[摘要] 2025年9月湛江土地市场呈现分化态势：住宅用地供应收缩，推出5宗（同比降58.3%）、规划建面68万㎡（同比降50.2%），但成交建面47万㎡同比增73%，楼面价1939元/㎡（同比涨24.3%）。商办用地逆势增长，推出6宗（同比增50%），楼面价1604元/㎡（同比涨142.3%）。赤坎区住宅楼面价达4870元/㎡领跑全市，霞山区商办地块以28414元/㎡成为单价地王。企业方面，湛江交投以6.56亿元拿地金额居首，新湛实业以5953元/㎡楼面价位列第二。市场整体溢价率分化，住宅最高36%（赤坎区），商办最高144.7%（雷州市）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月株洲市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积140.91万㎡，同比下降72.81%；成交101.63万㎡，同比下降58.26%。住宅用地成交50.87万㎡，同比下降47.04%，楼面均价1407元/㎡；商办用地成交2.62万㎡，楼面均价4963元/㎡。渌口区为土地成交主力区域，石峰区住宅楼面价最高达2296元/㎡。拿地企业以本地国企为主，株洲市渌口产业发展集团以4.1亿元拿地金额居首。市场溢价率普遍低于1%，整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月淄博市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交面积达414.43万㎡，同比增长40%，土地出让金总额74.35亿元，同比大幅增长90.2%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积209.62万㎡，同比增长131.44%，楼面均价3045元/㎡，同比上涨20.8%，其中张店区以3155元/㎡的楼面均价领跑各区县。商办用地市场则相对低迷，成交面积同比下滑65.4%。土地成交排行榜显示，总价地王为淄博市齐荣产业发展有限公司以4.87亿元竞得的张店区住宅地块，而单价地王由淄博宏盛房地产发展有限公司以4480元/㎡竞得的高新区商办地块。从企业拿地情况看，淄博房屋建设以15.18亿元拿地金额位居榜首，金橡树置业则以6089元/㎡的住宅楼面价成为单价最高竞得者。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月张家口土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比上涨27.56%至958元/㎡，但出让金同比下降16.76%至11.11亿元。住宅用地成交规划建筑面积57.5万㎡，同比增长38.07%，楼面均价1512元/㎡，同比上涨77.5%；商办用地成交楼面均价847元/㎡，同比下降3.31%。宣化区和桥东区为成交主力区域，其中乾图地产以4.26亿元拿地金额居企业榜首，柳川河西路西侧地块以1982元/㎡楼面价成为单价地王。整体市场溢价率低位运行，住宅用地平均溢价率仅1.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月中山市土地市场整体呈现供需调整态势，各类用地成交规划建筑面积544.75万㎡，同比下降3.22%。其中住宅用地成交24.9万㎡，同比激增1032.65%，楼面均价5872元/㎡；商办用地成交0.89万㎡，同比下降91.73%，但南朗镇商办地块以8354元/㎡的楼面价和29.8%溢价率成为亮点。工业用地成交499.01万㎡，占比最大。石岐区住宅用地以7300元/㎡的均价成为区域价格标杆，中山城建以7.13亿元拿地金额位居企业榜首。市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地分化明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月珠海土地市场整体呈现下行趋势，各类用地推出规划建筑面积169.77万㎡，同比下降63%；成交151.93万㎡，同比下降41.9%。住宅用地表现疲软，推出21.73万㎡（同比降44.2%），成交23.93万㎡（同比降45.5%），楼面均价7196元/㎡（同比涨5.2%）。工业用地成交占比最高，达127.46万㎡。区域方面，斗门区成交面积最大（89万㎡），金湾区楼面价最高（1324元/㎡）。企业拿地中，大横琴置业以13.09万㎡拿地面积和11.61亿元金额居首。单价地王为金湾区双湖路地块（8296元/㎡），总价地王同为该地块（3.83亿元）。市场整体溢价率为零，显示房企拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月肇庆土地市场整体呈现量增价稳态势。各类用地成交101宗，规划建筑面积373.53万㎡，同比增长10.7%；楼面均价506元/㎡，同比微跌2.7%；出让金18.89亿元，同比增长7.7%。其中住宅用地成交4宗，楼面价1804元/㎡，出让金4.79亿元；商办用地成交3宗，楼面价1846元/㎡，出让金4.39亿元。鼎湖区以322万㎡成交面积居首，端州区614元/㎡楼面价最高。拿地企业以本地国企为主，肇庆新区投资控股以4.05亿元拿地金额位列榜首。市场整体溢价率为0%，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月郑州土地市场呈现分化态势。住宅用地供应活跃，推出规划建筑面积181.03万㎡，同比增长76.6%；成交楼面均价达6134元/㎡，同比上涨45.8%，溢价率10.37%较去年同期增长4.94个百分点。商办用地则表现低迷，成交规划建筑面积34.18万㎡，同比下降73.3%。区域方面，郑东新区住宅用地楼面均价18643元/㎡成为单价地王，金水区溢价率59%为全市最高。企业拿地排行榜显示，中牟投资集团以6宗地块居首。整体来看，郑州土地市场住宅用地热度回升，商办用地持续降温，区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月鞍山市土地市场整体呈现供大于求态势，各类用地成交楼面均价236元/㎡同比下跌79.7%，出让金1.02亿元同比下降84.6%。住宅用地推出面积29.99万㎡同比激增507.7%，但成交仅2.02万㎡，楼面价1105元/㎡同比下降28.5%；商办用地推出面积8.12万㎡同比下降35.1%，成交1.74万㎡。铁西区民生西路地块以1105元/㎡楼面价成为住宅单价地王，由鞍山泓升房地产开发有限公司竞得。海城市企业占据拿地金额排行榜前列，其中民生房地产以3.84万㎡拿地面积居首。市场整体溢价率为零，显示土地交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月安庆市土地市场呈现住宅用地供应激增态势，住宅用地推出面积87.59万㎡同比暴涨688.5%，成交面积51.5万㎡；商办用地供应收缩，推出面积3.5万㎡同比下降29.7%。土地价格方面，全市成交楼面均价1014元/㎡同比上涨188.9%，住宅用地均价2058元/㎡，商办用地574元/㎡同比上涨32.9%。迎江区为土地成交主力区域，住宅用地楼面价达1995元/㎡。企业拿地方面，安庆城投以8宗地、8.55亿元拿地金额居首，安徽亿鑫置业以9805万元竞得太湖县总价地王地块。整体土地市场溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.03%。 【此内容为AI自动生成】