[摘要] 2025年1-5月潍坊市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地总推出规划建筑面积487.84万㎡，同比下降54.64%；成交规划建筑面积356.25万㎡，同比下降63.91%。其中住宅用地推出50.69万㎡（同比下降69.46%），成交23.39万㎡（同比下降82.26%），楼面均价2610元/㎡（同比上涨4.69%）；商办用地推出52.28万㎡（同比下降67.86%），成交32.97万㎡（同比下降77.55%），楼面均价2071元/㎡（同比上涨65.02%）。工业用地成交量和价格相对稳定，成交289.05万㎡（同比下降58.5%），楼面均价427元/㎡（同比上涨26.3%）。区域表现方面，诸城市和青州市在土地宗数和规划建筑面积上领先，高新技术开发区的楼面均价最高达3519元/㎡。土地出让金总额26.44亿元，同比下降65.91%，平均溢价率0.15%，较去年同期下降0.83个百分点。重点地块包括高新技术开发区的住宅用地（楼面价4401元/㎡）和昌乐县的商务金融用地（总价1.6亿元）。企业拿地以本地开发商为主，诸城东鲁物业管理公司和寿光市昇景海洋发展集团分别在拿地金额和面积上领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月台州市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积989.53万㎡，同比增长35.86%，其中工业用地增长显著（770.71万㎡，+57.7%），而住宅用地供应收缩（88.99万㎡，-25.14%）。成交方面，总成交规划建筑面积815.93万㎡，同比下降2.89%，但住宅用地成交逆势增长11.66%至89.44万㎡。价格层面，全市成交楼面均价达1044元/㎡，同比上涨54.67%，其中住宅用地均价4314元/㎡涨幅高达98.89%，商办用地均价1341元/㎡微跌1.61%。区域表现上，椒江区以1497元/㎡的楼面均价领跑，温岭市则以34%的高溢价率成为最活跃区域。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额居首，温岭市国有资产则以39.3万㎡的拿地面积成为最大买家。值得注意的是，台州鼎荣诤通置业以11104元/㎡的楼面价竞得中心城区住宅地块，成为单价地王，溢价率达21.8%。整体来看，土地市场呈现"工业放量、住宅提质"的发展态势，国资背景企业仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月鹰潭市土地市场报告显示，1-5月各类用地总体呈现供应量微降、成交量大幅下滑态势。全市共推出各类用地规划建筑面积86.6万㎡，同比下降2.1%，其中住宅用地供应12.43万㎡（同比降47.9%），商办用地供应3.75万㎡（同比降42.55%），工业用地供应量同比增长20.9%至70.23万㎡。同期土地成交面积43.95万㎡，同比骤降65.18%，商办用地成交面积虽同比增长61.28%至3.75万㎡，但工业用地成交面积下降59.5%。价格方面，全市综合楼面均价412元/㎡（同比降32.7%），住宅用地楼面价1639元/㎡，商办用地1222元/㎡（同比降39.7%），工业用地133元/㎡（同比降35.8%）。区域市场表现分化，贵溪市商办用地成交楼面价1152元/㎡，月湖区达1727元/㎡。企业拿地排行榜显示，贵溪市国有企业和鹰潭国控分列拿地金额前两位，其中贵溪市国有以3.29万㎡拿地面积居首。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月邢台市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达798.59万㎡，楼面均价同比上涨34%至587元/㎡，土地出让金同比增长29.5%至46.85亿元。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积179.28万㎡，同比大幅增长53%，楼面均价1630元/㎡（同比上涨18.5%），溢价率提升3.7个百分点至5.52%，出让金29.22亿元（同比增长81.3%）。商办用地则持续低迷，成交面积同比下降48.8%，楼面均价下跌29.8%至656元/㎡。区域市场分化明显，信都区以1951元/㎡的住宅楼面价位居榜首，南和区则以42.4%的高溢价率成为热点。企业方面，河北家乐园地产以5.5亿元拿地金额领跑，邢台凯盛地产以2503元/㎡竞得南和区单价地王，河北坤创地产则以1.92亿元总价摘得宁晋县总价地王。工业用地成交量占比最大但同比下滑12.6%，其他用地因基数较小呈现305%的异常增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月湘潭市土地市场呈现以下特征：从土地供求来看，全市各类用地共推出26宗，规划建筑面积128.13万平方米，同比微增0.4%，其中工业用地占比最高（19宗，94.06万平方米），商办用地推出量同比激增389.7%至4.14万平方米，住宅用地推出量同比下滑50%至24.61万平方米。土地成交方面，1-5月累计成交21宗，规划建筑面积98.88万平方米，同比下降42.5%，工业用地成交占比超九成（93.93万平方米），其他用地成交金额同比大幅下降98.9%。价格表现上，5月全市楼面均价311元/平方米，同比下降4%，其中商办用地均价1468元/平方米（同比降59.2%），住宅用地均价565元/平方米。区域市场分化明显，雨湖区成交楼面价最高（257元/平方米），湘潭县成交量最大（30万平方米）。值得注意的是，所有用地溢价率均为零，土地市场整体呈现量缩价稳、工业主导的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月资阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积242.87万㎡，同比下降13.46%；成交151.51万㎡，同比下降36.93%。成交楼面均价533元/㎡，同比下跌34.68%，土地出让金8.07亿元，同比下降58.82%。住宅用地方面，推出量同比增长11.16%至110.36万㎡，但成交量大幅下降82.98%至20万㎡，成交楼面均价1313元/㎡，同比微涨2.58%。商办用地成交量47.28万㎡，同比增长115.9%，但楼面均价720元/㎡，同比下降39.2%。区域分布上，雁江区在各类用地推出和成交面积上均居首位。企业拿地排行榜显示，蜀雁瑞达以41.19万㎡拿地面积和2.85亿元拿地金额位居榜首。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场竞拍热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月肇庆市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积437.34万㎡，同比增长12.54%，但成交规划建筑面积302.47万㎡同比下降11.78%。工业用地是市场主力，推出383.63万㎡（占比87.7%），成交281.67万㎡（占比93.1%），楼面均价260元/㎡。住宅用地市场显著萎缩，推出量17.06万㎡（同比-54.1%），成交量仅1.06万㎡（同比-96.6%），楼面均价1400元/㎡（同比-7.8%），全部以底价成交。商办用地推出量22.87万㎡（同比+191.9%），但成交量0.75万㎡（同比-90.4%），楼面均价470元/㎡（同比-73.6%）。区域表现方面，鼎湖区在土地宗数（57宗）、规划建筑面积（233万㎡）方面均为最高，端州区楼面均价526元/㎡居首。重点地块为鼎湖区凤凰大道北侧住宅用地，由肇庆市盛和苑房地产开发有限公司以1725元/㎡楼面价竞得，成为单价和总价"双地王"。企业拿地排行榜显示，肇庆新福投资以0.13亿元拿地金额位列榜首。整体土地出让金8.71亿元，同比下降46.72%，市场呈现低溢价特征，所有用地溢价率均为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月运城市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出101宗，同比增长29.5%，规划建筑面积338.4万㎡，同比上涨20.5%；成交楼面均价555元/㎡，同比上升23.3%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积156.38万㎡，同比增长83%，成交83.52万㎡，同比增长83.7%，但成交楼面均价675元/㎡同比下降19%。商办用地推出18.35万㎡同比增长65.4%，成交8.76万㎡同比下降13.8%，但成交楼面价555元/㎡同比大幅上涨115.1%。工业用地推出44宗，规划建筑面积145.28万㎡，成交量价齐跌。区域方面，盐湖区在土地成交宗数、建筑面积及金额上均居首位，住宅用地最高楼面价达1303元/㎡由运城市海铁房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，山西香檀房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额居首，新绛县中信鑫泰能源有限公司以11.66万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.62%，较去年同期下降27个百分点，反映市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月河源市土地市场报告显示，各类用地整体供应44宗，同比增长2.3%，但规划建筑面积同比下降20.6%至230.39万㎡，楼面均价大幅下跌57.9%至112元/㎡。其中工业用地占比最高，供应39宗（占比88.6%），建筑面积221.29万㎡，但楼面均价同比下降13.2%至66元/㎡；商办用地供应2宗，建筑面积8.23万㎡，楼面均价同比上涨75.5%至1090元/㎡；住宅用地数据暂缺。1-5月累计数据显示，商办用地成交金额同比激增164%至0.9亿元，而工业用地成交金额同比下降75%。区域表现方面，紫金县以97万㎡的供应量和198元/㎡的楼面价位居前列。企业拿地排行榜中，紫金欧科置业以8.18万㎡拿地面积和0.87亿元金额居首。单价地王为紫城镇中山路零售商业地块，成交楼面价达4000元/㎡，由个人竞得。整体土地市场呈现工业用地主导、商办用地价升量减、住宅市场未录得交易的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月安庆市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积266.96万㎡，同比下降54.29%；成交规划建筑面积151.14万㎡，同比下降66.19%。土地成交楼面均价为515元/㎡，同比上涨26.23%，但平均溢价率下降6.61个百分点至3.23%，土地出让金总额7.78亿元，同比减少57.36%。住宅用地方面，推出面积71.28万㎡同比增长50.73%，但成交面积22.45万㎡同比下降14.96%，成交楼面价1913元/㎡下跌24.66%，溢价率降至0.35%。商办用地成交楼面价856元/㎡同比上涨72.93%，但成交面积12.27万㎡大幅下降69.82%。区域表现差异明显，宜秀区住宅用地成交楼面价达2540元/㎡位居榜首，宿松县以871元/㎡的楼面价领跑区域各类用地成交。企业拿地方面，安徽兹元控股以1.92亿元拿地金额和1961元/㎡的楼面价成为住宅用地主要竞得方。工业用地成交量占比最大但同比降幅显著，规划建筑面积153.05万㎡同比下降69.7%。整体来看，安庆土地市场处于调整期，商办用地价格逆势上涨但住宅市场量价齐跌，区域分化特征突出。 【此内容为AI自动生成】