[摘要] 2024年11月鄂尔多斯土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积1446.31万㎡，同比下降41.32%；成交1277.44万㎡，同比下降39.26%。其中住宅用地表现疲软，推出面积271.69万㎡（同比-43.5%），成交162.99万㎡（同比-35.36%），楼面均价932元/㎡（同比-7.08%）。商办用地成为亮点，推出面积290.63万㎡（同比+78.24%），成交226.36万㎡（同比+104.07%），但楼面均价378元/㎡微跌1.05%。工业用地供需降幅最大，推出面积760.89万㎡（同比-56.1%）。区域方面，伊金霍洛旗以305万㎡的推出量居首，东胜区多宗地块进入成交排行榜，其中109国道南侧地块以25.96万㎡成交面积成为商办用地标杆。企业拿地中，伊金霍洛旗汇众聚业以5.79亿元拿地金额位列榜首。11月单月市场波动加剧，住宅用地楼面均价环比暴涨111.16%但同比下跌48.91%，商办用地溢价率高达60.56%但成交面积同比骤降91.95%。整体土地出让金48.95亿元，同比下降24.23%，反映出市场调整期的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月舟山市土地市场呈现供需双降态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积613.12万㎡，同比下降20.46%；成交626.92万㎡，同比下降15.52%。其中住宅用地表现疲软，推出量25.11万㎡（同比-45.16%），成交量19.31万㎡（同比-57.85%）；商办用地则逆势增长，推出量65.36万㎡（同比+69.12%），成交量55.97万㎡（同比+45.6%）。价格方面，1-11月整体成交楼面均价794元/㎡（同比+15.57%），住宅用地均价3756元/㎡（同比-6%），商办用地均价1255元/㎡（同比+19.41%）。区域表现分化明显，定海区以1130元/㎡楼面价领跑，普陀区商办用地溢价率达6%。企业拿地以本地国企为主导，舟山恒尊置业以5050元/㎡竞得普陀区住宅单价地王，舟山海城投资通过两宗大型地块成为总价地王得主。11月单月市场降温显著，各类用地成交量同比骤降78.09%，商办用地溢价率归零，反映出年末土地市场活跃度明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月中国土地市场月报显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月全国300城各类用地推出规划建筑面积14.1亿平方米，同比下降19.8%；成交10.1亿平方米，同比下降21.5%。住宅用地市场表现更为低迷，1-11月推出规划建筑面积4.06亿平方米，同比下降31.38%；成交2.53亿平方米，同比下降27.41%。价格方面，各类用地成交楼面均价1946元/平方米，同比下跌8.38%；住宅用地成交楼面均价5836元/平方米，同比下跌6.94%。分城市层级看，一线城市住宅用地价格表现相对坚挺，成交楼面均价达29913元/平方米，同比增长23.1%，溢价率6.4%；二线和三四线城市价格均出现不同程度下跌。城市群方面，长三角地区住宅用地成交规模最大，达7225万平方米；京津冀地区价格涨幅最高，楼面均价同比上涨13.4%。11月单月，北京、上海位列住宅用地出让金前两位，其中北京成交305.2亿元，上海成交304.68亿元。上海虹口区地块以92934元/平方米的楼面价成为当月单价最高地块。整体来看，土地市场延续调整态势，但一线城市核心地块仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月张家港土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，1-11月各类用地推出规划建筑面积367.72万㎡，同比下降10.57%，成交规划建筑面积323.63万㎡，同比下降11.92%。其中住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降21.66%，成交面积同比降幅达49.26%；商办用地则逆势增长，推出面积同比激增309.01%，成交面积同比增长136.55%。价格方面，1-11月各类用地整体成交楼面均价1024元/㎡，同比下跌30.39%，住宅用地均价6632元/㎡同比下跌9.41%，而商办用地均价2490元/㎡同比上涨26.59%。市场热度持续走低，所有用地溢价率均为0%，其中住宅用地溢价率较去年同期下降3.05个百分点。当月土地出让金总额33.14亿元，同比下降38.69%。值得关注的是单价地王张地2024-B09号商业地块推出楼面价达3723元/㎡，总价地王张地2016-B20-E-2号地块由苏州日昊物业服务有限公司以底价2176万元竞得。整体来看，张家港土地市场呈现住宅降温、商办活跃的分化格局，市场交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月驻马店土地市场呈现结构性分化特征。从整体数据看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1777.36万㎡，同比下降13.72%，但成交面积同比增长5.77%至1134.47万㎡，市场成交楼面均价683元/㎡，同比上涨7.22%。11月单月土地成交呈现爆发式增长，成交面积同比飙升190.91%至436.8万㎡，但楼面均价同比下降12.44%至549元/㎡。分用途看，住宅用地供需双降，1-11月推出量同比下降27.39%，成交量虽增长24.44%但楼面价仅微涨1.85%；商办用地表现亮眼，成交量增长9.21%的同时楼面价大幅上涨24.29%，11月单月成交价同比暴涨168.67%。区域市场分化明显，驿城区住宅用地以1770元/㎡的楼面价领跑全市，而商办用地中汝南县以1518元/㎡的成交均价和23%的溢价率成为热点。企业端表现突出，汝南县产投发展有限公司以10.69亿元拿地金额居首，河南省华锦城实业发展有限公司则以1872元/㎡的住宅用地楼面价展现开发实力。值得注意的是，11月商办用地市场异常活跃，溢价率同比提升19.01个百分点至19.12%，反映出商业地产领域的投资热度正在升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月遵义土地市场报告显示，全市土地市场呈现供需双降态势。1-11月各类用地推出规划建筑面积2006.27万㎡，同比下降24.7%；成交976.25万㎡，同比大幅下降54.5%。其中住宅用地成交295.75万㎡，同比下降33.81%，楼面均价998元/㎡，同比上涨26.97%；商办用地成交74万㎡，同比下降64.35%，楼面均价1273元/㎡，同比上涨27.68%。工业用地成交508.85万㎡，同比下降64.9%。从区域分布看，仁怀市以325宗成交地块、264万㎡成交量位居首位，正安县以1424元/㎡的楼面均价和35%的溢价率成为价格高地。重点地块方面，播州区影山湖街道地块以12.13万㎡成交面积居首，红花岗区凤新快线北侧地块以2484元/㎡成为商办单价标杆。企业拿地排名中，遵义汇广城市服务有限公司以4宗地块、2.22亿元拿地金额位列榜首。整体来看，土地市场分化明显，核心区域优质地块保持较高溢价能力，但市场整体活跃度较去年同期有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月漳州土地市场呈现以下特征：从土地供求看，1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积2809.87万㎡，同比增长3.78%，其中住宅用地推出366.65万㎡（同比+27.96%），商办用地推出226.68万㎡（同比+11.28%）；成交方面，总成交建筑面积2252.99万㎡（同比+0.85%），住宅用地成交303.25万㎡（同比+27.84%），商办用地成交175万㎡（同比+1.14%）。价格方面，1-11月整体楼面均价849元/㎡（同比+54.93%），住宅用地均价3273元/㎡（同比+2.28%），商办用地均价2485元/㎡（同比+235.81%）。区域表现上，芗城区住宅用地楼面价达4256元/㎡，龙文区商办用地最高单价达5960元/㎡。企业拿地排行榜显示，漳州城投地产以47.78亿元拿地金额居首，漳州台商投资区城市更新建设发展有限公司以76.43万㎡拿地面积领先。值得注意的是，11月单月市场出现降温，各类用地成交楼面价环比下降72.22%，住宅用地出让金环比下降76.44%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月淄博土地市场呈现整体活跃态势，各类用地供求规模同比显著增长。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1060.4万㎡，同比增长24.51%；成交497.2万㎡，同比增长14.29%。其中住宅用地表现突出，推出量564.91万㎡（同比+31.83%），成交量212.05万㎡（同比+30.04%），成交楼面均价2385元/㎡（同比-3.56%）。商办用地成交量71.53万㎡（同比+23.59%），楼面均价1718元/㎡（同比+13.55%）。11月单月土地成交溢价率达4.59%，商办用地溢价率波动显著，11月溢价率38.73%但楼面价环比下跌61.61%。区域方面，张店区以402万㎡的推出量领跑各区县，其住宅用地楼面价2864元/㎡为全市最高。企业拿地排行榜显示，淄博民泰房地产开发有限公司以9.78亿元拿地金额居首，山东民泰实业集团创下楼面价4751元/㎡的单价地王记录，该地块同时也是总价地王（5.2亿元）。市场呈现分化特征，核心区域优质地块竞争激烈，而工业用地等其他类型土地价格保持平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月镇江土地市场报告显示，镇江市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-11月各类用地总成交规划建筑面积931.97万㎡，同比增长20.91%，其中住宅用地成交610.76万㎡，同比大幅增长64.53%。土地价格方面，1-11月全市成交楼面均价2541元/㎡，同比上涨43.72%，住宅用地均价达3452元/㎡。润州区成为土地交易热点区域，金山湖北B01地块以6500元/㎡的楼面价位居住宅用地单价榜首。商办用地表现突出，1-11月成交规划建筑面积同比增长1231.38%，楼面均价2322元/㎡。企业拿地方面，丹阳投资集团以34.99亿元拿地金额位居企业排行榜首位。11月单月土地市场成交活跃，各类用地出让金达56.36亿元，环比增长73.07%。整体来看，镇江土地市场在2024年下半年保持稳健发展态势，住宅用地和商办用地成为市场主要增长点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年11月株洲土地市场整体呈现供需双降态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积1188.2万㎡，同比下降4.26%；成交697.66万㎡，同比下降24.66%。其中住宅用地成交378.36万㎡（同比下降31.2%），商办用地成交116.73万㎡（同比下降22.93%），工业用地成交146.77万㎡（同比下降30.2%）。土地价格方面，1-11月整体成交楼面均价1197元/㎡（同比下跌10.8%），住宅用地均价1462元/㎡（下跌14.6%），商办用地均价1542元/㎡（上涨12.23%）。市场溢价率持续走低，各类用地平均溢价率仅0.52%，较去年同期下降1.78个百分点。区域表现分化明显，天元区住宅用地以2092元/㎡的均价领跑全市，芦淞区商办用地楼面价最高达3038元/㎡。企业拿地以本地国企为主导，株洲城发集团以14.49亿元拿地金额位居榜首，其与株洲国投合计拿地面积占比超全市三成。单价地王为天元区武广新城地块（2879元/㎡），总价地王由石峰区云发融城摘得（3.76亿元）。整体来看，株洲土地市场仍处于调整周期，房企投资趋于谨慎，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】