[摘要] 2025年6月天津土地市场月报显示，1-6月天津土地市场整体呈现量价分化态势。各类用地总成交规划建筑面积898.77万㎡，同比增长17.58%，但推出面积853.72万㎡同比下降3.03%。成交楼面均价达2868元/㎡，同比大幅上涨60.94%，土地出让金总额259.06亿元，同比增长89.93%。住宅用地表现突出，成交面积245.13万㎡同比增长58.54%，楼面均价9215元/㎡上涨50.87%，出让金225.88亿元增幅达139.18%，平均溢价率1.68%较去年提升0.71个百分点。商办用地则量增价跌，成交面积76.2万㎡增长123.7%，但楼面均价932元/㎡暴跌75.18%。区域市场呈现显著分化，河西区住宅用地以21001元/㎡的楼面价和11.5%的溢价率成为单价地王，和平区山东路地块则以43449元/㎡创住宅楼面价峰值。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，中海地产以18856元/㎡的拿地楼面价位列品牌企业第二。值得注意的是，玉湖冷链物流凭借3宗工业用地成为拿地面积最大的企业，反映出产业用地需求的持续释放。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南昌土地市场月报显示，南昌市土地市场整体呈现供需双降态势。2025年1-6月，南昌共推出各类用地规划建筑面积343.09万㎡，同比下降29.58%；成交规划建筑面积316.95万㎡，同比下降12.03%。其中住宅用地推出107.98万㎡，同比下降28.26%，成交74.17万㎡，同比大幅增长97.93%，楼面均价为3597元/㎡，同比增长10%。商办用地推出10.8万㎡，同比增长51.88%，但成交仅0.71万㎡，同比下降90.49%。工业用地推出211.63万㎡，同比下降35.8%。从区域来看，西湖区住宅用地成交楼面价最高达9007元/㎡，溢价率37.6%；红谷滩区和青山湖区住宅用地楼面价分别为4076元/㎡和5108元/㎡。企业拿地方面，建发房产以10.05亿元拿下西湖区地块位居拿地金额榜首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积居首。整体来看，南昌土地市场住宅用地成交回暖明显，但商办用地和工业用地表现疲软，区域分化特征显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月广州土地市场月报显示，1-6月广州土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达1395.43万平方米，同比增长3.4%，成交楼面均价2044元/平方米，同比大幅上涨101.78%。土地出让金总额285.58亿元，同比增长108.88%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积105.76万平方米，同比激增249.46%，但楼面均价同比下降13.68%至18475元/平方米。商办用地成交45.26万平方米，同比增长57.96%，楼面均价6829元/平方米，同比下降17.83%。工业用地成交1244.41万平方米，同比下降3.3%。区域表现方面，天河区住宅用地楼面均价最高达34481元/平方米，白云区住宅用地溢价率最高为10%。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，敏捷集团以23.56万平方米拿地面积领先。重点地块包括荔湾区陆居路地块（总价38.03亿元）和天河区大观路地块（楼面价47317元/平方米）。整体来看，广州土地市场呈现住宅用地量增价跌、工业用地稳定、商办用地收缩的特点，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长春土地市场月报显示，长春市土地市场整体呈现结构性分化特征。住宅用地供应量同比上升8.7%至147.65万㎡，成交面积同比增长43.3%达89.34万㎡，但楼面均价同比下降11.5%至1964元/㎡；商办用地供应量大幅缩减59.2%至29.42万㎡，成交面积下降50.6%至20.17万㎡，但楼面均价异常上涨575%至15659元/㎡。工业用地和其他用地分别实现5.5%和281.2%的供应量增长。从区域看，朝阳区以51万㎡供应量居首，南关区住宅用地楼面价达4248元/㎡为全市最高。企业方面，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额成为双料冠军，其开发项目多位于中韩国际合作示范区。值得注意的是，宽城区一宗零售商业用地以5361元/㎡的楼面价成为单价地王，由三家汽车服务公司联合竞得。整体土地市场溢价率均为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月成都土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达1436.28万㎡，同比增长89.71%。其中住宅用地成交343.28万㎡，同比增长44.52%，楼面均价11992元/㎡，同比上涨36.85%，溢价率21.47%；商办用地成交263.07万㎡，同比增长64.77%，但楼面均价仅1217元/㎡。土地出让金总额454.44亿元，同比增幅达94.35%。 区域表现分化明显：锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%的溢价率成为单价地王，高新区、成华区等核心区域溢价率普遍超过15%；而东部新区、青白江区等新兴区域则以低溢价成交为主。企业方面，兴锦建设、华发股份以36.09亿元并列拿地金额榜首，建发房产以41200元/㎡的楼面价成为单价最高拿地企业。值得注意的是，工业用地供应量同比大增105.9%，反映产业用地需求持续扩张。整体来看，成都土地市场核心区住宅用地竞争激烈，开发商对优质地块的争夺推高了溢价水平，而商办及工业用地则保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月沧州市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积1067.5万㎡，同比下降35.11%，成交807.18万㎡，同比下降36.43%。其中住宅用地表现相对稳健，推出量同比增长3.27%至289.39万㎡，成交量增长28.97%至240.44万㎡，楼面均价2377元/㎡同比上涨4.03%，溢价率提升4.22个百分点至5.51%，带动土地出让金同比增长34.17%至57.16亿元。商办用地市场显著萎缩，推出和成交面积同比分别下降69.47%和71.95%，楼面均价1155元/㎡同比下降8.98%。工业用地供需降幅均超40%，其他用地则因基数效应呈现爆发式增长。区域分布上，运河区住宅用地以3084元/㎡的楼面均价和12%的溢价率成为市场核心，黄骅市在各类用地成交量上以266万㎡居首。企业端沧州建投睿信以4.77亿元拿地金额领跑，天成地产则以4246元/㎡的拿地楼面价成为单价标杆。值得注意的是，运河区劝学路北侧地块以4901元/㎡的成交楼面价和43.4%的溢价率成为双料地王，反映出核心区域优质地块仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月泉州市土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积365.54万㎡，同比微降0.33%；成交规划建筑面积341.81万㎡，同比下降12.6%。土地价格方面，整体成交楼面均价1352元/㎡，同比下跌20.28%，平均溢价率2.97%，较去年同期上升2.69个百分点。分用途看，住宅用地表现分化，推出量同比大增108.61%至123.13万㎡，成交量增长52.93%至95.57万㎡，但楼面均价同比下跌36.57%至3957元/㎡；商办用地供需双降，推出量和成交量分别同比下降58.83%和75.77%。区域市场方面，丰泽区住宅用地楼面价达8499元/㎡居首，鲤城区成交量最大。企业拿地排行榜显示，泉州城建以61.29万㎡拿地面积和16.53亿元金额位居双榜首，保利发展以14332元/㎡创住宅楼面价最高纪录。重点地块中，丰泽区后埔片区地块以18.8%溢价率成为溢价最高住宅用地，晋江市高铁新区地块以8.07亿元成交总价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月淄博土地市场报告显示，全市土地市场呈现结构性分化。住宅用地供应16宗，规划建筑面积113.44万㎡，同比增长31.5%，楼面均价3431元/㎡，同比上涨49.3%；成交方面，1-6月住宅用地成交119.18万㎡，同比增长65%，楼面均价2676元/㎡，土地出让金31.89亿元。商办用地供应量显著收缩，6月供应6宗，规划建面15.88万㎡，同比下降60.4%；1-6月成交建面15.5万㎡，同比下降68.5%。工业用地表现活跃，供应57宗，规划建面217.81万㎡，同比增长58.2%。区域市场方面，张店区住宅用地成交楼面价达2730元/㎡，位居各区之首。企业拿地排行榜显示，山东创新科以42.46万㎡拿地面积和11.4亿元拿地金额位列双榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。典型地块如张店区共青团路地块以4.65亿元总价成为总价地王，规划建面17.11万㎡，成交楼面价2720元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月惠州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-6月全市共推出各类用地规划建筑面积547.65万㎡，同比增长9.34%；成交536.95万㎡，同比大幅增长42.01%。其中住宅用地表现尤为突出，推出面积88.1万㎡同比激增1666.22%，成交93.73万㎡同比增长1516.05%，楼面均价4093元/㎡同比上涨20.8%。商办用地成交33.39万㎡同比增幅高达87804.43%，楼面价2888元/㎡上涨37.1%。工业用地成交403.66万㎡保持11.6%的平稳增长。从区域分布看，惠城区成为交易核心区域，住宅用地楼面价达4414元/㎡，商办用地最高楼面价4830元/㎡。企业拿地方面，惠州建设投资以11.7亿元拿地金额居首，惠州市产业投资集团以30.17万㎡拿地面积领先。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。大亚湾上杨片区商务金融地块以5.53亿元成为总价地王，惠城区江南地区地块以6738元/㎡成为单价地王。整体来看，惠州土地市场在2025年上半年呈现住宅用地爆发式增长、商办用地异军突起的特征，国有企业在土地市场中占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月绵阳土地市场报告显示，各类用地整体供求呈现分化态势。1-6月全市共推出土地57宗，规划建筑面积431.95万平方米，同比增长39%，但楼面均价同比下跌57.4%至396元/平方米。其中工业用地表现突出，推出41宗同比增长36.7%，规划建筑面积350.15万平方米增幅达78.2%；而住宅用地供应明显收缩，推出面积25.57万平方米同比下降68.1%，成交面积仅3.87万平方米同比暴跌89.58%。商办用地成交楼面均价937元/平方米，同比下降34.25%，但溢价率上升6.94个百分点至9.7%。区域方面，涪城区以12%的溢价率位居各区县之首，三台县住宅用地楼面价达995元/平方米。企业拿地排行榜显示，四川翔悦企业管理有限公司以3.87万平方米拿地面积和1.33亿元拿地金额位居双榜首，其竞得的涪城区永兴镇地块以3437元/平方米楼面价和48.4%溢价率成为住宅用地单价和总价双料地王。整体来看，绵阳土地市场呈现工业用地升温、住宅商办用地降温的结构性特征，市场分化加剧。 【此内容为AI自动生成】