[摘要] 2025年1-4月广州市土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达1183.72万㎡，同比增长38.16%，但成交面积同比下降34.93%至622.33万㎡。土地价格方面，成交楼面均价2044元/㎡同比上涨102.58%，溢价率3.62%同比上升3.61个百分点，土地出让金127.35亿元同比增长31.98%。住宅用地表现突出，推出面积74.43万㎡（同比+17.09%），成交面积37.84万㎡（同比+87.78%），楼面均价23559元/㎡（同比-6.9%）。商办用地成交面积12.67万㎡（同比+72.7%），楼面均价11225元/㎡（同比-20.3%）。区域市场分化明显，天河区住宅用地以47317元/㎡的楼面价居首，白云区沙太路地块以21.5%溢价率成为单价地王。企业拿地排行榜显示，保利置业以38.03亿元拿地金额居首，越秀地产以4宗拿地数量领先。工业用地供应量最大达1083.11万㎡，但成交面积同比下降38.2%。整体来看，核心区域优质地块竞争激烈，外围区域以底价成交为主，市场呈现结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄石市土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积99.78万㎡，同比增长34.66%，但成交规划建筑面积72.77万㎡，同比下降24.42%。其中住宅用地推出19.27万㎡（同比下降40.51%），成交16.06万㎡（同比激增576.11%）；商办用地推出1.57万㎡（下降79.26%），成交3.12万㎡（增长387.19%）。工业用地表现活跃，推出77.1万㎡（增长141.4%）。价格方面，全市成交楼面均价405元/㎡（同比上涨33.22%），住宅用地楼面价886元/㎡（下降6.4%），商办用地1202元/㎡（下降87.7%）。大冶市城市住房投资有限公司以5300万元竞得大棋路南侧住宅地块，成为单价和总价"双料地王"，楼面价1853元/㎡。区域市场分化明显，大冶市住宅楼面价达1852元/㎡，显著高于阳新县的481元/㎡。整体土地出让金2.95亿元，同比微增0.89%，市场溢价率维持在0.1%的低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月呼和浩特土地市场报告显示，1-4月全市各类用地推出规划建筑面积295.3万㎡，同比增长41.84%，但成交规划建筑面积263.67万㎡同比下降7.11%。住宅用地表现分化，推出面积17.19万㎡同比下降32.5%，而成交面积65.94万㎡同比激增506.96%，楼面均价达4571元/㎡，同比上涨1075.1%。商办用地成交面积6.83万㎡同比下降50%，但楼面均价1439元/㎡同比上涨756.6%。区域方面，新城区住宅用地成交楼面价最高达5912元/㎡，溢价率30%；赛罕区成交体量最大达33万㎡。企业拿地排行榜中，呼和浩特盛锦房地产以12.44亿元拿地金额居首，内蒙古巨华房地产则以7270元/㎡的楼面价创下单价地王记录。值得注意的是，新城区成吉思汗大街地块以49.7%的高溢价率成交，成为总价和单价双料地王。整体来看，呼和浩特土地市场呈现住宅用地量价齐升、区域分化显著的特征，头部房企拿地积极性较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月淮安市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积334.92万㎡，同比下降50.89%；成交规划建筑面积408.46万㎡，同比下降17.67%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量仅4.05万㎡（同比-95.67%），成交量20.59万㎡（同比-51.81%），但成交楼面均价逆势上涨29.51%至2396元/㎡。商办用地市场同样萎缩，成交量同比暴跌96.81%至2.21万㎡，楼面均价微降1.26%至942元/㎡。工业用地成为市场主力，成交量占比超九成，但楼面均价同比下降3.8%至178元/㎡。区域表现方面，清江浦区住宅用地以2781元/㎡的楼面价领跑全市，淮安开发控股以4.6亿元拿地金额位居企业榜首。值得注意的是，土地市场溢价率普遍走低，住宅和商办用地均为零溢价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月湖州市土地市场呈现整体供需收缩态势。各类用地总推出规划建筑面积293.06万㎡，同比下降62.13%；成交392.59万㎡，同比下降45.56%。其中住宅用地供需降幅显著，推出量仅2.2万㎡（同比-91.28%），成交量6.86万㎡（同比-64.41%），楼面均价6514元/㎡（同比+21.8%）；商办用地成交量逆势增长80.21%至55.87万㎡，但楼面价同比下降34%至1436元/㎡。工业用地成交量298.2万㎡（同比-54.8%），均价320元/㎡（同比+33.9%）。区域表现方面，南浔区住宅用地成交楼面价6355元/㎡居首，安吉县商住地块以6852元/㎡成为单价地王。企业拿地以本地国企为主导，南浔投资以2.96亿元摘得住宅用地总价榜首，湖州莫干山高新集团以4宗9.38万㎡成为拿地面积最大企业。土地市场整体溢价率为0%，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月全市共推出土地32宗，同比下降33.3%，规划建筑面积190.94万㎡，同比下降17.9%。其中住宅用地推出10宗，规划建筑面积63.31万㎡，同比下降41.94%；商办用地推出2宗，规划建筑面积1.99万㎡，同比下降6.47%。成交方面，住宅用地成交规划建筑面积41.68万㎡，同比增长8.31%，成交楼面均价2395元/㎡，同比上涨70.83%；商办用地成交规划建筑面积2.14万㎡，同比下降11.43%，楼面均价561元/㎡，同比下降54%。土地价格方面，全市各类用地成交楼面均价1250元/㎡，同比上涨74.34%，平均溢价率0.07%，较去年同期下降0.8个百分点。区域市场表现差异明显，南岗区和香坊区住宅用地楼面价最高，分别达3516元/㎡和3612元/㎡。企业拿地排行榜显示，黑龙江泷瑞投资有限公司以8.07亿元拿地金额位居首位。报告还详细列出了单价地王和总价地王地块的具体交易信息。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅用地量降价升、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月菏泽土地市场报告显示，全市各类用地整体供应量同比增长10.1%，规划建筑面积达478.84万平方米，楼面均价969元/平方米，同比上涨27.7%。住宅用地表现突出，推出量同比增长55.6%至42宗，规划建筑面积222.44万平方米，但成交端呈现分化，1-4月住宅用地成交规划建筑面积同比下降14.1%至158万平方米，楼面均价916元/平方米，跌幅达35.8%。商办用地市场量缩价涨，成交楼面均价1648元/平方米同比微增1.2%，但成交宗数同比减少45.5%。区域表现中，定陶区以1306元/平方米的楼面均价领跑，巨野县则以5%的溢价率成为最活跃区域。企业拿地方面，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以4.51亿元总价和2600元/平方米的楼面均价成为双料冠军，山东慧聪置业则以61.45万平方米的拿地面积位居规模榜首。值得注意的是，工业用地和其他用地呈现相反走势，工业用地成交量价齐跌，而其他用地因基数效应规划建筑面积同比激增4035.9%。整体土地出让金33.05亿元，同比下降20.2%，市场呈现结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月衡水市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积280.91万㎡，同比下降21.95%；成交206.39万㎡，同比下降1.43%。土地成交楼面均价423元/㎡，同比下跌29.15%，平均溢价率1.25%较去年同期上升1.09个百分点。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出量同比下降51.95%至38.32万㎡，成交量下滑63.76%至21.68万㎡，成交楼面价1053元/㎡（同比降7.63%）；商办用地成交面积逆势增长228.8%达9.25万㎡，楼面价680元/㎡（同比涨88.4%）；工业用地成交量增长26.6%至167.37万㎡，成为市场主力。区域表现分化，桃城区住宅用地以1665元/㎡楼面价居首，深州市以9.61万㎡成交面积领跑。企业方面，衡水新天地房产以1.08亿元拿地金额居首，深州市宏利房地产以9.61万㎡拿地面积排名第一。特殊地块方面，衡水中辉新能源科技以1225元/㎡单价竞得商业服务业用地，饶阳合盛房地产以1220万元总价摘得零售商业地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月黄冈市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积390.85万㎡，同比下降49.18%；成交320.47万㎡，同比下降52.73%。成交楼面均价334元/㎡，同比下跌32.8%，土地出让金10.69亿元，同比下降68.27%。其中住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积65.7万㎡，同比下降70.99%，楼面均价591元/㎡（同比下跌37.59%），出让金3.88亿元（同比下降81.92%）。商办用地成交楼面均价680元/㎡，同比上涨74.36%，但成交面积37.75万㎡同比下降73.57%。区域市场方面，黄州区住宅用地以1525元/㎡的楼面价成为单价和总价地王，由湖北谦城房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示湖北省金圆投资开发集团以3宗39.51万㎡的拿地面积位居榜首。整体土地市场溢价率维持在较低水平，住宅用地平均溢价率仅0.58%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月衡阳市土地市场报告显示，1-4月全市土地市场呈现供需分化特征。供应端各类用地推出规划建筑面积达169.85万平方米，同比大幅增长74.58%，其中住宅用地供应92.24万平方米，同比增长250.17%；而成交端规划建筑面积99.16万平方米，同比下降39%，住宅用地成交76.66万平方米仍保持106.3%的同比增长。价格方面，全市成交楼面均价1248元/平方米，同比上涨116.67%，住宅用地均价1280元/平方米（同比+62.03%），商办用地均价2054元/平方米（同比+146.6%）。区域表现上，石鼓区以2280元/平方米的商办用地楼面价和2100元/平方米的住宅用地楼面价领跑全市，其黄沙湾街道朝阳村地块以2.91亿元成交总价成为双料"地王"。企业拿地排行榜中，衡阳智能衡器产业园发展有限公司以2.91亿元拿地金额位居榜首。整体土地市场溢价率维持在0.04%的低位，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】