[摘要] 2025年11月上海土地市场数据显示，住宅用地成交活跃，共推出63宗，规划建筑面积309.13万㎡，楼面均价38559元/㎡，同比上涨6.9%。商办用地成交37宗，规划建筑面积79.97万㎡，楼面均价5869元/㎡。工业用地成交94宗，规划建筑面积751.94万㎡。住宅用地出让金达1400.22亿元，同比增长16.85%，平均溢价率为15.91%。商办用地出让金46.18亿元，同比下降58.73%。区域方面，虹口区、静安区住宅用地楼面均价较高，分别达117474元/㎡和86019元/㎡。企业拿地金额排行中，中海地产以185.31亿元位居榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月沈阳土地市场报告显示，各类用地整体供应收缩，土地宗数同比下降38.8%，规划建筑面积降41.2%，但楼面均价同比上涨34.4%至1826元/㎡。住宅用地成交表现分化，成交面积同比增长19.1%至138.75万㎡，楼面价上涨24.4%至4214元/㎡；商办用地成交面积激增328.9%，但楼面价暴跌72.8%至545元/㎡。区域表现上，浑南区以2564元/㎡楼面价领跑各类用地，皇姑区住宅用地楼面价最高达6349元/㎡。企业拿地方面，沈阳地铁集团以9.28亿元拿地金额居首，中海地产以6247元/㎡的住宅楼面价成为溢价标杆。土地排行榜显示，大东区观泉路南-1地块以20.6万㎡成交面积成为最大规模地块，浑南西路南新科街东-3地块以7050元/㎡楼面价和17.5%溢价率成为价值标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月湛江土地市场报告显示，各类用地成交楼面均价同比上涨243.9%至1771元/㎡，溢价率提升5.6个百分点至6.6%。住宅用地推出面积同比增长22.2%至171.3万㎡，但成交面积微降1.9%；商办用地成交楼面价同比大涨146.5%至1674元/㎡。赤坎区商办地块以3亿元总价和3423元/㎡楼面价成为双料地王，霞山区商办地块则以28414元/㎡创单价纪录。湛江交投以6.56亿元拿地金额居企业榜首，新湛实业以5954元/㎡住宅楼面价位列第二。市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地供应放量但成交持稳的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月淄博土地市场呈现分化态势，住宅用地推出面积同比下降36.22%至274.94万㎡，但成交面积逆势增长31.09%达238.23万㎡，楼面均价同比上涨23.9%至3001元/㎡。商办用地供需双降，成交面积同比下滑55.1%，楼面均价下跌29.2%。工业用地表现活跃，成交面积同比增长29.8%。区域方面，张店区住宅用地成交楼面价最高达3094元/㎡，桓台县商办用地溢价率14.3%为全市最高。企业拿地以本地国资为主，淄博城市资产运营以11.23亿元权益金额居首，金橡树置业以6089元/㎡的楼面价成为单价地王。市场整体呈现"住宅量价分化、工业稳增、商办低迷"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月张家口土地市场整体呈现下行趋势，各类用地供求同比均大幅下降。住宅用地推出111.78万㎡（同比-22.6%），成交79.3万㎡（同比-36.7%），楼面均价1717元/㎡（同比+27.5%）；商办用地成交楼面价986元/㎡（同比-27.1%），工业用地均价353元/㎡（同比-31.3%）。桥东区住宅楼面价最高达2756元/㎡（胜利中路西侧地块），乾图地产以4.26亿元拿地金额居企业榜首。土地市场溢价率普遍低于1%，整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月北京土地市场整体呈现量跌价稳态势，各类用地推出规划建筑面积712.75万㎡同比下降13.18%，成交647.08万㎡同比下降17.81%。住宅用地成交楼面均价40035元/㎡同比上涨24.54%，但出让金1304.6亿元同比下降8.29%，显示核心区域土地价值持续攀升。海淀区树村地块以102347元/㎡楼面价和27.9%溢价率成为单价地王，朝阳区平房乡地块以126亿元成交总价领跑。企业方面，中海地产以183亿元拿地金额居首，中国金茂以46130元/㎡权益楼面价位列房企拿地成本榜首。商办用地成交楼面价14986元/㎡同比上涨27%，西城区新兴盛地块以45634元/㎡成为商办单价标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月常州土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交楼面均价1934元/㎡，同比下跌51.2%；土地出让金205.93亿元，同比下降49.9%。其中住宅用地成交规划建筑面积205.41万㎡，同比下降38.5%，楼面均价7621元/㎡（跌幅13.9%）；商办用地成交37.24万㎡，同比暴跌78.8%，楼面均价仅1663元/㎡（跌幅61.2%）。工业用地成为唯一增长板块，成交面积812.33万㎡，同比增长63.8%。区域表现分化明显，天宁区住宅楼面价最高达11217元/㎡，而金坛区仅4110元/㎡。拿地企业以本地国企为主，龙城旅游控股以46.39亿元居拿地金额榜首。土地市场整体溢价率维持在1%以下，显示市场热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年11月白沙市土地市场月报，主要分析了各类用地（住宅、商办、工业等）的供求、价格及溢价率走势。报告包含土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、同比变化等数据表格，但具体数值均未填充（显示为"--"）。同时通过时间序列图表展示了2022年12月至2025年11月期间土地成交面积、流拍率、溢价率等指标的同比走势。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归中指控股所有。整体结构分为土地市场概况、各类用地分析（含住宅和商办专项）及免责声明三部分，核心内容聚焦土地交易动态监测与历史趋势对比。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月防城港土地市场呈现以下特征： 1. **土地供求**：1-11月各类用地成交规划建筑面积642.48万㎡，同比增长24.7%，楼面均价148元/㎡，同比下降21.7%。住宅用地成交18.68万㎡，同比增长70.5%，均价460元/㎡，工业用地成交占比最高（598.46万㎡）。 2. **区域表现**：港口区成交面积领先（384万㎡），防城区楼面均价最低（118元/㎡）。商办用地仅港口区成交1宗，楼面价560元/㎡。 3. **重点地块**：东兴市A-04-04#地块以458元/㎡楼面价居商办用地榜首；防城区白龙村住宅地块（460元/㎡）和东兴市北园A片地块（964元/㎡）表现突出。 4. **企业动态**：东兴市国有资产经营公司以1.07亿元拿地金额居首，文旅集团、农旅投资公司紧随其后。整体市场溢价率为0%，土地出让金9.51亿元，同比微降2.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-11月鄂尔多斯土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积72.18万㎡同比增长50.49%，但成交面积8.51万㎡同比下降62.02%，楼面均价3548元/㎡同比大涨549.8%。商办用地成交面积4.9万㎡同比下降86.6%，工业用地成交面积1.46万㎡同比骤降99.1%。康巴什区住宅用地成交楼面价达5061元/㎡，溢价率106%为全市最高。达拉特旗建设投资集团以5宗地、12.34万㎡拿地面积位居企业榜首，伊东资源以5061元/㎡的楼面价成为单价地王。整体土地出让金4.1亿元同比下降43.33%，市场呈现核心区高热、外围冷淡的分化格局。 【此内容为AI自动生成】