[摘要] 2025年5月南昌市土地市场报告显示，1-5月南昌市各类用地推出规划建筑面积303.38万㎡，同比下降18.73%；成交规划建筑面积303.01万㎡，同比增长3.39%。住宅用地方面，推出规划建筑面积103.5万㎡，同比增长70.02%；成交74.17万㎡，同比增长126.71%，楼面均价3597元/㎡，同比上涨8.8%，溢价率11.5%。商办用地推出3.09万㎡，同比下降45.89%；成交0.71万㎡，同比下降75.31%，楼面均价349元/㎡，同比下降81.5%。工业用地成交215.45万㎡，同比下降16.3%，楼面均价136元/㎡。区域表现上，西湖区住宅用地楼面均价最高达9007元/㎡，溢价率37.6%；红谷滩区住宅用地成交楼面均价4076元/㎡。企业拿地排名中，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积领先。报告还列出了单价地王和总价地王地块信息，其中南昌县DAJ2025009号地块成交楼面价4000元/㎡，DAJ2025011号地块总价3.73亿元。整体来看，南昌土地市场住宅用地表现活跃，商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月郑州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-5月全市累计推出土地126宗，规划建筑面积970.78万㎡，同比增长5.9%；成交楼面均价827元/㎡，同比上涨17.6%。其中住宅用地推出138.07万㎡（同比-2.2%），成交107.3万㎡（同比-13.6%），但楼面价同比上涨30%至4948元/㎡，溢价率提升8.1个百分点至12.7%。商办用地推出量同比激增168.1%至109.33万㎡，但成交量下降41.2%，楼面价下跌29.6%至1390元/㎡。工业用地成交量增长70.2%，但价格下跌11.2%。区域表现差异显著，金水区住宅用地以13713元/㎡的楼面价和87.5%溢价率成为单价地王，中原区地块以5.28亿元成交额成为总价地王。企业方面，中海地产以10.89亿元拿地金额居首，中国电建以21.52万㎡拿地面积领先。郑东新区商办用地出现31050元/㎡的高单价成交记录。市场整体呈现住宅用地价升量缩、商办用地供应放量但成交疲软的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积561.51万㎡，同比下降48.62%；成交规划建筑面积368.67万㎡，同比下降62.57%。其中住宅用地推出360.58万㎡（同比-44.23%），成交251.64万㎡（同比-48.5%），楼面均价7413元/㎡（同比+23.63%）；商办用地推出43.43万㎡（同比-69.63%），成交31.97万㎡（同比-76.05%）。土地价格方面，全市成交楼面均价5329元/㎡，同比上涨61.63%，平均溢价率1.45%，较去年上升0.73个百分点。区域表现上，高新技术产业开发区以8557元/㎡的住宅楼面价领跑，国际港务区则以10111元/㎡的成交价和15.8%的溢价率成为热点区域。企业拿地排行榜显示，保利发展以34.86万㎡拿地面积和27.17亿元金额居首，陕西地建嘉信置业以21.13亿元紧随其后。单价地王为曲江新区13935元/㎡的住宅地块，总价地王由浐灞国际港13.93亿元地块获得。整体市场呈现量缩价涨特征，核心区域土地价值持续凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月沈阳土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的态势。各类用地总推出规划建筑面积192.68万㎡，同比下降47.36%；成交212.28万㎡，同比下降26.72%。其中住宅用地推出52.53万㎡（同比降30.78%），成交44.47万㎡（同比增9.74%）；商办用地推出58.68万㎡（同比暴增240.87%），成交56.1万㎡（同比激增1562.81%）。市场整体成交楼面均价达1632元/㎡，同比上涨75.48%，住宅用地均价涨幅更为显著，达4771元/㎡（同比涨61.18%），溢价率5.09%较去年同期提升2.82个百分点。浑南区成为市场核心区域，其住宅用地成交楼面价达5989元/㎡，溢价率6%。企业方面，中海地产以16.05亿元拿地金额居首，竞得浑南两宗高价地块；单价地王为浑南西路南新科街东-3地块（7050元/㎡，溢价率17.5%），总价地王为高深东路南-2地块（总价9.15亿元）。工业用地成交102.23万㎡，楼面价同比上涨112.9%至1024元/㎡，反映产业用地需求升温。整体来看，沈阳土地市场呈现结构性分化，住宅用地量稳价升，商办用地爆发式增长，但区域冷热不均现象明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月哈尔滨土地市场呈现整体供需收缩态势。各类用地总成交规划建筑面积214.43万平方米，同比下降13.6%，其中住宅用地成交71.99万平方米（同比降37%），商办用地仅成交1.99万平方米（同比降70.6%）。土地价格方面，全市综合楼面均价1086元/平方米，同比微涨0.5%，但住宅用地价格涨幅显著达36.9%至2535元/平方米。区域分化明显，南岗区住宅用地以3516元/平方米成为单价高地，而呼兰区工业用地均价仅280元/平方米。企业拿地集中度较高，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元位居金额榜首，其与杭州泓欣科技共同开发的22.69万平方米项目楼面价达3556元/平方米。值得注意的是，木兰县一宗6.8容积率的限高80米住宅地块以286元/平方米底价成交，反映出远郊区域市场热度较低。整体土地出让金12.81亿元，同比下滑35.31%，市场延续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积1107.71万㎡，同比下降14.27%；成交887.71万㎡，同比下降21.59%。成交楼面均价为1170元/㎡，同比下跌17.78%，土地出让金103.83亿元，同比下降35.57%。住宅用地方面，推出243.71万㎡（同比-9.47%），成交224.05万㎡（同比-12.43%），楼面均价3451元/㎡（同比-16.44%），溢价率2.37%。商办用地成交均价1086元/㎡（同比-35.97%），溢价率仅0.02%。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价达6010元/㎡且溢价率9%，裕华区成交量居首但溢价率为零。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以39.57万㎡拿地面积居首，保利发展以24.79亿元拿地金额和7492元/㎡楼面价位列前三。市场出现两宗高溢价地块，均由石家庄保珺房地产以30.6%溢价率竞得，其中体育北大街地块以11544元/㎡成为单价地王，华药东街地块以4.41亿元成为总价地王。工业用地成为唯一价格同比上涨类型（+8.9%），但商办用地出让金同比大幅下滑68.35%，反映市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.6万㎡，同比下降57.12%；成交75.6万㎡，同比下降36.48%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出17.11万㎡（同比-56.04%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价6784元/㎡（同比-25.9%），且全部为零溢价成交。工业用地成交13宗，规划建筑面积83.48万㎡，但楼面均价仅155元/㎡，同比下跌40.6%。区域表现方面，斗门区以73万㎡的推出量位居首位，金湾区成交楼面价1154元/㎡，香洲区仅成交2宗。企业拿地排行榜显示，大横琴置业以2宗17.11万㎡、11.61亿元拿地金额居首，珠海兴格城市发展以8100元/㎡的较高楼面价拿下金湾区地块。整体市场呈现量价齐跌、溢价率归零的冷清局面。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月济南市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积437.92万平方米，同比下降40.78%；成交规划建筑面积367.24万平方米，同比下降56.26%。土地成交楼面均价为2381元/平方米，同比上涨39.16%，平均溢价率8.27%，较去年同期上升8.04个百分点。住宅用地方面，推出规划建筑面积141.48万平方米，同比下降20.06%；成交149.83万平方米，同比下降27.66%，成交楼面均价4645元/平方米，同比上涨9.24%，溢价率10.6%。商办用地成交楼面均价1484元/平方米，同比下降14.47%，溢价率仅0.07%。区域表现差异明显，历下区住宅用地楼面均价最高达11745元/平方米，溢价率22%；而商河县住宅用地均价仅1604元/平方米。企业拿地排行榜显示，济南历下城市发展集团以20.14亿元拿地金额居首，保利置业以15000元/平方米的楼面价拿下历下区优质地块。土地市场分化特征显著，核心区域优质地块仍受房企追捧，但整体市场活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月清远市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应量同比激增249.67%至6.99万㎡，成交量更实现1348.86%的爆发式增长达9.54万㎡，但楼面均价同比下降58.4%至601元/㎡。商办用地供需双降，推出和成交面积分别下滑81.67%和76.19%，楼面均价跌幅达46.6%。工业用地成为市场主力，成交面积同比增长87.7%至169.38万㎡，占各类用地总量的86.5%。区域表现方面，清城区以399元/㎡的楼面均价领跑，连山壮族瑶族自治县则以37%的溢价率成为住宅用地最活跃区域。企业拿地排行榜显示，佛冈维教育管理公司以606元/㎡的单价位居拿地金额榜首，而清远市兴运房地产以827元/㎡的成交单价创下住宅用地溢价率峰值（36.9%）。整体市场呈现"工业用地稳增、住宅放量跌价、商办持续收缩"的格局，全市土地出让金同比下降40.42%至5.41亿元，综合楼面均价跌幅达48.12%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月合肥土地市场呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积827.16万㎡，同比大幅增长96.18%，但成交楼面均价930元/㎡同比下跌54.37%，土地出让金76.96亿元同比下降10.44%。住宅用地市场量升价跌明显，成交面积89.5万㎡同比增长93.28%，但楼面均价6556元/㎡同比下跌57.26%，溢价率4.44%较去年同期下降7.73个百分点。商办用地供需双降，成交面积28.05万㎡同比下降31.23%，楼面均价1394元/㎡跌幅达19.52%。区域表现差异显著，包河区住宅用地楼面价达9098元/㎡领跑全市，而长丰县工业用地楼面价仅125元/㎡。企业拿地方面，合肥市轨道交通集团以19.98亿元拿地金额居首，中海宏洋以10574元/㎡的楼面均价成为溢价最高开发商。值得注意的是，瑶海区YH202502号地块以6037元/㎡楼面价成为单价地王，由中海宏洋地产零溢价竞得。整体来看，合肥土地市场呈现"以价换量"态势，开发商拿地趋于理性，区域分化特征持续强化。 【此内容为AI自动生成】