[摘要] 2024年8月中国土地市场整体呈现供需双降态势。1-8月全国300城各类用地推出规划建筑面积7.8亿平方米，同比下降23.04%；成交6.6亿平方米，同比下降23.42%。其中住宅用地市场降幅更为显著，1-8月推出面积1.75亿平方米，同比下降39.08%；成交1.31亿平方米，同比下降36.71%。价格方面，1-8月各类用地成交楼面均价1646元/平方米，同比下降19.87%；住宅用地成交楼面均价5881元/平方米，同比下降13.4%。分城市层级看，一线城市住宅用地价格表现相对坚挺，1-8月成交楼面均价26525元/平方米，同比增长5.4%，而二线和三四线城市价格均呈现两位数下跌。重点城市群中，长三角地区住宅用地成交楼面均价最高达11333元/平方米，京津冀地区价格同比微增0.1%。土地流拍现象有所缓解，8月住宅用地流拍率10.96%，较上月下降8.01个百分点。商办用地市场相对平稳，1-8月成交面积同比增长2.69%。从城市排名看，南京、上海、广州位列8月住宅用地出让金前三甲，其中上海徐汇区地块以131045元/平方米的楼面价成为当月单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中国土地市场周报2024年第34周（8.19-8.25）显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。2024年1月1日至8月25日，全国300城累计推出土地规划建面73657.27万㎡，同比下降25%，成交建面62672.78万㎡，同比下降25.1%，成交楼面均价1622.65元/㎡，同比下跌21%。其中住宅用地表现更为疲软，同期推出建面16113.92万㎡，同比下降40.9%，成交建面12112.07万㎡，同比下降39.3%，住宅用地楼面均价5932.95元/㎡，同比下跌13.6%。分城市梯队看，一线城市土地出让金环比大幅增长1101.62%，主要得益于广州多宗地块成交，其海珠区地块以31279元/㎡的楼面价成为当周单价最高地块。二线城市土地成交量环比增长83.52%，但出让金下降39.02%，三四线城市成交建面环比微增4.13%。当周土地市场亮点集中在重点城市核心地块，广州以9宗地块成交、89.2亿元出让金位居城市排行榜首位，中交房地产等企业成为高总价地块主要竞得方。整体土地溢价率维持低位，一线城市住宅用地溢价率仅0.1%，反映市场仍以理性谨慎为主基调。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第33周（8月12日-8月18日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降趋势。1月1日至8月18日累计推出土地规划建面7.11亿平方米，同比下降25.6%；成交5.99亿平方米，同比下降26.2%，成交楼面均价1636.64元/平方米，同比下跌19.5%。当周土地市场环比略有回升，推出建面2120.67万平方米（环比+4%），成交972.48万平方米，楼面均价2056.93元/平方米。分城市梯队看，二线城市表现相对活跃，住宅用地成交楼面价达8518元/平方米，溢价率5.4%，武汉以37.3亿元出让金位居城市榜首。重点地块方面，杭州东新单元地块以36259元/平方米的楼面价成为当周单价最高地块，台州伟星房产竞得。市场整体仍处于调整期，三四线城市土地出让金环比下降31.46%，一线城市住宅用地零成交。报告数据来源于中指控股（CIH），涵盖全国主要城市土地交易的核心指标。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第32周（8月5日-8月11日）中国土地市场呈现以下特征：全国300城土地供应与成交规模同比、环比均下降，其中各类用地推出规划建面1825.96万㎡（环比降28%），成交1047.53万㎡，楼面均价2130.2元/㎡；住宅用地推出497.52万㎡（环比降28.6%），成交210.01万㎡，楼面价8163.93元/㎡。分城市梯队看，一线城市土地溢价率显著高于其他梯队，上海以114.9亿元出让金位居城市榜首，绿城集团竞得徐汇区高价地块（楼面价131045元/㎡）。二线城市土地成交量价环比跌幅明显，三四线城市占比提升但溢价率持续走低。整体市场延续低温态势，房企投资聚焦核心城市优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第31周（7月29日-8月4日）中国土地市场呈现以下特点：全国300城土地市场整体供求双降，各类用地推出规划建面2282.19万㎡，环比下降20.5%，成交1565.35万㎡，楼面均价1955.32元/㎡。分城市梯队看，一线城市土地成交面积119.13万㎡，环比微增0.99%，但出让金同比大幅下降83.04%；二线城市成交面积728.57万㎡，环比增长20.64%，溢价率5.4%；三四线城市成交面积717.65万㎡，环比下降34.94%。住宅用地方面，全国300城推出规划建面638.97万㎡，环比下降14.9%，成交431.19万㎡，楼面均价5581.03元/㎡。土地出让金榜单显示，合肥以48.7亿元位居榜首，南京鼓楼区地块以32572元/㎡的楼面价成为单价最高地块。二线城市成为市场主力，在出让金TOP10城市中占据7席，杭州、北京、泉州分列成交总价前三。整体来看，土地市场延续分化态势，二线城市表现相对活跃，但全国土地供求规模同比仍处于下降通道。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月中国土地市场整体呈现供需双降态势。1-7月全国300城各类用地推出规划建筑面积6.55亿平方米，同比下降24.94%；成交5.65亿平方米，同比下降24.04%。其中住宅用地市场降幅更为显著，推出面积1.39亿平方米（同比-41.53%），成交1.08亿平方米（同比-36.3%）。价格方面，1-7月各类用地成交楼面均价1632元/平方米（同比-16.67%），住宅用地均价6030元/平方米（同比-11.07%）。分城市层级看，一线城市住宅用地成交楼面价29129元/平方米（同比+15.4%）逆势上涨，而三四线城市均价2711元/平方米（同比-17.4%）跌幅最大。重点城市群中，长三角住宅用地成交楼面价12530元/平方米（同比+6.9%）表现突出，珠三角则量价齐跌（成交面积-69.6%，均价-28.8%）。7月单月土地出让金TOP3城市为北京（165.88亿元）、成都（150.03亿元）和西安（93.31亿元），其中北京海淀区永丰产业基地地块以89.01亿元成为当月成交总价最高地块。市场流拍率有所改善，7月住宅用地流拍率9.06%，较上月下降6.69个百分点。整体来看，土地市场仍处于调整周期，但核心城市优质地块仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年7月中国土地市场报告显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。1-7月各类用地推出规划建筑面积6.6亿平方米，同比下降24.4%；成交5.7亿平方米，同比下降23.7%。其中住宅用地市场降幅更为显著，1-7月推出面积1.4亿平方米，同比下滑41.1%；成交1.08亿平方米，同比下降36.1%。价格方面，1-7月各类用地成交楼面均价1628元/平方米，同比下跌16.9%；住宅用地楼面均价6019元/平方米，同比下跌11.2%。分城市层级看，一线城市住宅用地成交楼面价29129元/平方米，同比增长15.5%，是唯一实现价格增长的城市层级；二线和三四线城市价格分别同比下跌9.9%和17.5%。重点城市群中，长三角地区住宅用地成交楼面价12540元/平方米，同比增长7%，表现相对突出。土地出让金方面，1-7月全国300城住宅用地出让金6530亿元，同比下降43.3%，其中北京以898亿元位居城市排行榜首位。7月单月土地市场延续低迷，各类用地成交面积同比下降22.2%，住宅用地流拍率10.33%，较上月有所改善但仍处于较高水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第30周（7月22日-7月28日）中国土地市场数据显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降趋势。各类用地方面，当周推出土地规划建面2002.14万㎡，环比下降4.5%，成交1463.65万㎡，成交楼面均价2334.24元/㎡。分城市梯队看，一线城市土地成交面积环比大幅增长280.44%，楼面均价达11751元/㎡；二线城市成交面积环比下降18.35%，但溢价率上涨3.84个百分点至5.9%；三四线城市成交面积环比微降3.63%，溢价率降至1%。住宅用地方面，全国300城当周推出565.55万㎡（环比增9.2%），成交409.16万㎡，楼面均价6620.39元/㎡，其中一线城市住宅用地楼面价高达39485元/㎡。重点城市中，北京以4宗地块合计收金132.6亿元位居出让金榜首，海淀区西北旺镇地块以54643元/㎡成为当周楼面价最高地块。二线城市中杭州、武汉等地优质地块竞争激烈，杭州滨江集团以35524元/㎡竞得城东新城地块。从全年累计数据看（1月1日-7月28日），全国300城土地推出和成交面积同比分别下降26.4%和24.8%，住宅用地供需降幅更为显著，同比下滑超38%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中国土地市场周报2024年第29周（7.15-7.21）显示，全国300城土地市场整体呈现供需双降态势。2024年1月1日至7月21日，全国300城累计推出土地规划建筑面积61197.43万平方米，同比下降26.6%；成交53326.3万平方米，同比下降25.1%；成交楼面均价1608.92元/平方米，同比下跌17.9%。其中住宅用地市场降幅更为显著，同期推出规划建筑面积12742.25万平方米，同比下降43.4%；成交9940.89万平方米，同比下降38.8%；成交楼面均价6047.44元/平方米，同比下跌10.8%。从城市梯队看，二线城市土地市场表现相对活跃，成都以成交11宗地块、收金108.6亿元位居城市出让金榜首，其住宅用地楼面价达13790元/平方米。三四线城市溢价率最高达8.2%，显著高于一二线城市。当周全国土地出让金TOP10城市中，二线城市占据7席，成都青羊区地块以18100元/平方米的楼面价成为单价最高地块。各线城市分化明显，一线城市土地供应环比下降明显，而二线城市土地成交面积和出让金环比均有较大幅度增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中国土地市场周报2024年第28周（7.08-7.14）显示，全国300城土地市场整体呈现量价齐跌态势。2024年1月1日至7月14日，全国300城各类用地推出规划建筑面积同比下降27.5%，成交面积同比下降25.9%，成交楼面均价同比下跌17%。住宅用地市场更为低迷，推出面积同比下降43.7%，成交面积同比下降39.6%，成交楼面均价同比下跌9.6%。分城市梯队看，一线城市土地市场表现相对活跃，推出面积环比增长166.53%，成交楼面均价达8247元/㎡，溢价率7.3%；二线和三四线城市各项指标环比普遍下降。上海成为本周土地市场焦点，成交5宗地块收金93.4亿元位居榜首，其中杨浦区平凉社区地块以88462元/㎡的楼面价成为全国最高。住宅用地方面，一线城市成交楼面均价高达28662元/㎡，溢价率7.9%，显著高于二三线城市。总体来看，当前土地市场呈现明显的城市分化特征，一线城市核心地段土地仍受追捧，而多数城市土地市场持续降温。 【此内容为AI自动生成】