[摘要] 2025年1-6月保定市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积776.79万㎡，同比下降21.98%；成交规划建筑面积669.72万㎡，同比下降33.13%。土地成交楼面均价为1541元/㎡，同比下跌12.79%，平均溢价率0.78%较去年同期微增0.09个百分点，土地出让金总额103.18亿元同比下降41.7%。分用途看，住宅用地成交290.56万㎡（同比降50.8%），楼面均价2522元/㎡（降1.41%）；商办用地成交83.86万㎡（降15.49%），但楼面均价1740元/㎡同比大幅上涨90.58%。区域表现分化明显，容城县以2400元/㎡的楼面价居各类用地首位，清苑区住宅用地成交楼面价达3374元/㎡。企业方面，中国雄安集团以59.19亿元拿地金额居首，河北雄安康瑞房地产开发有限公司以4385元/㎡创住宅单价地王，中国雄安集团城市发展公司则以9.97亿元摘得总价地王。市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地价格结构性上涨的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积355.31万㎡，同比下降51.03%；成交规划建筑面积294.81万㎡，同比下降48.68%。其中住宅用地推出67.6万㎡（同比下降8.78%），成交61.25万㎡（同比下降8.21%），但楼面均价同比上涨81.62%至2392元/㎡，溢价率提升6.23个百分点至6.73%，出让金达14.65亿元（同比增长66.66%）。商办用地成交38.28万㎡（同比下降70.91%），楼面均价958元/㎡（同比下跌18.47%），溢价率2.09%（同比下降20.03个百分点）。信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为单价标杆，广信区凤凰大道地块以2505元/㎡的楼面价位居商办用地榜首。企业拿地方面，南昌邦成恒泰置业有限公司以3.84亿元总价竞得信州区核心地块，成为住宅用地最大买家。工业用地成交量214.69万㎡（同比下降53.1%），价格保持平稳。区域表现分化明显，信州区、广信区等核心区域地价坚挺，而德兴市、弋阳县等外围区域以低价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月常州市土地市场呈现显著分化特征。从整体数据看，各类用地成交规划建筑面积达1071.51万㎡，同比大幅增长101.55%，但土地推出量同比下降4.41%。市场成交楼面均价为1732元/㎡，同比上涨83.28%，土地出让金总额185.75亿元，同比增长269.57%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积78.33万㎡，同比激增644.08%，楼面均价达7612元/㎡（同比上涨210.57%），新北区和武进区成为住宅用地成交主力区域。商办用地成交量虽增长290.08%至216.21万㎡，但楼面均价同比下降8.1%至3969元/㎡。工业用地成交量增长78.3%，保持稳定发展态势。从企业维度看，龙城旅游控股以26.4亿元拿地金额居首，其在新北区竞得的长江北路地块以10597元/㎡成为住宅楼面价标杆。溧阳市码头西街地块同时占据单价地王和总价地王双项纪录，由江苏天目湖控股集团以3937元/㎡底价竞得。市场溢价率整体走低，住宅用地平均溢价率仅1.1%，较去年同期下降11.07个百分点，反映土地市场理性化趋势。区域分布上，溧阳市以2386元/㎡的楼面均价领跑各区域，新北区和武进区在住宅用地市场表现活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南通土地市场月报显示，南通市土地市场在2025年1-6月期间呈现显著分化趋势。各类用地总成交规划建筑面积达630.68万平方米，同比增长35.72%，但推出面积同比下降20.81%至435.62万平方米。住宅用地表现尤为突出，成交建筑面积同比激增1279.27%至287.37万平方米，楼面均价4280元/平方米，同比下降7.6%；商办用地成交49.27万平方米，同比增长213.32%，楼面均价1110元/平方米，同比上涨14.08%。工业用地成交面积282.15万平方米，同比下降32.3%。区域分布上海门区以265万平方米成交面积领先，如皋市住宅用地楼面均价达7072元/平方米为各区最高。企业拿地方面，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万平方米拿地面积排名第一。单价地王为崇川区R25004地块（楼面价9218元/平方米），总价地王同为该地块（成交价3.69亿元）。整体土地市场溢价率为零，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月无锡土地市场月报显示，无锡市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积275.7万平方米，同比下降40.61%；成交规划建筑面积348.61万平方米，同比下降22.38%。其中住宅用地推出9.53万平方米，同比下降68.81%，成交35.13万平方米，同比增长14.99%；商办用地推出21.42万平方米，同比下降37.6%，成交24.49万平方米，同比下降23.4%。土地价格方面，住宅用地楼面均价为10686元/平方米，同比下降23.5%；商办用地楼面均价为2830元/平方米，同比微降0.3%。区域市场表现分化，新吴区住宅用地成交楼面价最高达9179元/平方米，梁溪区商办用地成交楼面价最高达3640元/平方米。企业拿地方面，无锡新发集团以15.94万平方米拿地面积和13.69亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映出市场整体趋于理性。土地排行榜显示，滨湖区XDG-2024-106号地块以16800元/平方米成为住宅用地单价最高地块，而梁溪区XDG-2025-4号地块以13.14万平方米的成交面积成为商办用地面积最大的成交地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月汕头土地市场报告显示，汕头市土地市场整体呈现供需两旺态势，但不同用途土地表现分化明显。2025年1-6月，全市共推出各类用地规划建筑面积520.19万平方米，同比增长141.33%；成交规划建筑面积332.71万平方米，同比增长119.89%。工业用地成为市场主力，推出宗数达18宗，规划建筑面积491.11万平方米，同比激增592.4%；而住宅用地表现低迷，推出3宗共27.43万平方米，同比下降37.44%，成交仅1宗4.73万平方米，同比下降60.22%。土地价格方面，全市各类用地成交楼面均价为292元/平方米，同比下跌60.22%，其中住宅用地成交楼面均价1852元/平方米，同比下跌34.7%。市场溢价率普遍较低，各类用地平均溢价率1.64%，较去年同期下降1.39个百分点。区域分布上，潮阳区土地交易最为活跃，共推出13宗326万平方米土地。值得关注的是，汕头市潮阳建筑工程总公司以8750万元总价竞得潮阳区棉北街道一宗住宅用地，成为上半年住宅用地总价和单价双料地王，该地块成交楼面价1852元/平方米，溢价率1.2%。整体来看，汕头土地市场呈现工业用地强势增长、住宅用地持续萎缩的结构性特征，土地价格处于下行通道，市场竞争热度不高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月赣州土地市场报告显示，赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积350.04万㎡，同比下降51.37%；成交规划建筑面积268.86万㎡，同比下降53.58%。其中住宅用地推出73.36万㎡（同比下降53.58%），成交49.5万㎡（同比下降53.88%），成交楼面均价1911元/㎡（同比微涨1.27%）；商办用地成交13.7万㎡（同比大幅下降80.25%），楼面均价1366元/㎡（同比下降11.41%）。工业用地成为唯一增长板块，成交宗数同比增长10.9%。从区域看，章贡区住宅用地以3308元/㎡的楼面价位居榜首，南康区则以65%的高溢价率引人注目。土地成交总金额14.63亿元，同比下降59.19%，其中赣州众盈房地产开发有限公司以3.6亿元拿下章贡区蓉江新城地块成为总价地王，江西菊业科技有限公司竞得的赣县区地块则以2933元/㎡成为单价地王。市场整体溢价率8.02%，较去年同期下降1.92个百分点，反映出土地市场热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积361.18万㎡，同比下降22.21%；成交350.09万㎡，同比下降11.84%。成交楼面均价848元/㎡，同比下跌24.76%，土地出让金29.88亿元，同比下降33.31%。住宅用地方面，推出84.61万㎡（同比-23.1%），成交63.26万㎡（同比-44.16%），楼面均价1693元/㎡（同比+2.23%），溢价率0.41%。商办用地成交楼面均价显著上涨至3943元/㎡（同比+209.98%），但成交量大幅缩减至18.95万㎡（同比-79.72%）。区域表现差异明显，西工区商办用地以9935元/㎡的楼面价位居榜首，洛龙区住宅用地最高楼面价达5389元/㎡。企业拿地排行榜显示，河南浩德文澜置业以3.32亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发以23.95万㎡拿地面积领先。市场整体溢价水平较低，多数地块以底价成交，反映市场趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月嘉兴市土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地总推出规划建筑面积517.93万平方米，同比下降44.32%；成交553.47万平方米，同比下降39.59%。土地价格方面，成交楼面均价867元/平方米，同比上涨81%，平均溢价率8.28%，较去年同期上升7.97个百分点，土地出让金总额48.01亿元，同比增长9.28%。住宅用地表现相对稳健，推出与成交面积均为36.35万平方米，同比增长7%，楼面均价8217元/平方米，同比上涨19.5%，溢价率11.8%。商办用地市场收缩明显，成交面积29.02万平方米，同比下降68%，楼面均价1344元/平方米，但同比涨幅达75.23%。区域分化显著，南湖区住宅用地楼面均价达9933元/平方米且溢价率15%，秀洲区则仅为4460元/平方米且零溢价。企业拿地方面，绿城中国以18.08亿元拿地金额居首，振石集团巨成置业以19936元/平方米创住宅楼面单价最高记录。值得注意的是，工业用地成交楼面均价同比暴涨90.5%至221元/平方米，反映产业用地需求升温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月义乌土地市场报告显示，1-6月各类用地总推出规划建筑面积达698.49万平方米，同比增长91.81%，但成交规划建筑面积为431.12万平方米，仅增长18.52%。土地价格方面，整体成交楼面均价为887元/平方米，同比大幅下跌54.09%，平均溢价率下降7.87个百分点至5.43%，土地出让金总额38.24亿元，同比下降45.59%。分用途看，住宅用地推出55.36万平方米（同比增长50.59%），成交29.21万平方米（同比下降17.75%），成交楼面价7959元/平方米（同比下跌24.16%），溢价率8.29%；商办用地推出44.17万平方米（同比下降40.88%），成交23.84万平方米（同比下降71.33%），成交楼面价1688元/平方米（同比下跌40.96%）。工业用地表现相对较好，成交规划建筑面积362.38万平方米（同比增长60.5%）。值得注意的是，廿三里街道一住宅地块以10066元/平方米的楼面价和38.7%的溢价率成为单价和总价双料地王，由磐安亨达度假山庄有限公司竞得。整体来看，义乌土地市场呈现供应放量但成交疲软、价格普降的特征，住宅和商办用地降温尤为明显。 【此内容为AI自动生成】