[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第27周（6.30-7.06）土地市场整体供求量下降，各类用地成交楼面均价为1657元/㎡，住宅用地成交楼面均价为5632元/㎡。一线城市住宅用地楼面均价最高达18928元/㎡，二线城市溢价率较高为4.8%。福州以102.7亿元出让金位居城市榜首，广州荔湾区地块以30000元/㎡楼面价成为单价最高地块。报告还详细列出了各梯队城市及重点城市的土地供求、价格及竞得方信息。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月长沙土地市场月报显示，1-6月长沙土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积441.38万㎡，同比下降11.43%；成交441.83万㎡，同比下降13.28%。成交楼面均价2841元/㎡，同比下跌2.67%，平均溢价率5.56%，较去年同期下降1.62个百分点。住宅用地方面，推出199.31万㎡（同比下降17.8%），成交205.86万㎡（同比下降16.66%），楼面均价4487元/㎡（同比下跌6.56%），溢价率7.71%。商办用地表现突出，推出122.49万㎡（同比增长139.21%），成交121.52万㎡（同比增长194.37%），但楼面均价2397元/㎡同比下跌14.02%。区域表现差异明显，芙蓉区住宅楼面价达7109元/㎡且溢价率16%，而望城区仅480元/㎡。土地成交排行榜显示，芙蓉区定王台街道地块以9435元/㎡楼面价和29%溢价率成为住宅用地标杆，湖南融璟置业有限公司以14.19亿元摘得该地块。企业拿地金额排行中，永州市嘉信房地产以20.34亿元居首，宁乡市国资集团以41.73万㎡拿地面积领先。值得注意的是，芙蓉区韭菜园街道地块以11156元/㎡的成交楼面价和49%溢价率成为单价地王，由湖南园康置业等联合竞得。整体来看，长沙土地市场呈现结构性分化，核心区域优质地块仍受追捧，但市场整体热度较去年同期有所回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月杭州土地市场呈现显著增长态势，各类用地总成交规划建筑面积达1505.68万平方米，同比增长14.39%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积464.94万平方米，同比增长51.02%，楼面均价24952元/平方米，同比上涨30%，溢价率35.51%较去年同期增长27.38个百分点，出让金达1160.14亿元，同比激增96.33%。商办用地则呈现收缩趋势，成交规划建筑面积216.67万平方米同比下降2.97%，楼面均价3700元/平方米下降23.7%。区域市场分化明显，上城区住宅楼面均价以42490元/平方米居首，拱墅区溢价率51%为全市最高。企业层面，滨江集团以307.59亿元拿地金额领跑，绿城中国以102.56万平方米拿地面积居首。值得注意的是，世纪城核心单元XS010104-05地块以55.78亿元成交价成为总价地王，蒋村文新单元地块则以115.4%的溢价率创下住宅用地溢价纪录。工业用地保持平稳，成交762.31万平方米同比增长31%，楼面均价373元/平方米微涨3.3%。整体土地出让金达1270.31亿元，同比增长74.45%，反映杭州土地市场在住宅板块带动下持续活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月上海土地市场月报显示，1-6月上海土地市场整体呈现量降价升态势。各类用地总成交规划建筑面积694.25万㎡，同比下降3.88%，但成交楼面均价同比上涨51.76%至10215元/㎡，平均溢价率提升11.87个百分点至18.12%，土地出让金达709.19亿元，同比增长45.87%。住宅用地表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨36.02%至40603元/㎡，溢价率提升13.35个百分点至20.57%，出让金同比增长50.71%至637.86亿元。商办用地成交楼面均价同比上涨59.54%至6345元/㎡，但溢价率为零。区域方面，虹口区、杨浦区等中心城区楼面均价领跑，其中虹口区C080302单元hk329-11地块以117474元/㎡成为单价最高地块。企业拿地排行榜中，保利发展以95.33亿元拿地金额位居首位，中建东孚以32.15万㎡拿地面积排名第一。报告还详细列出了住宅、商办用地成交排行榜及重点地块的技术经济指标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月北京土地市场报告显示，1-6月北京市土地市场整体呈现量跌价升趋势。各类用地总成交规划建筑面积374.61万㎡，同比下降13.15%，但成交楼面均价同比上涨41.93%至28926元/㎡，土地出让金达1083.57亿元，同比增长23.26%。住宅用地表现突出，成交楼面均价42895元/㎡（同比上涨39.01%），溢价率7.17%，出让金1005.56亿元（同比增长37.3%）；商办用地成交面积同比下降54.67%，工业用地成交面积同比下降17.2%。区域方面，海淀区住宅用地楼面价最高达82798元/㎡，朝阳区成交规模最大（46万㎡）。企业拿地排行榜显示，中国金茂以234.1亿元拿地金额居首，中海地产、招商蛇口分列二三位。典型地块中，海淀区宝山村地块以56025元/㎡成为单价地王，通州区副中心地块以74.91亿元成交价成为总价地王。市场分化特征明显，核心区域优质地块竞争激烈，而远郊区域多以底价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月佛山土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市共推出土地130宗，同比下降11.6%，规划建筑面积1308.35万㎡同比增长4.8%，但成交楼面均价1027元/㎡同比下降9.8%。其中住宅用地表现疲软，推出面积121.59万㎡同比下降18.53%，成交面积61.17万㎡同比大幅下滑46.26%，但楼面均价7552元/㎡同比上涨20%；商办用地推出62.03万㎡同比下降20.21%，成交67.05万㎡同比下降16.67%，但楼面均价1498元/㎡同比上涨22.99%；工业用地成为亮点，推出量103宗同比增长7.3%，成交量106宗同比大增39.5%。区域方面，禅城区住宅用地楼面价达10187元/㎡位居首位，且溢价率27.4%为全市最高；南海区和顺德区在成交规模上领先。企业拿地排行榜中，招商蛇口以12.71亿元摘得顺德区18.15万㎡住宅地块位居金额榜首，绿城中国竞得禅城区溢价地块楼面价破万。整体来看，佛山土地市场呈现住宅商办降温、工业用地活跃的分化格局，核心区域优质地块仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月大连土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达166.73万平方米，同比增长122.72%；成交规划建筑面积137.88万平方米，同比增长107.27%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积40.24万平方米，同比激增370.37%，楼面均价6069元/平方米，同比上涨17.28%，平均溢价率11.83%，较去年同期增长10.64个百分点。商办用地推出量增长78.01%至35.67万平方米，但成交量微降1.78%至21.57万平方米。区域表现方面，高新园区住宅用地楼面价达9164元/平方米，溢价率18%；中山区部分住宅地块成交楼面价突破12484元/平方米。企业拿地排行榜显示，华润置地以15.63亿元拿地金额位居榜首，大连润新房地产有限公司在高新园区竞得多宗高价地块。值得注意的是，甘井子区辛寨子街道一宗普通商品住房用地以2.16亿元总价成为总价地王，成交楼面价4499元/平方米。整体来看，大连土地市场在2025年上半年呈现住宅用地量价齐升、区域分化明显的特征，头部房企积极参与土地竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宁波土地市场月报显示，宁波市土地市场整体呈现供需分化态势。1-6月各类用地累计推出规划建筑面积650.26万平方米，同比增长18.2%，其中工业用地表现突出，推出量同比增长50.4%至530.02万平方米；而住宅用地和商办用地供应收缩明显，同比分别下降25.7%和63.7%。成交方面，全市各类用地成交楼面均价为2537元/平方米，同比下跌24.2%，平均溢价率11%较去年同期上升5.3个百分点。住宅用地市场呈现"量跌价升"特征，成交规划建筑面积83.05万平方米同比下降24.8%，但楼面均价同比上涨21%至13841元/平方米，溢价率提升7个百分点至13%。商办用地市场全面下行，成交量和出让金同比降幅均超75%。区域市场分化显著，鄞州区以3606元/平方米的楼面均价和14%的溢价率成为最活跃区域，江北区住宅用地楼面价达16838元/平方米位居各区之首。企业拿地方面，中能建以43.61亿元总价竞得鄞州区44.92万平方米综合地块成为双料地王，绿城中国以27897元/平方米创住宅用地单价之最。整体来看，工业用地成为土地市场主要支撑，而商办用地持续低迷，住宅用地在核心区域仍保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南京土地市场月报显示，1-6月南京土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积1034.7万㎡，同比增长30.68%；成交规划建筑面积943.71万㎡，同比增长15.82%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量同比增长168.16%至338.47万㎡，成交量同比增长93.76%至283.47万㎡，成交楼面均价9974元/㎡，同比上涨34.31%。商办用地推出量同比增长101.24%，但成交量同比下降2.58%。从区域分布看，建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为住宅用地单价榜首，招商局地产以32.04亿元摘得该地块；扬子国资以3宗地、33.95亿元成为拿地金额最高的企业。市场溢价率整体保持平稳，住宅用地平均溢价率4.23%，较去年同期上升1.27个百分点。工业用地成交量最大但价格最低，楼面均价仅201元/㎡。报告还显示，核心区域如秦淮区、玄武区等地块仍保持较高溢价水平，其中玄武区新街口街道地块溢价率达43.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月武汉土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地供应显著增长，推出规划建筑面积265.75万㎡（同比+66.38%），成交219.44万㎡（同比+115.15%），但楼面均价同比下降14.18%至5198元/㎡，溢价率微升至7.03%。商办用地则持续萎缩，成交面积30.37万㎡（同比-71.54%），但楼面均价同比大涨91.23%至4708元/㎡。工业用地表现平稳，成交378.61万㎡（同比+11.8%）。区域方面，江岸区、武昌区成为高价地块集中地，其中江岸区中山大道地块以27967元/㎡的楼面价成为单价地王，长江新区谌家矶地块则以21.6亿元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，武汉城建集团以49.45万㎡拿地面积居首，成都万华投资以21.6亿元拿地金额位列第二。整体市场呈现"住宅放量价跌、商办缩量价涨"的态势，核心区域优质地块仍受房企追捧。 【此内容为AI自动生成】