[摘要] 2026年4月唐山法拍市场整体呈现供应减少但成交活跃的态势。新增上拍42套，同比下跌4.55%；成交20套，同比上涨53.85%，清仓率23.53%。住宅类法拍房占比达95%，其中路北区、乐亭县、迁西县成交套数居前。1-4月累计成交金额1.64亿元，曹妃甸区以0.79亿元领跑各区县。住宅市场方面，1-4月成交金额0.35亿元，路北区表现突出，乐亭县成交14套为最多。成交结构显示50万元以下低价段占比47.37%，500㎡以上大户型成交占比100%。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数1.95人，乐亭县某项目吸引7人竞拍58轮。重点项目如宏扬香木林以600万元成交，折价率85%。整体来看，市场呈现区域分化，低价段和大户型更受关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月上饶法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增拍品80套同比下跌25.23%，但成交53套同比上涨194.44%，清仓率17.61%，总成交金额0.97亿元同比暴涨757.3%。住宅类法拍房成交占比54.72%，商业类占41.51%，其中90-120㎡住宅和50万元以下房源最受欢迎。区域表现分化明显，广丰区以1.57亿元住宅成交金额领跑，铅山县则以66.67%的清仓率位居榜首。值得注意的是，玉山县某法拍项目出现48轮激烈竞价，最终成交价达214.76万元，溢价率达181.76%。市场整体呈现"量缩价升"特征，二拍成交占比达66.04%，显示资产处置效率提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月汕头法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中新增上拍39套同比跌86.96%，成交40套同比跌32.2%，清仓率27.4%。住宅类法拍房占比超八成，龙湖区以0.65亿元成交额领跑各区县，南澳县则以80%的清仓率居首。成交结构显示小户型（90㎡以下）和低价段（50万以下）房源更受市场青睐。重点项目监测显示二拍成交占比最高（47.5%），但部分标的流拍率较高，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月绍兴法拍市场整体活跃度显著提升，各业态新增上拍359套，同比上涨127.22%，成交160套，清仓率30.36%，总成交金额2.39亿元。住宅类法拍房表现突出，占比67.5%，1-4月累计成交469套，清仓率60.91%，成交金额5.68亿元。区域方面，诸暨市以3.22亿元成交额居首，柯桥区清仓率69.15%为全市最高。成交结构显示120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。典型案例中，嵊州市某项目吸引15人报名，经77轮竞价以105.02%溢价成交，反映部分优质资产市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，供应与成交同比大幅下跌。新增上拍拍品44套，同比下跌75%；成交34套，同比下跌68.52%，清仓率仅13.65%，总成交金额0.53亿元。住宅类法拍房占主导，成交24件（占比70.59%），商业类成交7件（20.59%）。从区域看，沈北新区以0.51亿元成交额居首，浑南区和沈河区紧随其后。住宅市场方面，1-4月累计成交153套，清仓率33.33%，浑南区以0.22亿元成交额领先，沈北新区成交35套数量最多。120-160㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。市场关注度较低，平均报名人数3.29人，竞拍人数2.81人。典型案例显示，多数成交房产折价率在56%-80%之间，流拍现象较为普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年4月秦皇岛法拍市场监测月报，全市法拍市场呈现以下特征： 1. **供应与成交**：4月新增上拍14套，同比下跌17.65%；成交14套，同比上涨16.67%，清仓率28%。住宅类占比78.57%，商业类占21.43%。 2. **区域表现**：海港区成交金额0.23亿元居首，青龙县以50%清仓率领先；山海关区成交11套，清仓率47.83%。住宅成交均价5497元/㎡（海港区）至5881元/㎡（山海关区）。 3. **典型案例**：恒大悦府1栋1601室以138.16万元成交（折价率84%）；碧海云天小区15栋1-1803含车位以106.85万元成交（折价率66%）。 4. **市场热度**：住宅平均报名5.25人/套，山海关区金禧家园27号楼项目吸引18人报名，67轮竞价，成交折价率88.55%。 数据来源中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衢州法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源129套，同比上涨51.76%，成交76套，同比激增90%，但清仓率仅36.19%。成交均价4144元/㎡同比下跌37.15%，住宅类占比超八成，其中柯城区以25套成交领跑各区县。1-4月累计成交金额4.1亿元，江山市以1.76亿元居首，衢江区则以70.69%的清仓率成为最活跃区域。住宅市场90-120㎡面积段和50-80万总价段最受欢迎，平均每套住宅吸引4.21人报名竞拍。重点项目中新湖景城兰馨苑项目经130轮竞价以126.69%溢价率成交，显示局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泉州法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍165套拍品同比上涨33.06%，成交82套同比上涨34.43%，总成交金额1.04亿元同比激增106.92%。住宅类法拍房占据主导地位，成交60套占比73.17%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，晋江市以23套成交量和0.77亿元成交额领跑全市，其清仓率达75.69%显著高于全市平均水平。市场热度方面，住宅法拍平均吸引3.63人报名，丰泽区某项目更出现18人竞拍、68轮竞价的热况。值得注意的是，商业法拍清仓率仅18.1%明显低于住宅，显示业态分化显著。整体法拍市场折价率保持平稳，重点项目中晋江陈埭镇某住宅以990万元成交，折价率90%体现较高市场认可度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月海宁房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-4月商品住宅成交面积12.1万㎡同比增长13.9%，其中许村镇、海洲街道和丁桥镇为成交主力区域。价格方面，硖石街道以31540元/㎡位居最高，斜桥镇同比涨幅达206.1%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，300万元以上总价段占比55.1%。商业市场成交面积4万㎡同比增100.5%，硖石街道占比78.6%；办公市场成交1万㎡同比下降26.2%。土地市场商办用地成交11宗，楼面均价1067元/㎡。整体库存去化周期34.8个月，硖石街道库存最高达26万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第16周（4.13-4.19）常州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在武进区、天宁区和金坛区，成交面积分别为1.67万㎡、0.82万㎡和0.44万㎡。住宅供应方面，金坛区新增供应1.68万㎡，其他区域无新增。星河丹堤以9055㎡成交面积和10586.20万元成交金额位居项目成交榜首。土地市场方面，当周无成交土地，但2026年1-4月累计成交土地规划建面401.76万㎡，楼面均价846元/㎡。政策方面，常州调整了公积金贷款政策，降低首付比例至15%，并延长贷款年限至68周岁，同时为住房困难群体提供购房补贴。 【此内容为AI自动生成】