[摘要] 2024年12月襄阳市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积984.88万平方米，同比下降47.12%；成交812.76万平方米，同比下降49.49%。土地成交楼面均价为869元/平方米，同比下跌18.4%，平均溢价率3.22%较去年同期上升3.1个百分点，土地出让金总额70.65亿元同比下降58.78%。分用途看，住宅用地推出227.2万平方米（同比下降74.92%），成交197.02万平方米（同比下降73.59%），成交楼面均价2147元/平方米同比上涨22.9%，溢价率4.78%上升4.7个百分点；商办用地推出84.02万平方米（同比下降39.74%），成交78.43万平方米（同比下降35.63%），成交楼面均价1263元/平方米同比下降19.81%。区域表现方面，樊城区住宅用地以3289元/平方米的楼面价领跑各区县，襄城区商办用地出现7600元/平方米的单价地王。企业拿地排行榜中，襄阳东津国有资本投资集团以6宗29.62万平方米的拿地规模位居首位。值得注意的是，土地市场分化明显，核心区域优质地块仍保持较高溢价水平，如襄城区郑家巷住宅地块溢价率达24.9%，而工业用地等类型地块多以底价成交。

[摘要] 2024年12月徐州土地市场报告显示，全市各类用地整体呈现供销量价齐跌态势。全年共推出土地规划建筑面积1855.93万㎡，同比下降10.22%；成交1519.56万㎡，同比下降22.22%。成交楼面均价为1683元/㎡，同比下跌15.04%，土地出让金总额255.71亿元，同比下降33.94%。其中住宅用地成交718.96万㎡，同比下降36.37%，楼面价2964元/㎡微涨2.21%，但出让金213.1亿元下降34.97%；商办用地成交量168.08万㎡降幅达40.2%，楼面价1143元/㎡下跌15%。区域表现方面，云龙区以5216元/㎡的楼面价位居各类用地首位，其住宅用地价格更达5953元/㎡。土地成交榜单显示，徐州市新晖房地产开发有限公司以6.25亿元竞得大龙湖镜泊路学校南C地块成为总价地王，而中海宏洋地产以7000元/㎡摘得湖滨韩山A地块成为单价地王。企业拿地排行榜中，沛县城建以36宗拿地面积190.12万㎡居首，新盛集团则以4512元/㎡的楼面均价成为品质标杆。整体市场呈现国企托底、溢价率普遍为零的特征，仅铜山区长江路北商办地块出现80.3%的高溢价成交。

[摘要] 2024年12月厦门土地市场整体呈现供需双降态势。全市各类用地共推出规划建筑面积993.6万㎡，同比下降19.41%；成交975.45万㎡，同比下降17.19%。土地成交楼面均价为3382元/㎡，同比下跌8.2%，平均溢价率2.98%，较去年同期下降2.17个百分点，土地出让金总额329.89亿元，同比下降23.97%。分用途看，住宅用地供求量大幅缩减，推出和成交规划建筑面积分别为100.39万㎡和100.39万㎡，同比降幅达53.93%和50.17%，但成交楼面均价同比上涨55.25%至29066元/㎡。商办用地供求同样萎缩，推出和成交规划建筑面积同比分别下降73.6%和76.47%。工业用地成为唯一增长板块，成交规划建筑面积同比增长21.3%至747.8万㎡。区域分布上，湖里区住宅用地楼面均价以40861元/㎡居首，思明区将军祠地块以56915元/㎡的单价和40.8%的溢价率成为住宅单价地王。企业拿地方面，建发房产以51.15万㎡拿地面积和188.6亿元拿地金额位居榜首，厦门兆汇垚房地产开发有限公司以57.7亿元总价竞得湖里区湖边水库地块，成为年度总价地王。

[摘要] 2024年12月湘潭市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积404.31万㎡，同比下降34.05%；成交437.49万㎡，同比下降9.19%。土地成交楼面均价为945元/㎡，同比上涨9.5%，平均溢价率保持0%。住宅用地市场明显收缩，推出面积87.74万㎡（同比-66.49%），成交89.42万㎡（同比-42.4%），楼面均价1552元/㎡；商办用地推出40.27万㎡（同比+11.31%），成交40.72万㎡（同比-6.84%），楼面均价1735元/㎡。区域表现方面，雨湖区在成交宗数（26宗）和建筑面积（185万㎡）上领先，韶山市楼面均价最高（1600元/㎡）。企业拿地排行榜显示，湘潭房产集团以5宗地、7.82亿元拿地金额位居榜首。单价地王为岳塘区商服用地（楼面价12903元/㎡），总价地王是雨湖区住宅用地（成交价3.19亿元）。工业用地成交量占比最大（229.25万㎡），但同比下滑17%。整体土地市场呈现零溢价成交特征，反映出市场趋于理性。

[摘要] 2024年12月西安土地市场报告显示，全年各类用地成交楼面均价为3428元/㎡，同比上涨22.74%，但土地出让金同比下降13.32%至935.67亿元。住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积1544.3万㎡同比下降10.38%，楼面均价5404元/㎡微跌2.15%，出让金834.59亿元降幅达12.31%。商办用地逆势增长，成交建筑面积393.04万㎡同比增长15.3%，但楼面均价1779元/㎡下跌8.53%。区域分化显著，浐灞生态区住宅楼面价6141元/㎡，高新技术产业开发区商办用地均价2279元/㎡。企业拿地方面，西咸集团以230.24万㎡拿地面积居首，保利发展以10037元/㎡的住宅楼面价位列房企单价榜首。值得注意的是，雁塔区雁翔路地块以25.6%的溢价率成为年度溢价率最高地块，而经开区开元路地块以25.59亿元成交价成为总价地王。整体市场呈现量缩价稳特征，工业用地成交量同比骤降65.2%，反映出产业结构调整对土地市场的影响。

[摘要] 2024年12月渭南市土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1271.07万平方米，同比增长65.81%；成交规划建筑面积1089.73万平方米，同比增长77.22%。土地成交楼面均价为588元/平方米，同比上涨46.27%，土地出让金总额64.13亿元，同比增幅达159.54%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量596.8万平方米（同比+210.14%），成交量479.59万平方米（同比+249.76%），成交楼面均价910元/平方米（同比+2.71%），出让金43.65亿元（同比+259.4%）。商办用地成交量195.64万平方米（同比+112.61%），楼面均价487元/平方米（同比+178.29%）。区域方面，临渭区多宗优质地块成交，如高新西路地块以1270元/平方米楼面价成为单价地王，渭南智享绿能科技、陕西建信时代等企业成为主要拿地主体。工业用地成交量398.26万平方米保持稳定，楼面均价260元/平方米。报告数据反映出渭南土地市场在住宅和商办领域呈现量价齐升的特点，临渭区作为核心区域引领市场发展。

[摘要] 2024年威海市土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著回升。全年共推出各类用地规划建筑面积1397.11万㎡，同比下降9.45%；成交852.64万㎡，同比下降3.74%。市场结构性分化明显：住宅用地推出823.94万㎡（同比-7.65%），成交337.78万㎡（同比-0.51%），楼面均价达1825元/㎡（同比+35.29%），溢价率13.04%（提升4.51个百分点）；商办用地推出244.06万㎡（同比+77.14%），成交209.89万㎡（同比+54.92%），但楼面均价1375元/㎡（同比-16.92%），溢价率为零。工业用地供需规模同比降幅超30%。区域表现差异显著，文登区住宅用地以1991元/㎡的楼面价和22%的溢价率成为市场热点，环翠区商办用地出现8848元/㎡的高单价地块。企业端，威海博宏经营开发有限公司以49.8%的高溢价率竞得文登区商住地块成为总价地王，荣成市状元府房地产开发有限公司以3094元/㎡楼面价获取商业地块成为单价地王。市场整体出让金达104.76亿元，同比增长21.04%，反映威海土地市场在总量收缩背景下呈现价格回升和区域分化特征。

[摘要] 2024年12月文昌土地市场报告显示，全年各类用地总推出规划建筑面积166.28万平方米，同比下降2.4%，但成交面积137.08万平方米同比大幅增长78.9%。住宅用地表现分化，推出面积58.62万平方米同比下降13.2%，而成交面积51.03万平方米却同比激增700.7%，楼面均价1618元/平方米同比上涨11.4%。商办用地市场收缩明显，推出面积7.55万平方米同比下降76.5%，成交面积1.28万平方米暴跌92%，但成交楼面价2016元/平方米同比上涨99.2%。工业用地推出与成交面积分别下降31.8%和47%，其他用地则呈现爆发式增长，推出面积68.42万平方米同比上升284.1%，成交面积63.1万平方米增长369.4%。整体土地出让金达13.96亿元，同比增长153.3%，其中住宅用地贡献8.17亿元占比最大。值得注意的是，所有用地类型的溢价率均为0%，显示市场交易趋于理性。

[摘要] 2024年12月潍坊土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达3471.64万平方米，同比增长14.3%，土地出让金总额451.01亿元，同比上涨30%。其中住宅用地表现突出，成交规划建筑面积1027.02万平方米，同比增长21.37%，楼面均价2274元/平方米，同比上涨10.66%，出让金233.55亿元，同比增长34.32%。商办用地成交量大幅增长67.28%，但楼面均价同比下降11.96%至1634元/平方米。工业用地成交量同比下降10.4%。区域市场方面，奎文区住宅用地楼面均价最高达3128元/平方米，滨海经济开发区商办用地溢价率最高达48%。企业拿地排行榜中，潍坊滨海投资以7宗地块、19.37亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，高新技术开发区一宗住宅用地以3507元/平方米的楼面价成为单价第二高地块，而奎文区新华路地块以4770元/平方米的楼面价成为住宅用地单价标杆。整体土地溢价率3.78%，较去年同期下降2.34个百分点，显示市场趋于理性。

[摘要] 2024年12月乌鲁木齐土地市场报告显示，全市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1161.24万㎡，同比增长103.08%；成交规划建筑面积712.23万㎡，同比增长71.17%。土地成交楼面均价为1619元/㎡，同比上涨21.73%，平均溢价率3.68%，较去年同期上升2.27个百分点，土地出让金总额117.38亿元，同比增长111.49%。分用途看，住宅用地推出455.51万㎡（同比+108.09%），成交241.31万㎡（同比+87.02%），楼面价2830元/㎡（同比+6.43%）；商办用地推出423.57万㎡（同比+433.18%），成交188.63万㎡（同比+96.36%），楼面价1791元/㎡（同比+8.41%）。区域表现方面，高新技术开发区住宅楼面价最高达3919元/㎡，经济技术开发区溢价率最高为21%。企业拿地排行榜中，新疆出色环球置业以6.8亿元总价竞得米东区32.86万㎡住宅地块成为总价地王，新疆利美地产以3957元/㎡楼面价获取经开区地块成为单价地王。市场数据表明乌鲁木齐土地市场在2024年末保持较高活跃度，商办用地供应量激增尤为显著。