亳州土地市场月报2026年04月

时间2026-05-08
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[摘要] 2026年1-4月亳州市土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积59.52万㎡，同比下降32.9%；楼面均价403元/㎡，同比下跌28.2%；土地出让金2.5亿元，同比下降40.8%。 2. **住宅用地收缩显著**：成交规划建筑面积仅3.21万㎡，同比大幅下降73.4%，楼面均价2369元/㎡，同比上涨50%，但溢价率仅1.3%。 3. **商办用地量跌价升**：成交建筑面积2.23万㎡，同比下降37.8%，楼面均价1417元/㎡，同比上涨33.7%，溢价率为0%。 4. **工业用地主导市场**：成交宗数占比最高（17宗），但楼面均价仅204元/㎡，同比下跌66.6%。 5. **重点地块表现**：蒙城县鲲兴房地产以1.49亿元竞得住宅单价地王（楼面价1563元/㎡），谯城区商办地块楼面价达1880元/㎡。 6. **企业拿地排行**：蒙城县鲲鹏房地产以2.77亿元拿地金额居首，安徽浩翔置业以2270元/㎡的楼面价位列住宅拿地均价第二。数据反映市场分化加剧，住宅用地供应锐减但价格坚挺，工业用地规模大但单价低，商办市场趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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亳州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月亳州市土地市场推出情况

2026年1-4月亳州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月亳州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，亳州共推出各类用地规划建筑面积59.52万㎡，同比下降32.88%；亳州成交规划建筑面积62.09万㎡，同比下降17.6%。

。

2023年5月-2026年4月亳州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,亳州成交楼面均价为403元/㎡，同比下跌28.16%；平均溢价率为0.6%，较去年同期增长0.51个百分点；各类用地出让金达2.5亿元，同比下降40.76%。

2026年1-4月亳州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月亳州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月亳州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，亳州共推出住宅用地规划建筑面积3.21万㎡，同比下降73.35%；亳州成交规划建筑面积3.21万㎡，同比下降73.35%。

。

2023年5月-2026年4月亳州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月亳州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月亳州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月亳州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月亳州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月亳州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月亳州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月亳州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月亳州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月亳州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月亳州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)亳州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)亳州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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