[摘要] 2025年1-5月鄂州市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总成交规划建筑面积219.65万㎡，同比增长59.52%，但推出面积同比下降17.2%至185.04万㎡。成交楼面均价767元/㎡，同比下跌9.45%，平均溢价率维持在0.01%的低位。从用地类型看，住宅用地供需双降，推出面积21.76万㎡（同比-77.58%），成交面积21.76万㎡（同比-22.54%），楼面价2762元/㎡同比上涨19.7%；商办用地成交面积56.48万㎡同比激增10715.46%，但楼面价1148元/㎡暴跌88.63%。区域表现上，华容区以18.36万㎡住宅用地成交居首，楼面价达2893元/㎡，由湖北联投光谷产业投资有限公司竞得；鄂城区商办用地成交主力为鄂州市政通运输有限公司，三宗地块平均楼面价约1215元/㎡。企业拿地方面，鄂州市城市发展投资控股集团以5.99亿元总金额领先，鄂州华容城市建投以25.51万㎡拿地面积居首。整体土地市场呈现商办用地放量但价值缩水、住宅用地量缩价稳的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月六安市土地市场总体呈现供需两旺态势。各类用地总成交楼面均价为452元/平方米，同比上涨17.71%，土地出让金达10.66亿元，同比增长23.01%。其中住宅用地成交表现突出，规划建筑面积48.97万平方米，同比大幅增长92.69%，但楼面均价1245元/平方米同比下降24.86%。商办用地成交量20.46万平方米，同比增长97.12%，但价格下跌明显，楼面均价1109元/平方米同比下跌40.5%。工业用地成交量221.53万平方米，价格保持稳定。区域表现方面，舒城县以28.6万平方米的拿地面积位居企业拿地榜首，安徽万佛湖投资控股有限公司以4.31亿元的拿地金额成为最大买家。值得注意的是，霍邱县一宗商业服务业用地以1050元/平方米的楼面价成为单价地王，溢价率达5%。整体土地市场溢价率普遍走低，住宅用地平均溢价率仅0.84%，较去年同期下降3.15个百分点，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月三明市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积268.66万㎡，同比增长17.61%，但成交规划建筑面积158.17万㎡，同比下降24.03%。土地价格方面，成交楼面均价为87元/㎡，同比上涨14.47%，平均溢价率5.36%，较去年同期上升0.99个百分点，土地出让金总额1.38亿元，同比下降13.05%。分用途来看，住宅用地推出14.04万㎡（同比下降6.36%），成交1.88万㎡（同比下降58.68%），但成交楼面均价大幅上涨至2449元/㎡（同比上涨371.87%），出让金0.46亿元（同比增长94.92%）。商办用地供需双降，推出0.42万㎡（同比下降89.42%），成交1.14万㎡（同比下降56.39%），楼面均价421元/㎡（同比下降48.97%）。工业用地表现相对稳定，推出249.63万㎡（同比增长19.3%）。区域市场中，将乐县住宅用地以2449元/㎡的楼面价和18%的溢价率成为亮点，而沙县区推出量最大但成交率较低。企业拿地方面，三明市城市建设发展集团以0.46亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积712.4万㎡，同比下降24.32%；成交713.98万㎡，同比下降27.15%。土地价格方面，全市成交楼面均价556元/㎡（同比下跌20.91%），平均溢价率0.66%（下降0.42个百分点），土地出让金39.71亿元（同比下降42.33%）。住宅用地市场表现分化，成交楼面均价同比上涨38.19%至3503元/㎡，但成交面积下降33.26%至70.8万㎡，出让金24.8亿元（下降7.78%）。商办用地成交楼面均价同比大跌80.2%至656元/㎡。区域市场方面，芗城区住宅用地以4243元/㎡的楼面价领跑全市，龙文区住宅地块溢价率达10.3%为最高。企业拿地排行榜显示，福建漳龙地产以9.95亿元拿地金额居首，东山县新农投资以45.77万㎡拿地面积位列第一。值得注意的是，东山县两宗住宅地块分别以2.2%溢价率和零溢价成交，成为当月单价地王和总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积266.96万㎡，同比下降54.29%；成交规划建筑面积151.14万㎡，同比下降66.19%。土地成交楼面均价为515元/㎡，同比上涨26.23%，但平均溢价率下降6.61个百分点至3.23%，土地出让金总额7.78亿元，同比减少57.36%。住宅用地方面，推出面积71.28万㎡同比增长50.73%，但成交面积22.45万㎡同比下降14.96%，成交楼面价1913元/㎡下跌24.66%，溢价率降至0.35%。商办用地成交楼面价856元/㎡同比上涨72.93%，但成交面积12.27万㎡大幅下降69.82%。区域表现差异明显，宜秀区住宅用地成交楼面价达2540元/㎡位居榜首，宿松县以871元/㎡的楼面价领跑区域各类用地成交。企业拿地方面，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额和1961元/㎡的楼面价成为住宅用地主要竞得方。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，规划建筑面积153.05万㎡同比下降69.7%。整体来看，安庆土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场量价齐跌，区域分化特征突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月淮北市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.05万㎡，同比下降42.88%；成交规划建筑面积116.29万㎡，同比下降28.32%。成交楼面均价为362元/㎡，同比下跌27.02%，平均溢价率7.58%，较去年同期下降8.3个百分点，土地出让金总额4.21亿元，同比下降47.71%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出面积28.58万㎡（同比-72.72%），成交面积5.67万㎡（同比-84.9%），楼面均价839元/㎡（同比-31.84%）；商办用地成交面积29.8万㎡（同比+1647.6%），但楼面均价723元/㎡（同比-82.41%）。区域表现上，杜集区楼面均价587元/㎡领跑全市，濉溪县成交面积占比最大（84万㎡）。重点地块方面，濉溪县零售商业地块以1903元/㎡成为单价地王，杜集区轩龙路东地块以3600万元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，濉溪县建设开发有限公司以17.07万㎡拿地面积居首，淮北市天汇建设投资公司以1270元/㎡的楼面均价位列企业拿地成本榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月梅州市土地市场呈现以下特征：从各类用地整体情况看，1-5月共推出土地32宗，同比增长3.2%，规划建筑面积103.23万平方米，同比下降5.4%，成交楼面均价402元/平方米，同比上涨28.9%。其中住宅用地市场表现低迷，推出规划建筑面积4.46万平方米，同比下降70%，成交规划建筑面积仅0.34万平方米，同比大幅下降98.36%；商办用地推出量增长显著，规划建筑面积16.01万平方米，同比增长164.78%，但成交量同比下降36.78%至4.39万平方米。工业用地仍是市场主力，推出20宗共75.25万平方米。区域分布上，梅县区、丰顺县和梅江区在土地宗数和规划建筑面积方面位居前列。企业拿地方面，梅州市晋鸿装饰工程公司和丰顺县广顺建设投资公司分别以1.51万平方米和1.75万平方米的拿地面积位居前列。整体土地市场呈现商办用地供应放量、住宅用地持续萎缩的分化态势，市场溢价率普遍为零，反映出土地交易活跃度不足的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地总成交规划建筑面积80.68万平方米，同比下降64.1%，其中住宅用地成交12.18万平方米（同比+47.39%），商办用地成交17.29万平方米（同比+131.62%）。土地价格方面，全市成交楼面均价518元/平方米，同比上涨57.93%，平均溢价率8.57%较去年同期提升8.43个百分点。区域表现分化明显，曲江区商办用地以2527元/平方米的楼面价成为单价榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%。企业拿地中，始兴县中新房地产开发以1.26亿元拿地金额居首，广东伟昇能源科技则以2527元/平方米的商办用地成交价成为单价地王。值得注意的是，工业用地供应量占比最大但同比下降66.5%，反映出产业结构调整趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南平市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需调整态势。1-5月全市累计推出土地41宗，规划建筑面积215.69万平方米，同比下降14%，其中工业用地占比最高达26宗。成交方面，楼面均价为143元/平方米，同比微涨1.42%，平均溢价率0.11%较去年同期下降0.54个百分点，土地出让金总额2.62亿元，同比增长13.26%。分用途看，住宅用地推出3宗但成交数据暂缺，商办用地成交13.01万平方米同比显著增长71.67%，楼面价712元/平方米；工业用地成交167.95万平方米保持稳定。区域表现中，武夷新区商办用地以2078元/平方米的楼面价成为价格标杆，政和县国有资产投资运营集团以9.87万平方米拿地面积位居企业榜首。值得注意的是，土地市场呈现结构性分化，商办用地成交金额同比增幅达79.09%，而工业用地价格涨幅31.6%反映产业用地需求升温。整体市场延续了量缩价稳的特征，核心区域优质地块仍受企业青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月驻马店市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积337.91万平方米，同比增长2.14%，成交236.32万平方米，同比微降0.45%。市场成交楼面均价达675元/平方米，同比大幅上涨88.55%，土地出让金总额15.95亿元，同比增长87.66%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积113.25万平方米，同比激增145.25%，楼面均价1010元/平方米，出让金11.44亿元，同比增长157.85%。商办用地成交54.16万平方米，同比增长118.1%，但楼面均价同比下降16.81%至500元/平方米。区域方面，驿城区住宅用地以1992元/平方米的楼面均价成为价格高地，正阳县以34.81万平方米的拿地面积位居企业拿地面积榜首。值得注意的是，河南盛苑房地产有限公司以1166元/平方米的成交楼面价竞得西平大道地块，成为单价地王。工业用地市场则呈现量价齐跌态势，成交面积同比下降59.8%。整体土地市场溢价率同比下降7.3个百分点至3.8%，显示市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】