[摘要] 惠州房地产市场月报2025年03月

[摘要] 漳州房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年3月广州二手房市场呈现以下特征：市场供应方面，截至当月全市二手住宅挂牌量达133566套，环比增加1376套。成交表现上，3月二手住宅成交8640套，同比增长28.3%，1-3月累计成交23274套，同比增长18.15%；成交面积82.41万㎡，同比上升29.8%。从成交结构看，60-100㎡面积段占比最高达49.4%，200-300万元总价段占比21.2%。区域热度方面，番禺区以1186套成交量居首，海珠区、天河区紧随其后。典型项目中，广州融创文旅城以23套成交位列小区榜首，套均面积102㎡，均价21386元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金49.3元/㎡·月，同比下降2.84%，天河区以70.23元/㎡·月领跑各区租金水平。数据来源显示，报告由中指控股（CIH）提供，涵盖二手房及租赁市场的量价走势、区域分布及典型项目分析。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月上海二手房市场监测报告显示，市场整体呈现量价齐升态势。截至3月，全市二手住宅存量挂牌套数达113388套，环比增加2846套。当月成交25479套，同比增长45.8%，1-3月累计成交55308套，同比增幅达46.11%。成交面积方面，3月单月216.85万㎡（同比+47.8%），季度累计475.4万㎡（同比+47.5%）。从成交结构看，70㎡以下小户型占比最高达38.7%，200-300万元总价段成交占比24.6%居首。区域成交中，浦东新区以5672套位居榜首，闵行区（2513套）和宝山区（2478套）分列二三位。租赁市场方面，黄浦区平米租金135元/㎡·月领跑全市，衡山路板块以164元/㎡·月成为租金最高板块。典型项目中，紫竹半岛和华润中央公园成交活跃，其中紫竹半岛主力户型为1-3室，物业费2.9元/㎡·月；华润中央公园则以2-4室户型为主，物业费4元/㎡·月。数据监测显示市场延续回暖趋势，刚需小户型仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 开年以来核心城市土拍热度升温，二手房成交量同比保持较高增速

[摘要] 根据2025年3月南宁二手房市场监测月报，南宁市二手住宅市场呈现以下特点：存量挂牌套数为32878套，较上月减少3454套。3月二手住宅成交3090套，同比增长17.9%，1-3月累计成交8747套，同比增长64.57%。成交面积方面，3月为33.6万㎡，同比增长17.6%，1-3月累计95.9万㎡，同比增长64.7%。从成交结构看，100-120㎡面积段和80-100万元总价段成交占比最高，分别为21.3%和21.9%。区域成交中，良庆区以966套位居首位，青秀区和江南区分列二、三位。典型项目中，云星钱隆首府、阳光新城和建发央玺的成交情况显示不同市场表现。租赁市场方面，3月住宅平米租金为22.54元/㎡·月，同比下降3.63%，青秀区租金最高，为26.51元/㎡·月。整体来看，南宁二手房市场成交量同比显著增长，但租金水平有所下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月沈阳二手房市场监测报告显示，沈阳市二手住宅市场呈现显著增长态势。截至3月，全市二手住宅存量挂牌套数达199415套，环比增加1181套。当月成交10951套，同比增长39%，成交面积100.64万㎡，同比增长40.6%；1-3月累计成交29147套，同比增长58.08%。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达40.6%，50-100万元总价段占比50.2%。区域成交中，铁西区以2166套居首，道义板块以639套成为最活跃板块。典型项目中，中海寰宇天下以99套成交量位列小区榜首，评估价13415元/㎡。租赁市场方面，辽中区平米租金73元/㎡·月居区域首位，金廊万科中心以431.42元/㎡·月领跑小区租金榜。数据表明，沈阳二手房市场供需两旺，中小户型、中低价位房源为交易主力，部分新兴板块和优质项目市场热度突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 梅州房地产市场月报2025年03月

[摘要] 2025年3月重庆二手房市场整体呈现增长态势。全市二手住宅存量挂牌套数达292526套，环比增加7366套。当月成交20622套，同比增长10.3%，成交面积210.57万㎡，同比增长11.9%。1-3月累计成交50654套，面积518.1万㎡，同比分别增长8.68%和10.6%。从成交结构看，100-120㎡面积段（占比20.3%）和40-60万元总价段（占比19.7%）最受欢迎。区域方面，渝北区以3085套成交量居首，沙坪坝区和南岸区分别以1771套和1722套位列二三位。热门板块中李家沱板块成交718套领先，大学城板块以566套次之。小区成交排行榜上，恒大金碧天下以71套居首，套均面积104㎡，均价5204元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金24.7元/㎡·月，同比下降3.33%，石柱土家族自治县以75.91元/㎡·月租金水平位居区域榜首。典型项目中，龙湖春江天镜和富力院士廷分别成交38套和36套，成交周期多在100-900天不等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月郑州二手房市场监测报告显示，郑州市二手住宅市场呈现供需两旺态势。截至3月底，全市二手住宅挂牌量为94758套，较上月减少2397套，显示库存持续消化。成交方面，3月二手住宅成交6022套，同比增长8.5%，1-3月累计成交15605套，同比增长10.97%。成交面积同步增长，3月达62.05万㎡（同比+15%），1-3月累计159.1万㎡（同比+15.6%）。从成交结构看，60-90㎡面积段占比最高达34%，100-150万元总价段成交占比28.3%为主流。区域表现上，金水区以1641套成交量居首，郑东新区以262.65万元套均总价领跑。典型项目中，绿都澜湾以37套成交量位居小区榜首，其主力户型为3-4室，评估价13133元/㎡。租赁市场方面，郑东新区以28.65元/㎡·月租金水平位列区域第一，北龙湖金茂府以127.03元/㎡·月成为租金最高小区。整体数据显示郑州二手房市场保持稳健增长态势，刚需及改善型需求共同支撑市场交易。 【此内容为AI自动生成】