[摘要] 2025年4月常州土地市场报告显示，1-4月常州市各类用地成交规划建筑面积达957.43万㎡，同比增长160.07%，其中住宅用地成交71.6万㎡，同比大幅增长580.1%，商办用地成交215.33万㎡，同比增长324.85%。土地价格方面，全市成交楼面均价为1868元/㎡，同比上涨65.75%，住宅用地楼面均价达7958元/㎡，同比上涨224.68%。区域表现上，溧阳市以357万㎡成交建筑面积居首，新北区住宅用地楼面价最高达10163元/㎡。企业拿地排行榜中，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额位列第一，江苏平陵建设投资集团以50.09万㎡拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中新北区"长江北路以东太湖西路以北地块"以10597元/㎡成为住宅用地单价标杆。整体来看，常州土地市场呈现量价齐升态势，住宅用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月舟山土地市场报告显示，1-4月全市各类用地供应与成交呈现分化趋势。供应方面，总规划建筑面积达394.52万㎡，同比增长27.64%，其中住宅用地供应量激增232.07%至17.86万㎡，而商办用地供应同比下降67.35%至9.52万㎡。成交方面，总成交建筑面积373.61万㎡，同比增长55.36%，住宅用地成交8.54万㎡（增长58.88%），商办用地成交14.91万㎡（下降47.19%）。价格层面，住宅用地楼面均价3953元/㎡（同比下降6.6%），商办用地1463元/㎡（同比上涨49.7%）。区域表现上，普陀区商办用地楼面价达1500元/㎡，定海区工业用地成交量最大但均价仅327元/㎡。重点地块中，普陀区东港新区48-2地块以5400元/㎡的楼面价成为单价和总价"双地王"，由舟山恒尊置业零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，恒尊置业、中建国际投资分列金额和面积榜首。整体市场溢价率接近零，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宁德市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地成交楼面均价达613元/㎡，同比上涨71.23%，土地出让金15.16亿元，同比增长183.26%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积26.21万㎡，同比大幅增长145.23%，楼面均价3268元/㎡上涨26.62%，出让金8.57亿元增长210.46%。商办用地成交量价分化明显，成交建筑面积21.4万㎡增长134.7%，但楼面均价1182元/㎡下跌9.22%。工业用地保持稳定，成交115.85万㎡微降5.9%。区域市场方面，霞浦县住宅用地以2941元/㎡的楼面价领跑，屏南县出现6580元/㎡的高价地块。企业拿地排行榜显示，霞浦县国有资产投资经营以3.42亿元拿地金额居首，宁德市侨鑫集团则以6580元/㎡创下楼面单价最高记录。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月绵阳市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积191.16万㎡，同比下降15.44%，但成交规划建筑面积达233.22万㎡，同比大幅增长121.11%。土地价格方面，全市成交楼面均价为333元/㎡，同比下跌29.6%，平均溢价率6%较去年同期上升5.39个百分点，土地出让金总额7.76亿元同比增长55.64%。分用途看，住宅用地供需均大幅收缩，推出和成交规划建筑面积仅3.87万㎡，同比分别下降92.12%和100%，但涪城区永兴镇地块以3437元/㎡的楼面价和48.4%的溢价率成为单价和总价双料地王；商办用地成交10.55万㎡同比下降53.87%，楼面均价880元/㎡下跌14.81%；工业用地成为市场主力，成交193.79万㎡同比激增164.9%。区域表现差异明显，涪城区以114万㎡成交量居首，三台县和盐亭县分别以909元/㎡、959元/㎡的楼面价领跑价格榜单。企业层面，四川翔悦企业管理有限公司以1.33亿元拿地金额位居房企榜首，盐亭县城市停车管理有限公司则以7.75万㎡拿地面积排名第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场月报2025年04月显示，2025年1-4月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著回升。各类用地方面，前四月推出规划建筑面积6.8亿平方米（同比-12%），成交5.8亿平方米（同比-11.1%），成交楼面价同比上涨24.47%至1292元/平方米，溢价率提升5.54个百分点至9.44%。住宅用地市场分化明显，一线城市推出量同比增长13.4%但成交量下降7.1%，楼面价同比大涨32.53%至5088元/平方米；二线城市成为成交主力，成交量增长15.6%；三四线城市供需降幅均超10%。城市群中长三角成交量逆势增长40%，京津冀楼面价同比涨幅达59.8%。商办用地市场持续低迷，前四月成交量下降23.51%，溢价率降至2.11%。土地出让金排行榜显示，杭州以305.95亿元领跑4月单月市场，北京126亿元地块成为当月总价地王。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与三四线城市流拍率下降并存的特征，反映房企投资更趋理性化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月南京土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积777.79万㎡，同比增长30.51%；成交756.72万㎡，同比增长30.27%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量247.03万㎡（同比+150.6%），成交量225.67万㎡（同比+90.19%），但楼面均价同比下降21.8%至9200元/㎡。商办用地推出55.17万㎡（同比+63.43%），成交42.82万㎡（同比-14.58%），楼面均价1930元/㎡（同比+34.7%）。工业用地成交量占比最大，达458.77万㎡。土地成交总金额245.91亿元，同比大幅增长153.74%，整体溢价率4.38%，较去年上升3.89个百分点。区域方面，建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元拿地金额位居企业榜首。浦口区在交易宗数和面积上表现活跃，而核心城区如玄武、秦淮区地块溢价率较高，最高达43%。市场呈现核心区优质地块竞争激烈与郊区平稳成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月秦皇岛土地市场报告显示，全市各类用地供应和成交呈现分化趋势。1-4月累计推出土地35宗，同比增长59.1%，规划建筑面积113.7万㎡，同比上升54.8%，但整体楼面均价同比下降43.3%至479元/㎡。其中住宅用地表现疲软，推出规划建筑面积13.97万㎡，同比下降37.09%，成交9.55万㎡，同比下降24.62%，楼面均价1395元/㎡，同比下跌49.9%。商办用地成交楼面均价517元/㎡，同比下跌52.53%，但出让金同比增长15.24%至0.79亿元。工业用地成为亮点，成交宗数同比增长141.7%，出让金同比上升65.6%。区域表现方面，北戴河区商办用地以3420元/㎡的楼面价位居榜首，由秦皇岛聚森酒店管理有限公司竞得。卢龙县住宅用地成为总价地王，由秦皇岛亿利房地产开发有限公司以8524万元竞得，楼面价1342元/㎡。企业拿地排行榜显示，河北国飞源以2宗13.94万㎡的拿地面积领先，而秦皇岛市壮房地产开发有限公司以0.85亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现工业用地活跃、住宅商办持续调整的态势，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月铜陵市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地成交楼面均价为542元/平方米，同比大幅下跌52.08%，土地出让金总额2.76亿元，同比下降51.76%。住宅用地方面，规划建筑面积供应和成交均为7.16万平方米，同比分别下降17.97%和16.78%，成交楼面价1357元/平方米，同比下跌63.4%，全部集中在铜官区且均为零溢价成交。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积0.96万平方米，同比骤降86.2%，楼面价884元/平方米。工业用地成为市场主力，成交39.41万平方米，同比增长12.4%。从区域分布看，义安区在各类用地中表现活跃，平均溢价率达26%。企业拿地方面，蓝城控股以2宗住宅用地、7.16万平方米拿地面积位居榜首。整体来看，铜陵土地市场呈现住宅商办降温、工业用地支撑的结构性特征，市场溢价水平分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积251.16万㎡，同比下降16.64%；成交133.75万㎡，同比下降30.58%。土地成交楼面均价为521元/㎡，同比下跌16.51%，平均溢价率2.18%，较去年同期下降1.4个百分点，土地出让金总额6.97亿元，同比下降42.08%。住宅用地方面，推出28.33万㎡（同比下降15%），成交24.11万㎡（同比下降26.45%），成交楼面价1239元/㎡（同比下跌9.83%），溢价率4.58%（同比下降5.58个百分点）。商办用地成交楼面价涨幅显著达1242元/㎡（同比上涨0.3%），但成交面积同比下滑64.34%。区域表现分化，樊城区住宅用地以3423元/㎡楼面价成为单价标杆，襄城区商办用地以4230元/㎡创最高成交记录。企业拿地排行榜显示，宜城市国有资本投资运营集团以2宗8.53万㎡居拿地面积首位，汉江国有资本投资则以4230元/㎡的商办用地楼面价成为单价最高竞得方。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月厦门土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积251.08万㎡，同比下降53.53%；成交227.53万㎡，同比下降45.86%，但成交楼面均价同比暴涨498.98%至7607元/㎡，土地出让金达173.07亿元，同比增长224.31%。住宅用地表现尤为突出，推出和成交面积同比均增长472.21%至66.89万㎡，楼面均价24366元/㎡（同比下跌38.21%），溢价率4.15%较去年同期下降21.12个百分点。商办用地推出面积36.54万㎡（同比+498.48%），成交35.56万㎡。区域市场分化明显，湖里区和思明区住宅楼面价最高，分别达44653元/㎡和44414元/㎡。企业拿地方面，保利发展以34.14亿元竞得五缘湾单价地王（楼面价48009元/㎡），厦门住宅建设集团和国贸地产联合以32.55亿元拿下思明区高价地块。工业用地成交价同比上涨22.3%，但面积同比下降75.6%。整体来看，厦门土地市场核心区域优质地块仍受房企追捧，但市场呈现"量缩价涨"的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】