[摘要] 根据2025年11月大同土地市场月报，全市土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：1-11月各类用地成交42宗，同比下降12.5%；规划建筑面积161.74万㎡，同比下降5.6%。住宅用地成交19.37万㎡，同比大幅下降61.1%，但楼面均价同比上涨302.9%至1672元/㎡；商办用地成交52.31万㎡，同比增长87.1%，楼面均价1578元/㎡（同比+274.8%）。 2. **区域表现**：平城区为成交核心区域，住宅用地楼面均价最高达2353元/㎡（溢价率45.8%）；商办用地中永泰街地块以5893元/㎡成为单价地王。 3. **企业动态**：恒瑞地产以3宗拿地、总金额3.28亿元居企业拿地金额榜首；大同东腾地产以单宗9.8万㎡拿地面积领先。工业用地成交84.48万㎡，楼面均价同比下降36.4%。 报告数据来源于合法渠道，但仅供参考，使用者需自行承担决策风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价3469元/㎡，同比下降22.11%，土地出让金211.02亿元，同比下降44.05%。住宅用地成交规划建筑面积277.97万㎡，同比下降14.97%，楼面均价6965元/㎡，同比下跌34.72%。商办用地成交楼面均价1564元/㎡，同比下跌10.53%。区域表现分化，包河区住宅楼面价达10543元/㎡，高新技术产业开发区以14142元/㎡位居榜首。拿地企业以本地国企为主，中海宏洋以20.22亿元权益金额位列榜首。瑶海区YH202507号地块以8.29亿元成为总价地王，高新技术产业开发区皖水路地块以17608元/㎡成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月渭南土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交楼面均价为507元/㎡，同比下降1.74%，出让金达4.39亿元，同比下降14.1%。住宅用地成交规划建筑面积37.22万㎡，同比增长6.79%，但楼面均价下跌30.36%至640元/㎡；商办用地成交楼面均价同比上涨8.35%至636元/㎡。临渭区为土地成交主力区域，渭南国控建设集团以1.55亿元拿地金额位居企业榜首。市场溢价率普遍低于1%，整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月包头土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求同比均下降。住宅用地推出面积20.02万㎡（同比-62.6%），成交16.24万㎡（同比-57.8%），楼面均价2275元/㎡（同比-7.6%），出让金3.69亿元（同比-61%）。商办用地成交楼面价1445元/㎡（同比+139.2%），工业用地占比最大但均价仅212元/㎡（同比-34.6%）。区域表现上，昆都仑区住宅楼面价最高达2300元/㎡，青山区商办用地溢价率为0。企业拿地排名显示，中海宏洋以2.91亿元拿地金额居首，邦正地产以6万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率低迷，土地出让金总额同比下降45%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月平顶山市土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价为578元/㎡，同比下跌21.89%，土地出让金达3.42亿元，同比下降49.64%。住宅用地成交规划建筑面积26.01万㎡，同比增长49.89%，但楼面均价同比下跌40.51%至790元/㎡。商办用地供应收缩，卫东区推出3宗商办用地但无成交。土地成交以工业用地和住宅用地为主，舞钢市鑫盛产业发展有限公司以56.07万㎡拿地面积和10.20亿元拿地金额成为双料榜首。单价地王为新华区平XH(2023)002号地块（楼面价1089元/㎡），总价地王为宝丰县皮庄路西段北侧地块（成交价1.185亿元）。市场溢价率普遍低于1.6%，反映整体竞拍热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月鄂州市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积161.06万㎡，同比下降63.56%；成交95.93万㎡，同比下降46.03%，楼面均价2408元/㎡，同比微涨2.3%。商办用地逆势增长，成交面积同比大增778.1%，但楼面均价同比下降27.9%至1368元/㎡。工业用地保持平稳，成交面积同比上升12.8%。整体土地市场成交楼面均价为1043元/㎡，同比下降18.13%，平均溢价率仅0.04%。区域表现上，鄂城区和华容区为成交主力，其中华容区住宅用地楼面均价达2738元/㎡，领跑全市。企业拿地方面，鄂州市城市发展投资控股集团以11.98亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月大庆市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为789元/㎡，同比下降5.62%，出让金2.22亿元，同比下降65.97%。住宅用地供需大幅萎缩，成交规划建筑面积仅2.17万㎡，同比下跌95.21%，楼面均价619元/㎡，跌幅达38.1%。商办用地成交楼面价1668元/㎡，同比上涨10%，成为少数亮点。工业用地成交量相对稳定，楼面价306元/㎡，同比上涨22.4%。区域表现分化，龙凤区商办地块以1668元/㎡楼面价位居榜首，让胡路区住宅用地成交价619元/㎡。企业方面，大庆高新控股以1668元/㎡拿地价领先，程旺地产以1.03亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现量价齐跌态势，住宅市场尤为疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月南京土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨19.39%至3903元/㎡，出让金达659.3亿元。住宅用地成交面积同比下降5.41%，但楼面价同比上涨24.64%至9445元/㎡，其中建邺区以40149元/㎡的成交均价位居区域榜首。商办用地成交量价齐升，规划建筑面积同比激增106.9%。企业拿地方面，南京扬子江置业以36.05亿元拿地金额居首，招商蛇口以45053元/㎡竞得建邺区单价地王。市场分化明显，核心区域如秦淮区住宅用地楼面价达26209元/㎡，而远郊区域溢价率普遍为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月梅州土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交21宗，同比下降22.2%，规划建筑面积81.29万㎡，同比下降21.6%。商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.91万㎡，楼面价420元/㎡，同比下跌15.2%；工业用地成交19宗，楼面价297元/㎡，同比上涨32%。区域方面，梅县区商办用地成交楼面价420元/㎡，梅江区工业用地成交楼面价136元/㎡。重点地块中，兴宁市永和镇蓝排村商办用地以4089元/㎡成为单价地王，平远县差干镇加丰村地块以273万元成交价成为总价地王，均由地方国企竞得。1-11月品牌企业拿地金额榜首为广东讯源文旅，累计权益拿地金额0.47亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月株洲土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交规模同比显著下降。住宅用地推出277.63万㎡（同比-24.4%），成交99.85万㎡（同比-53.7%），楼面价1679元/㎡（同比-6.9%）；商办用地成交楼面价3111元/㎡（同比+62.6%），但成交量仅40.5万㎡（同比-73.7%）。渌口区成为交易主力区域，其住宅用地成交楼面价1186元/㎡，天元区商办用地最高达6391元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍低于1%，地方国企如株洲市湘江新城开发建设有限公司包揽多宗高价地块。总价地王为渌口区南洲镇住宅地块（15.48亿元），单价地王为天元区健康大道地块（1912元/㎡）。 【此内容为AI自动生成】