[摘要] 2025年1-7月鹰潭市土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应与成交同比激增436.4%，规划建筑面积达19.79万㎡，楼面均价1541元/㎡；而商办用地则大幅萎缩，成交面积同比下降97.2%。工业用地表现平稳，成交面积增长40.5%。月湖区成为土地交易核心区域，其住宅用地楼面价达1549元/㎡，由鹰潭产融控股集团以2.77亿元竞得年度总价地王。整体土地市场溢价率为零，呈现以底价成交为主的态势，反映出市场理性谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月咸阳市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地成交楼面均价836元/㎡，同比下降19.15%，出让金26.24亿元，同比下降7.58%。住宅用地成交规划建筑面积82.92万㎡，同比下降7.16%，楼面均价2376元/㎡，同比上涨10.3%。商办用地成交规划建筑面积4.03万㎡，同比大幅下降82.62%。区域表现上，秦都区住宅用地楼面均价达2438元/㎡，杨陵区商办用地溢价率最高达18%。企业拿地方面，咸阳市城市发展集团以4宗地、14.19亿元拿地金额居首。土地排行榜显示，秦汉新城地块以3375元/㎡楼面价成为住宅用地价格标杆，杨陵区邰城路商办地块以2714元/㎡楼面价领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月鹤壁土地市场整体呈现供应收缩态势，各类用地成交4宗，同比减少42.9%，规划建筑面积5.09万㎡同比下降85.3%。工业用地占比最高（2宗4.56万㎡），商办用地仅成交1宗0.37万㎡但楼面价同比上涨76.6%至929元/㎡，其他用地楼面价达3728元/㎡同比暴涨1142.7%。1-7月累计数据显示土地出让金0.33亿元同比下降40.7%，淇滨区与鹤山区为成交主力区域。企业拿地排行榜中鹤壁锦运房产以3.63万㎡拿地面积和0.42亿元金额居首，楼面价1155元/㎡。市场整体溢价率为零，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月石家庄土地市场整体呈现量价齐跌态势，各类用地成交楼面均价2077元/㎡同比下降1.28%，出让金137.65亿元同比下降13.88%。住宅用地成交212.84万㎡同比增长5.41%，但楼面均价5115元/㎡下跌3.38%；商办用地成交68.95万㎡同比暴跌46.7%，楼面均价2113元/㎡跌幅达16.97%。区域表现分化明显，长安区住宅楼面价5465元/㎡领跑全市，而藁城区仅196元/㎡。土地市场以底价成交为主，仅保珺地产以30.6%溢价率竞得长安区两宗高价地。石家庄城发投集团以91.79万㎡拿地面积位居企业榜首，保利发展以7547元/㎡的拿地均价成为单价最高开发商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月北海土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交规划建筑面积达231.74万㎡，同比增长304%，其中住宅用地成交6.21万㎡，同比激增235.1%，楼面均价3025元/㎡，同比上涨51.4%。工业用地成交202.53万㎡，同比增长266.1%。区域表现上，海城区住宅用地楼面均价最高达3312元/㎡，铁山港区工业用地成交宗数最多。土地出让金总额6.81亿元，同比增长218.4%。重点地块包括银海区武汉路地块（成交价1.35亿元）及海城区云南路地块（楼面价3493元/㎡）。北海锦辉水产养殖公司以4621万元竞得湖海路地块成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月九江土地市场整体呈现供需双降趋势，各类用地成交规划建筑面积同比下降27.7%，楼面均价下降3.9%。住宅用地供应18.92万㎡（同比-51.8%），成交1.35万㎡（同比-88.6%），楼面均价2770元/㎡（同比+48%）。商办用地成交2.62万㎡（同比-76.7%），但楼面均价大幅上涨至4677元/㎡（同比+162.3%）。工业用地成交面积同比增长59.6%，成为唯一增长板块。濂溪区商办用地溢价率达41%，柴桑区公用设施地块以11251元/㎡成为单价最高地块。国有投资企业主导市场，江西省湖口县石钟山文化旅游集团以5.3亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月镇江土地市场表现活跃，各类用地成交规划建筑面积达365.11万㎡，同比增长163.82%。其中住宅用地成交144.99万㎡，同比大幅增长336.79%，楼面均价4970元/㎡；商办用地成交16.94万㎡，同比增长360%，楼面均价4808元/㎡。润州区成为土地成交主力区域，住宅用地楼面均价最高达5588元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。镇江城市建设以25.15亿元拿地金额位居企业榜首，润州区金山湖路以北地块以9.17亿元成交总价成为最贵地块。整体来看，镇江土地市场供需两旺，呈现量价齐升态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月贵港土地市场整体呈现供需双降态势。1-7月各类用地推出规划建筑面积76.59万㎡，同比下降36.36%；成交39万㎡，同比下降67.41%。工业用地成交17宗，楼面均价264元/㎡；商办用地成交1宗，规划建筑面积2.5万㎡，同比大幅增长878.63%。港北区商办用地楼面均价262元/㎡，覃塘区工业用地成交8宗。企业拿地方面，广西俊鸿辉以17.22万㎡拿地面积居首。土地市场溢价率普遍较低，整体楼面均价306元/㎡，同比下降18.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月成都土地市场呈现结构性分化：住宅用地供应趋紧，成交规划建筑面积335.93万㎡同比微降0.39%，但楼面均价达12989元/㎡同比上涨28.49%，溢价率22.19%同比提升15.9个百分点，头部房企竞争激烈。商办用地供应放量，成交面积204.15万㎡同比激增159.81%，但楼面均价1463元/㎡同比腰斩。区域表现差异显著，锦江区住宅楼面价以41200元/㎡领跑，高新区溢价率70.4%最高。企业端建发房产以41200元/㎡单价地王居首，兴锦建设、华发股份并列拿地金额榜首。整体土地出让金477.48亿元同比增长27.58%，市场呈现核心区住宅高热、商办去库存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-7月茂名市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地成交规划建筑面积126.82万㎡，同比增长14.85%，但成交楼面均价同比下跌39.97%至700元/㎡，土地出让金同比下降31.01%至8.88亿元。住宅用地供需大幅萎缩，推出和成交面积同比降幅均超90%，其中电白区住宅楼面价2001元/㎡为全市最高。商办用地成交面积同比增长54.57%，茂南区ZNMA-38地块以1.12亿元成交总价位居商办用地榜首。工业用地成为市场主力，成交宗数同比增长269.2%。品牌企业中，城乡建设投资发展集团以6.02亿元拿地金额居首，高州市聚福房地产以2100元/㎡的拿地楼面价位列单价榜首。 【此内容为AI自动生成】