[摘要] 2025年1-11月唐山市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨33.08%至712元/㎡，但土地出让金同比下降20.56%至122.73亿元。住宅用地成交规划建筑面积同比增长8.11%至289万㎡，楼面均价下跌3.96%至1772元/㎡；商办用地成交面积同比大幅下降50.05%，楼面均价下跌32.83%。路北区住宅用地以7230元/㎡的楼面价成为单价高地，曹妃甸区在成交宗数和面积上领先。企业拿地方面，唐山曹妃甸区国控城市更新公司以45.52万㎡拿地面积居首。市场整体溢价率接近零，显示土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月商丘市土地市场整体呈现量跌价稳态势，各类用地成交楼面均价1233元/㎡同比下跌6.87%，出让金43.77亿元同比增长8.85%。住宅用地成交面积146.78万㎡同比增长7.04%，但楼面均价2135元/㎡同比下跌12.1%；商办用地成交面积55.97万㎡，楼面均价1125元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率均为0%。从区域看，睢阳区以1423元/㎡的楼面均价领跑，梁园区1042元/㎡。企业拿地方面，商丘新城建投以5.68亿元拿地金额居首，润泓集团3291元/㎡的楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月天津土地市场呈现结构性分化：住宅用地成交规划建筑面积329.98万㎡，同比增长26.28%，楼面均价8472元/㎡（同比上涨32.56%），出让金达279.56亿元（增长67.4%）；商办用地则量价齐跌，成交楼面均价1197元/㎡（同比下跌56.04%）。区域表现差异显著，河西区住宅楼面价达19101元/㎡且溢价率7%，而工业用地为主的滨海新区楼面价仅1316元/㎡。企业拿地方面，山西建投以35.16亿元居金额榜首，玉湖冷链物流以34.43万㎡位列面积第一。单价地王为河东区津东成地块（17042元/㎡），总价地王由南开区泽川路地块以20.75亿元摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月韶关土地市场报告显示，各类用地整体供应量同比下降16.2%，规划建筑面积115.42万㎡，楼面均价735元/㎡同比上涨31%。住宅用地成交30.72万㎡同比下降23.67%，楼面价1180元/㎡；商办用地成交12.18万㎡同比大增100.4%，楼面价1248元/㎡。武江区为土地成交主力区域，其中韶关市鸿晟投资以3亿元总价成为拿地金额最高企业。溢价率最高地块为翁源县住宅用地（38.5%），而曲江区商办用地以2527元/㎡成为单价地王。工业用地成交量同比下滑58.1%，土地市场呈现住宅商办分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月上饶市土地市场呈现分化态势，住宅用地推出26宗，规划建筑面积109.02万㎡，同比增长19.7%，成交楼面均价2338元/㎡，同比上涨18.6%；商办用地推出29宗，规划建筑面积119.55万㎡，但同比下滑40.8%。整体土地出让金达39.87亿元，同比增长52.94%。信州区住宅用地楼面均价以4095元/㎡居首，广丰区商办用地溢价率最高达32.5%。德兴投资控股以21.09万㎡拿地面积位居企业榜首，万年县六零大道以西地块以11559元/㎡成为单价地王。市场表现为住宅需求稳健、商办供应收缩，区域价格差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月宿迁土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总推出建筑面积394.3万㎡，同比下降49.67%；成交317.18万㎡，同比下降38.9%。住宅用地成交楼面均价3661元/㎡，同比上涨13.03%，但溢价率为零，出让金17.52亿元同比下降27.24%。商办用地成交量暴跌97.87%至0.78万㎡。土地成交集中在宿城区和宿豫区，其中宿城区住宅用地楼面价达4185元/㎡。重点地块包括沭阳县2024B1地块（楼面价6208元/㎡）和泗洪县青阳街道商办地块（总价7.91亿元）。拿地企业以本地国企为主，如宿迁沭发建设控股集团、金桐置业等。市场整体表现冷淡，土地多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月汕头土地市场报告显示，全市各类用地成交楼面均价为486元/㎡，同比下跌10.17%，出让金达33.83亿元，同比增长50%。住宅用地成交规划建筑面积59.18万㎡，同比大幅增长398.22%，但楼面均价下跌36.46%至1802元/㎡。商办用地成交楼面均价同比上涨16.74%至1074元/㎡。区域表现上，龙湖区商办用地成交楼面均价最高达1818元/㎡，金平区住宅用地以4256元/㎡成为单价地王。企业拿地方面，正升投资集团以4.31亿元拿地金额居首，南信新以6.69万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月石家庄土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积464.21万㎡，同比增长32.4%，成交378.87万㎡，同比增长24.2%，但楼面均价同比下降8.6%至5069元/㎡。商办用地成交面积同比微增1.1%，但楼面均价下跌11.9%。区域表现上，裕华区住宅用地成交楼面价最高（5449元/㎡），长安区溢价率最高（3%）。企业拿地方面，石家庄城发投集团以116.24万㎡拿地面积和90.33亿元金额居首，保利发展、中海地产紧随其后。单价地王为长安区胜利西街地块（6114元/㎡），总价地王为裕华区建华大街地块（16.88亿元）。整体市场呈现住宅用地量增价跌、企业拿地集中化的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月深圳土地市场整体呈现量价齐升态势。各类用地成交楼面均价达8365元/㎡，同比上涨100.2%；土地出让金总额309.04亿元，同比增长44%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价37480元/㎡（同比+39.4%），溢价率32.2%（+25.9个百分点），其中南山区住宅地块以84180元/㎡的楼面价和86.1%的溢价率成为单价地王。商办用地成交量同比增长215.7%，但楼面价下降49.6%至6248元/㎡。区域方面，宝安区以18237元/㎡的楼面均价领跑，龙岗区则以65%的溢价率成为竞争最激烈区域。企业拿地排行榜显示，招商蛇口以69.07亿元拿地金额位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月日照市土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地成交楼面均价为921元/㎡，同比下降33.21%，土地出让金30.05亿元，同比下滑38.74%。住宅用地成交规划建筑面积25.89万㎡，同比锐减71.98%，但楼面价逆势上涨16.4%至3775元/㎡；商办用地成交41.58万㎡，同比下降19.8%，楼面价1370元/㎡。工业用地成为唯一增长板块，成交面积228.13万㎡，同比增长9.9%。区域表现上，东港区住宅用地楼面价达4044元/㎡，显著高于岚山区的516元/㎡。土地市场以底价成交为主，仅莒县荣辰置业一宗住宅用地出现14%溢价。国企和城投公司成为拿地主力，如莒县城投置业、日照港城产业发展投资等。 【此内容为AI自动生成】