[摘要] 2025年1-5月肇庆市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积437.34万㎡，同比增长12.54%，但成交规划建筑面积302.47万㎡同比下降11.78%。工业用地是市场主力，推出383.63万㎡（占比87.7%），成交281.67万㎡（占比93.1%），楼面均价260元/㎡。住宅用地市场显著萎缩，推出量17.06万㎡（同比-54.1%），成交量仅1.06万㎡（同比-96.6%），楼面均价1400元/㎡（同比-7.8%），全部以底价成交。商办用地推出量22.87万㎡（同比+191.9%），但成交量0.75万㎡（同比-90.4%），楼面均价470元/㎡（同比-73.6%）。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数（57宗）、规划建筑面积（233万㎡）方面均为最高，端州区楼面均价526元/㎡居首。重点地块为鼎湖区凤凰大道北侧住宅用地，由肇庆市盛和苑房地产开发有限公司以1725元/㎡楼面价竞得，成为单价和总价"双地王"。企业拿地排行榜显示，肇庆新福投资以0.13亿元拿地金额位列榜首。整体土地出让金8.71亿元，同比下降46.72%，市场呈现低溢价特征，所有用地溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月张家口市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供求规模同比显著收缩。全市共推出各类用地规划建筑面积151.75万㎡，同比下降52.17%；成交132.14万㎡，同比下降39.71%。土地价格方面，成交楼面均价为517元/㎡，同比下跌16.61%，平均溢价率维持0%且较去年同期下降2.64个百分点，土地出让金总额7.29亿元同比下降46.49%。分用途看，住宅用地表现疲软，成交规划建筑面积25.84万㎡（同比降74.56%），楼面均价633元/㎡（同比降24.82%）；商办用地虽楼面均价同比上涨43.62%至866元/㎡，但成交面积仅1.98万㎡（同比降91.1%）。区域市场分化明显，崇礼区住宅用地以1867元/㎡的楼面价成为单价地王，而怀安县楼面价低至173元/㎡。企业拿地方面，张家口合启房地产以0.45亿元拿地金额居首，润泓地产以1867元/㎡的单价竞得崇礼区核心地块。工业用地成为相对稳定板块，成交面积78.14万㎡（同比微增0.5%），楼面价362元/㎡（同比涨20.3%）。整体市场呈现量价齐跌、零溢价成交的特征，反映当前土地市场活跃度不足的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月云浮市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积35.28万平方米，同比下降63.9%；土地出让金1.6亿元，同比下滑64.2%。其中住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅1.49万平方米，同比暴跌88.84%，但楼面均价逆势上涨8.77%至1203元/平方米。工业用地成为市场主力，成交楼面均价330元/平方米，同比下降28.1%。区域市场分化明显，郁南县以643元/平方米的楼面均价居首，而罗定市成交宗数最多但均价仅382元/平方米。企业端仅罗定市金诚房地产开发有限公司有住宅用地交易记录，拿地金额0.18亿元。整体土地市场溢价率持续为零，显示市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月运城市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出101宗，同比增长29.5%，规划建筑面积338.4万㎡，同比上涨20.5%；成交楼面均价555元/㎡，同比上升23.3%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积156.38万㎡，同比增长83%，成交83.52万㎡，同比增长83.7%，但成交楼面均价675元/㎡同比下降19%。商办用地推出18.35万㎡同比增长65.4%，成交8.76万㎡同比下降13.8%，但成交楼面价555元/㎡同比大幅上涨115.1%。工业用地推出44宗，规划建筑面积145.28万㎡，成交量价齐跌。区域方面，盐湖区在土地成交宗数、建筑面积及金额上均居首位，住宅用地最高楼面价达1303元/㎡由运城市海铁房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，山西香檀房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额居首，新绛县中信鑫泰能源有限公司以11.66万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.62%，较去年同期下降27个百分点，反映市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西安土地市场呈现供需双降态势。全市共推出各类用地规划建筑面积561.51万㎡，同比下降48.62%；成交规划建筑面积368.67万㎡，同比下降62.57%。其中住宅用地推出360.58万㎡（同比-44.23%），成交251.64万㎡（同比-48.5%），楼面均价7413元/㎡（同比+23.63%）；商办用地推出43.43万㎡（同比-69.63%），成交31.97万㎡（同比-76.05%）。土地价格方面，全市成交楼面均价5329元/㎡，同比上涨61.63%，平均溢价率1.45%，较去年上升0.73个百分点。区域表现上，高新技术产业开发区以8557元/㎡的住宅楼面价领跑，国际港务区则以10111元/㎡的成交价和15.8%的溢价率成为热点区域。企业拿地排行榜显示，保利发展以34.86万㎡拿地面积和27.17亿元金额居首，陕西地建嘉信置业以21.13亿元紧随其后。单价地王为曲江新区13935元/㎡的住宅地块，总价地王由浐灞国际港13.93亿元地块获得。整体市场呈现量缩价涨特征，核心区域土地价值持续凸显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积303.65万㎡，同比下降50%；成交规划建筑面积208.19万㎡，同比下降53.91%。土地价格方面，成交楼面均价为751元/㎡，同比上涨73.04%，但平均溢价率下降5.35个百分点至6.52%，土地出让金总额15.64亿元，同比下降20.25%。分用途看，住宅用地成交规划建筑面积50.43万㎡，同比增长8.75%，楼面均价2275元/㎡（同比上涨115.64%），溢价率8.35%（上升7.44个百分点），出让金11.47亿元（增长134.44%）；商办用地成交楼面均价1053元/㎡（下跌33.86%），溢价率3.23%（下降11.08个百分点）。区域表现差异显著，信州区住宅用地以4095元/㎡的楼面价和21.1%的溢价率成为市场高点，而邦泰集团以3.84亿元拿下凤凰大道北侧地块成为金额榜首。工业用地成交量最大但价格最低（106元/㎡），横峰县工业用地楼面价仅66元/㎡。值得注意的是，广东春凯智能工程有限公司以70.7%的高溢价率竞得华坛山镇旅馆用地，成为溢价率最高的成交案例。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月湖州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积356.88万㎡，同比下降60%；成交429.26万㎡，同比下降50.88%。成交楼面均价657元/㎡，同比上涨48.31%，平均溢价率1.23%，土地出让金28.19亿元，同比下降27.23%。分用途看，住宅用地供需锐减，推出量2.2万㎡（同比-96.93%），成交量6.86万㎡（同比-64.41%），但楼面价上涨21.8%至6514元/㎡；商办用地成交量逆势增长81.53%至58.59万㎡，但楼面价下跌30.69%至1504元/㎡；工业用地成交量327.52万㎡（同比-59.6%），楼面价上涨38.5%至331元/㎡。区域表现上，南浔区商办用地成交楼面价895元/㎡领跑全市，吴兴区商办用地溢价率达8%。重点地块方面，南浔适园单元住宅地块以6355元/㎡楼面价成为双料地王，阜溪街道殡葬用地以23400元/㎡创下楼面单价之最。企业拿地排行榜显示，南浔投资以2.96亿元拿地金额居首，湖州莫干山高新集团以9.38万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月威海土地市场报告显示，威海市土地市场整体呈现增长态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积529.15万平方米，同比增长26.09%；成交规划建筑面积343.71万平方米，同比增长23.43%。住宅用地表现突出，推出351.16万平方米，同比增长12.4%，成交194.15万平方米，同比增长37.98%，楼面均价2313元/平方米，同比上涨48.4%。商办用地推出34.09万平方米，同比激增2104.41%，成交41.77万平方米，同比增长2600.71%，但楼面均价同比下降86.4%至1208元/平方米。工业用地推出143.9万平方米，同比增长45.2%，成交107.79万平方米，同比下降17.8%。区域表现方面，文登区住宅用地成交楼面均价最高达2715元/平方米，溢价率40%；环翠区单宗住宅用地楼面价达3600元/平方米。企业拿地排行榜中，威海南海投资开发以14.32亿元拿地金额居首，威海山海湖置业以74.06万平方米拿地面积领先。报告还列出了各类用地成交排行榜，其中文登区蓝湖西路东地块以2.96亿元总价和2752元/平方米楼面价位列各类用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月保亭土地市场报告显示，1-5月期间全市共推出各类用地规划建筑面积2.32万平方米，同比下降74.51%，其中商办用地推出5宗，同比增长25%，规划建筑面积2.32万平方米；同期成交商办用地1宗，规划建筑面积0.89万平方米，楼面均价3603元/平方米，土地出让金0.32亿元。值得注意的是，商办用地楼面均价同比上涨125.6%至4621元/平方米，但整体土地市场溢价率为0%。报告未提供住宅用地、工业用地及其他用地的具体交易数据。数据覆盖期为2022年6月至2025年5月，报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月乐山市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积211.96万平方米，同比下降24.38%；成交规划建筑面积139.28万平方米，同比下降49.89%。土地价格方面，成交楼面均价为248元/平方米，同比下跌43.25%，但平均溢价率达49.2%，较去年同期增长43.05个百分点。分用途来看，住宅用地推出19.81万平方米（同比下降50.17%）、成交1.15万平方米（同比暴跌98.02%），商办用地推出6.29万平方米（同比下降69.81%）、成交5.49万平方米（同比下降79.36%）。区域表现差异明显，五通桥区楼面均价最高达1018元/平方米，井研县成交规模最大为108万平方米。企业拿地排行榜显示，四川青衣凡商业管理有限公司以3.5万平方米拿地面积位居首位。工业用地成为市场主力，成交占比超九成，但楼面均价同比下跌12.8%至184元/平方米。整体土地出让金3.45亿元，同比下滑71.55%，反映市场持续低迷态势。 【此内容为AI自动生成】