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中指300城土地市场月报 2025年10月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出20.4亿，同比-12.4%，成交16.7亿，同比-8.9%；

2025年10月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.4亿，同比-23.4%，成交2.0亿，同比-20.3%；

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-10月成交楼面价各类用地楼面价：1283.0元/平米，同比8.3%；

2025年10月成交楼面价各类用地楼面价：1434.0元/平米，同比-6.3%；

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积203990.93万㎡，同比下降12.4%;成交规划建筑面积166967.49万㎡，同比下降8.95%。

2025年10月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积24154.02万㎡，同比下降23.44%;成交规划建筑面积19522.56万㎡，同比下降20.3%。

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,中指300城成交楼面均价为1283元/㎡，同比上涨8.27%;平均溢价率为6.07%，较去年同期增长2.54个百分点;各类用地出让金达21478.21亿元，同比下降1.56%。

2025年10月,中指300城成交楼面均价为1434元/㎡,同比下跌6.34%;平均溢价率为3.33%,较去年同期下降0.21个百分点;各类用地出让金达2804.32亿元,同比下降25.35%。

2022年11月-2025年10月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积46374.6万㎡，同比下降19.9%;成交规划建筑面积34788.9万㎡，同比下降11.83%。

2025年10月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积7801.36万㎡，同比下降28.13%;成交规划建筑面积5012.47万㎡，同比下降30.79%。

2022年11月-2025年10月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-10月,共流拍地块1324宗,流拍率为18.1%,较去年同期下降13.16个百分点；

2025年10月,共流拍地块33宗,流拍率为3.87%,较上月下降8.21个百分点。

2022年11月-2025年10月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,中指300城成交楼面均价为4375元/㎡，同比上涨18.24%;平均溢价率为7.8%，较去年同期增长3.85个百分点;住宅用地出让金达15219.76亿元，同比增长4.25%。

2025年10月,中指300城成交楼面均价为3812元/㎡,同比上涨1.76%;平均溢价率为3.32%,较去年同期增长0.37个百分点;住宅用地出让金达1910.54亿元,同比下降29.58%。

2025年(1-10月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年10月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年11月-2025年10月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年11月-2025年10月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年11月-2025年10月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年11月-2025年10月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年11月-2025年10月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年11月-2025年10月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-10月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年11月-2025年10月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年10月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年10月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年10月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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