[摘要] 2025年1-4月九江市土地市场呈现结构性分化特征。各类用地总体供应规模同比增长10.37%至266.46万㎡，成交面积同比上升31.61%达235.31万㎡，成交楼面均价412元/㎡微涨2.49%，溢价率提升3.89个百分点至5.77%，土地出让金总额9.72亿元实现34.69%的同比增长。其中住宅用地供需双降，推出面积18.47万㎡（同比-61.64%）、成交14.51万㎡（同比-28.29%），楼面价1250元/㎡下跌22.5%；商办用地则显著放量，推出面积58.09万㎡激增470.46%，成交24.45万㎡增长249.37%，但楼面价1549元/㎡下跌33.12%。工业用地表现活跃，成交面积188.48万㎡同比增长39.7%。区域方面，经济技术开发区以70万㎡成交量居首，德安县商办用地以2554元/㎡楼面价和22%溢价率成为亮点。九江江汇能源有限公司以11251元/㎡竞得柴桑区公用设施地块，创下楼面价和总价双料地王记录。市场整体呈现商办用地扩容、住宅用地收缩的结构性调整态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积388.79万㎡，同比下降46.16%；成交411.27万㎡，同比下降43.55%。市场成交楼面均价达813元/㎡，同比上涨124.59%，溢价率提升10.82个百分点至11.33%，土地出让金33.44亿元同比增长26.63%。住宅用地表现突出，成交楼面价8097元/㎡同比上涨58.5%，溢价率17.6%，南湖区宅地最高成交价达13851元/㎡（经开2025-05号地块）。商办用地成交量同比下降33.68%，但楼面价仍上涨17.32%至1307元/㎡。工业用地成交量降幅达41.9%，但价格同比上涨84.8%。市场分化明显，南湖区住宅用地溢价率最高达20%，而秀洲区工业用地多为底价成交。绿城中国以18.08亿元拿地金额位居企业榜首，嘉兴浙靓置业以35.9%溢价率竞得单价和总价"双地王"。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江门市土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出土地68宗，同比增长3%，规划建筑面积474.4万㎡同比下降10.3%，楼面均价612元/㎡同比大幅上涨204.5%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.58万㎡同比增长55%，楼面均价2884元/㎡同比飙升346.4%，溢价率达14.2%；商办用地成交17.63万㎡同比激增306.6%，楼面价960元/㎡上涨35%。区域市场方面，蓬江区住宅用地以4800元/㎡的楼面价成为单价地王，该地块由江门市和兴置业发展有限公司以3.26亿元总价竞得。企业拿地排行榜显示，开平市博泓房地产开发有限公司以12.09万㎡拿地面积和3.49亿元拿地金额位居前列。工业用地仍是供应主力，占成交总量的72.6%，但同比下滑18.4%。新会区在土地供应量和成交量上均领先其他区域，而开平市住宅用地溢价率最高达37%，反映区域市场热度差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月贺州市土地市场报告显示，1-4月全市各类用地推出规划建筑面积121.07万㎡，同比增长186.14%，但成交规划建筑面积45.63万㎡同比下降5.34%。土地成交楼面均价为345元/㎡，同比微涨0.29%，平均溢价率1.68%较去年同期上升1.25个百分点。分用途看，住宅用地推出量同比激增4553.72%至19.88万㎡，但成交量仅0.42万㎡同比下降34.29%，成交楼面价564元/㎡同比下跌65.63%；商办用地推出量2.6万㎡同比下降29.7%，成交量1.06万㎡降幅达55.06%。区域表现上，八步区楼面均价612元/㎡为最高，钟山县溢价率14%显著高于其他区域。企业拿地方面，广西明家湖畔文化旅游发展有限公司以493万元总价竞得钟山县旅馆用地成为总价地王，广西永亿食品有限公司以564元/㎡楼面价摘得平桂区住宅地块成为单价地王。整体来看，贺州土地市场呈现供应放量但成交乏力的特征，工业用地成交占比突出，住宅及商办用地价格下行压力明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月建德市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积23.26万平方米，同比大幅下降59.29%，但成交规划建筑面积达91.2万平方米，同比增长136.05%。从用地类型看，商办用地推出1宗，规划建筑面积1.2万平方米，同比下降18.61%，成交面积同比降幅为13.71%，楼面均价1508元/平方米，同比上涨41.7%；工业用地成交3宗，面积17.94万平方米，同比下降67.7%，均价185元/平方米；其他用地成交2宗，面积4.11万平方米。值得注意的是，报告期内住宅用地无供应和成交记录。土地价格方面，各类用地整体楼面均价302元/平方米，同比上涨35.4%，但工业用地均价同比下降5.1%。报告数据覆盖2022年5月至2025年4月期间的市场走势，但未提供住宅用地的具体交易动态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月金华土地市场报告显示，1-4月金华市各类用地成交规划建筑面积797.25万㎡，同比增长6.91%，成交楼面均价876元/㎡，同比上涨16.96%，土地出让金达69.84亿元，同比增长25.03%。住宅用地方面，推出规划建筑面积50.88万㎡，同比下降32.71%，成交规划建筑面积69.97万㎡，同比增长71.38%，成交楼面均价4426元/㎡，同比下跌48.76%，出让金30.97亿元，同比下降12.18%。商办用地成交规划建筑面积32.87万㎡，同比增长15.9%，楼面均价2524元/㎡，同比上涨28.1%。工业用地成交规划建筑面积690.2万㎡，同比增长4.5%，楼面均价432元/㎡，同比上涨104.7%。区域表现上，婺城区住宅用地楼面均价最高达6703元/㎡，金东区商办用地溢价率最高为34%。企业拿地排行中，义乌城投以10.45亿元拿地金额位居榜首，绿城中国以13396元/㎡的楼面均价成为住宅用地单价地王。总体来看，金华土地市场呈现工业用地量价齐升、住宅用地量增价跌的分化态势，商办用地保持平稳增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月荆州市土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积289.18万平方米，同比增长6.74%；成交237.87万平方米，同比增长21.37%。成交楼面均价160元/平方米，同比下跌46.31%，平均溢价率7.7%，土地出让金3.8亿元同比下降34.94%。住宅用地表现突出，推出量同比激增474.13%至19.76万平方米，成交量3.81万平方米虽同比下降35.13%，但成交楼面价达2153元/平方米，同比上涨66.38%，溢价率49.09%显著提升46.53个百分点。商办用地市场萎缩，推出量和成交量分别同比下降92.63%和68.25%，楼面价181元/平方米暴跌92.19%。区域表现方面，监利市住宅用地以2153元/平方米的楼面价和49%的溢价率成为亮点，沙市区在工业用地成交面积上领先。企业拿地排行榜显示，湖北信达房地产开发以3.81万平方米拿地面积和0.82亿元金额位居首位。整体来看，荆州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积59.67万㎡，同比下降46.74%；成交规划建筑面积21.75万㎡，同比下降62.88%。其中住宅用地表现分化，推出量同比增长50.08%至33.71万㎡，但成交量大幅下降70.1%至5.23万㎡，楼面均价同比上涨57.8%至915元/㎡。商办用地推出量增长74.52%至6.55万㎡，成交量却下降86.64%至0.61万㎡，楼面均价同比下降81.4%至257元/㎡。工业用地成交量同比下降57.4%，楼面均价微涨11.4%。区域表现方面，桦甸市以26万㎡的推出量位居首位，龙潭区楼面均价最高达1007元/㎡。企业拿地排行榜显示，桦甸市恒基房地产开发有限公司以1872元/㎡的楼面价成为单价地王，其竞得的桦甸市大兴街南侧地块同时以2687万元成交总价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持在低位，住宅和商办用地均为零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月连云港土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。住宅用地表现突出，1-4月推出规划建筑面积28.71万㎡，同比大幅增长166.5%，成交规划建筑面积15.75万㎡，同比增长46.2%，楼面均价2702元/㎡，同比上涨47.4%。商办用地推出量同比下降22.7%，但成交量同比激增249.1%，楼面均价1460元/㎡，涨幅62.2%。工业用地供应量同比下降39.6%，楼面均价235元/㎡，降幅20.6%。区域表现方面，海州区住宅用地楼面均价达5865元/㎡，溢价率30.3%，成为单价和总价地王，由江苏好居置业竞得。企业拿地排名中，东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额居首。整体来看，连云港土地市场住宅用地热度显著提升，商办用地成交放量，工业用地需求收缩，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积202.38万㎡，同比下降37.32%；成交215.89万㎡，同比下降23.76%。土地成交楼面均价819元/㎡，同比下跌27.26%，平均溢价率0.06%，出让金总额17.69亿元，同比下降44.59%。分用途看，住宅用地推出63.59万㎡（同比-20.7%），成交51.51万㎡（同比-39.47%），成交楼面价1354元/㎡（同比-7.2%）；商办用地成交楼面价3431元/㎡同比大幅上涨180.31%，但成交面积13.92万㎡同比下降80.52%。区域表现分化，洛龙区成交面积110万㎡居首，高新区楼面价3174元/㎡领跑。企业拿地方面，洛阳国展资产管理以3.02亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发以23.95万㎡拿地面积领先。重点地块包括伊滨区光武大道地块（楼面价3401元/㎡）和涧西区景华路地块（楼面价3174元/㎡）。市场整体呈现量缩价跌特征，商办用地价格异动上涨但成交极度萎缩，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】