[摘要] 2026年1月福州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积30.71万㎡，同比增长73.25%，楼面均价14864元/㎡，同比上涨322.8%。住宅用地成交集中在晋安区，楼面均价达21804元/㎡，由福州新榕筑业等国企以零溢价竞得；商办用地成交仅1宗，位于长乐区，成交面积同比下滑85.67%。工业用地成交1宗，楼面价2338元/㎡，同比涨幅257.5%。土地出让金总额45.65亿元，同比激增632.3%，主要由晋安区三宗住宅地块贡献，其中塔头路北侧地块六以19.85亿元成为总价与单价双料地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月丽水土地市场整体表现低迷，各类用地推出规划建筑面积仅0.98万㎡，同比大幅下降95.43%；成交规划建筑面积5.77万㎡，同比下降79.34%。工业用地是当月主要交易类型，成交3宗共计5.77万㎡，楼面均价300元/㎡。商办用地方面，云和县城城南片地块以1.1亿元成交价成为当月总价和单价地王，由浙江亿佳商业管理有限公司竞得，楼面价2379元/㎡但溢价率为零。莲都区是主要交易区域，楼面均价同比下降87%至300元/㎡。整体土地出让金同比骤降97.2%，市场活跃度显著降低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月连云港土地市场呈现以下特点：住宅用地推出规划建筑面积15.29万㎡，成交楼面均价5082元/㎡；工业用地成交规划建筑面积7.73万㎡，楼面均价392元/㎡，同比下降54.1%。总成交金额方面，GYJ2025-18号地块以7403万元成为总价地王，由连云港云筑房地产开发有限公司竞得，楼面价2167元/㎡，溢价率0%。企业拿地排行中，云筑地产以1.9万㎡拿地面积和0.74亿元拿地金额居首。整体土地市场成交规划建筑面积23.12万㎡，同比上升202.1%，但土地宗数同比下降37.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月湖州市土地市场整体表现活跃，各类用地共推出23宗，同比增长130%，规划建筑面积98.97万㎡。其中住宅用地推出4宗，商办用地9宗，工业用地7宗，其他用地3宗。商办用地表现突出，规划建筑面积20.76万㎡，同比增长23.61%。土地成交方面，住宅用地成交楼面均价6103元/㎡，商办用地1406元/㎡。德清县武康街道2024-020地块以5954元/㎡的楼面价成为单价地王，同时也是总价地王，成交总价3.23亿元。长兴经济发展集团以3.06亿元拿地金额位居企业榜首。整体土地市场溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月承德土地市场整体表现较为平淡，各类用地中仅工业用地和商办用地有成交记录。工业用地成交1宗，规划建筑面积3.18万平方米，楼面均价404元/平方米；商办用地成交1宗，位于双桥区，规划建筑面积0.23万平方米，楼面均价1280元/平方米，溢价率5.6%，由银阙旅居竞得。土地出让金总额0.03亿元，同比下降57.3%。双桥区水泉沟镇山神庙村地块成为当月单价地王，成交楼面价1280元/平方米。整体来看，市场成交规模同比大幅下降，但商办用地楼面均价同比上涨216.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月青岛土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积12.95万㎡，同比大幅增长105.43%，楼面均价11242元/㎡同比下降19.8%。市南区SN0501-23地块以11.75亿元成交价成为总价和单价双料地王，由华润置地与青岛地铁联合竞得。工业用地成交同比下滑明显，规划建筑面积同比下降92.8%。品牌房企中，华润置地以5.08亿元权益金额位居拿地榜首，海信地产以2.15万㎡拿地面积位列第三。整体土地市场溢价率为零，显示竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月宁波土地市场月报，主要情况如下：住宅用地推出规划建筑面积29.99万㎡，同比增长200.49%，成交4.17万㎡，楼面均价9494元/㎡（奉化区FH16-02-02b地块）。商办用地成交2宗，楼面均价2188元/㎡，同比上涨40%。工业用地成交16宗，规划建筑面积85.11万㎡，同比增长271.1%。土地市场总成交金额8.48亿元，同比增长373.7%。重点地块包括奉化区住宅地块（楼面价9494元/㎡）和海曙区商办地块（楼面价2744元/㎡），均由本地企业竞得，溢价率均为0%。整体市场呈现住宅用地量价分化、工业用地大幅增长的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北京土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积41.28万㎡，同比下降62.59%；成交规划建筑面积15.47万㎡，同比下降68.91%。土地成交楼面均价为901元/㎡，同比下跌98.4%，平均溢价率为0%，土地出让金仅1.39亿元，同比骤降99.5%。分用途看，住宅用地推出4.9万㎡（同比-86.3%），商办用地推出6.54万㎡（同比-77.15%），工业用地成交占比最高。区域方面，通州、大兴、房山有成交记录，其中房山区工业用地以1500元/㎡楼面价成为单价最高地块。市场整体表现低迷，工业用地成为当月主要成交类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月南通土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积103.96万㎡，同比增长29.94%，但成交规划建筑面积64.55万㎡，同比下降70.85%。住宅用地成交27.8万㎡，同比大幅下降84.98%，楼面均价5289元/㎡。工业用地成交36.61万㎡，同比增长113.8%。土地成交以底价为主，溢价率为零。重点地块方面，启东市蝶湖西地块以9801元/㎡成为单价地王，如东县漓江路地块以8.67亿元成为总价地王。拿地企业以本地国企为主，其中江苏大雅置业、南通金蛤岛投资等企业表现活跃。整体来看，南通土地市场1月成交量缩价稳，市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月黄冈市土地市场整体表现分化，各类用地成交5宗，同比下降28.6%，规划建筑面积37.5万平方米，同比大增789.3%。其中工业用地成交4宗，同比上涨300%，商办用地仅成交1宗，同比下降83.3%。住宅用地成交1宗，规划建筑面积1.9万平方米，楼面均价1503元/平方米，由武汉瀚铭丰诚商贸有限公司竞得。红安县多宗住宅用地成交，最高楼面价709元/平方米。商办用地楼面均价同比暴涨871.9%至2595元/平方米。土地市场整体溢价率为0%，显示市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】