[摘要] 2025年7月大同土地市场呈现显著分化特征。住宅用地仅成交1宗，同比暴跌92.3%，规划建筑面积17.64万㎡下降75.2%，但楼面均价同比暴涨222.2%至1350元/㎡；商办用地成交8宗同比增14.3%，楼面均价达2375元/㎡涨幅567.1%。平城区商办用地表现突出，县隍庙街S3地块以3750元/㎡楼面价成为单价地王，山西恒瑞地产以3.28亿元总拿地金额位居企业榜首。工业用地成交量价齐跌，成交宗数同比下降54.6%。整体土地市场溢价率为零，反映竞拍热度低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月三亚土地市场呈现分化态势。住宅用地推出规划建筑面积81.47万㎡，同比增长12%，但成交55.87万㎡，同比下降15.9%，楼面均价11650元/㎡同比微涨3.2%。商办用地成交楼面均价7012元/㎡，同比上涨16.9%，出让金9.02亿元同比激增109.2%。区域表现差异明显，天涯区住宅楼面价达15041元/㎡且溢价率22%，而海棠区多宗地块零溢价成交。企业方面，方大地产以28.65万㎡拿地面积和28.11亿元金额居双榜首位，保利发展以11934元/㎡的楼面价位列单宗高价地块前列。整体土地出让金77.25亿元，同比下降5.5%，市场呈现"量缩价稳"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月肇庆市土地市场整体表现分化，各类用地成交楼面均价506元/㎡，同比上涨30.8%，出让金15.49亿元，同比增长54.2%。住宅用地成交规划建筑面积16.74万㎡，同比增长115%，楼面均价1982元/㎡，同比上涨69.3%；商办用地成交楼面均价1860元/㎡，同比下跌74.6%。工业用地成交占比最高，规划建筑面积257.38万㎡。鼎湖区为土地成交主力区域，品牌企业拿地以本地国企为主，肇庆新区投资控股以4.05亿元拿地金额居首。土地市场整体溢价率为0%，呈现零溢价成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月温州土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积252.56万㎡同比下降42.23%，成交185.93万㎡同比下降50.96%。住宅用地成交楼面均价5183元/㎡同比下降16.6%，但整体市场楼面均价2413元/㎡同比上涨78.34%。瓯海区住宅用地以14059元/㎡的楼面价和49%的溢价率成为热点区域。企业拿地方面，保利发展和招商蛇口以17.3亿元并列拿地金额榜首，瑞安国投以46.91万㎡的拿地面积领先。乐清市中心区ZX-13a-2地块以8086元/㎡的成交楼面价成为单价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月珠海土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供应与成交同比显著下降。住宅用地推出规划建筑面积17.11万㎡（同比-56%），成交19.31万㎡（同比-56%），楼面均价6784元/㎡（同比-25.9%），全部零溢价成交。工业用地成交95.78万㎡（同比-64%）但均价仅159元/㎡。区域表现上，斗门区以81万㎡供应量居首，金湾区楼面价1154元/㎡。企业方面，大横琴置业以11.61亿元拿地金额位列榜首，其竞得的斗门两宗住宅地块楼面价约6780元/㎡。市场整体呈现量价齐跌、溢价率归零的低温特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月遵义土地市场呈现分化态势。各类用地总推出面积155.18万㎡同比下降35.9%，但成交面积183.16万㎡同比增长8.8%。住宅用地成交面积50.98万㎡同比上涨55.8%，楼面均价821元/㎡；商办用地成交面积11.13万㎡同比下降75.3%。播州区成为交易热点，占据多宗成交地块。企业拿地方面，遵义红征程运输公司以3宗19.74万㎡居面积榜首，迎卓地产以2.25亿元成为金额冠军。单价地王为中枢街道林园社区地块，楼面价1840元/㎡。整体市场溢价率为零，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月银川土地市场整体呈现量降价升态势，各类用地成交规划建筑面积66.26万㎡同比微增5.27%，但楼面均价同比上涨6.56%至1023元/㎡。住宅用地供应收缩明显，推出面积同比下降50.52%，成交面积下降17.85%，但楼面均价同比大涨63.4%至5065元/㎡。金凤区住宅用地以5294元/㎡的楼面价成为价格高地，而西夏区商办用地成交量同比增长200%。宁夏君晖置业以5.75亿元拿地金额位居企业榜首，其竞得的金凤区地块以5294元/㎡成为单价最高住宅用地。工业用地成交活跃，面积同比增长57.6%，但均价下降32.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月舟山市土地市场整体呈现量增价跌态势。各类用地成交面积776.14万平方米，同比增长61.5%，但楼面均价565元/平方米，同比下降34.8%。其中住宅用地成交4宗，规划建筑面积17.86万平方米，同比下降7.5%，楼面均价3953元/平方米，同比上涨5.2%；商办用地成交6宗，规划建筑面积20.5万平方米，同比下降30.1%，楼面均价1277元/平方米，同比上涨30.7%。工业用地成交37宗，规划建筑面积652.83万平方米，同比增长52.2%。绿城中国以3.46亿元拿下住宅用地单价地王，楼面价达6000元/平方米。商办用地最高溢价率达44.8%，由舟山市定海区金穗稻香田园建设开发有限责任公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月厦门土地市场呈现供需两旺态势，各类用地成交楼面均价达5319元/㎡，同比上涨127.79%，出让金总额216.81亿元。住宅用地表现突出，规划建筑面积81.38万㎡同比增长116.29%，楼面均价24903元/㎡，湖里区五缘湾地块以48009元/㎡成为单价标杆。商办用地成交量增价跌，楼面均价1358元/㎡同比下降36.12%。企业拿地方面，厦门轨道集团以42.14亿元居金额榜首，中交房地产以17.38万㎡位列面积第一。市场分化明显，核心区域如思明区楼面价达49695元/㎡，而工业用地均价仅154元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月徐州土地市场呈现分化态势。各类用地总成交规划建筑面积282.6万㎡，同比增长29.38%，其中住宅用地成交105.92万㎡（同比+129.77%），商办用地成交5.46万㎡（同比-18.83%）。土地价格方面，住宅用地楼面均价3569元/㎡（同比-8.9%），商办用地均价3958元/㎡（同比+186.4%）。云龙区大郭庄核心区地块以6500元/㎡成为住宅单价标杆，新盛集团以17.05亿元拿地金额位居企业榜首。市场整体溢价率较低，住宅用地平均溢价率仅0.3%，反映开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】