[摘要] 2025年11月廊坊土地市场呈现分化趋势，住宅用地供应收缩，商办用地大幅增长。住宅用地推出面积40.91万㎡同比下降18.7%，成交楼面均价2451元/㎡下跌15.7%；商办用地推出面积22.12万㎡同比激增461.7%，但楼面均价1709元/㎡下跌36.4%。工业用地表现活跃，规划建筑面积增长61.1%。区域方面，广阳区商办用地集中成交22万㎡，安次区住宅用地楼面价2288元/㎡领跑。土地成交以底价为主，最高溢价率仅1.4%，香河博远以1.55亿元竞得住宅单价地王（2719元/㎡），香河县城镇房地产公司以6.53亿元成为拿地金额榜首。整体市场呈现"商办放量、住宅承压"特征，企业拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月永州市土地市场呈现住宅用地供需两旺态势，推出规划建筑面积208.17万㎡同比激增148.47%，成交75.99万㎡同比增长14.08%，楼面均价1367元/㎡上涨20.23%，但溢价率归零。商办用地推出量同比下降43.11%至16.24万㎡，工业用地成交量同比下滑59.1%。冷水滩区以1060元/㎡楼面价成为区域价格高地，道县湘江西路地块以2105元/㎡成交单价和2.94亿元总价成为双料"地王"。永州产业投资集团以12.74亿元拿地金额位居企业榜首，整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月泉州土地市场报告显示，各类用地总体成交楼面均价为3788元/㎡，同比上涨14.17%，但出让金同比下降23.64%至106.11亿元。住宅用地表现突出，推出规划建筑面积197.6万㎡（同比+29.17%），成交172.09万㎡（+12.5%），楼面均价5539元/㎡（-9.03%），溢价率1.64%。商办用地成交楼面均价2760元/㎡（-30.3%）。区域方面，丰泽区住宅楼面价最高达8622元/㎡，泉港区最低仅1148元/㎡。企业拿地排行榜中，泉州城建以51.3亿元拿地金额居首，保利发展以14332元/㎡创住宅最高单价。市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宁波土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价为2464元/㎡，同比下降26.3%，出让金206.4亿元，同比减少26.6%。住宅用地成交122.44万㎡，同比下降35%，但楼面价逆势上涨16.2%至13199元/㎡，溢价率提升5.5个百分点至8.9%。商办用地成交量价齐跌，成交面积35.54万㎡（-73.3%），楼面价2749元/㎡（-3.7%）。区域表现分化明显，鄞州区以3604元/㎡楼面价和12%溢价率领跑，江北区住宅用地楼面价达11421元/㎡。企业拿地方面，中能建、绿城等企业竞得高价地块，慈溪市凡荣置业包揽单价地王（12437元/㎡）和总价地王（10.97亿元）项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月固安市土地市场整体呈现量缩价涨态势。各类用地总成交规划建筑面积24.28万㎡，同比下降72.3%；楼面均价1398元/㎡，同比上涨71.1%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积15.32万㎡，同比增长74.7%，楼面均价1904元/㎡（同比上涨18.6%），出让金2.94亿元（同比增长43.6%）。商办用地成交量大幅萎缩，规划建筑面积0.89万㎡（同比下降85.5%），楼面均价748元/㎡（同比下降33.3%）。工业用地成交量8.07万㎡（同比下降85.8%），价格510元/㎡（同比下降28.9%）。市场溢价率普遍走低，住宅用地溢价率0.69%（同比下降1.05个百分点），商办用地溢价率1.5%（同比微增0.05个百分点）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月兰州土地市场呈现显著分化特征。住宅用地供应大幅增长，推出规划建筑面积683.66万㎡同比上涨176.09%，成交366.34万㎡同比激增1932.7%，但楼面均价1577元/㎡同比下降7.89%。商办用地成交楼面均价891元/㎡跌幅达47.43%。区域表现差异明显，七里河区住宅用地溢价率35%为全市最高，兰州新区则以767元/㎡的楼面均价成为价格洼地。企业方面，中海宏洋以3524元/㎡的楼面均价位居品牌企业拿地价格榜首，兰州新区交通投资建设有限公司以36.15万㎡的拿地面积位列第二。单价地王为安宁区G2528地块，成交楼面价3882元/㎡由中海海润竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月绍兴土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积104.31万㎡（同比-43.1%），成交80.57万㎡（同比-54.7%），但楼面均价同比上涨16.2%至6941元/㎡。商办用地逆势增长，成交建筑面积192.68万㎡（同比+41.6%），楼面均价1742元/㎡（同比+1.3%）。区域表现上，上虞区住宅楼面价达7795元/㎡领跑全市，越城区商办用地成交价1963元/㎡为各区最高。土地出让方面，绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司以22.68亿元拿地金额居企业榜首，其竞得的城北59号地块以10499元/㎡成为单价地王，而诸暨市浣江旅游开发有限公司获取的陶朱街道地块以8.98亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持低位，住宅平均溢价率仅2.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月淳安市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总推出规划建筑面积31.03万㎡，同比下降64.58%；成交30.45万㎡，同比下降68.04%。成交楼面均价201元/㎡，同比下跌6.07%，平均溢价率为0%，出让金0.61亿元，同比下降70.06%。商办用地成交4宗，规划建筑面积1.41万㎡，同比下降72.02%，但楼面均价1713元/㎡同比上涨136.3%。工业用地成交12宗，规划建筑面积29.05万㎡，楼面均价127元/㎡。报告期内住宅用地无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月邯郸市土地市场整体呈现量价齐升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨57.94%至1660元/㎡，出让金同比增长75.84%至72.94亿元。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨86.97%至4089元/㎡，平均溢价率达31.64%。永年区和丛台区成为热点区域，其中丛台区崇礼街地块以6515元/㎡的楼面价成为单价地王，溢价率62.9%。商办用地成交楼面均价同比下跌10.86%至1042元/㎡，市场热度较低。河北飞宇房地产开发集团以14.59亿元拿地金额位居企业排行榜首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月宜昌土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积182.1万㎡同比降41.9%，成交148.39万㎡同比降47.5%，但楼面均价2819元/㎡同比上涨34.9%；商办用地逆势增长，成交69宗同比增115.6%，楼面价1521元/㎡同比涨33.9%。区域表现上，西陵区住宅楼面价达3484元/㎡领跑全市，伍家岗区商办用地溢价率9%为最高。企业端以宜昌建投为主导，累计拿地53.1万㎡；单价地王为西陵区四新路地块（7474元/㎡，溢价率85.7%），总价地王由高新区东山园区地块摘得（10.68亿元）。整体市场呈现"商热住冷"特征，政府平台公司仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】