[摘要] 2024年11月哈尔滨土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地方面，1-11月累计推出规划建筑面积432.23万㎡，同比下降21.85%，成交337.4万㎡同比增长11.23%；11月单月推出38.6万㎡同比下降24.23%，成交4.64万㎡同比骤降81.4%。价格层面，1-11月成交楼面均价948元/㎡同比下跌25.3%，11月单月均价644元/㎡环比下降78.15%。分用途看，住宅用地1-11月推出181.68万㎡同比下降43.41%，成交149.39万㎡微增2.83%，楼面价1555元/㎡同比下跌27.06%；商办用地成交楼面价588元/㎡同比下跌47.07%。区域表现分化，松北区以75万㎡成交面积居首，南岗区以3706元/㎡住宅楼面价领跑。企业拿地排行榜显示，哈尔滨市宏业建筑工贸有限责任公司以8.42亿元拿地金额位列第一，香坊区哈平四路地块以6702元/㎡成为单价地王。市场整体呈现低温运行特征，工业用地成为少数增长领域，同比成交面积增长27.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月海口土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地总推出规划建筑面积270.87万㎡，同比下降42.24%；成交253.59万㎡，同比下降24.4%。其中住宅用地表现分化：推出量193.24万㎡（同比降14.63%），成交量109.93万㎡（同比降29.13%），但成交楼面均价达7101元/㎡，同比大涨62.05%，带动土地出让金同比增长14.84%至78.06亿元。商办用地供需锐减，推出量同比降78.6%至3.29万㎡。区域方面，龙华区楼面价最高达10511元/㎡，秀英区溢价率9%为各区之首。企业拿地排行榜显示，中海地产以17.94亿元拿地金额居首，其竞得的龙华区地块楼面价13003元/㎡为年度最高。整体市场呈现"量缩价涨"特征，住宅用地成为支撑市场的主力板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月固安土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积87.67万㎡，同比下降56.84%；成交58.54万㎡，同比下降68.44%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量8.77万㎡（同比降75%），成交量10.67万㎡（同比降69.57%），成交楼面均价1917元/㎡（同比跌40.43%），出让金仅2.05亿元（同比降81.87%）。商办用地成交量6.14万㎡（同比降77.4%），但楼面价微涨1.6%至1121元/㎡。工业用地成交56.85万㎡（同比降51.6%），均价717元/㎡（同比降5%）。当月土地市场亮点为永康北路东侧地块成为单价地王，成交楼面价3265元/㎡，溢价率3.5%；惠文东街南侧地块以2996万元成交成为总价地王。整体土地出让金5.45亿元，同比大幅下降76.3%，市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月赣州土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1904.81万㎡，同比下降29.02%，成交1394.13万㎡，同比下降30.8%。其中住宅用地供需收缩显著，推出量475.6万㎡（同比-50.51%），成交量266.58万㎡（同比-51.79%）；商办用地成交逆势增长，成交量229.94万㎡（同比+14.95%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价754元/㎡（同比+8.8%），住宅用地均价1891元/㎡（同比+1.78%），商办用地均价1533元/㎡（同比+44.21%）。区域表现上，章贡区以1419元/㎡的楼面均价和10%溢价率成为核心区域，龙南市以260万㎡的推地量居首。重点地块中，章贡区西城区K-22-03地块以5.41万元/㎡的单价和29.3%溢价率成为住宅地王，赣县区梅林组团ML13-01-04地块以17312元/㎡创商办用地单价纪录。企业拿地方面，赣州城投以7.8亿元拿地金额居首，中海宏洋单地块拿地金额达7.24亿元。整体市场呈现住宅降温、商办活跃的分化格局，区域间价格梯度明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积538.55万㎡，同比增长4.77%，但成交规划建筑面积399.18万㎡，同比下降5.91%。其中住宅用地表现尤为疲软，推出和成交规划建筑面积同比分别下降34.56%和36.43%，楼面均价虽同比上涨25.19%至1302元/㎡，但出让金同比下降20.39%至9.33亿元。商办用地成交楼面均价大幅下跌63.1%至693元/㎡，出让金同比下降65.97%。工业用地成为亮点，成交楼面均价同比上涨11.5%至292元/㎡，出让金同比增长8.9%。区域表现方面，秀峰区住宅用地以3054元/㎡的楼面均价位居榜首，临桂区商办用地成交活跃。企业拿地方面，桂林聚旭产业投资有限公司以5.2亿元总价拿下秀峰区住宅用地成为金额榜首，广西地产集团以2153元/㎡的楼面均价位列企业拿地单价首位。整体来看，桂林土地市场呈现结构性分化，住宅和商办用地持续低迷，工业用地相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月贵阳土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1804.87万㎡，同比下降50.71%；成交979.32万㎡，同比下降30.48%。其中住宅用地供需降幅最为突出，推出量同比下降74.87%至437.4万㎡，成交量锐减87.43%至52.85万㎡，但成交楼面均价2067元/㎡相对稳定，仅下跌5.01%。商办用地成为市场亮点，成交量逆势增长13.31%至193.24万㎡，成交楼面均价1299元/㎡同比下跌8.97%。工业用地成交量729.03万㎡，同比小幅下降4.1%。从区域看，花溪区商办用地成交61万㎡领跑全市，经济技术开发区以1671元/㎡的楼面价成为商办用地价格高地。企业方面，贵安新区开发投资以18.06亿元拿地金额居首，云岩区三马片区地块以3500元/㎡成为住宅单价地王，花溪区湖潮乡商务金融用地以6.45亿元成交额成为总价地王。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率8.44%为各类型最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月广州土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积3501.93万㎡，同比下降22.62%；成交2730.43万㎡，同比下降24.22%。其中住宅用地表现尤为明显，推出量555.62万㎡（同比-43.02%），成交量284.66万㎡（同比-49.45%），但楼面均价逆势上涨7.74%至18203元/㎡。商办用地成交量同比下滑64.33%，楼面均价6748元/㎡（同比-20.01%）。工业用地成为供应主力，推出量达2747.51万㎡。区域表现分化显著，天河区以34954元/㎡的楼面均价领跑全市，保利发展以183.55亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，11月单月成交楼面均价同比暴涨434.05%至5725元/㎡，主要受天河区多宗高价地块成交带动，其中天河智慧城核心区AT0305119地块以23.42亿元成为总价地王。市场呈现核心区域优质地块竞争激烈与外围区域平淡并存的格局，整体溢价率维持在4.93%的较低水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月抚州市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积1201.59万㎡，同比下降28.65%，成交834.98万㎡，同比下降38.61%。其中住宅用地推出261.38万㎡（同比下降48.89%），成交160.63万㎡（同比下降55.9%）；商办用地推出量逆势增长70.6%至380.22万㎡，成交量增长12.2%至187.07万㎡。价格方面，1-11月住宅用地成交楼面均价2463元/㎡（同比上涨23.71%），商办用地均价914元/㎡（同比下降20.45%）。11月单月土地市场降温明显，各类用地成交楼面均价环比下跌32.95%至1404元/㎡，溢价率下降至2.97%。区域表现上，临川区以536万㎡的推出量居首，南丰县住宅用地以5332元/㎡的楼面价和125%的溢价率成为价格高地。企业拿地方面，抚州投资发展以9.19亿元拿地金额位列榜首，宇恒房地产以2507元/㎡楼面价竞得临川区113.352亩居住用地成为总价地王。整体来看，抚州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地供应放量的分化格局，年末市场活跃度有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月富阳土地市场月报显示，该月土地市场重点关注了住宅用地、商办用地及工业用地的供求与价格动态。报告通过对比历史数据（2021年12月至2024年11月）分析了各类用地的成交规划建筑面积、楼面均价及溢价率走势，但具体数值表中未填充完整数据。值得注意的是，当月土地交易中涌现了两宗典型地块：一是单价地王“富春湾新城81号”零售商业用地，成交楼面价达74518元/平方米，溢价率49.1%，由杭州富阳大源加油站有限公司竞得；二是总价地王“富春湾新城26号”普通商品住房用地，成交总价1.62亿元，溢价率6.6%，受让方为杭州元木房地产开发有限公司。报告未提供2024年1-11月整体成交情况的详细数据，仅保留分析框架。所有数据声明来源于合法渠道，但未承诺绝对准确性，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月防城港土地市场呈现供需双降但价格结构性上涨的特点。全市各类用地推出规划建筑面积511.94万㎡同比下降38.76%，成交554.32万㎡同比下降5.78%，其中住宅用地推出量同比骤降84.64%至11.25万㎡，但成交量逆势增长126.51%达10.96万㎡，楼面均价同比上涨222.8%至1614元/㎡。工业用地成为主力供应板块，26宗土地供应量同比增长30%，占全市总成交量的85%。区域分化明显，港口区以460万㎡成交量居首，上思县商住用地楼面价达400元/㎡为各区最高。企业端广西搏旭房地产以1.81亿元竞得港口区住宅地块成为双料冠军，该地块以1650元/㎡楼面价成为住宅用地价格标杆。整体市场溢价率维持零增长，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】