[摘要] 2025年7月长春土地市场呈现以下特点：住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积139.3万㎡，同比上升72.6%，成交80.12万㎡，同比增长71.61%，但楼面均价2462元/㎡同比下降29.7%。商办用地表现突出，楼面均价达15226元/㎡，同比暴涨561.7%。宽城区成为热点区域，多宗商业用地成交总价居前，其中长春城开万家房地产开发有限公司以9.99亿元竞得核心商业地块，最高楼面价达142357元/㎡。企业拿地方面，长春城投集团以46.15亿元拿地金额居首，长荣房地产以59.66万㎡拿地面积领先。工业用地供需双降，成交楼面价418元/㎡同比下跌13.3%。整体土地市场成交金额60.5亿元，同比增长85.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月重庆土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价为2828元/㎡，同比微涨0.21%，出让金达112.02亿元，同比增长71.84%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积107.95万㎡，同比增长60.47%，楼面均价8212元/㎡，同比上涨27.75%，溢价率12.51%，出让金88.65亿元，同比增长105.01%。商办用地则呈现下滑趋势，成交规划建筑面积14.21万㎡，同比下降65.65%。区域方面，江北区住宅用地楼面均价最高达11369元/㎡，渝中区商办用地以56691元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜中，重庆竞金商业管理有限公司以6宗地、54.12万㎡拿地面积位居首位。工业用地供应量大幅增长，规划建筑面积273.44万㎡，同比上升177.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月成都土地市场呈现结构性分化，住宅用地推出量同比下降7.3%至356.65万㎡，但楼面均价同比上涨28.5%达12989元/㎡，溢价率提升15.9个百分点至22.2%。商办用地供应显著增长173.3%，但均价下跌53.6%。区域表现差异明显，锦江区住宅楼面价以41200元/㎡居首，高新区溢价率高达70.4%。企业拿地方面，建发房产以33.47亿元竞得锦江区单价地王，中旅城华以15.79亿元摘得成华区总价地王。整体土地出让金同比增长27.6%至477.48亿元，市场热度集中于核心区域优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月长沙土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交规划建筑面积332.95万㎡，同比增长9.2%，但楼面均价3028元/㎡同比下跌28.7%，出让金100.83亿元同比下降22.1%。住宅用地成交164.83万㎡同比下降3.6%，楼面均价5391元/㎡下跌16.3%；商办用地成交38.58万㎡同比大增110.4%。区域表现分化明显，芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡居首，望城区仅425元/㎡。企业拿地方面，永州市嘉信房地产以20.34亿元拿地金额居首，长沙洋珺房地产开发有限公司以9.99亿元总价竞得观沙岭片区单价地王（8755元/㎡）。市场溢价率整体走低，住宅用地平均溢价率8.43%较去年同期下降2.72个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月青岛土地市场呈现分化态势，住宅用地成交楼面均价同比上涨11.5%至9811元/㎡，但规划建筑面积同比下降21.1%；商办用地供应大幅缩减，规划建筑面积同比降幅达84%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长53.1%。崂山区梅岭东路地块以26500元/㎡的楼面价成为单价和总价双料地王，溢价率17.8%。品牌企业中青岛地铁与保利发展并列拿地金额榜首（16.06亿元），而青岛恒星集团以52万㎡拿地面积居首。整体土地出让金同比下降24.7%，市场呈现核心区优质地块受追捧、外围区域以底价成交为主的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月大连土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积139.86万㎡，同比增长107.16%。住宅用地表现尤为突出，成交面积41.86万㎡同比暴涨389.33%，楼面均价6215元/㎡上涨20.1%，溢价率达11.02%。商办用地成交21.92万㎡同比下降2.4%，楼面均价1570元/㎡下跌60.3%。区域分化明显，高新园区住宅楼面价最高达9164元/㎡，而金普新区工业用地仅364元/㎡。华润置地以15.63亿元拿地金额居首，西岗区宏济街地块以9829元/㎡成为单价地王。整体土地出让金33.08亿元，同比增长115.64%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月东莞土地市场呈现分化态势，住宅用地推出2宗，规划建筑面积16.34万㎡，同比增长56.7%，成交楼面均价10062元/㎡，同比下降22.3%；商办用地成交4宗，楼面均价4898元/㎡，同比上涨33.9%。工业用地成交43宗，楼面均价383元/㎡。整体土地出让金达36.71亿元，同比增长43.78%。滨海湾新区和常平镇住宅用地成交活跃，其中滨海湾新区地块以14812元/㎡楼面价成为单价地王，常平镇木棆村地块以6.06亿元成交总价位列总价地王。商办用地中长安镇地块楼面价最高，达7601元/㎡。品牌企业拿地方面，东莞市滨海湾置业发展有限公司以12.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月宁波土地市场呈现分化态势，住宅用地成交楼面均价同比上涨32.48%至14379元/㎡，但成交规划建筑面积同比下降27.6%；商办用地量价齐跌，成交楼面均价2761元/㎡（同比降19.2%），出让金同比暴跌78.75%。鄞州区成为市场核心，住宅用地最高溢价率达50.1%，绿城中国以27897元/㎡楼面价竞得高新区地块。中能建城市投资以43.61亿元总价拿下年度总价地王，而单价地王由宁波住房发展投资以27129元/㎡竞得东部新城地块。工业用地成交活跃，规划建筑面积同比增53.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月南京土地市场整体活跃，各类用地成交楼面均价达3645元/㎡，同比上涨102.5%，出让金419.18亿元，同比增长150.9%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积386.6万㎡，同比增长127.7%，楼面均价10009元/㎡，溢价率3.6%。商办用地成交楼面均价2199元/㎡，同比上涨41.9%。区域方面，建邺区住宅用地楼面均价最高达45053元/㎡，溢价率25.7%；企业拿地金额排行中扬子国资以70.02亿元居首。单价地王为鼓楼区江东街道地块（40215元/㎡），总价地王为浦口区滨江大道地块（17.11亿元）。市场呈现量价齐升态势，核心区域土地竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月天津土地市场呈现住宅用地量价齐升态势，共成交住宅用地42宗，规划建筑面积257.77万㎡，同比增长58.3%，楼面均价8958元/㎡，同比上涨40.8%，出让金达230.91亿元，同比增长122.8%。商办用地成交22宗，楼面均价1142元/㎡，同比下降62.8%。区域表现分化明显，河西区住宅楼面价达19101元/㎡，溢价率7%；南开区泽川路地块以14996元/㎡成为住宅成交面积榜首。企业方面，山西建投以35.16亿元拿地金额居首，中海地产以18856元/㎡的楼面价位列第二。土地市场整体活跃度提升，但商办用地持续低迷。 【此内容为AI自动生成】