[摘要] 郑州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年上半年成都房地产市场报告显示，全国及地方政策持续发力稳定楼市，成都通过“好房子”建设、公积金新政等激活市场活力。土地市场方面，成都涉宅用地出让金403亿元位列全国第四，核心区域优质地块热度高，平均溢价率20.7%。商品房市场供需同比下降，但商品住宅成交同比上升7.5%，居全国首位，库存稳定在13个月。二手房市场活跃，成交套数达新房的2.4倍。房企销售业绩中，央国企仍为主力，但民企拿地积极性提升。趋势展望指出，成都人口吸附力强，住房需求有支撑，“好房子”建设及城市更新政策将推动市场结构性机会，预计新房市场规模稳中回落。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年06月

[摘要] 西宁法拍市场监测月报2025年06月

[摘要] 2025年6月镇江法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍105套，同比下跌58.50%，成交70套，清仓率31.82%，总成交金额0.99亿元。住宅类法拍房占主导，成交占比85.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。句容市表现突出，成交套数和金额均居首位。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.27人，竞拍人数2.62人。成交均价2388元/㎡，同比下跌22.01%。各区县中，扬中市成交金额最高，句容市清仓率最优。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年6月淄博法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、市场关注度及重点项目成交情况三部分。核心数据涉及各区县法拍房成交套数、清仓率、折价率及金额等指标，但具体数值表格未填充完整。报告声明数据来源合法但可能存在误差，版权归中指控股所有，使用者需自行承担数据应用风险。整体结构呈现市场概况与重点项目分析框架，但实际内容细节缺失，需补充完整数据方可进行深入解读。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月珠海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍133套，同比下跌25.70%，成交40套，清仓率仅9.43%。住宅类法拍房占比87.50%，其中90㎡以下及50万元以下房源成交占比最高。香洲区以3.87亿元成交额领跑各区，斗门区则以15套成交套数位居区域榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.39人，金湾区某项目吸引25人报名并溢价73%成交。重点项目中华发新城111栋201房以102%折价率成交，而高新区多个大面积房源流拍。整体法拍市场折价率普遍在56%-93%之间，商业和工业厂房成交低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年6月张家口法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率等指标的区域排行，以及重点项目成交情况的详细列表。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，使用者需自行承担风险。版权归属中指控股，未经许可不得引用或传播。由于文档中具体数据表格内容缺失，无法提取详细数值分析，仅能确认其框架包含市场关注度、成交统计及标的物交易核心参数（如建筑面积、评估价、成交价等）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月郑州法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍803套拍品，同比下跌12.43%；成交274套，同比上涨36.32%，清仓率18.61%，总成交金额5.57亿元同比激增115.44%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达84.31%，其中金水区以76套成交量和0.89亿元成交金额位居区域榜首。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受市场青睐。值得注意的是，郑东新区虽仅成交1套但清仓率达100%，而金水区凭借30.65%的清仓率和9352元/㎡的成交均价成为市场核心区域。商业法拍清仓率18.71%，土地及工业厂房成交规模较小。整体法拍住宅均价10225元/㎡，折价率普遍在70%-90%区间，但个别优质项目如绿东村3号院出现284.78%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月岳阳法拍市场呈现供需两旺但成交低迷的特点。全市新增上拍拍品298套，同比暴涨373.02%，但成交仅25套，清仓率低至6.81%，总成交金额0.1亿元同比下跌62.78%。住宅类法拍房成交占比36%，商业占比64%，其中120-160㎡面积段住宅成交占比达77.78%。岳阳楼区以0.74亿元成交额领跑各区县，但整体市场折价率普遍在80%左右，仅个别优质项目出现溢价成交。值得注意的是，恒大南湖半岛项目经过47轮竞价以112.87%的折价率成交，成为市场亮点。 【此内容为AI自动生成】