[摘要] 2025年1-4月潍坊市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积397.94万㎡，同比下降58.36%；成交289.17万㎡，同比下降63.49%。其中住宅用地推出36.33万㎡（同比-74.08%），成交19.41万㎡（同比-75.18%），楼面均价2693元/㎡（同比-6.85%）；商办用地推出50.95万㎡（同比-50.37%），成交13.44万㎡（同比-86.89%），但楼面均价同比上涨81.77%至2254元/㎡。工业用地成交占比最大，达246.24万㎡。区域表现方面，诸城市以82万㎡的推出量居首，青州市楼面均价1055元/㎡领先。重点地块包括高新技术开发区4401元/㎡的住宅地王和青州市3429元/㎡的总价地王。企业拿地排行榜显示，诸城市汇融城市建设有限公司以1.19亿元拿地金额居首。市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.2%，反映土地市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月温州土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积499.18万㎡，同比下降21.58%；成交414.77万㎡，同比下降36.9%。土地成交楼面均价为568元/㎡，同比下跌11.25%，平均溢价率0.29%较去年同期下降2.2个百分点，土地出让金23.54亿元同比下降44.03%。分用途看，住宅用地推出41.43万㎡（同比-2.21%），成交39.13万㎡（同比-2.96%），成交楼面价2480元/㎡（同比-48.64%）；商办用地推出48.05万㎡（同比-23.18%），成交52.21万㎡（同比-14.15%），成交楼面价886元/㎡（同比-36.53%）。区域表现方面，鹿城区住宅用地成交楼面价最高达2554元/㎡，龙港市商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，瑞安国投以12亿元拿地金额居首，温州青山置业以8.07亿元次之。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。工业用地仍是供应主力，占总推出量的79.2%，但同比也下降23.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月武汉土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积423.52万㎡，同比增长45.68%，其中住宅用地推出76.82万㎡（同比激增201.96%），商办用地推出47.18万㎡（同比增8.92%）。成交方面，总成交规划建筑面积240.55万㎡同比下降6.65%，住宅用地成交67万㎡（同比增163.38%），商办用地成交21.57万㎡（同比降62%）。价格层面，整体成交楼面均价2191元/㎡同比上涨20.85%，但住宅用地均价5183元/㎡同比下跌36.36%，商办用地均价5087元/㎡则同比上涨62.21%。溢价率方面，住宅用地平均溢价率6.6%较去年同期下降7.12个百分点，商办用地溢价率0.37%下降1.91个百分点。区域表现上，武昌区住宅用地以11456元/㎡楼面价和34.3%溢价率成为热点，经济技术开发区在成交规模上领先。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以5宗地、18.39亿元拿地金额居首，招商蛇口和邦泰集团分列二三位。值得注意的是，青山区建设三路地块以16718元/㎡成为单价地王，而黄陂区前川街地块以7.4万㎡成交面积成为总价地王。市场整体呈现住宅用地量增价跌、商办用地量缩价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天水市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积15.66万㎡，同比下降24.8%，成交11.49万㎡，同比下降5.67%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出面积1.13万㎡（同比降86.58%），成交3.81万㎡（同比降36.35%），楼面均价1073元/㎡（同比降53.6%）；商办用地推出3.07万㎡（同比降44.56%），成交0.78万㎡（同比降80.38%），楼面均价210元/㎡；工业用地表现活跃，成交面积6.61万㎡（同比增245.8%）。区域方面，秦州区商办地块以2625元/㎡成为单价地王，由天水榕鑫盛源商贸有限公司竞得；清水县福地投资管理有限公司以3.81万㎡拿地面积位居企业榜首。整体土地出让金0.74亿元，同比下降56.6%，市场呈现工业用地逆势增长、商住用地持续收缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐庐土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需双降态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积43.98万平方米，同比下降35.29%，其中商办用地供应2.54万平方米，同比大幅下降85.13%；工业用地供应量达41.43万平方米，同比增幅达300%。土地成交方面，总成交规划建筑面积54.7万平方米，同比下降25.39%，商办用地成交2.72万平方米，同比下降84.58%。价格方面，商办用地楼面均价743元/平方米，同比下降39.1%；工业用地均价183元/平方米，同比下降16.8%。值得注意的是，住宅用地成交楼面价达12500元/平方米，溢价率56.1%，但成交面积仅0.91万平方米。当月土地市场亮点为桐庐县合村乡TS2024-3号旅馆用地地块，该地块以1203万元总价成为单价和总价"双地王"，由桐庐县文化旅游投资集团有限公司以挂牌方式零溢价竞得，成交楼面价610元/平方米。整体来看，桐庐土地市场呈现商办用地萎缩、工业用地放量、住宅用地高价但成交规模有限的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月文昌市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积18.5万平方米，同比下降62.9%；成交规划建筑面积11.77万平方米，同比下降51.7%。其中商办用地推出0.67万平方米，同比下降57.1%，楼面均价1417元/平方米，同比下跌23%；工业用地表现相对活跃，推出宗数同比增长25%，规划建筑面积9.32万平方米，同比上升77.2%，但楼面均价679元/平方米，微降0.2%。土地成交价格方面，各类用地整体楼面均价551元/平方米，同比下降41.3%，溢价率为零。值得注意的是，2025年前四月工业用地土地出让金同比增长163.1%，而其他用地和整体土地出让金分别同比下降54.5%和83.4%。报告显示文昌土地市场当前处于调整期，各类型用地分化明显，工业用地成为市场主要支撑点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月威海市土地市场呈现整体活跃态势。各类用地总推出规划建筑面积503.75万㎡，同比增长34.56%；成交343.71万㎡，同比增长42.06%。其中住宅用地表现突出，推出351.16万㎡（同比+24.73%），成交194.15万㎡（同比+56.57%），楼面均价2313元/㎡（同比+50.2%），溢价率达28.1%。商办用地成交量激增，成交41.77万㎡（同比+2600.71%），但楼面均价同比下降86.4%至1208元/㎡。工业用地成交量107.79万㎡（同比-3.1%），价格小幅上涨11.2%。 区域市场分化明显：文登区住宅用地成交楼面价最高达2715元/㎡，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地以3600元/㎡成交但零溢价；乳山市商办用地成交量占比达79%。企业拿地方面，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以63.34万㎡拿地面积领先。典型地块中，环翠区"经区深圳路北、香港路东"地块以3600元/㎡成为单价标杆，乳山市"海阳所镇望海庄村"地块以4987万元成交总价最高。整体数据显示，威海土地市场住宅用地量价齐升，商办用地成交量爆发式增长但价格深度回调，区域竞争格局差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月渭南市土地市场呈现供需双降但价格分化的特点。各类用地总推出规划建筑面积135.7万㎡，同比下降42.46%；成交87.4万㎡，同比下降6.9%。其中住宅用地成交59.79万㎡同比激增717.28%，但楼面均价493元/㎡下跌30.27%；商办用地成交4.12万㎡增长28.25%，楼面均价625元/㎡上涨34.41%。土地出让金总额3.78亿元同比增长40.01%，平均溢价率0.98%较去年上升0.59个百分点。临渭区成为交易热点区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的两宗临渭区住宅用地包揽成交面积前两位。单价地王为潼关县旅馆用地，由陕西万众睿居置业以578元/㎡楼面价竞得。工业用地成交量同比下滑72.4%，而其他用地楼面价同比暴涨335.3%至801元/㎡，显示土地市场结构性调整特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月芜湖市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积314.12万㎡，同比下降28.84%；成交290.21万㎡，同比下降34.08%。其中住宅用地表现低迷，推出面积12.1万㎡（同比降55.89%），成交10.5万㎡（同比降34.88%），但楼面均价同比上涨87.48%至3832元/㎡。商办用地则呈现爆发式增长，推出面积34.05万㎡（同比激增3395.76%），成交11.37万㎡（同比增202.84%），但楼面均价1240元/㎡同比下降10.27%。工业用地仍是供应主力，占成交总量的80%。区域表现方面，镜湖区住宅楼面价以5844元/㎡居首，鸠江区在成交规模上领先。土地市场呈现零溢价特征，所有地块均以底价成交。重点地块方面，邦泰集团以2.14亿元竞得鸠江区7.28万㎡住宅地块成为总价地王，而镜湖区某地块以5844元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金达12.96亿元，同比下降12.33%，市场分化特征明显，商办用地放量增长与住宅用地收缩形成鲜明对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月乌鲁木齐市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达316.55万㎡，同比增长271.49%；成交规划建筑面积177.45万㎡，同比增长191.25%。土地成交楼面均价为2051元/㎡，同比上涨132.28%，土地出让金总额36.39亿元，同比增长576.07%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积81.17万㎡，同比激增450.65%，楼面均价3425元/㎡（同比上涨55.68%），出让金27.8亿元（同比增长757.27%）。商办用地成交量16.82万㎡（同比增长4253.65%），但楼面均价3295元/㎡同比下降85.64%。工业用地成交50.7万㎡（同比增长14.3%），楼面均价418元/㎡（同比上涨69.2%）。区域方面，天山区住宅用地楼面价最高达3548元/㎡，高新技术开发区商办用地成交活跃。企业拿地排行榜显示，乌鲁木齐航天置业以4.53亿元拿地金额居首，新疆广汇房地产以7239元/㎡的楼面价成为住宅单价地王。值得注意的是，部分地块溢价率较高，如天山区某商办用地溢价率达52%，反映局部区域土地市场竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】