[摘要] 2025年1-2月沧州市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积450.9万平方米，同比增长22.22%，但成交规划建筑面积180.33万平方米，同比下降10.79%。土地价格方面，全市成交楼面均价为500元/平方米，同比下跌31.88%，平均溢价率仅0.04%，较去年同期下降1.72个百分点，土地出让金总额9.01亿元，同比下降39.24%。分用途看，住宅用地推出72.41万平方米（同比下降9.68%），成交25.62万平方米（同比下降43.48%），成交楼面价2017元/平方米（同比下跌11.26%）；商办用地成交面积锐减至0.02万平方米（同比下降99.81%），但成交楼面价同比暴涨380.6%至4657元/平方米。区域表现差异明显，献县住宅用地以2250元/平方米的楼面价成交8万平方米，河间市商办用地成交楼面价达2824元/平方米。企业拿地方面，沧州京德房地产开发有限公司以1.86亿元总价竞得献县水源街南侧地块，成为总价和单价双料地王，该地块规划建筑面积82446平方米，成交楼面价2250元/平方米。工业用地成交占比最大，达62.69万平方米，但同比下跌55.9%。整体土地市场呈现量缩价跌特征，市场活跃度较去年同期明显下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月滁州市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达189.38万平方米，同比增长33.4%，土地出让金4.05亿元同比增幅达75.5%。其中工业用地表现最为活跃，成交宗数65宗同比上升124.1%，规划建筑面积167.23万平方米占总量88.3%；住宅用地成交18.45万平方米，楼面均价1101元/平方米，明光市和定远县分别诞生总价地王与单价地王，成交楼面价分别为1072元/平方米和1134元/平方米。商办用地市场明显萎缩，成交面积同比暴跌96.6%至0.16万平方米，楼面均价742元/平方米同比下降40.7%。区域表现方面，琅琊区以50万平方米成交量位居首位，定远县则以379元/平方米楼面价成为价格高地。从企业维度看，明光同兴投资发展有限公司以1.05亿元拿地金额居首，定远县城乡发展投资集团则以1134元/平方米创住宅用地最高成交单价。整体土地溢价率维持在0.26%的低位，较去年同期下降0.79个百分点，显示市场保持理性态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月常德市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，1-2月共推出各类用地规划建筑面积8.29万平方米，同比下降57.8%，其中商办用地供应量仅为0.11万平方米，同比大幅下降92.6%；工业用地供应7.56万平方米，同比持平。土地成交方面，1-2月总成交规划建筑面积50.45万平方米，同比下降14.1%，但商办用地成交35.41万平方米，同比增长51.9%。价格方面，各类用地整体楼面均价585元/平方米，同比上涨20.4%，其中其他用地价格涨幅最大达228.7%。区域表现上，桃源县成交活跃，商办用地成交13万平方米；汉寿县住宅用地楼面价达2647元/平方米为各区县最高。企业拿地排行榜显示，澧县澧州环保科技以5万平方米拿地面积和0.5亿元拿地金额居首，而桃源县保障性安居工程建设开发公司以4058元/平方米的楼面价成为单价最高企业。值得注意的是，当月土地市场溢价率均为0%，反映整体交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月承德市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，各类用地总推出规划建筑面积40.8万㎡，同比增长69.53%，其中住宅用地供应显著放量，推出31.24万㎡（同比+297.43%），商办用地推出0.95万㎡（同比+171.96%）。成交方面，总成交规划建筑面积14.74万㎡，同比下降19.87%，住宅用地成交6.18万㎡（同比+107.44%），商办用地成交1.08万㎡（同比-25.74%）。价格层面，整体成交楼面均价1213元/㎡（同比-22.64%），其中住宅用地均价1431元/㎡（同比-48.8%），商办用地均价4326元/㎡（同比+39.1%）。市场溢价率均为0%，土地出让金总额2.07亿元（同比-28.3%）。企业拿地排行榜显示，阿那亚、海南玖誉科技等企业通过单宗2.45万㎡用地并列拿地面积首位，河北丰宁农村商业银行以10宗商办用地成为拿地宗数最多的企业。区域市场表现差异明显，丰宁满族自治县商办用地楼面价达4227元/㎡，而兴隆县住宅用地以2346元/㎡成为单价最高区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月长春市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达127.63万平方米，同比增长170.35%；成交规划建筑面积49.15万平方米，同比增长170.9%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积75.86万平方米，同比激增5559.14%，成交规划建筑面积7.77万平方米，同比增长479.9%，楼面均价为1780元/平方米。商办用地推出规模20.29万平方米，同比下降3.66%，成交12.18万平方米，楼面均价1337元/平方米。工业用地成交28.46万平方米，同比增长69.4%。从区域分布看，南关区、农安县和九台区成交活跃，其中南关区两宗商办用地由长春市地铁有限责任公司竞得。企业拿地方面，吉林韦沣房地产开发有限公司以7516万元总价竞得农安县住宅地块，成为总价地王，该地块楼面价1160元/平方米。整体市场呈现零溢价成交特征，土地出让金总额同比增长285.7%至3.1亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月宝鸡市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积33.88万平方米，同比下降70.14%；成交规划建筑面积15.39万平方米，同比大幅下降94.5%。土地成交楼面均价为439元/平方米，同比下跌34.58%，平均溢价率1.38%较去年同期下降3.02个百分点，土地出让金总额0.68亿元同比下滑96.4%。分用途看，住宅用地推出17.99万平方米同比下降11.76%，成交6.16万平方米降幅达97.39%，成交楼面价830元/平方米同比上涨11.86%；商办用地推出5.1万平方米微增1.08%，成交3.71万平方米下降59.08%，成交楼面价139元/平方米下跌19.65%。区域市场方面，太白县住宅用地以2246元/平方米的楼面价成为单价地王，该地块由太白县博达城市建设工程有限公司以3790万元竞得；陇县和扶风县在土地成交宗数上表现活跃。企业拿地排行榜显示，太白县博达、陕西创和万飞等本地房企占据主导地位。整体来看，宝鸡土地市场在报告期内处于低位运行状态，各类型用地交易规模均较去年同期显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积167.21万㎡，同比下降49.6%；成交规划建筑面积247.16万㎡，同比下降16.12%。成交楼面均价为370元/㎡，同比下跌8.19%，平均溢价率为0%，土地出让金总额9.15亿元，同比下降22.83%。住宅用地方面仅成交1宗地块，位于清江浦区，成交规划建筑面积16.54万㎡，楼面价2781元/㎡，由淮安朗东建设开发有限公司以4.6亿元竞得，该地块同时成为当期单价和总价地王。商办用地市场显著萎缩，推出规划建筑面积1.81万㎡，同比暴跌97.11%。工业用地成为市场主力，成交57宗，规划建筑面积228.01万㎡。区域表现方面，淮安区成交20宗地块居首，清江浦区虽仅成交6宗但楼面均价达1927元/㎡显著高于其他区域。企业排行榜显示淮安开发控股以单一住宅用地摘得拿地金额和面积双料冠军。整体来看，淮安土地市场延续低温运行态势，住宅用地交易清淡，工业用地支撑市场基本面。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月呼和浩特市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地36宗，规划建筑面积180.91万㎡，同比增长114.2%，其中工业用地占比最高（169.42万㎡，同比+199.7%），住宅用地仅推出7.16万㎡（同比-34.1%）。成交端则表现为量跌价升，总成交规划建筑面积131.11万㎡（同比-35.8%），但楼面均价达1781元/㎡（同比+493.7%），土地出让金总额23.36亿元（同比+280.7%）。住宅用地成交48.75万㎡，楼面均价4209元/㎡（溢价率5.8%），新城区两宗住宅地块以5058元/㎡和5066元/㎡的楼面价成为单价标杆，分别由呼和浩特市海巍地产竞得。商办用地成交4.95万㎡（同比+212.5%），玉泉区一宗零售商业用地以8700元/㎡成为单价地王，由内蒙古家家悦供应链管理有限公司摘牌。企业拿地方面，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元总价竞得赛罕区32.77万㎡住宅地块，成为总价地王。区域市场表现差异显著，新城区住宅用地溢价率达16%，而工业用地主要集中在土默特左旗和林格尔县，均以零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积155.24万㎡，同比下降71.42%；成交228.92万㎡，同比下降63.78%。其中住宅用地成交4.66万㎡，同比下降71.28%，楼面均价6355元/㎡；商办用地成交49.91万㎡，楼面均价1376元/㎡；工业用地成交144.04万㎡。土地市场溢价率均为零，整体表现平稳。南浔区适园单元住宅地块以2.96亿元成交总价和6355元/㎡楼面价成为双料冠军。企业拿地方面，南浔投资以2.96亿元居金额榜首，湖州经开投资以8.88万㎡位列面积第一。值得注意的是，德清县洛舍镇一宗零售商业地块以16.4%的溢价率成为当月溢价最高的交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月合肥市土地市场呈现供需分化特征。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积114.72万㎡，同比下降55.26%，其中住宅用地推出52.71万㎡（同比+74.88%），商办用地推出3.22万㎡（同比-61.68%）。成交端则显著放量，总成交规划建筑面积达599.33万㎡，同比激增570.65%，工业用地成交占比最高（553.94万㎡，同比+563.8%）。价格方面，全市综合楼面均价427元/㎡（同比+48.26%），其中住宅用地楼面价5301元/㎡，商办用地1253元/㎡（同比-51.36%）。溢价率整体低位运行，平均溢价率0.49%，仅包河区住宅地块出现5.6%的溢价成交。重点地块方面，庐阳区临泉路住宅地块以4.35亿元成交总价成为总价地王，包河区宁国南路地块以11439元/㎡的楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，合肥复兴建设投资以6.74亿元拿地金额居首，中建国际与其并列拿地面积榜首（12.71万㎡）。区域市场表现差异明显，庐阳区住宅楼面价达8624元/㎡，而新站试验区工业用地仅193元/㎡。 【此内容为AI自动生成】