[摘要] 2025年1-4月杭州土地市场呈现分化态势，住宅用地表现活跃而商办用地持续低迷。住宅用地共推出47宗，规划建筑面积350.53万㎡，同比增长21.8%；成交49宗，建筑面积331.73万㎡，同比增长25.1%，楼面均价达27161元/㎡，同比上涨37.6%，溢价率38.9%较去年同期增长31个百分点，出让金901.01亿元同比激增72.1%。商办用地推出24宗，建筑面积148.79万㎡同比下降10.1%，成交25宗，楼面均价3266元/㎡同比下跌32.2%，溢价率为零。区域表现方面，上城区住宅楼面价最高达44237元/㎡，拱墅区溢价率53%领跑全市。企业竞争中，滨江集团以11宗地、73.15万㎡拿地面积和263.91亿元拿地金额位居双榜首，保利发展以51611元/㎡楼面价竞得萧山区世纪城核心单元地块成为单价地王。工业用地成交量价齐升，规划建筑面积415.38万㎡同比增长59.3%。整体来看，杭州土地市场住宅板块热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月三亚市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地共推出规划建筑面积22.24万平方米，同比下降11.18%；成交20.96万平方米，同比下降33.97%。成交楼面均价为1358元/平方米，同比大幅下跌85.6%，土地出让金仅2.85亿元，同比下滑90.49%。分区域看，海棠区成交2宗工业用地共18万平方米，楼面价748元/平方米；吉阳区成交1宗商办用地3万平方米，楼面价5092元/平方米。商办用地成为市场主要成交类型，共成交2.94万平方米，楼面均价5092元/平方米，但同比仍下降15.13%，出让金1.5亿元同比减少65.24%。企业方面，三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区商办地块，成为期间拿地金额和面积双料榜首。值得注意的是，住宅用地在报告期内无成交记录，市场活跃度集中于工业及商办用途土地。整体土地市场溢价率维持在0.8%的低位，较去年同期仅微增0.45个百分点，反映市场投资趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月襄阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积251.16万㎡，同比下降16.64%；成交133.75万㎡，同比下降30.58%。成交楼面均价521元/㎡，同比下跌16.51%，平均溢价率2.18%，较去年同期下降1.4个百分点。住宅用地方面，推出28.33万㎡（同比下降15%），成交24.11万㎡（同比下降26.45%），楼面均价1239元/㎡（同比下跌9.83%），溢价率4.58%（同比下降5.58个百分点）。商办用地成交9.26万㎡（同比大幅下降64.34%），但楼面均价同比上涨0.3%至1242元/㎡。区域表现差异明显，樊城区住宅用地以3423元/㎡的楼面价位居榜首，襄城区商办用地楼面价达4230元/㎡。企业拿地排行中，宜城市国有资本投资运营集团以2宗8.53万㎡的拿地面积居首，而汉江国有资本投资以4230元/㎡的商办用地楼面价成为单价最高竞得方。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月肇庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积270.46万平方米，同比下降21.87%；成交217.62万平方米，同比下降17.57%。土地成交楼面均价为291元/平方米，同比下跌43.6%，平均溢价率为0%，较去年同期下降1.3个百分点，土地出让金总额6.34亿元，同比下降53.46%。分用途看，住宅用地供需萎缩最为显著，推出和成交规划建筑面积同比分别下降97.13%和98.97%，仅成交1宗位于怀集县的住宅用地，楼面价654元/平方米。商办用地成交同样大幅下滑，规划建筑面积同比下降89.58%，楼面均价470元/平方米，跌幅达74.96%。工业用地成为市场主力，占成交总量的91.4%，但成交宗数和面积同比仍下降33.8%和11%。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数和面积上均居首位，而端州区以526元/平方米的楼面价成为单价最高区域。企业拿地排行榜显示，德庆县乐满园农业公司和怀集县德盛房地产公司分别以0.75万平方米和0.32万平方米的拿地面积位列商办和住宅用地榜首。值得注意的是，怀集县幸福街道地块以654元/平方米的单价成为当月"地王"，该地块由怀集县安盛房地产公司以210万元总价竞得。整体来看，肇庆土地市场仍处于深度调整期，工业用地支撑市场但各类型用地价格普遍下行，市场活跃度持续走低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月保亭土地市场报告显示，1-4月期间全市共推出各类用地规划建筑面积1.59万平方米，同比下降61.97%，其中商办用地推出面积占比100%，同比降幅达62%。同期成交规划建筑面积0.89万平方米，商办用地成交楼面均价为3603元/平方米，平均溢价率为0%，土地出让金累计0.32亿元。值得注意的是，住宅用地和工业用地在本报告期内无任何供求数据记录。从价格走势看，商办用地成交楼面价同比上涨53.5%至4384元/平方米，但1-4月实际成交均价较该数值回落17.8%。报告数据覆盖周期为2022年5月至2025年4月，其中图表部分展示了各类用地及细分领域的供求量价同比走势曲线，但具体数值需结合原始图表解读。所有数据均声明来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长春土地市场报告显示，长春市土地市场整体呈现供需两旺态势。1-4月各类用地总推出规划建筑面积229.77万㎡，同比增长42.66%；成交140.63万㎡，同比增长39.38%。其中住宅用地表现尤为突出，推出量达97.44万㎡，同比激增411.8%，成交量65.72万㎡，同比增长620.35%，楼面均价1709元/㎡，同比上涨68.5%。商办用地则呈现收缩趋势，推出量和成交量分别同比下降62.64%和55.63%。从区域分布看，朝阳区在住宅用地交易中占据主导地位，成交楼面均价达1027元/㎡。企业方面，长荣房地产以7宗地、59.66万㎡拿地面积和6.14亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，显示市场以底价成交为主。德惠市某住宅地块以1260元/㎡的楼面价成为单价地王，由吉林省宸宇房地产开发有限公司竞得。整体来看，长春土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地调整的分化格局，国有企业在土地市场中占据重要地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月成都土地市场呈现整体活跃态势，各类用地供求同比显著增长。1-4月全市累计推出土地104宗，规划建筑面积1158.7万㎡，同比增长219.6%；成交楼面均价2191元/㎡，同比下降54.3%。其中住宅用地表现突出：推出37宗243.18万㎡（同比+37.4%），成交32宗205.51万㎡（同比+15.7%），成交楼面价11449元/㎡（同比+40.8%），溢价率达26.3%且出让金235.3亿元（同比+62.9%）。商办用地推出量激增351.7%，但成交均价仅1401元/㎡。区域分化明显，锦江区住宅用地以41200元/㎡的楼面价和106%溢价率成为单价地王，高新区地块由招商蛇口以27亿元总价竞得。企业拿地方面，华润置地以33.95亿元居金额榜首，成都现代物流投资以93.2万㎡位列面积第一。工业用地供应量最大但均价仅110元/㎡，反映产业用地持续放量但价值偏低的市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月长沙土地市场报告显示，全市各类用地供应与成交呈现结构性分化。1-4月累计推出土地规划建筑面积261.29万㎡，同比下降14.73%，其中住宅用地供应106.25万㎡（同比降25.48%），商办用地供应53.27万㎡（同比增40.14%）。成交方面，总成交建面179.87万㎡微增0.38%，住宅用地成交80.23万㎡基本持平，商办用地成交44.63万㎡暴增645.63%。价格层面，全市综合楼面价3094元/㎡（同比降19.97%），住宅用地楼面价5510元/㎡（同比降15.18%）仍居首位，商办用地均价2161元/㎡（同比降43.87%）。区域表现中，芙蓉区住宅用地以7522元/㎡楼面价领跑，天心区商办用地成交建面26.84万㎡为单幅最大。企业拿地方面，郴州双银以14.19亿元摘得住宅总价地王，湖南嘉融开发有限公司竞得岳麓区18.51万㎡住宅地块成为面积与金额双料地王。整体市场呈现住宅量缩价跌、商办放量但价格下行的特征，溢价率普遍回落反映市场竞买热度趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月郴州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积127.1万㎡，同比下降39.8%；成交137.45万㎡，同比下降16.3%。土地价格方面，成交楼面均价达713元/㎡，同比大幅上涨81.9%，平均溢价率1.64%较去年同期下降1.84个百分点，土地出让金总额9.8亿元同比增长52.5%。分用途看，住宅用地推出51.3万㎡（同比-58.9%）、成交51.8万㎡（同比-15%），楼面价796元/㎡（同比+31.1%）；商办用地成交25.85万㎡（同比+2131%），楼面价1478元/㎡（同比-6.8%）。区域表现差异显著，北湖区以22670元/㎡的楼面价位居榜首，资兴市城市建设投资以3.33亿元拿地金额成为最大买家。值得注意的是，桂东县商办用地出现64%的高溢价率，而工业用地成交量同比下滑37.9%。市场分化特征明显，国有平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月淳安土地市场报告显示，该地区土地市场呈现分化态势。从供应端看，1-4月各类用地总推出规划建筑面积8.15万平方米，同比大幅增长94.85%，其中工业用地供应量达7.18万平方米，同比增长205.8%，商办用地供应0.97万平方米，同比增长61.85%。但成交端表现疲软，同期各类用地成交规划建筑面积仅3.09万平方米，同比下滑88.57%，商办用地成交面积0.97万平方米，同比下降80.05%。价格方面，商办用地楼面均价1645元/平方米，同比上涨186.1%，而工业用地均价133元/平方米，微降1.5%。值得注意的是，报告期内住宅用地无任何供应和成交记录，市场处于停滞状态。整体土地溢价率为零，反映出市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】