[摘要] 2025年11月上海土地市场数据显示，住宅用地成交活跃，共推出63宗，规划建筑面积309.13万㎡，楼面均价38559元/㎡，同比上涨6.9%。商办用地成交37宗，规划建筑面积79.97万㎡，楼面均价5869元/㎡。工业用地成交94宗，规划建筑面积751.94万㎡。住宅用地出让金达1400.22亿元，同比增长16.85%，平均溢价率为15.91%。商办用地出让金46.18亿元，同比下降58.73%。区域方面，虹口区、静安区住宅用地楼面均价较高，分别达117474元/㎡和86019元/㎡。企业拿地金额排行中，中海地产以185.31亿元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月沈阳土地市场报告显示，各类用地整体供应收缩，土地宗数同比下降38.8%，规划建筑面积降41.2%，但楼面均价同比上涨34.4%至1826元/㎡。住宅用地成交表现分化，成交面积同比增长19.1%至138.75万㎡，楼面价上涨24.4%至4214元/㎡；商办用地成交面积激增328.9%，但楼面价暴跌72.8%至545元/㎡。区域表现上，浑南区以2564元/㎡楼面价领跑各类用地，皇姑区住宅用地楼面价最高达6349元/㎡。企业拿地方面，沈阳地铁集团以9.28亿元拿地金额居首，中海地产以6247元/㎡的住宅楼面价成为溢价标杆。土地排行榜显示，大东区观泉路南-1地块以20.6万㎡成交面积成为最大规模地块，浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价和17.5%溢价率成为价值标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月中指300城土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出面积26.3亿平方米（同比-12.8%），成交19.1亿平方米（同比-10.5%）；11月单月推出5.7亿平方米（同比-15.5%），成交2.2亿平方米（同比-26.1%）。价格方面，1-11月各类用地楼面价1316元/平方米（同比+3.1%），但11月单月降至1612元/平方米（同比-12.6%）。住宅用地市场降幅更为明显，1-11月推出面积同比下降17.89%，成交下降14.68%，其中一线城市降幅最大（推出-24.1%，成交-19.2%）。城市群中长三角地区住宅用地成交楼面价最高（8962元/平方米），而成渝地区价格涨幅最大（同比+26%）。土地出让金排行榜显示，杭州、上海、北京位居1-11月累计出让金前三甲。市场流拍率有所改善，11月住宅用地流拍率降至5.13%，较上月下降13.74个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月舟山市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交76宗，规划建筑面积990.12万㎡，同比增长88.1%，但楼面均价531元/㎡同比下降41.3%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比下降7.5%，楼面均价3953元/㎡同比上涨9.9%；商办用地成交12宗，规划建筑面积43.41万㎡同比下降28.1%，楼面均价1186元/㎡同比下降11.5%。工业用地表现活跃，成交52宗同比增长18.2%。绿城中国以6000元/㎡楼面价拿下定海区住宅地块成为单价地王，普陀智创汽修城以16.45万㎡商办用地成为面积最大成交。市场整体溢价率趋零，住宅用地平均溢价率为0%，较去年同期下降4.47个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月驻马店土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价695元/㎡同比下跌49.2%，土地出让金3.57亿元同比下降83.45%。住宅用地成交规划建筑面积13.09万㎡同比骤降88.94%，楼面均价1992元/㎡仅微涨12.5%；商办用地虽成交金额同比增长234.69%至0.71亿元，但楼面均价663元/㎡仍下跌6.49%。驿城区为供地主力区域，上蔡县投资集团以5.55亿元拿地金额居企业榜首，新蔡县农业投资以10.5%溢价率竞得总价地王地块，而遂平县商办地块以8000元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率仅1.21%，较去年同期下降4.68个百分点，反映土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家港土地市场报告显示，住宅用地供应收缩但成交活跃，共推出9宗住宅用地，规划建筑面积40.25万㎡，同比下降25.2%，而成交54.98万㎡同比大增95.5%，楼面均价6387元/㎡同比上涨20.9%。商办用地市场低迷，供应7宗同比降63.2%，成交5宗同比降61.5%，楼面均价1797元/㎡同比下跌17.4%。工业用地保持稳定供应38宗，但成交均价289元/㎡同比下降19.5%。整体土地市场呈现"住宅热、商办冷"特征，住宅用地溢价率达6.3%，商办用地零溢价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月资阳市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨40.16%至904元/㎡，但土地出让宗数同比下降6.3%。住宅用地供应收缩明显，推出规划建筑面积121.2万㎡同比下降16.8%，成交楼面均价1394元/㎡微跌3.53%，溢价率保持零增长。商办用地表现活跃，推出宗数同比增加66.7%。雁江区为土地交易核心区域，乐至县盐湖大道北侧地块以1575元/㎡成为单价地王，资阳瑞达产投以13.21亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体由地方国企主导，溢价率普遍为零，反映土地市场理性平稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月漳州市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨4.24%至1697元/㎡，但出让金同比下降7.79%至135.2亿元。住宅用地表现相对稳健，成交规划建筑面积同比增长9.95%至303万㎡，楼面均价上涨6.12%至3727元/㎡；商办用地则量价齐跌，成交楼面均价同比下跌38.06%。区域分化明显，芗城区住宅楼面均价达5054元/㎡，而长泰区仅250元/㎡。国企主导土地市场，漳州城投地产以37.79亿元拿地金额居首。单价地王为芗城区延安北路地块（8795元/㎡），总价地王为龙海区南江滨路地块（10.17亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月遵义土地市场报告显示，各类用地整体供应194宗，同比上升22.8%，但规划建筑面积同比下降31%至496.38万㎡，成交楼面均价622元/㎡（同比降6%）。住宅用地供需双降：推出面积141.87万㎡（同比降46.5%），成交54.89万㎡（同比降61.1%），楼面价855元/㎡（同比降4.9%）；商办用地成交楼面价1244元/㎡（同比升8.8%）。区域表现分化：红花岗区商办用地楼面价达1606元/㎡，播州区住宅用地成交49万㎡。土地排行榜中，仁怀市中枢街道林园社区地块以1840元/㎡楼面价居首，绿景新城以5宗拿地成为最活跃企业。市场整体呈现量缩价稳特征，溢价率均为0%，反映市场理性谨慎态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月镇江土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地成交楼面均价2102元/㎡，同比下跌26.61%；出让金88.35亿元，同比下降6.59%。住宅用地成交144.99万㎡，同比下降20.88%，楼面价4970元/㎡同比上涨6.65%，润州区以5588元/㎡领跑区域价格。商办用地成交18.02万㎡，楼面价4838元/㎡同比大涨85.7%。土地市场零溢价成交成为主流，润州区包揽成交金额前五地块，镇江润旅房地产开发有限公司以6亿元竞得金山湖路以北地块成为总价地王。丹徒区G312美人谷服务区地块以15000元/㎡成为单价地王。镇江城市建设产业集团以25.72亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】