[摘要] 2025年5月三亚土地市场报告显示，三亚市各类用地供应与成交呈现分化趋势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积98.54万平方米，同比增长36.3%，其中住宅用地推出50.82万平方米（同比下降23.5%），商办用地推出14.15万平方米。但同期成交规划建筑面积仅20.96万平方米，同比大幅下降43.64%，土地市场呈现供大于求态势。价格方面，全市成交楼面均价为1358元/平方米，同比下跌84.91%，平均溢价率0.83%较去年同期微增0.48个百分点，土地出让金总额2.85亿元同比下滑91.5%。分区域看，海棠区以64万平方米的推出量居首，吉阳区成交楼面价达5092元/平方米为最高。商办用地成交主要由三亚凤凰健康集团以1.5亿元竞得吉阳区中心城区地块，该地块以5092元/平方米的楼面价成为商办用地价格标杆。工业用地成交集中在海棠区，由三亚城投绿色建材公司以681元/平方米低价获取。整体来看，三亚土地市场处于调整期，商办用地价格相对坚挺但成交量萎缩，住宅用地供应收缩明显，工业用地成为成交主力但价格处于低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月牡丹江市土地市场呈现显著增长态势。各类用地总推出规划建筑面积达87.75万平方米，同比激增508.47%；成交建筑面积45.06万平方米，同比增长148.05%。土地成交楼面均价为389元/平方米，同比微涨1.57%，平均溢价率0.75%，较去年同期上升0.66个百分点，土地出让金总额1.75亿元，同比增长151.41%。住宅用地表现尤为突出，推出建筑面积8.67万平方米，同比暴涨1029.99%，成交建筑面积同比增长46.83%，成交楼面价1119元/平方米，同比上涨85.57%，溢价率1%，出让金0.97亿元，同比增长172.6%。工业用地成交建筑面积57.15万平方米，同比增长477.2%。区域方面，东安区住宅用地成交表现亮眼，单宗地块成交总价达9698万元，楼面价1119元/平方米，由牡丹江久盈置业有限公司竞得。整体来看，牡丹江土地市场在2025年前五个月呈现供需两旺、价格稳中有升的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月盐城市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积307.7万㎡，同比下降55.52%；成交规划建筑面积321.72万㎡，同比下降58.51%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出面积仅8.65万㎡（同比-90.68%），成交面积32.57万㎡（同比-74.58%），但住宅楼面均价同比上涨59.23%至4694元/㎡，溢价率提升7.82个百分点至8.09%。商办用地成交面积35.75万㎡（同比-70.07%），楼面均价2052元/㎡（同比+82.6%）。工业用地仍是供应主力，占比达77.3%。区域表现分化明显，盐都区住宅楼面价达6230元/㎡，射阳县商办用地溢价率60%。土地成交排行榜显示，南中沟北地块以6265元/㎡成为住宅单价标杆，江苏绿阳交通建设集团等企业联合体以6.55亿元总价成为金额榜首。市场呈现核心区域价值凸显、非住宅用地主导的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月钦州土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供应增加但成交下滑态势。土地供应方面，全市共推出土地33宗，规划建筑面积91.18万平方米，同比增长41.5%，其中住宅用地供应量同比激增335.6%至18.26万平方米；工业用地供应量达64.04万平方米，同比增长74.5%。但商办用地供应同比下降66.8%至1.33万平方米。成交方面，各类用地总成交规划建筑面积86.87万平方米，同比下降22%，其中住宅用地成交33.21万平方米（同比下降8.3%），商办用地成交0.2万平方米（同比骤降94.9%）。价格方面，全市整体成交楼面均价为309元/平方米，同比上涨13.19%，其中住宅用地均价496元/平方米（同比上涨25.89%），商办用地均价1225元/平方米（同比上涨265.7%）。企业拿地排名显示，广西湘桂房地产开发投资有限公司以13.36万平方米拿地面积居首，浦北县企业表现活跃。值得注意的是，灵山县和浦北县分别以47万平方米和8万平方米的供应量成为主要供地区域，而浦北县商办用地溢价率达7%，显示出区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月株洲市土地市场呈现整体供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积100.46万㎡，同比下降57.45%；成交83.47万㎡，同比下降37.97%。其中住宅用地表现尤为低迷，推出量21.84万㎡（同比-84.3%）、成交量3.06万㎡（同比-93.95%），但成交楼面价逆势上涨10.89%至1639元/㎡。商办用地推出量2.71万㎡（同比-90.81%），成交量8.61万㎡（同比-41.08%），楼面均价1978元/㎡（同比-12.1%）。工业用地成为唯一增长板块，推出量71.47万㎡（同比+9%），成交量68.41万㎡（同比+1.4%）。区域市场方面，石峰区住宅用地以1960元/㎡楼面价居首，芦淞区商办用地最高楼面价达14690元/㎡。企业拿地排行榜显示，株洲城发集团以3.04万㎡拿地面积、1.26亿元拿地金额位居双榜首。土地市场整体溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.04%，反映市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积40.25万㎡，同比下降37.77%；成交规划建筑面积14.8万㎡，同比下降66.71%。其中住宅用地推出16.52万㎡（同比下降17.85%），成交13.71万㎡（同比激增22092.51%），楼面均价1644元/㎡（同比下降58.6%）；商办用地推出10.67万㎡（同比增长1509.35%），成交1.07万㎡（同比增长114.97%），楼面均价2348元/㎡（同比上涨330%）。区域方面，大通回族土族自治县是主要交易区域，城西区有土地推出但未成交。企业拿地排行榜显示西宁金座地产以2.42万㎡拿地面积和0.69亿元拿地金额位居首位，其楼面均价达2839元/㎡。整体土地市场溢价率为零，工业用地等其他类型用地交易量较小。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月张家港土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供需分化特征。供应方面，全市累计推出土地规划建筑面积76.15万平方米，同比下降15.3%，其中住宅用地供应14.86万平方米同比激增793.4%，而商办用地供应仅1.04万平方米同比下滑86.8%。成交方面，总成交面积达125.29万平方米同比增长23.6%，住宅用地成交37.41万平方米同比上涨409.2%，商办用地成交0.86万平方米同比下跌89%。价格层面，住宅楼面均价3651元/平方米同比下降34.7%，商办用地均价1061元/平方米跌幅达74.3%，工业用地价格相对稳定仅微降9.5%。值得注意的是，住宅用地溢价率维持在4.5%，而商办和工业用地均为零溢价成交。整体土地出让金收入16.39亿元同比增长57.8%，其中住宅用地贡献13.66亿元占比超八成。数据反映出张家港土地市场住宅用地活跃度显著提升，但商办用地持续低迷的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月潍坊市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积487.84万㎡，同比下降54.64%；成交规划建筑面积356.25万㎡，同比下降63.91%。其中住宅用地推出50.69万㎡（同比下降69.46%），成交23.39万㎡（同比下降82.26%），楼面均价2610元/㎡（同比上涨4.69%）；商办用地推出52.28万㎡（同比下降67.86%），成交32.97万㎡（同比下降77.55%），楼面均价2071元/㎡（同比上涨65.02%）。工业用地成交量和价格相对稳定，成交289.05万㎡（同比下降58.5%），楼面均价427元/㎡（同比上涨26.3%）。区域表现方面，诸城市和青州市在土地宗数和规划建筑面积上领先，高新技术开发区的楼面均价最高达3519元/㎡。土地出让金总额26.44亿元，同比下降65.91%，平均溢价率0.15%，较去年同期下降0.83个百分点。重点地块包括高新技术开发区的住宅用地（楼面价4401元/㎡）和昌乐县的商务金融用地（总价1.6亿元）。企业拿地以本地开发商为主，诸城东鲁物业管理公司和寿光市昇景海洋发展集团分别在拿地金额和面积上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月兰州市土地市场呈现供需双降但价格显著上涨的特征。各类用地总推出规划建筑面积242.08万㎡，同比下降31.52%；成交111.14万㎡，同比下降57.83%。其中住宅用地推出50.15万㎡（同比降52.41%），成交42.91万㎡（同比增211.81%）；商办用地推出5.04万㎡（同比增166.62%），成交1.52万㎡（同比降57.13%）。价格方面，整体成交楼面均价达1695元/㎡，同比上涨416.77%，住宅用地均价3434元/㎡（同比涨171.03%），商办用地3159元/㎡（同比涨210.62%）。土地出让金总额18.84亿元，同比增长107.12%。区域表现上，城关区、安宁区为住宅用地主力成交区域，兰州新区工业用地占比最高。企业拿地排行榜显示，兰州海盛房地产开发有限公司以7.45亿元摘得总价地王，令牌集团以3753元/㎡的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，西固区一宗商办用地以7279元/㎡创区域最高楼面价。市场溢价率整体维持在2.44%的较低水平，反映竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月六盘水市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积85.73万㎡，同比下降20.21%，但成交面积46.12万㎡同比微增0.94%。市场成交楼面均价616元/㎡，同比下降16.3%，平均溢价率0.38%较去年同期下降5.96个百分点，土地出让金总额2.84亿元同比下降15.5%。分用途看，住宅用地推出量17.24万㎡同比骤降58.12%，成交量13.64万㎡逆势增长11.83%，成交楼面价544元/㎡跌幅4.39%；商办用地成交量4.67万㎡同比下降59.8%，但楼面价1506元/㎡同比上涨8.35%；工业用地表现突出，成交量27.81万㎡同比增长44.9%。区域方面，钟山区以680元/㎡的楼面均价位居首位，水城区成交宗数最多达13宗。企业拿地排行榜显示，贵州盘城实业以0.74亿元拿地金额居首，其竞得的盘州市红果街道地块以13.64万㎡成为总价地王，而单价地王由贵州铁路公司以1595元/㎡竞得钟山区商办用地。整体来看，工业用地成为市场主要支撑，商办用地价格结构性上涨，住宅市场呈现量增价跌特征。 【此内容为AI自动生成】