[摘要] 2025年12月湘潭土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积154.54万㎡，同比下降40.26%，其中住宅用地成交49.36万㎡（同比下降30.44%），商办用地仅成交1.01万㎡（同比暴跌85.96%）。土地价格方面，住宅用地楼面均价1929元/㎡（同比微涨0.6%），商办用地均价4702元/㎡（涨幅41.2%）。市场由本地国企主导，湘潭房产集团以7.93亿元斩获三宗地成为双料冠军，雨湖区沿江中路地块以4702元/㎡成为单价地王，经开区北二环地块以4.24亿元成交价问鼎总价地王。全年土地市场零溢价成交，反映出市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西安土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积2199.48万㎡同比下降18.7%，成交1505.83万㎡同比下滑44.3%。住宅用地市场量缩价涨，成交楼面均价6254元/㎡同比上涨15.2%，但出让金530亿元同比下降36.3%；商办用地成交面积90万㎡同比锐减75.9%。区域分化显著，高新区住宅楼面价达9444元/㎡，国际港务区以10111元/㎡成交价和15.8%溢价率成为热点。保利发展以50.58亿元拿地金额居企业榜首，绿城中国、西咸集团紧随其后。单价地王为经开区7220元/㎡住宅商服地块，总价地王由未央区9.95亿元地块摘得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月厦门土地市场整体呈现量增价跌态势，各类用地总成交金额达364.69亿元，同比增长10.55%，但楼面均价同比下降11.35%至2998元/㎡。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积122.26万㎡，同比增长21.78%，楼面均价25900元/㎡；商办用地成交65.26万㎡，楼面均价2559元/㎡。区域分化明显，湖里区住宅楼面价最高达39677元/㎡，思明区商办用地成交价最高为16575元/㎡。厦门轨道集团以86.35亿元成为拿地金额榜首，集美区杏林湾片区零售商业地块以61970元/㎡成为单价地王。市场溢价率整体偏低，住宅用地平均溢价率仅2.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月云浮土地市场报告显示，住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积36.76万㎡，同比激增600%，成交22.24万㎡，同比上涨811.6%。楼面均价1007元/㎡，同比微增10.1%。工业用地成交活跃，规划建筑面积119.75万㎡，但楼面均价同比下降30.8%。云城区和云安区为交易热点，其中云安区住宅用地楼面均价571元/㎡，云城区达1036元/㎡。企业拿地方面，云浮筠德置业以1320元/㎡楼面价位居榜首。整体土地市场溢价率为0%，显示理性竞拍态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月银川土地市场报告显示，各类用地整体供应同比下降30.8%，其中住宅用地推出7宗，规划建筑面积79.11万㎡，同比下降1.2%，楼面均价4793元/㎡，同比上涨14.6%。成交方面，住宅用地成交5宗，规划建筑面积48.91万㎡，同比增长29.2%，楼面均价5007元/㎡，同比上涨17.7%，溢价率7.8%。金凤区为住宅用地成交主力区域，楼面均价5045元/㎡，同比上涨103%。商办用地成交3宗，楼面均价721元/㎡，同比下降57.8%。企业拿地排行榜中，宁夏中房集团以13.75亿元位居榜首，中海宏洋以5.24亿元位列第二。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地总成交规划建筑面积462万㎡，同比下降69%；楼面均价2721元/㎡，同比微降0.3%。其中住宅用地成交266.9万㎡（同比-41%），楼面价4365元/㎡（同比-37%）；商办用地成交30.68万㎡（同比-90%），楼面价1601元/㎡（同比-29%）。区域表现分化，亭湖区住宅楼面价最高达5575元/㎡，大丰区商办用地跌幅最大达96%。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。总价地王为亭湖区黄海路北地块，成交总价15.26亿元，楼面价6667元/㎡，由盐城市亭成置业有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜昌土地市场报告显示，全市各类用地成交168宗，规划建筑面积772.66万㎡，楼面均价1341元/㎡，同比上涨5.9%。住宅用地成交33宗，规划建筑面积185.31万㎡，同比下降44.8%，楼面均价2807元/㎡，同比上涨34.4%。商办用地成交84宗，规划建筑面积270.22万㎡，同比上涨22.8%，楼面均价1517元/㎡，同比上涨33.3%。西陵区住宅用地楼面均价最高达3461元/㎡，伍家岗区商办用地溢价率最高为7%。企业拿地金额排行中，宜昌建投以21.58亿元位居榜首。单价地王为夷陵区零售商业用地，楼面价6554元/㎡；总价地王为伍家岗区住宅用地，成交价3.47亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宜宾土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地推出规划建筑面积503.13万㎡，同比下降40.51%；成交426.76万㎡，同比下降52.98%。住宅用地成交楼面均价1837元/㎡，同比下跌5.21%，商办用地均价1161元/㎡，下跌11.03%。土地出让金总额25.11亿元，同比下降65.83%，溢价率普遍趋零。翠屏区三江新区大学城地块以3.79亿元成交价成为总价地王，而大观楼街道商业地块以14133元/㎡楼面价成为单价地王。本地国企成为拿地主力，科教集团以5.49亿元拿地金额居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月咸宁市土地市场呈现分化态势。住宅用地供应15宗，规划建筑面积132.99万㎡，同比下降1.6%，成交14宗122.09万㎡，楼面均价1101元/㎡，同比下跌19.6%。商办用地供应7宗30.36万㎡，楼面均价1632元/㎡，同比上涨44.8%。工业用地表现突出，供应40宗126.29万㎡，同比激增344.4%。土地成交以底价为主，溢价率为零。重点地块包括祺顺置业以总价2.96亿元竞得的商办地王（楼面价1523元/㎡）和银桂路住宅地块（楼面价1912元/㎡）。通城城发集团以14宗拿地居企业榜首，祺泰置业以6.66亿元拿地金额位列第二。整体土地出让金21.94亿元，同比微增1.7%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月运城土地市场报告显示，各类用地推出规划建筑面积272.16万㎡，同比增长26.5%，成交198.81万㎡，同比增长11.34%。住宅用地表现突出，推出141.92万㎡（同比增244.63%），成交99.66万㎡（同比增198.34%），楼面均价1177元/㎡（同比降10.63%），出让金达11.73亿元（同比增166.56%）。商办用地成交楼面均价1021元/㎡（同比增87.3%）。盐湖区为交易核心区域，占总成交量的主要份额。企业拿地排行中，瀚棠置业以3.37亿元居首，山西天茂以2.93亿元紧随其后。溢价率最高地块为永济市银杏西街地块（70.9%），总价最高地块为盐湖区河东东街地块（1.06亿元）。 【此内容为AI自动生成】