[摘要] 2025年1-4月遵义市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积304.85万㎡，同比下降11.41%，其中住宅用地推出29.35万㎡（同比-56.11%），商办用地推出16.51万㎡（同比-63.97%），而工业用地推出量逆势增长14.8%至246.93万㎡。成交方面，住宅用地成交65.59万㎡实现162.11%的显著增长，商办用地成交9.69万㎡则下降54.55%。价格层面，全市成交楼面均价492元/㎡同比上涨6.26%，其中住宅用地均价766元/㎡涨幅达36.79%，商办用地均价886元/㎡同比下降37.2%。区域市场表现差异明显，播州区在住宅用地成交量（48万㎡）和商办用地成交价（702元/㎡）方面均居前列，而凤冈县以1875元/㎡成为商办用地单价最高区域。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居榜首，贵州龙著置业有限公司则以1453元/㎡的楼面价创下住宅用地单价地王记录。整体土地市场溢价率维持零水平，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宝鸡市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积75.21万㎡，同比上涨268.79%，但成交面积56.43万㎡同比下降76.68%，成交楼面均价1008元/㎡同比上涨37.7%。商办用地供应收缩，推出面积13.78万㎡同比下降49.76%，但成交楼面均价641元/㎡同比大幅上涨126.5%。工业用地成交量价齐跌，成交面积25.31万㎡同比下降72.7%。从区域看，渭滨区住宅用地楼面价达1488元/㎡居首，太白县因单宗高价地出现2246元/㎡的异常值。企业拿地方面，陕西万隆泰置业以3.42亿元总价竞得高新二期22.41万㎡住宅地块成为双料地王，宝鸡通达新城置业以2宗22.74万㎡成为拿地面积最大企业。整体土地出让金7.42亿元同比下降65.75%，市场呈现核心区住宅用地价值攀升与整体交易规模收缩并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月蚌埠市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积达299.53万平方米，同比增长20.43%，但成交规划建筑面积仅102.98万平方米，同比下降31.41%。土地价格方面，全市成交楼面均价为461元/平方米，同比大幅下跌41.42%，平均溢价率0.72%较去年同期下降11.51个百分点，土地出让金总额4.74亿元同比下降59.87%。分用途看，住宅用地推出35.79万平方米（同比+3.8%），成交34.26万平方米（同比+53.64%），但楼面均价930元/平方米同比腰斩（-50.27%）；商办用地供需双降，推出量11.23万平方米（同比-71.87%），成交量3.54万平方米（同比-90.39%），楼面均价644元/平方米（同比-59.95%）。区域表现上，龙子湖区住宅用地以1875元/平方米的楼面价成为单价标杆，固镇县以30万平方米成交量居首。企业拿地方面，蚌埠汉业资本以2.35亿元拿地金额位列榜首，蚌埠市恒博建设发展有限公司则以1874元/平方米的楼面价成为住宅用地价格领跑者。值得注意的是，怀远县荆山镇批发市场用地（HY2024-24地块）以834元/平方米成交楼面价和2.1%溢价率成为商办类单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月常德土地市场报告显示，1-4月常德市各类用地成交楼面均价为757元/平方米，同比上涨26.59%，土地出让金达5.29亿元，同比增长16.59%。住宅用地方面，推出规划建筑面积8.56万平方米，同比增长133.97%，但成交仅0.39万平方米；商办用地成交35.41万平方米，同比增长43.14%，楼面均价958元/平方米。工业用地成交30.72万平方米，楼面均价381元/平方米。区域表现上，澧县商办用地成交22万平方米，楼面均价908元/平方米；汉寿县商办用地楼面均价最高达1845元/平方米。企业拿地排行中，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积居首，桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/平方米的楼面均价成为最高单价拿地企业。整体市场呈现商办用地成交活跃、住宅用地供应增长但成交低迷的特点，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长春土地市场报告显示，长春市土地市场整体呈现住宅用地显著增长、商办用地持续萎缩的分化态势。住宅用地方面，1-4月推出规划建筑面积94.13万㎡，同比激增394.4%，成交65.72万㎡同比增长620.4%，楼面均价1743元/㎡同比上涨71.9%，朝阳区以42万㎡的推出量成为主力区域。商办用地则推出20.29万㎡同比下降62.6%，成交17.9万㎡同比下降55.6%，楼面均价1337元/㎡同比下跌39.7%。工业用地成交63.12万㎡同比降17.8%，其他用地推出48.92万㎡同比增346.7%。从企业维度看，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额位居榜首，其开发的朝阳区多宗地块占据住宅用地成交排行榜前列。德惠市某住宅地块以1260元/㎡的楼面价成为单价地王，由吉林省宸宇房地产开发有限公司竞得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场交易以底价成交为主。数据表明长春土地市场结构性特征明显，住宅用地复苏强劲而商办用地持续调整，国有企业在土地获取中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积236.51万㎡，同比下降24.29%；成交规划建筑面积150.97万㎡，同比下降40.75%。其中住宅用地供需规模较小，仅推出8.3万㎡且全部成交，楼面均价达13800元/㎡；商办用地表现相对活跃，推出6.08万㎡同比增长24.6%，成交6.08万㎡同比增长69.1%，楼面均价5682元/㎡同比上涨99.6%；工业用地成交量最大但同比下降45%，楼面均价339元/㎡。区域分布方面，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为市场焦点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地排行榜显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元总价竞得8.3万㎡住宅用地，成为金额与面积双料冠军。土地市场呈现结构性分化特征，商办用地量价齐升，工业用地持续低迷，核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，各类用地总体呈现供应增长但成交下降的趋势。1-4月共推出各类用地规划建筑面积8.15万平方米，同比增长94.85%，但成交面积仅3.09万平方米，同比下降88.57%。商办用地方面，推出面积0.97万平方米，同比增长61.85%，成交面积同比大幅下降80.05%，楼面均价为1645元/平方米，同比上涨186.1%。工业用地成交4宗，面积7.18万平方米，同比增长205.8%，但楼面均价同比下降1.5%至133元/平方米。住宅用地数据未显示具体数值。整体土地市场溢价率为零，土地出让金同比显著下降，其中1-4月各类用地出让金0.19亿元，同比下降78.4%。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月池州市土地市场报告显示，1-4月全市共推出各类用地38宗，规划建筑面积141.85万平方米，同比增长27.11%；成交26宗，成交面积111.42万平方米，同比大幅增长116.05%。商办用地表现突出，推出面积13.92万平方米（同比增278.61%），但成交面积1.15万平方米（同比下降35.08%），成交楼面价1959元/平方米（同比上涨20.41%）。工业用地成交活跃，18宗用地成交面积77.98万平方米（同比增96.7%），楼面价143元/平方米（同比上涨47.4%）。土地价格方面，全市综合楼面均价180元/平方米（同比下降21.74%），平均溢价率0.13%（同比下降0.41个百分点），土地出让金总额2亿元（同比增长69.15%）。区域市场中，贵池区土地供应量最大（16宗），东至县商办用地出现单价地王（楼面价95553元/平方米）。企业拿地方面，安徽兴石投和石台县生态旅游实业有限公司分列拿地金额和面积榜首。值得注意的是，住宅用地数据在报告期内未显示交易记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月大连土地市场呈现显著分化特征。各类用地总推出规划建筑面积达118.39万㎡，同比大幅增长114.86%，但成交面积同比下降16.15%至34.92万㎡。土地价格方面，整体成交楼面均价同比上涨120.81%至6461元/㎡，平均溢价率提升14.32个百分点至14.75%，土地出让金同比增长85.19%至22.56亿元。住宅用地表现尤为突出，成交面积同比激增828.56%至25.77万㎡，但楼面均价同比下降30.88%至8133元/㎡，溢价率提升12.44个百分点至14.06%。商办用地则呈现供需双降态势，成交面积同比下降79.72%至3.97万㎡。区域分布上，高新园区住宅用地以9164元/㎡的楼面价和18%的溢价率成为热点，中山区住宅用地则以12484元/㎡的单价位居榜首。企业拿地方面，华润置地以15.63亿元总价和18.08万㎡面积成为双料冠军，大连元贞置业管理的山岳街地块以12484元/㎡成为单价地王。值得注意的是，工业用地推出量同比增长429.1%，但成交端表现疲软，反映市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月鄂州市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达198.36万㎡，同比增长56.82%，其中商办用地表现尤为突出，成交面积56.48万㎡，同比激增10715.46%。土地价格方面，全市成交楼面均价为804元/㎡，同比下降10.47%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从区域分布看，华容区成为土地交易主力区域，其成交规划建筑面积占比达63%，楼面均价1058元/㎡显著高于鄂城区的370元/㎡。住宅用地市场相对平稳，成交21.76万㎡同比下降22.54%，但楼面均价2762元/㎡同比上涨15.1%。企业拿地方面，鄂州市城市发展投资控股集团以5.99亿元拿地金额居首，湖北联投光谷产业投资以2893元/㎡的住宅楼面价创下单价地王记录。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映出当前土地市场理性谨慎的交易特征。 【此内容为AI自动生成】