[摘要] 2025年1-6月宜春市土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积36.98万㎡，同比下降12.29%，但成交楼面均价同比上涨167.08%至1509元/㎡，土地出让金达5.58亿元，同比增长134.22%。住宅用地成交面积18.29万㎡，同比大幅增长284.13%，楼面均价上涨21.18%至2723元/㎡，出让金4.98亿元，同比增长365.49%。商办用地成交面积0.33万㎡，同比下降82.5%，但楼面均价暴涨419.5%至5029元/㎡。工业用地成交面积18.04万㎡，同比下降35.3%。江西青龙集团以3.76亿元拿地金额位居企业榜首，袁州区为全市土地交易核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月荆州市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积128.36万㎡，同比下降43.87%；成交规划建筑面积106.84万㎡，同比下降36.97%。工业用地是主要交易类型，成交楼面均价192元/㎡，同比下跌34.47%，平均溢价率为0%，土地出让金2.05亿元，同比下降58.66%。沙市区和荆州区是主要交易区域，其中沙市区成交22宗地，规划建筑面积93万㎡。企业拿地方面，湖北信达房地产开发以3.81万㎡拿地面积和0.82亿元拿地金额位居榜首。单价地王为湖北云成梦幻生态农业发展有限公司以498元/㎡楼面价竞得，总价地王由江陵县房地产开发经营公司以582万元成交价获得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长沙土地市场月报显示，1-6月长沙土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积441.38万㎡，同比下降11.43%；成交441.83万㎡，同比下降13.28%。成交楼面均价2841元/㎡，同比下跌2.67%，平均溢价率5.56%，较去年同期下降1.62个百分点。住宅用地方面，推出199.31万㎡（同比下降17.8%），成交205.86万㎡（同比下降16.66%），楼面均价4487元/㎡（同比下跌6.56%），溢价率7.71%。商办用地表现突出，推出122.49万㎡（同比增长139.21%），成交121.52万㎡（同比增长194.37%），但楼面均价2397元/㎡同比下跌14.02%。区域表现差异明显，芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡且溢价率16%，而望城区仅480元/㎡。土地成交排行榜显示，芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价和29%溢价率成为住宅用地标杆，湖南融璟置业有限公司以14.19亿元摘得该地块。企业拿地金额排行中，永州市嘉信房地产以20.34亿元居首，宁乡市国资集团以41.73万㎡拿地面积领先。值得注意的是，芙蓉区韭菜园街道地块以11156元/㎡的成交楼面价和49%溢价率成为单价地王，由湖南园康置业等联合竞得。整体来看，长沙土地市场呈现结构性分化，核心区域优质地块仍受追捧，但市场整体热度较去年同期有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月杭州土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交规划建筑面积达1505.68万平方米，同比增长14.39%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积464.94万平方米，同比增长51.02%，楼面均价24952元/平方米，同比上涨30%，溢价率35.51%较去年同期增长27.38个百分点，出让金达1160.14亿元，同比激增96.33%。商办用地则呈现收缩趋势，成交规划建筑面积216.67万平方米同比下降2.97%，楼面均价3700元/平方米下降23.7%。区域市场分化明显，上城区住宅楼面均价以42490元/平方米居首，拱墅区溢价率51%为全市最高。企业层面，滨江集团以307.59亿元拿地金额领跑，绿城中国以102.56万平方米拿地面积居首。值得注意的是，世纪城核心单元XS010104-05地块以55.78亿元成交价成为总价地王，蒋村文新单元地块则以115.4%的溢价率创下住宅用地溢价纪录。工业用地保持平稳，成交762.31万平方米同比增长31%，楼面均价373元/平方米微涨3.3%。整体土地出让金达1270.31亿元，同比增长74.45%，反映杭州土地市场在住宅板块带动下持续活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月青岛土地市场报告显示，1-6月青岛市各类用地推出规划建筑面积317.28万平方米，同比增长6.76%，但成交规划建筑面积259.61万平方米，同比下降1.45%。成交楼面均价为2063元/平方米，同比下跌41.23%，平均溢价率为0%，较去年同期下降7.81个百分点。住宅用地方面，推出规划建筑面积58.32万平方米，同比下降30.97%，成交规划建筑面积49.77万平方米，同比下降34.66%，成交楼面均价为8798元/平方米，同比基本持平。商办用地推出规划建筑面积1.09万平方米，同比下降93.47%。工业用地表现相对较好，推出规划建筑面积257.6万平方米，同比增长54.7%。区域分布上，黄岛区在土地宗数和规划建筑面积方面均居首位。企业拿地排行榜中，青岛地铁和保利发展并列第一，拿地金额均为16.06亿元。市南区轮渡湾片区SN0102-04地块以14020元/平方米的楼面价成为单价地王，黄岛区江山南路东地块以7.37亿元成交总价成为总价地王。整体来看，青岛土地市场呈现量价齐跌态势，市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月上海土地市场月报显示，1-6月上海土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地总成交规划建筑面积694.25万㎡，同比下降3.88%，但成交楼面均价同比上涨51.76%至10215元/㎡，平均溢价率提升11.87个百分点至18.12%，土地出让金达709.19亿元，同比增长45.87%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨36.02%至40603元/㎡，溢价率提升13.35个百分点至20.57%，出让金同比增长50.71%至637.86亿元。商办用地成交楼面均价同比上涨59.54%至6345元/㎡，但溢价率为零。区域方面，虹口区、杨浦区等中心城区楼面均价领跑，其中虹口区C080302单元hk329-11地块以117474元/㎡成为单价最高地块。企业拿地排行榜中，保利发展以95.33亿元拿地金额位居首位，中建东孚以32.15万㎡拿地面积排名第一。报告还详细列出了住宅、商办用地成交排行榜及重点地块的技术经济指标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月北京土地市场报告显示，1-6月北京市土地市场整体呈现量跌价升趋势。各类用地总成交规划建筑面积374.61万㎡，同比下降13.15%，但成交楼面均价同比上涨41.93%至28926元/㎡，土地出让金达1083.57亿元，同比增长23.26%。住宅用地表现突出，成交楼面均价42895元/㎡（同比上涨39.01%），溢价率7.17%，出让金1005.56亿元（同比增长37.3%）；商办用地成交面积同比下降54.67%，工业用地成交面积同比下降17.2%。区域方面，海淀区住宅用地楼面价最高达82798元/㎡，朝阳区成交规模最大（46万㎡）。企业拿地排行榜显示，中国金茂以234.1亿元拿地金额居首，中海地产、招商蛇口分列二三位。典型地块中，海淀区宝山村地块以56025元/㎡成为单价地王，通州区副中心地块以74.91亿元成交价成为总价地王。市场分化特征明显，核心区域优质地块竞争激烈，而远郊区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月佛山土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市共推出土地130宗，同比下降11.6%，规划建筑面积1308.35万㎡同比增长4.8%，但成交楼面均价1027元/㎡同比下降9.8%。其中住宅用地表现疲软，推出面积121.59万㎡同比下降18.53%，成交面积61.17万㎡同比大幅下滑46.26%，但楼面均价7552元/㎡同比上涨20%；商办用地推出62.03万㎡同比下降20.21%，成交67.05万㎡同比下降16.67%，但楼面均价1498元/㎡同比上涨22.99%；工业用地成为亮点，推出量103宗同比增长7.3%，成交量106宗同比大增39.5%。区域方面，禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡位居首位，且溢价率27.4%为全市最高；南海区和顺德区在成交规模上领先。企业拿地排行榜中，招商蛇口以12.71亿元摘得顺德区18.15万㎡住宅地块位居金额榜首，绿城中国竞得禅城区溢价地块楼面价破万。整体来看，佛山土地市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的分化格局，核心区域优质地块仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米，同比增长122.72%；成交规划建筑面积137.88万平方米，同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积40.24万平方米，同比激增370.37%，楼面均价6069元/平方米，同比上涨17.28%，平均溢价率11.83%，较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米，但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面，高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米，溢价率18%；中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示，华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首，大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是，甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王，成交楼面价4499元/平方米。整体来看，大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，头部房企积极参与土地竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月东莞市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积329.56万㎡，同比下降27.74%，其中住宅用地推出16.34万㎡（同比+56.72%），商办用地10.86万㎡（同比+62.8%），工业用地301.68万㎡（同比-29.4%）。成交方面，总成交规划建筑面积312.12万㎡（同比-6.02%），住宅用地成交8.3万㎡，商办用地6.08万㎡（同比-8.81%）。价格层面，全市整体成交楼面均价834元/㎡（同比+31.13%），住宅用地均价14812元/㎡（滨海湾新区地块），商办用地均价5682元/㎡（同比+49.25%）。区域表现上，滨海湾新区住宅用地以14812元/㎡的楼面价和7.3%溢价率成为核心热点，长安镇商办用地以7601元/㎡位列商办类榜首。企业拿地中，东莞市海润房地产有限公司以12.3亿元竞得滨海湾新区住宅地块，OPPO广东移动通信有限公司以3.24亿元获取长安镇商办用地。整体市场呈现住宅用地量价分化、商办用地价格显著上涨、工业用地持续主导供应格局的特点。 【此内容为AI自动生成】