[摘要] 根据宜春土地市场月报2026年05月，2026年1-5月宜春市土地市场整体表现分化。各类用地成交楼面均价为573元/平方米，同比下跌62.38%，出让金同比下降47.77%至2.9亿元。住宅用地推出面积同比大增917.63%，但成交面积下降45.56%，成交楼面均价同比下跌69.12%。商办用地成交面积同比暴涨6899.9%，出让金同比增长956.61%，但楼面均价同比下跌84.91%。市场成交主要集中在袁州区，企业拿地以地方国资和产业公司为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月鹰潭市土地市场报告显示，全市各类用地成交总量为11宗，规划建筑面积33.55万㎡，同比增长19.1%。其中住宅用地成交3宗（12.21万㎡），商办用地1宗（1.9万㎡），工业用地7宗（19.44万㎡）。住宅用地楼面均价1578元/㎡，商办用地422元/㎡（同比降75.6%），工业用地94元/㎡（同比降19%）。贵溪市成为交易热点区域，其城西大道地块以1696元/㎡楼面价成为单价地王，北兴十路地块以1.86亿元总价成为总价地王。国有企业主导市场，贵溪市国有控股集团以6.34亿元权益拿地金额居首，兴同创实业以38.97万㎡权益面积领先。整体土地溢价率为0%，市场以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月永州市土地市场整体表现低迷，各类用地推出和成交规划建筑面积同比分别下降90.1%和91.26%。工业用地成为主要成交类型，共成交2宗，楼面均价同比上涨453.2%至686元/㎡。祁阳市为土地成交主力区域，其中祁阳湘祁建设发展有限公司表现活跃，累计拿地3宗，权益拿地金额1.3亿元。住宅用地成交中，祁阳市沿江路地块以1176元/㎡的楼面价成为单价最高地块。商办用地方面，祁阳大道地块以983元/㎡的楼面价成交。蓝山县盈通沥青搅拌有限公司以393万元总价竞得楠市镇地块，成为总价和单价地王。整体土地市场溢价率为零，成交价格分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年5月宜兴土地市场整体呈现活跃态势。1至5月各类用地成交21宗，同比增长16.7%，规划建筑面积93.16万平方米，同比增长12.1%。土地出让金达20.1亿元，同比大幅增长301.2%。住宅用地成交4宗，规划建筑面积39.28万平方米，楼面均价为4493元/平方米，溢价率为9.2%。工业用地成交16宗，但楼面均价同比下降18.1%。总体来看，市场成交规模与金额显著上升，住宅用地表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月岳阳土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交规划建筑面积54.22万㎡，同比下降41.6%；楼面均价633元/㎡，同比下跌18.3%；出让金3.43亿元，同比下降52.3%。工业用地成交占比最高（38.53万㎡），但同比降幅达48.7%。 2. **住宅用地量价分化**：成交楼面均价694元/㎡，同比上涨29.2%，但溢价率为0%，同比下降0.5个百分点；出让金0.95亿元，同比增长131.9%，主要集中于君山区（楼面价706元/㎡）。 3. **商办用地冷清**：仅成交1宗（君山区），规划建面1.97万㎡，楼面价785元/㎡，无溢价。 4. **区域表现**：平江县为成交主力，多宗住宅用地楼面价超2000元/㎡（如天岳街道地块2283元/㎡），且由本地国企主导（如天岳投资拿地金额8.85亿元）。云溪区工业用地楼面价599元/㎡，同比降25%。 5. **企业排行**：天岳投资以46.03万㎡拿地面积、8.85亿元金额居首，楼面均价1922元/㎡；岳阳城市运营次之，楼面价694元/㎡。 数据来源：中指报告-2026上半年，仅供参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月宜昌市土地市场呈现以下特征： 1. **整体成交下滑**：各类用地成交楼面均价326元/㎡，同比下跌53%；出让金3.55亿元，同比下降19.1%。其中住宅用地成交规划建筑面积2.69万㎡，同比降61.2%，楼面价2036元/㎡（同比降19.8%）；商办用地楼面价415元/㎡，同比降59.8%。 2. **区域分化明显**：夷陵区住宅用地成交楼面价2036元/㎡（同比降14%），为全市最高；猇亭区工业用地成交量大增（同比199%），但楼面价仅313元/㎡。 3. **企业拿地集中**：当阳市资产经营公司以18宗地、43.14万㎡拿地面积居首，楼面价210元/㎡；宜昌金亚房地产以2036元/㎡楼面价竞得夷陵区住宅地块，成为单价地王。 4. **零溢价成主流**：所有地块溢价率均为0%，反映市场趋冷。商办用地中湖北华信建设以869元/㎡楼面价拿下当阳市地块，为商办类最高。 （注：数据源自《宜昌土地市场月报2026年05月》，统计周期为2026年1-5月。） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年5月盐城土地市场报告显示，1-5月各类用地成交53宗，同比上升96.3%，规划建筑面积259.55万㎡，楼面均价1875元/㎡。住宅用地成交14宗，楼面均价5134元/㎡；商办用地成交4宗，楼面均价2421元/㎡，同比大幅增长651.9%。大丰区、盐都区和亭湖区为主要成交区域，溢价率均为0%。企业拿地以本地国企为主，滨海城镇建发以8.14亿元权益金额居首。住宅用地单价地王为滨海县城东A-9-2号地块（5567元/㎡），总价地王为阜宁县大沙河地块三（3.04亿元）。市场整体呈现量价分化，商办用地价格涨幅显著，住宅用地成交面积同比下降40.8%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-5月银川土地市场整体呈现量缩价跌态势。各类用地成交规划建筑面积28.7万㎡，同比下降56.68%；成交楼面均价381元/㎡，同比下跌62.76%；土地出让金1.09亿元，同比下降83.85%。住宅用地推出24.21万㎡，同比增长37.34%，但成交数据未披露。商办用地仅成交1宗，规划建筑面积0.36万㎡，同比下降90.6%。工业用地成交6宗，楼面均价353元/㎡，同比上涨107.7%。土地交易以零溢价为主，主要竞得方为本地企业，其中桃李健康和建设投资位列权益拿地面积前两位。区域方面，金凤区土地成交量占比最大，但楼面均价同比下降91%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据报告，2026年1-5月扬州土地市场总体表现平稳。各类用地成交规划建筑面积同比增长39.7%，土地出让金同比增长52.4%。住宅用地供求活跃，成交规划建筑面积同比增长72.16%，但楼面均价同比略有下降。商办用地成交宗数同比大幅增长100%。所有成交地块溢价率均为0%，市场以底价成交为主。从区域看，邗江区成交宗数最多，广陵区楼面均价较高。企业拿地方面，江苏宜宸产业投资有限公司在权益拿地金额和面积上均位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告显示2026年1-5月烟台市土地市场整体成交楼面均价为913元/平方米，同比下降38.93%，平均溢价率为0%。其中住宅用地推出规划建筑面积10.23万平方米，同比增长60.42%，但成交规划建筑面积8.41万平方米，同比下降84.15%。商办用地成交表现活跃，规划建筑面积同比增长218.1%。土地成交总价最高的地块位于莱山区，由烟台正鑫盛城市更新发展有限公司以2.42亿元竞得，楼面均价4112元/平方米。总体市场以底价成交为主，企业拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】