[摘要] 2025年11月中指300城土地市场报告显示，各类用地供求持续收缩，1-11月推出规划建筑面积26.2亿平方米（同比-13.0%），成交18.9亿平方米（同比-11.4%）。住宅用地表现分化，一线城市楼面价同比上涨11.64%至4190元/㎡，但11月单月价格下跌11.33%；三四线城市成交面积同比降幅达19.8%。商办用地成交楼面价同比下跌5.01%，溢价率降至3.23%。城市群中长三角住宅用地价格领涨（8965元/㎡，+15.8%），大湾区成交面积逆势增长17.7%。土地出让金排行榜显示，上海、北京、杭州位列前三位，其中北京朝阳区某地块以81120元/㎡创当月最高楼面价。整体市场呈现量缩价稳特征，一线城市抗跌性较强但溢价率普遍回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报显示，2025年第48周（11.24-11.30）土地市场活跃度提升，各类用地出让金总额较上周增长52.6%，上海以174.3亿元位居榜首。一线城市土地成交楼面均价达17345元/㎡，溢价率5.0%，住宅用地成交楼面均价更高达32653元/㎡。二线城市中，杭州、厦门等地表现突出，杭州未来科技城地块楼面价35000元/㎡。三四线城市土地成交以低价为主，楼面均价1193元/㎡。报告还详细列出了各类用地及住宅用地的供求情况、城市梯队分布及地块排行榜，为土地市场提供了全面的数据参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月舟山市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交面积990.12万㎡，同比上涨88.1%，但楼面均价531元/㎡同比下降41.3%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积17.86万㎡同比下降7.5%，楼面价3953元/㎡同比上涨9.9%，绿城中国以6000元/㎡楼面价竞得定海区住宅地王；商办用地成交9宗，楼面价910元/㎡同比下跌29.8%。工业用地表现活跃，成交52宗面积843.47万㎡同比激增90.2%。区域方面，普陀区商办用地成交楼面价966元/㎡显著高于定海区373元/㎡。荣盛新材料在定海区工业用地市场表现突出，共竞得5宗地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家港土地市场报告显示，各类用地供应总体下降，住宅用地表现分化。住宅用地推出9宗，规划建筑面积40.25万㎡，同比下降25.2%，但成交面积54.98万㎡同比大增95.5%，楼面均价6387元/㎡同比上涨20.9%。商办用地供应明显收缩，推出7宗同比降63.2%，成交均价1797元/㎡同比下降17.4%。工业用地保持稳定供应38宗，但均价289元/㎡同比下降19.5%。整体土地市场呈现住宅需求回暖、商办持续低迷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月漳州市土地市场整体呈现量跌价升态势，各类用地成交楼面均价同比上涨4.24%至1697元/㎡，但出让金同比下降7.79%至135.2亿元。住宅用地表现相对稳健，成交规划建筑面积同比增长9.95%达303万㎡，楼面均价上涨6.12%至3727元/㎡，出让金同比增长16.7%至112.93亿元。商办用地市场低迷，成交楼面均价同比下跌38.06%至1730元/㎡。区域分化明显，芗城区住宅楼面均价最高达5054元/㎡，龙文区溢价率1%为各区最高。国企主导土地市场，漳州城投地产以37.79亿元拿地金额居首，漳州九龙江圆山以43.07万㎡拿地面积领先。单价地王为芗城区延安北路地块（8795元/㎡），总价地王为龙海区南江滨路地块（10.17亿元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月湛江市土地市场呈现结构性分化。住宅用地推出面积171.28万㎡（同比+22.2%），但成交面积66.66万㎡（同比-1.9%），楼面均价2178元/㎡（+35.5%）；商办用地成交面积25.71万㎡（+175.2%），楼面均价1674元/㎡（+146.5%）。赤坎区商办用地以3423元/㎡楼面价成为总价地王，霞山区机场路24号地块以28414元/㎡创单价纪录。土地出让金总额20.75亿元（+17.4%），溢价率6.61%（+5.55个百分点）。湛江交投以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5953元/㎡的住宅楼面价位列第二。市场整体呈现商办用地热度上升、核心区域地价走高的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出111.78万㎡（同比-22.6%），成交79.3万㎡（同比-36.7%），楼面均价1717元/㎡（同比+27.5%）；商办用地成交楼面价898元/㎡（同比-37%）。桥东区住宅楼面价达2087元/㎡位居区域首位，建投房产以2756元/㎡竞得胜利中路西侧地块成为单价地王。企业拿地排行榜显示乾图地产以4.26亿元拿地金额居首，安泰地产以2021元/㎡楼面价位列次席。市场整体溢价率低于1%，土地出让金总额同比下滑60.7%，反映市场持续低温运行态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月肇庆土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交楼面均价727元/㎡，同比上涨5.2%，出让金达36.4亿元。其中住宅用地表现突出，推出量同比大增117%至255万㎡，成交量增长56.6%，但楼面价微跌1.6%至2167元/㎡；商办用地成交量价齐跌，楼面价同比下降10.6%。鼎湖区为供地主力区域，肇庆新区康胜地产以2500元/㎡的楼面价包揽多宗核心地块，成为拿地金额榜首企业。市场整体溢价率为零，呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月鹰潭市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价978元/㎡，同比上涨4.04%，出让金达19.42亿元，同比增长28.74%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积110万㎡，同比增长57.05%，楼面均价1656元/㎡，溢价率11.57%。余江区住宅用地楼面均价高达2164元/㎡，溢价率45%，成为市场热点。商办用地则大幅萎缩，成交宗数同比降85.7%。土地成交排行榜显示，余江区洪湖乡地块以3437元/㎡的单价和145.8%的溢价率成为单价地王，余江城东新区地块以2.16亿元成交总价成为总价地王。贵溪市兴同创实业以8.45亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月银川土地市场呈现分化态势，住宅用地成交规划建筑面积同比增长21.3%至35.21万㎡，楼面均价同比上涨29.9%达5205元/㎡，其中金凤区以5281元/㎡的均价成为核心区域。商办用地成交量虽增长78.2%，但楼面均价同比下跌84.5%至527元/㎡。整体土地市场成交楼面均价同比上涨44.2%至1604元/㎡，出让金达19.97亿元。宁夏中房集团以13.75亿元拿地金额位居企业榜首，其3宗住宅用地平均楼面价5280元/㎡。工业用地成交量保持稳定，但价格同比下降16.8%。市场溢价率整体提升5.33个百分点至5.7%，反映土地市场竞争有所升温。 【此内容为AI自动生成】