临沂土地市场月报2026年04月

时间2026-05-08
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[摘要] 2026年4月临沂土地市场呈现以下特征：住宅用地供应大幅收缩，推出规划建筑面积28.61万㎡同比降74.4%，成交43.19万㎡同比降57.6%，但楼面均价4028元/㎡同比上涨120.1%。商办用地逆势增长，成交宗数同比翻倍至4宗，规划建筑面积20.87万㎡涨幅达247.6%。工业用地仍是主力，成交55宗占比90%。区域分化明显，兰山区楼面均价975元/㎡领跑全市，而河东区仅478元/㎡。土地成交以底价为主，溢价率为零。企业拿地方面，临沂城投地产以8.13亿元竞得北城新区住宅地块成为总价地王，楼面价6000元/㎡；兰陵县加油站地块以4172元/㎡的楼面价成为单价地王。整体市场呈现"住宅冷、商办热"的格局，国有平台公司成为拿地主力。【此内容为AI自动生成】

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临沂土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月临沂市土地市场推出情况

2026年1-4月临沂市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月临沂市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，临沂共推出各类用地规划建筑面积364.27万㎡，同比下降37.57%；临沂成交规划建筑面积289.2万㎡，同比下降48.1%。

。

2023年5月-2026年4月临沂市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,临沂成交楼面均价为835元/㎡，同比上涨20.32%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达24.13亿元，同比下降37.61%。

2026年1-4月临沂市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月临沂市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月临沂市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，临沂共推出住宅用地规划建筑面积28.61万㎡，同比下降74.36%；临沂成交规划建筑面积43.19万㎡，同比下降57.56%。

。

2023年5月-2026年4月临沂市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月临沂市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月临沂市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月临沂市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月临沂市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月临沂市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月临沂市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月临沂市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)临沂市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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