[摘要] 2025年1-6月东营市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积275.21万㎡，同比下降44.31%；成交规划建筑面积149.81万㎡，同比下降58.93%。土地成交楼面均价为865元/㎡，同比微跌0.92%，平均溢价率0.99%，较去年同期下降11.26个百分点。分用途来看，住宅用地推出46.72万㎡（同比-56.09%），成交20.6万㎡（同比-71.75%），楼面价2852元/㎡（同比-1.55%）；商办用地推出40.45万㎡（同比+32.45%），成交17.13万㎡（同比-36.88%），楼面价995元/㎡（同比+33.2%）。区域表现方面，垦利区住宅用地楼面价达3158元/㎡居首，东营区商办用地成交占比最高。土地出让金总额12.96亿元，同比下滑59.28%，其中住宅用地出让金5.87亿元（同比-72.18%）。重点地块包括垦利区天目山路地块（楼面价3750元/㎡）和东营区惠州路地块（总价1.08亿元），主要竞得方为城投系企业。市场整体呈现量缩价稳特征，商办用地成为少数实现供应增长的领域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月菏泽土地市场月报显示，1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积737.36万㎡，同比增长0.42%，成交536.26万㎡，同比增长8.07%。其中住宅用地推出381.63万㎡（同比+3.06%），成交245.58万㎡（同比-3.47%），楼面均价1249元/㎡（同比-2.88%）；商办用地推出65.64万㎡（同比-52.75%），成交77.78万㎡（同比+22.26%），楼面均价1486元/㎡（同比-3.38%）。区域表现方面，定陶区以126万㎡规划建筑面积成为供应主力，曹县商办用地楼面价达2297元/㎡位居各区之首。企业拿地排行榜中，慧聪置业以4宗61.45万㎡位列面积榜首，菏泽市定陶区润能公司以2600元/㎡楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，东明明鑫投资以10667元/㎡竞得其他商服用地成为单价地王，溢价率达122.2%；东明东开集团则以1.98亿元总价摘得住宅用地总价地王。整体市场呈现住宅供需收缩、商办成交回暖态势，土地出让金54.56亿元同比下滑12.77%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积190.16万平方米，同比下降34.09%；成交168.67万平方米，同比下降15.05%。土地成交楼面均价为1170元/平方米，同比上涨33.87%，平均溢价率0.26%，较去年同期微增0.24个百分点。分用途看，住宅用地推出27.42万平方米（同比下降19.84%），成交27.45万平方米（同比上升37.15%），成交楼面均价3121元/平方米；商办用地成交33.37万平方米（同比上升47.33%），楼面均价1823元/平方米。区域表现方面，东港区以26宗成交地块、87万平方米成交量居首，莒县商办用地成交楼面价达2354元/平方米。重点地块中，东港区"海天四路以西、太公岛二路以北"地块以6549元/平方米成为单价地王，莒县"神农路以北"地块以3.03亿元成交金额成为总价地王。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以2宗20.69万平方米拿地面积居首，京华日钢控股凭借单宗6549元/平方米的高楼面价位列拿地金额前列。整体来看，市场呈现区域分化特征，核心区域优质地块保持较高热度，但整体溢价水平仍处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宜春土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。1-6月各类用地总推出规划建筑面积336.49万㎡，同比下降22.64%；成交309.37万㎡，同比下降15.31%，但成交楼面均价同比上涨67.09%至665元/㎡，土地出让金达20.57亿元，同比增长41.42%。住宅用地市场分化明显，成交建筑面积同比增长71.64%至67.58万㎡，楼面均价暴涨61.28%至2403元/㎡，溢价率提升7.13个百分点至7.26%，其中袁州区多宗住宅地块以超2700元/㎡的楼面价成交。商办用地成交面积同比骤降82.56%，但楼面均价逆势上涨114.6%至1058元/㎡，袁州区温汤镇地块以5029元/㎡创商办用地单价纪录。企业拿地方面，江西青龙集团以3.76亿元拿地金额居首，万载县万兴投资集团以11.96万㎡位列面积榜首。工业用地仍为供应主力，占比达73.4%，但成交面积同比下降17.3%。区域表现差异显著，万载县住宅用地溢价率高达22%，而袁州区包揽楼面价前三甲地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积627.41万平方米，同比下降33.48%；成交规划建筑面积443.07万平方米，同比下降45.09%。土地价格方面，全市成交楼面均价为348元/平方米，同比下跌22.32%，平均溢价率0.25%，较去年同期下降6.08个百分点，土地出让金总额15.41亿元，同比下滑57.36%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积90.75万平方米，同比大幅下降59.93%，楼面均价630元/平方米，下跌33.47%；商办用地成交楼面均价722元/平方米，同比上涨85.13%，但成交规划建筑面积60.18万平方米，同比下降57.9%。区域表现差异明显，黄州区住宅用地楼面价达1525元/平方米位居榜首，罗田县商办用地楼面价1313元/平方米领先各区县。企业拿地方面，湖北省金圆投资开发集团以1.18亿元拿地金额位列品牌企业榜首。重点地块包括黄州区博文路住宅地块（成交总价1.47亿元）和黄冈高新区南湖工业园商办地块（成交总价7345万元），两宗地块均以零溢价成交。市场整体呈现量价齐跌特征，工业用地仍是供应主力但成交同比下滑，商办用地价格逆势上涨但成交量萎缩显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月西宁土地市场报告显示，1-6月各类用地总推出规划建筑面积95.25万㎡，同比增长47.27%，但成交规划建筑面积32万㎡同比下降28.28%。住宅用地方面，推出量16.52万㎡同比下降17.85%，成交量17.88万㎡却同比激增28846.28%，楼面均价1644元/㎡同比下降58.6%。商办用地推出量11.37万㎡同比暴涨1615.6%，成交量1.07万㎡同比增长60.87%，楼面均价2322元/㎡同比上升325.3%。区域表现上，城西区住宅用地成交楼面价达4831元/㎡，溢价率4%，由宁夏中房集团以2.02亿元竞得年度最高价地块；大通县成交量最大但均价仅768元/㎡。企业拿地排名中，宁夏中房集团以4.17万㎡拿地面积和2.02亿元金额居首，西宁金座地产位列第二。整体土地市场呈现住宅成交结构性回暖、商办供应激增但成交平稳、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月新乡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积205.12万㎡，同比下降59.31%；成交233.83万㎡，同比下降43.05%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨43.69%至638元/㎡，平均溢价率提升6.15个百分点至6.26%，土地出让金总额14.93亿元同比下降18.16%。分用途看，住宅用地推出82.72万㎡（同比-2%），成交58.79万㎡（同比-17.78%），楼面均价1581元/㎡（同比+62%）；商办用地成交10.47万㎡（同比-56.57%），楼面均价1086元/㎡（同比+7.74%），但溢价率显著提升24.17个百分点至24.62%。区域表现差异明显，红旗区住宅用地以2550元/㎡的楼面价和14%的溢价率成为市场热点，长垣市商办用地则以1349元/㎡的楼面价和29%的高溢价率突出。企业拿地方面，汤阴县鑫硕企业管理咨询有限公司以3.8亿元总价竞得红旗区住宅地块成为金额榜首，河南天夏芯城实业发展有限公司以12.6万㎡拿地面积居首。值得注意的是，旅馆用地出现零溢价成交案例，如河南莫愁天下民宿有限公司以394元/㎡楼面价获取黄水乡地块。整体来看，新乡土地市场呈现结构性分化特征，核心区域优质地块仍受追捧，但市场整体活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价同比上涨76.67%至636元/平方米，出让金达16.14亿元，同比增长63.98%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积同比增长113.4%至113.25万平方米，楼面均价1010元/平方米（同比上涨5.87%），出让金11.44亿元（同比增长125.96%）。商办用地成交量价分化明显，成交建筑面积54.16万平方米（同比增118.1%），但楼面均价同比下降16.81%至500元/平方米。区域市场差异显著，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面价位居榜首，而遂平县商办用地出现3424元/平方米的高单价地块。企业方面，正阳县正隆置业以4宗地、34.81万平方米拿地面积成为拿地面积最大企业，南阳鑫联置业则以2.61亿元拿地金额位列住宅用地成交总价榜首。工业用地市场则呈现量价齐跌态势，成交面积同比下降55%。整体来看，驻马店土地市场呈现住宅回暖、商办分化、工业收缩的阶段性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年上半年中国土地市场呈现显著分化特征，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，但成交面积下降5.5%。一线及二线城市表现强劲，出让金增幅超40%，而三四线城市持续低迷。市场集中度提升，TOP20城市出让金占比达68%，杭州、北京均超千亿元。房企投资高度聚焦核心城市优质地块，导致北上深、杭州、成都等地频现高溢价成交，其中杭州平均溢价率达35.5%。央国企仍是拿地主力，TOP100房企拿地金额同比增长33.3%。展望下半年，市场将延续"缩量提质"趋势，核心城市稀缺地块维持高热，三四线以底价为主。专项债收购闲置土地政策（已启动4700亿元规模）有望加速落地，助力盘活存量改善供求关系。建议房企理性布局核心城市，避免高价地风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长沙土地市场月报显示，1-6月长沙土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积441.38万㎡，同比下降11.43%；成交441.83万㎡，同比下降13.28%。成交楼面均价2841元/㎡，同比下跌2.67%，平均溢价率5.56%，较去年同期下降1.62个百分点。住宅用地方面，推出199.31万㎡（同比下降17.8%），成交205.86万㎡（同比下降16.66%），楼面均价4487元/㎡（同比下跌6.56%），溢价率7.71%。商办用地表现突出，推出122.49万㎡（同比增长139.21%），成交121.52万㎡（同比增长194.37%），但楼面均价2397元/㎡同比下跌14.02%。区域表现差异明显，芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡且溢价率16%，而望城区仅480元/㎡。土地成交排行榜显示，芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价和29%溢价率成为住宅用地标杆，湖南融璟置业有限公司以14.19亿元摘得该地块。企业拿地金额排行中，永州市嘉信房地产以20.34亿元居首，宁乡市国资集团以41.73万㎡拿地面积领先。值得注意的是，芙蓉区韭菜园街道地块以11156元/㎡的成交楼面价和49%溢价率成为单价地王，由湖南园康置业等联合竞得。整体来看，长沙土地市场呈现结构性分化，核心区域优质地块仍受追捧，但市场整体热度较去年同期有所回落。 【此内容为AI自动生成】