[摘要] 2025年1-2月宿州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积146.2万㎡，同比下降46.91%；成交规划建筑面积66.39万㎡，同比下降62.54%。成交楼面均价为554元/㎡，同比下跌18.77%，平均溢价率2.77%较去年同期增长2.57个百分点，土地出让金3.68亿元同比下降69.6%。分用途看，住宅用地推出47.51万㎡（同比-48.91%），成交19.1万㎡（同比-77.03%），成交楼面价1400元/㎡同比上涨8.19%；商办用地推出27.78万㎡（同比+281.36%），成交7.31万㎡（同比+2771.51%）。区域表现上，泗县住宅用地成交楼面价1536元/㎡领跑全市，砀山县以17%的溢价率成为最活跃区域。企业方面，泗县虹强资产以2.12亿元拿下总价地王（泗县SX2023-20#地块），该地块同时以1536元/㎡的单价成为住宅用地单价地王。工业用地成交占比最大但价格最低，楼面均价仅121元/㎡。整体市场呈现住宅量缩价稳、商办异动明显的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月上饶市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.48万㎡，同比下降60.45%；成交110.06万㎡，同比下降45.24%。土地成交楼面均价856元/㎡，同比上涨60.9%，但平均溢价率下降20个百分点至2.4%，土地出让金9.42亿元，同比下降11.85%。分用途看，住宅用地成交39.74万㎡同比大幅增长217.84%，楼面价1837元/㎡上涨28.46%，溢价率微增0.12个百分点至2.64%，出让金7.3亿元同比激增308.21%；商办用地成交5.65万㎡同比下降81%，楼面价2181元/㎡上涨29.28%，但溢价率下降20.5个百分点至2.71%。区域表现分化明显，鄱阳县住宅用地以1865元/㎡楼面价和4%溢价率领先，万年县住宅用地楼面价达2545元/㎡居首。企业方面，投资建设集团以2.07亿元拿地金额位列榜首，鄱阳湖城产投集团以11.18万㎡拿地面积居首。值得注意的是，余干县一加油站地块以15668元/㎡成为单价地王，而广丰区桑园路住宅地块以9990万元成交价成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月绍兴市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积165.61万㎡，同比下降25%；成交规划建筑面积121.19万㎡，同比下降41.06%。成交楼面均价为980元/㎡，同比下跌27.78%，平均溢价率0.42%较去年同期下降6.54个百分点，土地出让金11.88亿元同比下降57.42%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降93.26%至2.22万㎡，成交量9.03万㎡同比下降60.73%，成交楼面价5414元/㎡下跌31.01%；商办用地成交量15.51万㎡同比下降43.02%，成交楼面价882元/㎡跌幅达51.75%。区域表现上，越城区住宅用地以6819元/㎡楼面价居首，柯桥区商办用地成交价1005元/㎡。企业拿地方面，浙江勤业建设、绍兴城投等企业联合以2.58亿元竞得越城区馋嘴畈地块成为总价地王，绍兴大昌祥置业以5495元/㎡楼面价获取柯桥区LT-01-02-12地块成为单价地王。工业用地成为市场主力，成交量占比超七成，楼面价同比上涨66.7%至506元/㎡。整体土地市场延续低温运行，溢价水平持续走低，房企投资仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据三亚土地市场月报2025年02月的数据，2025年1-2月三亚市土地市场整体表现较为低迷。各类用地共推出规划建筑面积3.28万平方米，同比下降83.27%。其中商办用地成交1宗，规划建筑面积2.94万平方米，楼面均价为5082元/平方米；其他用地成交1宗，规划建筑面积0.33万平方米，楼面均价为3697元/平方米。住宅用地和工业用地在报告期内无成交记录。从区域来看，吉阳区和海棠区各有1宗土地推出，但具体成交情况未明确。整体土地市场的楼面均价为4940元/平方米，同比下降60.4%。报告还显示，2022年3月至2025年2月期间，三亚市各类用地的推出与成交同比走势呈现波动趋势，但具体数据未详细列出。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担相关风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积371.95万平方米，同比下降37.07%；成交规划建筑面积261.09万平方米，同比下降46.73%。土地成交楼面均价为1719元/平方米，同比上涨7.44%，但出让金总额44.87亿元同比下降42.78%。分用途看，住宅用地推出量同比大幅下降73.09%，成交量下降33.1%，成交楼面均价4824元/平方米同比上涨13.8%；商办用地成交量同比下降77.36%，楼面均价931元/平方米同比下跌53.19%。区域市场方面，裕华区在住宅用地成交量和价格上表现突出，成交楼面均价达5626元/平方米。企业拿地排行榜显示，石家庄城发投集团以10宗地块、13.44亿元拿地金额位居首位，保利发展以单宗14.4万平方米地块、9.62亿元成交价紧随其后。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地最高溢价率仅0.2%，反映出市场整体趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月汕头市土地市场报告显示，工业用地成为市场主要交易类型，住宅及商办用地数据空缺。1-2月工业用地成交4宗，规划建筑面积22.13万平方米，同比大幅增长220.3%，楼面均价380元/平方米，同比微涨5.3%，溢价率1%，土地出让金0.84亿元。整体各类用地成交楼面均价同比下跌43.37%至380元/平方米，溢价率下降8.09个百分点至1.01%，出让金同比增长36.53%。区域表现上，龙湖区地块以475元/平方米楼面价居首，澄海区成交3宗工业用地，金平区及潮阳区有土地推出但未成交。土地排行榜显示，龙湖现代产业园区地块以82882平方米成交面积和475元/平方米楼面价位列第一，竞得方多为本地产业公司。报告数据来源于合法渠道但注明可能存在误差，使用者需自行承担数据使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月沈阳土地市场呈现以下特征：各类用地总供应规划建筑面积75.26万㎡，同比下降43.93%，其中住宅用地供应14.52万㎡（同比+67.04%），商办用地供应47.99万㎡（同比+570.9%）。成交方面，总成交规划建筑面积85.54万㎡（同比-2.5%），住宅用地成交4.73万㎡，楼面均价5720元/㎡（皇姑区雅馨苑北-2地块），商办用地成交均价273元/㎡（同比-78.3%）。土地价格分化明显，住宅用地楼面价同比暴涨879.9%，而商办用地价格大幅回落。重点地块方面，皇姑区雅馨苑北-2地块同时成为单价地王（5720元/㎡）和总价地王（2.71亿元），由沈阳市皇姑区首府科创城市建设置业有限公司零溢价竞得。企业拿地排行榜显示，铁岭信融实业以2.71亿元拿地金额居首。整体市场表现为工业用地成交活跃（同比+123.2%），但住宅和商办用地成交规模收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月苏州土地市场呈现以下特点：各类用地总供应规划建筑面积368.49万㎡，同比增长37.49%，成交346.87万㎡，同比增长10.69%。住宅用地供应39.02万㎡（同比+101.13%），成交29.88万㎡，楼面均价15254元/㎡；商办用地供应10.31万㎡（同比-69.06%），成交1.42万㎡（同比-96.8%）。工业用地供应316.23万㎡（同比+79.1%），成交308.31万㎡（同比+64.3%）。市场整体成交楼面均价1566元/㎡，同比上涨62.45%，平均溢价率4.9%，土地出让金54.35亿元（同比+79.84%）。区域表现上，工业园区住宅用地成交楼面价最高达26754元/㎡（溢价率21.6%），姑苏区住宅用地成交价28708元/㎡（无溢价）。企业方面，绿城中国以14.29亿元竞得工业园区单价和总价地王，楼面价26754元/㎡；商办用地仅吴江区成交1宗，楼面价2400元/㎡。数据表明苏州土地市场住宅用地需求回暖，工业用地持续放量，商办用地显著萎缩，核心区域优质地块仍受房企追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月深圳土地市场呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积28.95万平方米，同比下降59.77%；成交规划建筑面积19.71万平方米，同比下降83.06%。其中工业用地成交3宗，规划建筑面积16.39万平方米，楼面均价1014元/平方米；住宅用地成交1宗位于龙岗区，规划建筑面积10.35万平方米，楼面均价达29611元/平方米，溢价率70.4%，土地出让金30.65亿元由中海地产竞得。商办用地在此期间无成交记录。从区域看，龙岗区住宅用地成交表现突出，罗湖区工业用地成交楼面均价1624元/平方米。整体土地市场成交楼面均价1137元/平方米，同比下降85.4%，但住宅用地价格维持高位。企业方面，中海地产成为前两月拿地金额和面积双料冠军。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月日照市土地市场呈现整体下行趋势，各类用地供需规模同比显著收缩。报告期内全市共推出各类用地规划建筑面积34.85万平方米，同比下降67.83%；成交42.14万平方米，同比下降44.14%。其中住宅用地市场尤为低迷，推出量仅0.37万平方米（同比-97.5%），成交量6.15万平方米（同比-58.73%），楼面均价1195元/平方米（同比-71.8%）。商办用地成交出现结构性增长，成交量达16.21万平方米（同比+2655.36%），但楼面均价1212元/平方米（同比-53.4%）。工业用地成交量19.54万平方米（同比-67.4%）占据主要份额。区域表现方面，莒县商办用地成交活跃（15万平方米），岚山区工业用地成交突出（6.19万平方米）。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以14.54万平方米拿地面积居首，但整体市场溢价率普遍低于3%，反映土地市场交易活跃度不足。值得注意的是，不同用地类型价格走势分化，商办用地楼面均价同比上涨121.8%，而住宅用地下跌7.9%，显示市场结构性调整特征明显。 【此内容为AI自动生成】