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建德房地产市场月报2025年11月
[摘要] 2025年11月建德房地产市场呈现以下特征:开发投资方面,1-10月累计投资13.44亿元同比下降14.75%,但10月单月投资3.49亿元同比激增480.31%。住宅市场量价齐跌,1-11月新房成交面积3.6万㎡同比下降25.4%,成交均价呈区域分化,更楼街道同比上涨30.4%而洋溪街道下跌24.8%。商业市场表现较好,成交面积0.9万㎡同比增长27.6%,均价19748元/㎡同比上涨54.6%。土地市场推出规模收缩,1-11月各类用地推出88.49万㎡同比下降49.39%,但住宅用地成交楼面价3059元/㎡。重点项目中,龙大江畔云庐以8346㎡成交量位居住宅榜首,星河金座则以33745万元领跑办公市场。整体市场呈现住宅疲软、商办活跃的分化态势。 【此内容为AI自动生成】
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桐庐房地产市场月报2025年11月
[摘要] 2025年11月桐庐房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-10月同比下降55.9%,但10月单月同比激增597.85%。住宅市场方面,1-11月商品住宅成交面积9.9万㎡,同比下降28.3%,其中城南街道、横村镇为成交主力区域,占比达91.6%。价格表现区域差异明显,横村镇同比上涨49.9%,而富春江镇下跌34.8%。商业地产成交面积同比下降51%,写字楼则逆势增长20%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨316%至9985元/㎡,商办用地成交下降74.1%。重点项目中,之江明月府以2.86亿元成交额位居住宅项目榜首。整体市场呈现住宅需求集中于90-120㎡户型(占比50%)、商业办公市场冷热不均的特点。 【此内容为AI自动生成】
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深圳房地产市场周报2025年第48周(11.24-11.30)
[摘要] 2025年第48周(11.24-11.30)深圳房地产市场呈现以下特征: 1. **住宅成交**:商品住宅成交集中在龙岗区(1.99万㎡)、南山区(1.44万㎡)和福田区(1.15万㎡),其中珑园项目以9.94亿元成交金额居首。 2. **供应情况**:新增住宅供应主要分布在南山区(17.47万㎡)、坪山区(2.82万㎡)和光明区(2.34万㎡),全市周度新批上市面积24.14万㎡,共1301套。 3. **土地市场**:年内累计推出土地规划建面502.03万㎡,成交369.45万㎡,楼面均价8365元/㎡;当周无新增土地推出,成交11.48万㎡,均价796元/㎡。 4. **政策动态**:涉及城市更新规范、限购调整(如非户籍家庭部分区域限购2套)、公积金政策优化(支持异地贷款互认、提取支付首付等)及中小企业购房资格放宽。 5. **项目表现**:深圳湾澐玺项目开盘认购率达68%,南山区京基御景东方以3.47亿元成交额位列第二。 【此内容为AI自动生成】
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