[摘要] 2025年1-4月永州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积104.56万㎡，同比下降35.14%；成交143.45万㎡，同比下降16.52%。土地价格方面，成交楼面均价为485元/㎡，同比下跌29.4%，平均溢价率1.25%较去年同期下降0.08个百分点，土地出让金总额6.96亿元同比下降41.03%。分用途看，住宅用地推出36.6万㎡（同比-13.91%），成交39万㎡（同比-56.11%），楼面均价691元/㎡（同比-35.9%），溢价率2.57%同比上升0.94个百分点；商办用地成交0.52万㎡（同比-8.61%），楼面价1158元/㎡（同比-15.72%）；工业用地成交73.56万㎡（同比+22.4%）成为唯一增长板块。区域表现差异明显，宁远县以1180元/㎡的楼面价位居各类用地榜首，新田县住宅用地成交量最大（18万㎡），而零陵区瑞翔大道地块以867元/㎡的楼面价成为住宅用地成交总价和单价双料冠军。企业拿地方面，湖南云裕置业以17.22万㎡的拿地面积领先，广州中旗实业则以0.78亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.23万㎡，同比下降12.43%；成交规划建筑面积196.88万㎡，同比下降50.59%。成交楼面均价为910元/㎡，同比下跌21.75%，平均溢价率1.4%，土地出让金17.91亿元，同比下降61.4%。分用途来看，住宅用地推出23.64万㎡（同比-72.27%），成交96.17万㎡（同比-36.16%），楼面价1074元/㎡（同比-20.44%）；商办用地成交楼面价逆势上涨至2278元/㎡（同比+60.88%），但成交量仅5.44万㎡（同比-88.37%）。工业用地成为供应主力，推出量达89.22万㎡（同比+75.2%）。区域表现分化明显，临湘市商办用地以4752元/㎡的楼面价和6%溢价率成为价格高地，平江县住宅用地以2345元/㎡的楼面价领跑。企业拿地方面，天岳投资以4.11亿元拿地金额居首，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，中交豪生置业以4271万元竞得岳阳县春风湖南侧地块，成为总价地王。整体来看，岳阳土地市场处于调整期，工业用地支撑市场，商办用地价格结构性上涨，住宅市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积72.81万平方米，同比下降62.67%；成交规划建筑面积64.35万平方米，同比下降35.61%。住宅用地方面，推出规划建筑面积17.11万平方米，同比下降56.04%；成交19.31万平方米，同比下降48.76%，楼面均价6933元/平方米，同比上涨13.8%。工业用地成交44.5万平方米，同比下降28.5%，楼面均价144元/平方米。区域表现上，斗门区成交6宗地共55万平方米，金湾区成交3宗地共7万平方米。企业拿地方面，大横琴置业以2宗17.11万平方米、11.61亿元位居榜首，珠海兴格城市发展以1宗2.19万平方米、1.78亿元次之。整体土地市场溢价率为零，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月郑州土地市场呈现分化态势。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积856.57万㎡，同比增长25.75%，其中住宅用地推出量同比大幅增长91.47%至121.77万㎡，商办用地推出量同比激增344.85%至86.11万㎡。成交方面，总成交规划建筑面积673.64万㎡同比增长11.16%，但住宅用地成交84.09万㎡同比下降27.55%，商办用地成交75.4万㎡同比下降39.22%。价格层面，全市整体成交楼面均价1098元/㎡同比下跌20.49%，其中住宅用地均价5397元/㎡同比上涨37.75%且溢价率达15.24%，而商办用地均价1345元/㎡同比下降33.38%且零溢价。区域表现差异显著，金水区住宅用地以8384元/㎡的楼面价和40%的溢价率领跑全市，郑东新区商办用地出现31050元/㎡的单价地王。企业拿地方面，中海地产以10.89亿元竞得金水区住宅地块成为金额榜首，中国电建联合体以21.52万㎡的拿地面积居首。市场整体呈现住宅用地量跌价涨、商办用地量价齐跌的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万㎡，同比下降21.87%；成交217.62万㎡，同比下降17.57%。其中住宅用地市场萎缩最为显著，推出和成交面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗怀集县商品住房用地，楼面价654元/㎡。商办用地成交0.75万㎡，同比下降89.58%，楼面均价470元/㎡。工业用地成为市场主力，成交198.91万㎡，占总量91.4%。土地价格方面，全市成交楼面均价291元/㎡，同比下跌43.6%，溢价率持续为零。土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。区域表现上，鼎湖区在工业用地交易中最为活跃，而端州区以526元/㎡的楼面价位居各区之首。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满农业和怀集县德盛地产分别位列商办、住宅用地拿地金额榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/㎡成为住宅单价地王，但整体土地市场仍处于低温运行状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月余姚土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积17.6万平方米，同比下降80.18%；成交规划建筑面积15.38万平方米，同比下降78.83%。土地成交结构方面，商办用地成交2宗共2.96万平方米，工业用地成交2宗共14.64万平方米（同比下降82.9%）。价格方面，全市成交楼面均价为467元/平方米，同比上涨15.59%，平均溢价率达4.21%，较去年同期上升4.04个百分点。土地出让金总额0.72亿元，同比下降75.54%。值得关注的是牟山镇滨江东路东侧地块成为双料地王，该商服用地以859万元总价成交，溢价率高达51%，成交楼面价1163元/平方米，由宁波市宝明置业有限公司竞得。报告数据表明余姚土地市场仍处于调整期，商办用地成为少数亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月义乌市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积达303.85万平方米，同比增长32.38%；成交规划建筑面积235.14万平方米，同比增长14.75%。土地成交楼面均价为1216元/平方米，同比大幅上涨51.43%，土地出让金总额28.6亿元，同比增长73.73%。住宅用地市场表现突出，推出规划建筑面积26.89万平方米，同比激增4201.82%，成交楼面均价达7715元/平方米，平均溢价率5.2%。商办用地市场则呈现量增价跌特征，成交规划建筑面积18.4万平方米同比增长22.28%，但成交楼面均价1730元/平方米同比下跌73.58%。工业用地成交规划建筑面积185.96万平方米，同比增长8.7%。市场亮点包括稠城街道工人路地块以15061元/平方米成为单价地王，北苑街道长和路地块以10.45亿元成交价成为总价地王，两宗地块均以挂牌方式零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月遵义市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积304.85万㎡，同比下降11.41%；成交241.54万㎡，同比下降3.25%。其中住宅用地推出29.35万㎡（同比-56.11%），但成交65.59万㎡（同比+162.11%）；商办用地推出16.51万㎡（同比-63.97%），成交9.69万㎡（同比-54.55%）；工业用地表现突出，推出量达246.93万㎡（同比+14.8%）。价格方面，全市成交楼面均价492元/㎡（同比+6.26%），住宅用地均价766元/㎡（同比+36.79%），商办用地均价886元/㎡（同比-37.2%）。区域分布上，播州区成为交易热点，其住宅用地成交48万㎡，占全市总量的73%。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡、1.64亿元拿地金额居首。值得注意的是，习水县杉王街道地块以1453元/㎡的楼面价成为单价地王，由贵州龙著置业有限公司竞得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月镇江土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积338.84万㎡，同比增长6.55%；成交规划建筑面积262.79万㎡，同比大幅增长124.58%。土地价格方面，成交楼面均价达1550元/㎡，同比上涨232.62%，土地出让金总额40.72亿元，同比增长646.84%，但平均溢价率保持0%，较去年同期下降0.11个百分点。 分用途来看，住宅用地推出172.02万㎡（同比下降18.87%），成交71.75万㎡，楼面均价4121元/㎡（同比上涨54.5%）；商办用地推出28.65万㎡（同比增70.17%），成交9.57万㎡（同比下降34.05%），楼面均价3010元/㎡（同比上涨26.3%）。工业用地成交量同比显著增长69.9%，达170.8万㎡。 区域表现上，润州区以4987元/㎡的楼面均价位居各类用地价格首位，其中住宅用地最高楼面价达5250元/㎡（白龙山路以北地块）。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为商办用地单价地王。企业拿地方面，镇江城市建设以9.14亿元拿地金额居首，扬中市宇承建设以19.97万㎡拿地面积领先。市场整体呈现零溢价成交特征，主要受国企和本土开发商主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湛江市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积119.07万㎡，同比下降37.41%；成交55.97万㎡，同比下降65.96%。其中住宅用地推出49.37万㎡（同比降48.73%），成交9.67万㎡（同比降38.93%），但成交楼面均价同比暴涨359%至4870元/㎡，赤坎区广州湾大道地块以5954元/㎡成为住宅单价地王。商办用地逆势增长，成交面积同比增91.31%至15.57万㎡，雷州市旅馆用地溢价率达144.7%。土地出让金总额8.17亿元同比增长64.6%，新湛实业以3.4亿元拿地金额居企业榜首。市场分化明显，赤坎区住宅楼面价达4157元/㎡，而遂溪县仅172元/㎡。 【此内容为AI自动生成】