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中指300城土地市场月报 2025年10月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出20.5亿，同比-12.0%，成交16.8亿，同比-8.2%；

2025年10月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出2.5亿，同比-20.1%，成交2.1亿，同比-15.2%；

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势

2025年1-10月成交楼面价各类用地楼面价：1279.0元/平米，同比7.9%；

2025年10月成交楼面价各类用地楼面价：1390.0元/平米，同比-9.2%；

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积205048.15万㎡，同比下降11.96%;成交规划建筑面积168264.66万㎡，同比下降8.24%。

2025年10月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积25196.39万㎡，同比下降20.14%;成交规划建筑面积20779.5万㎡，同比下降15.17%。

2022年11月-2025年10月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,中指300城成交楼面均价为1279元/㎡，同比上涨7.93%;平均溢价率为6.04%，较去年同期增长2.51个百分点;各类用地出让金达21571.03亿元，同比下降1.14%。

2025年10月,中指300城成交楼面均价为1390元/㎡,同比下跌9.21%;平均溢价率为3.25%,较去年同期下降0.29个百分点;各类用地出让金达2893.04亿元,同比下降22.99%。

2022年11月-2025年10月中指300城住宅用地推出与成交同比走势

2025年1-10月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积46544.58万㎡，同比下降19.65%;成交规划建筑面积35110.94万㎡，同比下降11.01%。

2025年10月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积7964.56万㎡，同比下降26.63%;成交规划建筑面积5321.71万㎡，同比下降26.52%。

2022年11月-2025年10月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率

2025年1-10月,共流拍地块1335宗,流拍率为18.09%,较去年同期下降13.21个百分点；

2025年10月,共流拍地块42宗,流拍率为4.61%,较上月下降7.37个百分点。

2022年11月-2025年10月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-10月,中指300城成交楼面均价为4349元/㎡，同比上涨17.54%;平均溢价率为7.78%，较去年同期增长3.83个百分点;住宅用地出让金达15269.39亿元，同比增长4.59%。

2025年10月,中指300城成交楼面均价为3677元/㎡,同比下跌1.84%;平均溢价率为3.31%,较去年同期增长0.36个百分点;住宅用地出让金达1956.96亿元,同比下降27.87%。

2025年(1-10月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化

2025年10月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化

近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况

2024年11月-2025年10月一线城市住宅用地供求及同比变化

2024年11月-2025年10月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年11月-2025年10月二线城市住宅用地供求及同比变化

2024年11月-2025年10月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2024年11月-2025年10月三四线城市住宅用地供求及同比变化

2024年11月-2025年10月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势

2025年(1-10月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平）

2022年11月-2025年10月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势

2022年11月-2025年10月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势

住宅用地出让金TOP20（市本级）

2025年10月各类用地出让金TOP10城市(市本级)

2025年10月住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年10月住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

2025年10月43个大中城市土地成交情况(市本级)

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