[摘要] 2025年1月惠州市土地市场整体呈现以下特征：各类用地共推出17宗，同比增加30.8%，规划建筑面积87.44万平方米，同比下降23.7%，楼面均价422元/平方米，同比下降25.3%。成交方面，各类用地共成交18宗，同比大幅增长200%，规划建筑面积62.59万平方米，同比增长67.6%，楼面均价883元/平方米，同比上涨16.5%，土地出让金总额5.85亿元，同比增长106.7%。工业用地是市场主力，推出12宗，成交14宗，成交规划建筑面积55.97万平方米，同比增长65.4%。住宅用地仅成交1宗，位于惠城区，规划建筑面积5.63万平方米，同比增长87.4%，楼面均价4272元/平方米，同比上涨30.1%，溢价率为0，土地出让金2.41亿元，同比增长143.7%。商办用地成交1宗，位于博罗县，楼面均价1207元/平方米，溢价率为0，出让金0.1亿元。惠州市鑫慧城实业发展有限公司以2.41亿元竞得惠城区住宅用地，成为当月拿地金额最高的企业。总体来看，惠州土地市场以工业用地为主，住宅用地量少价高，商办用地交易清淡，整体溢价率为零，市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月淮安市土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。供应方面，当月推出规划建筑面积80.08万平方米，同比大幅下降58.07%，其中工业用地占比最高，达23宗79.99万平方米，但同比减少44.7%。成交方面，总成交规划建筑面积155.74万平方米，同比增长6.12%，工业用地成交35宗153.23万平方米，同比增长27.1%，土地出让金2.74亿元。价格方面，全市各类用地成交楼面均价188元/平方米，同比下降54.9%，溢价率保持零水平。区域表现中，淮安区以12宗48万平方米成交量居首，楼面均价249元/平方米为各区最高。值得注意的是，当月住宅用地和商办用地无新增供应与成交记录，市场交易集中于工业用地，其中年产6万吨汽车紧固件项目以7.03万平方米成交面积位列土地排行榜首位。整体来看，淮安土地市场1月份呈现工业用地主导、住宅商办市场停滞的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月杭州土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地24宗，规划建筑面积154.37万平方米，同比增长22.5%，其中住宅用地推出11宗，规划建筑面积79万平方米，同比大幅增长85.7%。土地成交方面，全市成交各类用地29宗，规划建筑面积197.35万平方米，同比下降56.4%，其中住宅用地成交8宗，规划建筑面积53.01万平方米，同比增长19.1%。土地价格方面，全市成交楼面均价为8164元/平方米，同比上涨303.6%，住宅用地成交楼面均价达28187元/平方米，同比上涨88.2%，溢价率为45.3%，较去年同期增长26.3个百分点。区域表现上，拱墅区湖墅单元地块以64834元/平方米的楼面价和71.3%的溢价率成为单价和总价地王，由滨江集团竞得。企业拿地方面，滨江集团以82.54亿元拿地金额位居榜首。商办用地市场表现疲软，推出和成交面积同比分别下降60.8%和29.1%。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度较高，而商办用地和工业用地表现相对平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月合肥土地市场呈现以下特征：土地供求方面，全市共推出各类用地规划建筑面积43.52万㎡，同比下降1.96%，成交规划建筑面积557.14万㎡，同比大幅增长1084.01%。其中住宅用地推出14.83万㎡，成交23.51万㎡；商办用地推出3.22万㎡（同比下降1.91%），成交1.48万㎡（同比下降29.08%）。价格方面，各类用地成交楼面均价为307元/㎡（同比上涨6.23%），住宅用地成交楼面均价达4070元/㎡，商办用地均价为936元/㎡（同比下降75.3%）。区域表现上，瑶海区住宅用地成交楼面价最高（5543元/㎡），庐江县商办用地溢价率4%为全市最高。企业拿地排行榜显示，中建国际以6.74亿元拿地金额居首，合肥江晨建设有限公司包揽住宅用地单价和总价地王，两宗地块均位于瑶海区，成交楼面价分别为5543元/㎡和5077元/㎡。工业用地成为市场主力，成交规划建筑面积达532.16万㎡（同比增长1083.2%），占全市总成交量的95.5%。整体土地出让金达17.12亿元，同比增长1158.88%，但市场溢价水平较低，平均溢价率仅0.03%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月哈尔滨土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应大幅增长，共推出4宗地块，规划建筑面积48.29万平方米，同比激增399.1%，楼面均价达2842元/平方米，同比增长182.5%。商办用地市场则明显萎缩，推出面积仅0.05万平方米，同比下降87.8%，但成交楼面价同比暴涨731.5%至1688元/平方米。工业用地成交1宗，面积2.4万平方米。区域分布上，香坊区、道里区、双城区和南岗区为住宅用地主要供应区域。值得注意的是，巴彦县一宗零售商业用地（BYTG-2024-08）成为当月"双料地王"，以151万元总价成交，溢价率高达154.7%，成交楼面价990元/平方米。整体土地市场成交溢价率为44.6%，土地出让金总额0.03亿元，各类用地成交楼面均价同比上涨178.7%至2720元/平方米。市场呈现住宅用地放量供应与商办用地量缩价涨的并行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积19.01万㎡，同比下降65.22%；成交规划建筑面积43.09万㎡，同比下降20.78%。商办用地表现分化，推出面积仅0.07万㎡（同比-91.98%），但成交楼面均价达2694元/㎡（同比+307%），其中阳朔县旅馆用地以2040元/㎡成为单价地王。工业用地成交活跃，共7宗38.12万㎡，占总量88.5%。区域市场方面，荔浦市以27万㎡成交量居首，阳朔县凭借高端酒店用地拉动价格。企业拿地榜单显示，阳朔江湾田园酒店和桂林半岛国际酒店分列金额榜前两位，主要集中于旅游配套用地开发。土地市场整体溢价率为零，反映当前市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月海口市土地市场数据显示，各类用地总体呈现供应收缩态势。全市共推出土地规划建筑面积10.78万平方米，同比增长26.24%，但成交规划建筑面积20.61万平方米，同比大幅下降81.29%。工业用地成为当月主要交易类型，共成交4宗，同比增长300%，规划建筑面积10.78万平方米，楼面均价671元/平方米。从区域分布看，秀英区成交2宗土地，规划建筑面积18万平方米，楼面均价560元/平方米；美兰区成交1宗农产品加工产业园地块，由农业供应链企业竞得。土地成交排行榜显示，当月最高成交总价地块为秀英区五源河片区地块，由海口市国有资产经营有限公司以6538.18万元竞得，楼面价498元/平方米。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，市场整体表现平稳。报告特别声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积21.37万平方米，同比下降84%；成交规划建筑面积41.59万平方米，同比下降63.6%。土地成交楼面均价为588元/平方米，同比上涨30.38%，但平均溢价率为0%，较去年同期下降16.57个百分点。住宅用地方面，推出规划建筑面积4.42万平方米，同比下降88.56%；成交规划建筑面积5.74万平方米，同比下降71.98%，成交楼面均价1499元/平方米，同比微涨3.81%。商办用地成交9.14万平方米，同比增长2.23%，但楼面均价1407元/平方米，同比下降13.52%。区域表现上，宁都县和瑞金市成交活跃，其中瑞金市云境酒店管理有限公司以9060万元总价竞得瑞金大道西侧旅馆用地，成为当月总价和单价地王。工业用地成交25.98万平方米，同比下降67.6%，楼面均价105元/平方米。整体土地出让金2.45亿元，同比下降52.52%，市场呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月贵阳土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积23.66万㎡，同比大幅下降72.91%，其中工业用地占比最高达12宗23.08万㎡；而成交方面则实现36.53万㎡的成交量，同比增长45.72%，住宅用地成交11.28万㎡（同比+58%）成为主力。价格层面，住宅用地楼面均价1482元/㎡同比上涨153.3%且溢价率达5.2%，商办用地均价527元/㎡同比下跌96.2%。区域表现上，清镇市以单宗11.28万㎡住宅用地成为双料地王，总价1.67亿元、单价1482元/㎡均由贵州融汇湖城置业竞得。企业拿地排行榜显示，融汇湖城以住宅用地拿地金额1.67亿元居首，而湖南系企业在商办用地市场表现活跃。工业用地在乌当区集中成交，贵阳乌当工业投资公司以246元/㎡楼面价获5宗地块。整体市场呈现住宅回暖、商办低迷、工业平稳的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1月固安市土地市场数据显示，当月共推出2宗土地，均为工业用地和其他用地，总规划建筑面积2.32万平方米，同比增长21.93%。成交楼面均价为616元/平方米，同比大幅下跌80.8%；平均溢价率为1.71%，较去年同期微增0.38个百分点；土地出让金总额0.14亿元，同比下降76.6%。住宅用地和商办用地当月无推出和成交记录。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作绝对保证，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】