[摘要] 该报告为2025年4月大理土地市场月度快报，主要涵盖各类用地（住宅、商办、工业等）的供求与价格动态分析。报告通过表格形式呈现了不同规划用途的土地宗数、规划建筑面积、楼面均价及同比变化等核心指标，但具体数值均显示为“--”表明数据暂未更新或未公开。同时，报告包含2022年5月至2025年4月的长期趋势图，涉及土地推出与成交的同比走势、成交楼面均价及溢价率变化，但未提供具体数值描述。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，并强调使用者需自行承担数据使用风险。整体来看，该报告框架完整，但关键数据缺失，需结合后续更新或补充资料才能形成实质性结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月固安土地市场报告显示，当地土地供求呈现整体下滑趋势。1-4月各类用地推出规划建筑面积15.25万平方米，同比下降51.04%，成交规划建筑面积6.76万平方米，同比下降79.54%。土地价格方面，成交楼面均价为524元/平方米，同比下跌43.66%，平均溢价率1.17%，较去年同期下降0.73个百分点，土地出让金总额0.35亿元，同比下降88.47%。工业用地成为主要交易类型，共成交6宗，同比增长100%，但规划建筑面积同比下降36.9%至5.59万平方米，楼面均价490元/平方米，同比下降29.3%。住宅用地方面，4月单月推出9.67万平方米，同比增长44.8%，楼面均价1462元/平方米，同比上涨13.9%，但1-4月整体住宅用地数据缺失。商办用地全年无成交记录。报告数据来源于合法渠道，但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积187.51万㎡，同比下降60.73%；成交163.67万㎡，同比下降46%。其中住宅用地推出30.14万㎡（同比-72.96%），成交22.33万㎡（同比-43.67%），楼面均价1313元/㎡（同比-1.2%）；商办用地推出8.45万㎡（同比-86.47%），成交10.59万㎡（同比-38.45%），楼面均价1363元/㎡（同比+16.8%）。工业用地成交占比最大，达125.98万㎡（同比-46.5%）。从区域看，宁都县住宅用地成交11万㎡居首，楼面价1674元/㎡；瑞金市商办用地成交6万㎡最高，楼面价1771元/㎡。企业拿地方面，江西云境文旅和江西润业酒店以0.91亿元并列拿地金额榜首，上犹博达地产以5.73万㎡居面积首位。单价地王为宁都县德润地产竞得的2523元/㎡住宅地块，总价地王由江西拓客建筑以1750万元摘得。整体土地出让金6.01亿元，同比下降41.27%，市场溢价率2.28%，较去年同期下降5.68个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桂林土地市场报告显示，桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。1-4月各类用地推出规划建筑面积66.98万平方米，同比下降70%；成交规划建筑面积83.16万平方米，同比下降59%。其中住宅用地供应大幅缩减，推出规划建筑面积仅4.32万平方米，同比下滑91.85%，楼面均价1063元/平方米，同比下降16.2%。商办用地推出量2.8万平方米，同比下降9.37%，但成交楼面均价达1385元/平方米，同比上涨59.4%。工业用地成为市场主力，推出量59.38万平方米，占总量近九成。区域市场表现分化，阳朔县商办用地以2040元/平方米的楼面价位居榜首，全州县各类用地522元/平方米的楼面价显著高于其他区域。企业拿地方面，阳朔江湾田园酒店以1.07万平方米拿地面积和2040元/平方米的楼面价位列商办用地拿地金额和面积双榜首。整体土地溢价率为零，市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月贵阳市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积105.95万平方米，同比下降73.73%，但成交楼面均价同比大幅上涨426.96%至1212元/平方米，土地出让金达13.24亿元，同比增长42.81%。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积38.89万平方米，同比激增444.52%，楼面均价2675元/平方米，同比上涨357.3%。商办用地成交面积1.37万平方米，同比下降35.73%，楼面均价918元/平方米，同比下跌59.49%。工业用地成交面积65.7万平方米，同比下降83.3%。区域分布上，观山湖区和云岩区的住宅用地楼面均价最高，分别达3061元/平方米和3499元/平方米。企业拿地方面，四川煜盛和以5.88亿元拿地金额居首，龙湖集团以3498元/平方米的楼面价竞得云岩区高价地块。总体来看，贵阳土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地持续低迷的分化格局，核心区域土地价值凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月广州土地市场呈现结构性分化特征。从供求关系看，全市各类用地总推出规划建筑面积1001.5万㎡，同比增长16.89%，但成交规划建筑面积622.33万㎡同比下降34.93%。其中住宅用地推出43.5万㎡（同比降31.57%），成交37.84万㎡（同比增87.78%）；商办用地推出12.67万㎡（同比降7.04%），成交12.67万㎡（同比增72.66%）。价格方面，全市成交楼面均价2044元/㎡同比上涨102.58%，住宅用地楼面价24473元/㎡同比下降16.1%，商办用地11225元/㎡同比上涨18.3%。区域表现差异显著，天河区住宅用地以47317元/㎡成为单价最高区域，荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交额位居总价榜首。企业拿地排行榜显示，保利置业以单宗16万㎡拿地面积和38.03亿元金额居首，越秀地产以4宗地块紧随其后。值得注意的是，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为溢价最高的住宅用地，反映出局部区域土地市场竞争仍具热度。工业用地成为供应主力，推出量达945.34万㎡同比增长21.9%，但成交均价仅457元/㎡。整体市场呈现核心区优质地块受追捧、外围区域以量换价的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月抚州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交规划建筑面积达202.71万㎡，同比增长31.24%，土地出让金总额11.48亿元，同比大幅增长79.15%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积26.19万㎡同比激增134.3%，楼面均价2552元/㎡上涨16.96%，溢价率提升5.33个百分点至6.43%，带动出让金同比增长174%至6.68亿元。商办用地成交量虽增长17.52%至30.41万㎡，但楼面均价下跌30.41%至753元/㎡，溢价率大幅下降37.59个百分点。区域方面，临川区以129万㎡的推出量领跑全市，其住宅用地成交楼面价达2597元/㎡；宜黄县商办用地成交量最大（16万㎡），而广昌县环岛西路地块以1428元/㎡成为单价地王。企业拿地排行榜显示，抚州联金信房地产以1.91亿元拿地金额居首，宜黄县工业园区投资开发公司则以16.27万㎡拿地面积位列第一。工业用地成交量128.55万㎡保持平稳增长，楼面均价142元/㎡同比上涨49.5%。整体来看，抚州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地以价换量的分化格局，区域间土地热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月阜阳市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积347.77万㎡，同比增长4.06%，但成交规划建筑面积210.68万㎡同比下降14.22%。其中住宅用地表现突出，推出量同比激增137.87%至49.37万㎡，成交楼面均价上涨19.81%达2050元/㎡，溢价率提升8.94个百分点至15.49%；商办用地则供需双降，推出量同比减少70.34%，成交量下降25.06%。区域市场方面，颍州区住宅用地以2900元/㎡的楼面价和31%溢价率成为价值高地，颍东区商办用地则以12673元/㎡的成交楼面价和91.4%溢价率创下价格峰值。企业拿地排行榜显示，合肥京凌商务咨询有限公司以1.92亿元拿地金额居首，安徽诚昌房地产开发有限公司以8.9万㎡拿地面积领先。值得注意的是，工业用地成交楼面价同比上涨34.9%，而其他用地价格涨幅高达255.9%，反映土地市场结构性升温态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积293.06万㎡，同比下降62.13%；成交规划建筑面积392.59万㎡，同比下降45.56%。其中住宅用地市场萎缩最为明显，推出面积仅2.2万㎡（同比-91.28%），成交面积6.86万㎡（同比-64.41%），楼面均价6514元/㎡（同比+21.8%）。商办用地成交面积55.87万㎡逆势增长80.21%，但楼面价1436元/㎡同比下降34%。工业用地成交面积298.2万㎡（同比-54.8%），楼面价320元/㎡同比上涨33.9%。区域表现方面，南浔区住宅用地以6355元/㎡的楼面价成为单价标杆，安吉县昌硕街道地块以6852元/㎡的成交楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，南浔投资以2.96亿元拿地金额居首，湖州莫干山高新集团以9.38万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率为零，反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月惠州土地市场报告显示，各类用地供求呈现显著增长态势。1-4月全市共推出各类用地69宗，规划建筑面积407.94万平方米，同比增长0.3%；其中住宅用地表现尤为突出，推出6宗共88.1万平方米，同比激增1666.2%，成交72.59万平方米，同比增长1151.6%。商办用地推出28.33万平方米（同比增长121.2%），但成交仅5.05万平方米。工业用地推出285.5万平方米，同比下降24.7%。 土地价格方面，住宅用地楼面均价4082元/平方米（同比微降2%），商办用地3215元/平方米（同比上涨144.3%）。区域表现差异明显：惠城区住宅用地楼面价达4370元/平方米，仲恺高新区为3021元/平方米；商办用地主要集中在博罗县，楼面价1053元/平方米。 重点地块方面，金山湖JSH-B06-09-3-2-01地块以5115元/平方米成为单价地王，由惠州交投交城置业零溢价竞得；惠城区金龙大道地块以10.17亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，惠州交投利臻置业以11.29亿元拿地金额居首，其25.22万平方米的拿地面积也位列第一。整体市场呈现国企主导、零溢价成交的特征，反映土地市场理性化发展趋势。 【此内容为AI自动生成】