[摘要] 2024年11月宁波土地市场呈现以下特征：从整体供求看，1-11月各类用地推出规划建筑面积1036.89万㎡（同比降28.16%），成交841.82万㎡（同比降23.6%）；11月单月成交楼面均价1870元/㎡（环比降77.09%，同比涨96.22%）。分用途看，住宅用地供需双降，1-11月推出199.87万㎡（同比降60.66%），成交楼面价11360元/㎡（同比微涨0.23%）；商办用地逆势增长，推出140万㎡（同比增177.29%），但楼面价2854元/㎡（同比降14%）。区域表现分化，鄞州区住宅用地楼面价14427元/㎡领跑，江北区JB05-03-21a地块以32613元/㎡成为单价最高住宅地块。企业方面，江山万里以78.63万㎡拿地面积和136.44亿元拿地金额居双榜首，宁波城建、轨道交通分列二三位。值得注意的是，商办用地中鄞州区YZ08-07-a7地块溢价率达203.9%，显示局部市场活跃度。工业用地成交占比最大（507.37万㎡），但楼面价同比降24.2%至539元/㎡。市场整体呈现"商办升温、住宅趋冷"的结构性特征，政府平台公司成为拿地主力。

[摘要] 2024年11月南京土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需分化特征。1-11月累计推出各类用地规划建筑面积1913.52万㎡，同比下降10.08%；成交1687.65万㎡，同比下降14.25%。其中住宅用地成交楼面均价7578元/㎡，同比下跌45.6%，出让金512.45亿元同比下降48.68%，市场整体呈现量价齐跌态势。11月单月市场有所回暖，各类用地成交楼面均价环比上涨168.26%至6119元/㎡，住宅用地均价环比上涨55.23%至9812元/㎡。区域表现差异显著，建邺区住宅用地以34891元/㎡的楼面价位居榜首，而溧水区仅4268元/㎡。企业拿地方面，扬子国资以123.41万㎡拿地面积和92.06亿元拿地金额位列双榜首，招商蛇口以23.5亿元单宗地块成交价进入前三。值得注意的是，建邺区两宗地块分别以36967元/㎡和35836元/㎡包揽住宅用地单价前两位，反映出核心区域土地价值仍具韧性。商办用地市场持续低迷，成交楼面均价同比下跌36.66%至1764元/㎡，显示出商业地产市场的调整压力。

[摘要] 2024年11月南昌土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积769.2万㎡，同比下降47%；成交578.55万㎡，同比下降46.37%。其中住宅用地供需降幅尤为突出，推出量255.29万㎡（同比-64.51%），成交量108.09万㎡（同比-72.28%），楼面均价3678元/㎡（同比-13.54%），出让金39.76亿元（同比-76.04%）。商办用地成交量15.7万㎡同比暴跌94.8%，但楼面均价2422元/㎡出现962.28%的异常涨幅。工业用地成为唯一增长板块，成交量451.85万㎡同比增长48%。从区域看，西湖区住宅楼面价以6093元/㎡领跑全市，高新区5700元/㎡次之。土地成交集中由本地国企主导，江西省投资房地产开发公司以6554元/㎡楼面价竞得西湖区住宅地块成为单价地王，南昌勤永置业以6.03亿元总价拿下高新区地块成为总价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.21%，反映开发商拿地意愿持续谨慎。

[摘要] 2024年11月牡丹江土地市场报告显示，全市土地市场呈现分化态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积50.89万㎡，同比增长82.84%，但11月单月成交面积13.55万㎡，同比下降50.59%。住宅用地表现突出，前11月推出面积20.62万㎡（同比+61.93%），成交面积14.05万㎡（同比+69.5%），楼面均价896元/㎡（同比+124.56%），出让金1.26亿元（同比+280.32%）。商办用地成交均价685元/㎡（同比-35.56%），工业用地成交均价295元/㎡（同比-2.3%）。区域方面，东安区住宅用地以1237元/㎡的楼面价位居榜首，由镜心湖房地产竞得；阳明区商办用地由供联冷链物流以622元/㎡竞得。企业拿地金额排名中，牡丹江裕华园置业以0.63亿元居首。值得注意的是，林口县出现异常数据，某地块楼面价高达11233元/㎡且溢价率499%，但成交面积为零，可能存在数据异常或特殊交易情况。整体来看，牡丹江土地市场住宅用地量价齐升，但商办和工业用地表现相对平淡，区域分化特征明显。

[摘要] 2024年11月梅州市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积208.72万㎡，同比下降43.74%；成交212.2万㎡，同比下降22.67%。其中11月单月推出量16.13万㎡（同比降79.5%），成交量10.44万㎡（同比降69.01%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价506元/㎡，同比上涨26.18%，但11月单月均价491元/㎡环比下降27.47%。住宅用地成交楼面均价1134元/㎡（同比降8.18%），商办用地1091元/㎡（同比降1.4%）。区域表现上，兴宁市住宅用地成交楼面价最高达1368元/㎡，五华县商办用地以1418元/㎡领跑。企业拿地排行榜显示，广东和创房地产以3.49亿元拿地金额居首，广东华京体育文化以2.58万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，所有土地交易溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。

[摘要] 2024年11月茂名土地市场呈现以下特征：从供求关系看，1-11月全市各类用地推出规划建筑面积704.35万㎡，同比下降39.37%，成交347.55万㎡，同比下降47.11%；其中住宅用地推出352.9万㎡（同比降40.1%），成交131.35万㎡（同比降61.76%）。价格方面，1-11月各类用地成交楼面均价759元/㎡（同比降9.32%），住宅用地均价1207元/㎡（同比降7.44%），但11月单月楼面价环比上涨47.88%至905元/㎡。区域表现上，电白区住宅用地以1372元/㎡的楼面价居首，高州市商办用地成交面积最大（15万㎡）。重点地块包括电白区共青河新城区地块（23.16万㎡，1600元/㎡）和茂南区MHKXD-07地块（楼面价2250元/㎡）。企业拿地以本地开发商为主，如茂名市鼎恒房地产开发有限公司以3.71亿元竞得年度住宅用地总价地王。整体市场呈现量缩价稳态势，工业用地供应同比增加18%成为亮点。

[摘要] 2024年11月马鞍山市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积515.85万㎡，同比下降32.13%；成交519.08万㎡，同比下降2.39%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出量101.89万㎡（同比-54.36%），成交量51.97万㎡（同比-36.33%），楼面均价2494元/㎡（同比-36.47%），出让金12.96亿元（同比-59.55%）。商办用地成交量27.49万㎡（同比-26.55%），但楼面均价逆势上涨109.13%至1305元/㎡。工业用地成交量415.16万㎡（同比+7.1%），成为市场相对活跃板块。区域表现方面，花山区住宅用地楼面均价最高达5426元/㎡，而含山县商办用地溢价率5%为各区最高。企业拿地排行榜显示，江东控股集团以9.52亿元拿地金额居首，其楼面均价4188元/㎡显著高于市场平均水平。值得注意的是，当涂县某地块以47.5%的高溢价率成交，成为当月土地市场的亮点。整体来看，马鞍山土地市场延续了量价齐跌的态势，但商办用地价格反弹和个别地块高溢价成交显示出局部结构性机会。

[摘要] 2024年11月眉山市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1047.68万㎡，同比下降43.43%；成交712.73万㎡，同比下降43.6%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量555.17万㎡（同比降40.81%），成交量296.39万㎡（同比降47.42%），楼面均价1710元/㎡（同比降27.73%）。商办用地成交量同比暴跌85.66%至26.4万㎡。11月单月市场出现结构性反弹，各类用地成交楼面均价环比上涨40.05%至1682元/㎡，住宅用地成交楼面价达2038元/㎡（环比涨43.72%）。区域表现分化明显，仁寿县住宅用地以2485元/㎡的楼面价位居各区县之首。企业拿地方面，环天发展以14.27亿元拿地金额居首，眉山发展控股以82.82万㎡拿地面积领先。值得注意的是，11月土地出让金环比激增1191.81%，但同比仍下降40.13%，显示市场短期波动与长期调整并存的特征。

[摘要] 2024年11月绵阳土地市场报告显示，绵阳市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1582.83万㎡，同比下降28.81%；成交852.54万㎡，同比下降26.77%。其中住宅用地推出417.69万㎡（同比下降32.38%），成交205.37万㎡（同比下降23.75%），楼面均价1139元/㎡（同比下跌41.53%）；商办用地推出121.03万㎡（同比下降71.41%），成交72.63万㎡（同比下降37.16%），楼面均价1295元/㎡（同比上涨95.32%）。11月单月数据显示，住宅用地成交楼面均价环比暴涨448.93%至3332元/㎡，但成交量同比骤降92.16%。区域表现方面，涪城区住宅用地楼面均价达3760元/㎡居首，江油市商办用地以2093元/㎡领跑。企业拿地排行榜中，科发集团以8.17亿元拿地金额位列第一，四川进丰建工以1730元/㎡的楼面均价排名第二。值得注意的是，经开区塘汛街道地块以3614元/㎡的成交楼面价和28.9%的溢价率成为住宅用地单价地王。整体来看，绵阳土地市场呈现明显的结构性分化特征，核心区域优质地块仍受追捧，但市场整体活跃度较去年同期显著下降。

[摘要] 2024年11月六盘水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积770.86万㎡，同比下降50.19%；成交417.54万㎡，同比下降33.04%。其中住宅用地推出293.11万㎡（同比降65.01%），成交159.21万㎡（同比降42.59%），楼面均价640元/㎡（同比跌24.17%）；商办用地推出246.24万㎡（同比降41.59%），成交102.89万㎡（同比降52.86%），但楼面均价逆势上涨41.92%至1107元/㎡。区域表现分化明显，盘州市以604万㎡推出量居首，六枝特区商办用地楼面价达3176元/㎡（由元胜运营管理公司竞得），成为单价地王。土地出让金总额29.22亿元，同比下降39.95%，溢价率普遍低于1%。企业拿地方面，贵州誉能装备集团以0.78亿元拿地金额位列榜首。市场整体呈现量缩价稳特征，商办用地价格韧性较强。