去年同期下降25.72个百分点；商办用地成交7.08万㎡同比降幅达60.44%，工业用地成交93.98万㎡同比下降53.7%。区域市场分化明显，垦利区住宅用地以3750元/㎡的楼面价位居各区之首，而东营区在商办用地成交方面占据主导。企业拿地方面，东营区城市发展投资集团以2.38亿元摘得住宅用地拿地金额榜首，东营东方健康产业发展有限公司则以7.08万㎡的商办用地拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价水平普遍低迷，仅垦利区某住宅地块出现50.3%的高溢价成交个案。整体而言，东营土地市场仍处于深度调整期，各类型用地供需两端均呈现收缩态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月丹东市土地市场呈现分化态势。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积10.5万㎡，同比下降38.67%，其中住宅用地供应0.99万㎡同比骤降82.73%，而商办用地供应6.6万㎡实现171%的显著增长。成交方面，总成交规划建筑面积11.43万㎡同比增长14.78%，住宅用地成交3.93万㎡同比增长13.49%，商办用地成交6.6万㎡与供应量持平。价格层面，全市各类用地整体楼面均价2027元/㎡同比上涨221.8%，其中住宅用地均价2993元/㎡涨幅达188.1%，商办用地均价1703元/㎡上涨91.1%。区域表现上，振兴区商办用地以1836元/㎡的楼面价成为市场焦点，该区滨江中路地块由丹东方元房地产开发有限公司以1.11亿元总价竞得，同时包揽商办用地成交总价和楼面价双料冠军。企业排行榜显示，丹东方元以6.05万㎡拿地面积和1.11亿元拿地金额位居双榜首，丹东海逸地产以住宅用地开发紧随其后。整体来看，丹东土地市场商办用地表现活跃，而住宅用地供应收缩但成交保持稳定增长，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月大连土地市场报告显示，大连市土地市场呈现供需两旺态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积123.75万㎡，同比增长124.6%，其中住宅用地推出18.81万㎡（同比+45.5%），商办用地推出33.76万㎡（同比+74.3%）。成交方面，各类用地成交34.92万㎡（同比-16.2%），但住宅用地成交25.77万㎡实现828.6%的爆发式增长。价格方面，整体成交楼面均价6461元/㎡（同比+120.8%），其中住宅用地均价8133元/㎡（同比-30.9%），溢价率14.06%（同比+12.4个百分点）。区域表现分化明显，中山区住宅用地以12484元/㎡的楼面价居首，高新园区商办用地溢价率高达45.6%。企业拿地排行榜中华润置地以15.63亿元拿地金额领跑，大连元贞置业管理的山岳街地块以12484元/㎡成为单价地王。值得注意的是，工业用地推出量同比激增472.4%，但成交同比下降50.9%，反映工业用地市场存在供需错配现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡，同比下降24.29%；成交规划建筑面积150.97万㎡，同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小，仅推出并成交8.3万㎡，楼面均价达13800元/㎡；商办用地成交6.08万㎡，同比增长69.08%，楼面均价5682元/㎡，同比上涨99.6%；工业用地成交135.93万㎡，同比下降45%。区域表现方面，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首，其竞得的滨海湾新区地块同时包揽住宅用地成交总价和楼面价双料冠军。土地市场分化特征明显，核心区域优质地块仍受追捧，但整体市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】