[摘要] 2025年4月淄博土地市场报告显示，全市各类用地供求呈现分化趋势。1-4月累计推出土地规划建筑面积215.12万㎡，同比增长13.23%；成交228.17万㎡，同比增长38.14%。其中住宅用地推出38.23万㎡（同比下降26.73%），但成交75.8万㎡实现145.02%的显著增长，楼面均价2593元/㎡同比下降14.6%；商办用地供需双降，推出和成交面积分别下降41.11%和42.83%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长32.8%。区域方面，张店区以96万㎡成交面积和2085元/㎡楼面价成为核心区域，桓台县、高青县等区域成交均价在579-600元/㎡区间。企业拿地排行榜显示，山东创新科技和淄博高新城投以3宗地、42.46万㎡拿地面积并列榜首，楼面价2684元/㎡。单价地王为沂源县普通商品住房用地（2449元/㎡），总价地王由张店区零售商业用地以2.03亿元成交额摘得。整体土地市场溢价率均为0%，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月中山市土地市场报告显示，1-4月各类用地总推出规划建筑面积157.16万㎡，同比下降57.7%，而成交规划建筑面积237.87万㎡，同比增长18.57%。住宅用地方面，推出规划建筑面积15.14万㎡，同比大幅增长588.63%，但成交仅4.36万㎡，其中石岐区一宗地块以7300元/㎡楼面价成交，成为住宅用地单价和总价地王，由广东鑫洋优居置业有限公司竞得。商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，南朗镇一宗商办用地以8354元/㎡楼面价和29.8%溢价率成交，由中山智科科技产业园开发有限公司竞得。工业用地成交222.9万㎡，同比增长23.7%，楼面均价260元/㎡。区域表现上，南朗镇、小榄镇和南区街道在土地成交宗数和面积上较为活跃。企业拿地排行中，广东鑫洋优居置业有限公司以3.18亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现住宅用地供应激增但成交有限，工业用地成交稳定增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积72.81万平方米，同比下降62.67%；成交64.35万平方米，同比下降35.61%。其中住宅用地表现尤为明显，推出17.11万平方米同比下降56.04%，成交19.31万平方米同比下降48.76%，楼面均价为6784元/平方米同比下降25.9%。工业用地成交9宗，规划建筑面积55.69万平方米，楼面均价152元/平方米。从区域分布看，斗门区成交活跃，共成交6宗土地规划建筑面积55万平方米，金湾区成交3宗7万平方米。企业方面，大横琴置业以2宗17.11万平方米拿地面积和11.61亿元拿地金额位居榜首，其开发的斗门区两宗住宅用地楼面均价约6783元/平方米；珠海兴格城市发展则以8100元/平方米的较高楼面价竞得金湾区一宗住宅用地。整体市场溢价率为零，显示土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著回升。各类用地方面，前四月推出规划建筑面积6.8亿平方米（同比-12%），成交5.8亿平方米（同比-11.1%），成交楼面价同比上涨24.47%至1292元/平方米，溢价率提升5.54个百分点至9.44%。住宅用地市场分化明显，一线城市推出量同比增长13.4%但成交量下降7.1%，楼面价同比大涨32.53%至5088元/平方米；二线城市成为成交主力，成交量增长15.6%；三四线城市供需降幅均超10%。城市群中长三角成交量逆势增长40%，京津冀楼面价同比涨幅达59.8%。商办用地市场持续低迷，前四月成交量下降23.51%，溢价率降至2.11%。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月市场，北京126亿元地块成为当月总价地王。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与三四线城市流拍率下降并存的特征，反映房企投资更趋理性化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月张家港土地市场报告显示，该市各类用地供求呈现显著增长趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积74.45万平方米，同比增长36.45%；成交面积达116.13万平方米，同比增幅达72.96%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积13.16万平方米同比激增691.34%，成交面积37.41万平方米同比增长409.24%，楼面均价为6322元/平方米但同比下降37.1%。商办用地市场则呈现收缩态势，推出面积1.04万平方米同比下降86.84%，成交面积0.86万平方米，楼面均价2245元/平方米同比下降45.5%。工业用地成交11宗，面积60.26万平方米同比增长47%，均价301元/平方米。值得注意的是，张地2010-A21号住宅地块以58941万元总价和6660元/平方米楼面价成为当月单价和总价地王，由常州呈隆置业有限公司竞得，溢价率达11%。整体土地出让金达16.06亿元，同比增长165.7%，市场活跃度明显提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月舟山市土地市场呈现以下特征：各类用地整体供应规模扩大，共推出规划建筑面积394.52万㎡，同比增长27.64%；成交373.61万㎡，同比增长55.36%。其中住宅用地表现突出，推出面积17.86万㎡同比激增232.07%，成交8.54万㎡增长58.88%，但楼面均价3953元/㎡同比下降6.6%。商办用地供需双降，推出面积9.52万㎡下降67.35%，成交14.91万㎡下降47.19%，但楼面均价1349元/㎡同比上涨37.09%。工业用地成交量占主导，达268.78万㎡。区域方面，定海区以261万㎡成交量居首，普陀区楼面均价1736元/㎡显著高于其他区域。重点地块中，普陀区东港新区48-2地块以5400元/㎡楼面价成为单价和总价"双地王"，由舟山恒尊置业以2.62亿元竞得。企业拿地排行榜显示，舟山恒尊、中建国际投资分别占据金额榜和面积榜首位。整体市场溢价率维持低位，住宅和商办用地平均溢价率均未超过0.5%，反映土地市场交易理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达196.85万平方米，同比增长6.9%；成交楼面均价668元/平方米，同比大幅上涨62.93%；土地出让金总额13.16亿元，同比增长74.4%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积88.27万平方米，同比激增91.13%，楼面均价1046元/平方米，溢价率1.92%；商办用地成交41.46万平方米，楼面均价548元/平方米。区域市场分化明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米居首，而新蔡县工业用地仅56元/平方米。企业拿地方面，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额位列榜首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创下楼面单价最高纪录。值得注意的是，土地溢价率普遍同比下降，反映市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月遵义市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总推出规划建筑面积304.85万㎡，同比下降11.41%，其中住宅用地推出29.35万㎡（同比-56.11%），商办用地推出16.51万㎡（同比-63.97%），而工业用地推出量逆势增长14.8%至246.93万㎡。成交方面，住宅用地成交65.59万㎡实现162.11%的显著增长，商办用地成交9.69万㎡则下降54.55%。价格层面，全市成交楼面均价492元/㎡同比上涨6.26%，其中住宅用地均价766元/㎡涨幅达36.79%，商办用地均价886元/㎡同比下降37.2%。区域市场表现差异明显，播州区在住宅用地成交量（48万㎡）和商办用地成交价（702元/㎡）方面均居前列，而凤冈县以1875元/㎡成为商办用地单价最高区域。企业拿地排行榜显示，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居榜首，贵州龙著置业有限公司则以1453元/㎡的楼面价创下住宅用地单价地王记录。整体土地市场溢价率维持零水平，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月安庆市土地市场整体呈现分化态势，各类用地总成交面积同比下降58.2%至183.31万平方米，楼面均价851元/平方米。其中住宅用地表现突出，成交宗数同比上涨55.6%至14宗，规划建筑面积67.13万平方米（同比+115.1%），楼面价1882元/平方米；商办用地成交面积12.14万平方米（同比-67.62%），但楼面价同比上涨73.89%至859元/平方米；工业用地成交面积97.52万平方米（同比-74%）。区域市场方面，宜秀区住宅用地成交楼面价达2375元/平方米，宿松县以1961元/平方米位列次席。企业拿地排行榜显示，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额居首，其竞得的宜秀区地块以2540元/平方米成为住宅单价地王。值得注意的是，桐城市商办用地溢价率达52%，而潜山市安置房地块以1.1%溢价率成交，反映市场冷热不均的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月包头土地市场报告显示，当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地共推出规划建筑面积234.7万平方米，同比下降48%；成交142.63万平方米，同比下降56.91%。土地成交楼面均价为305元/平方米，同比下跌11.34%，平均溢价率0.85%，出让金总额4.46亿元，同比下降60.91%。分区域看，九原区成交量最大达36万平方米，昆都仑区楼面价最高为407元/平方米。住宅用地方面，推出量同比增长24.9%至17.52万平方米，但成交量大幅下滑88.52%至3.97万平方米，成交楼面价1932元/平方米同比上涨7.45%。商办用地推出量1.69万平方米同比下降24.11%。企业拿地排行显示，内蒙古昆鹿实业以2.27万平方米拿地面积和0.63亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，青山区住宅用地成交楼面价达2788元/平方米，成为单价最高地块。整体来看，包头土地市场除住宅用地价格微涨外，其他类型用地均呈现量价齐跌特征。 【此内容为AI自动生成】