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烟台房地产市场月报 2025年11月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2019年-2025年烟台新建住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，烟台新建住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄1.30个百分点。

2020年12月-2025年11月烟台新建住宅均价变化

2025年11月，烟台新建住宅均价9085元/㎡同比下跌0.94%，跌幅较去年同期扩大0.69个百分点。

2025年1-11月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-11月,莱山区、开发区、芝罘区等区域为烟台商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有牟平区、开发区等，同比分别上涨2.8%、1.0%；成交均价同比下跌的区域有福山区、高新区、蓬莱区等，同比分别下跌4.9%、4.1%、2.9%。

2019年-2025年烟台二手住宅价格1-11月累计涨幅走势

2025年1-11月，烟台二手住宅价格累计下跌8.60%，涨幅较去年同期收窄1.00个百分点。

2015年12月-2025年11月烟台二手住宅均价变化

2025年11月，烟台二手住宅均价8841元/㎡同比下跌9.28%，跌幅较去年同期扩大1.02个百分点。

2019年-2025年烟台商品住宅（不含保障性住房）1-11月成交量及同比走势

2025年1-11月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为139.6万㎡，同比增长12.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为11214套，同比增长8.7%。

2022-2025年11月烟台商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年11月，烟台商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.44万㎡，同比下降34.18%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为888套，同比下降41.58%。

2025年1-11月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-11月,莱山区、牟平区、芝罘区等区域为烟台商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交79.34万㎡，占城市成交面积的56.8%。其中，成交面积同比增长的区域有牟平区、开发区、莱山区等，同比分别增长205.9%、50.7%、23.9%；成交面积同比下降的区域有芝罘区、蓬莱区、福山区等，同比分别下降37.4%、12.9%、11.6%。

2019年-2025年烟台商品住宅1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月烟台商品住宅月度成交面积走势

2025年1-11月烟台商品住宅分区域成交套数情况

烟台新房成交面积段对比

烟台新房成交总价段对比

烟台新房成交单价段对比

烟台新房成交户型对比

2025年11月烟台新房面积、总价成交结构

2019年-2025年烟台商品住宅（不含保障性住房）1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月烟台商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-11月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2020年12月-2025年11月烟台商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2020年12月-2025年11月烟台商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-11月烟台商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2020年12月-2025年11月烟台商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年11月烟台各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年(1-11月)烟台企业成交金额排行榜

2025年(1-11月)烟台企业成交面积排行榜

2025年(1-11月)烟台市企业权益成交金额排行

2025年(1-11月)烟台市企业权益成交面积排行

2025年11月烟台企业成交金额排行榜

2025年11月烟台企业成交面积排行榜

2025年11月烟台市企业权益成交金额排行

2025年11月烟台市企业权益成交面积排行

2025年(1-11月)烟台住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年(1-11月)烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年11月烟台住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年11月烟台住宅项目成交面积TOP10（㎡）

上实云麓项目沙盘图

上实云麓项目基本信息

2024年11月-2025年11月上实云麓成交量价走势

上实云麓分户型成交情况

上实云麓项目户型图 万光山海城B区御山海项目沙盘图

万光山海城B区御山海项目基本信息

2024年11月-2025年11月万光山海城B区御山海成交量价走势

万光山海城B区御山海分户型成交情况

万光山海城B区御山海项目户型图 绿城·蘭园项目沙盘图

绿城·蘭园项目基本信息

2024年11月-2025年11月绿城·蘭园成交量价走势

绿城·蘭园分户型成交情况

绿城·蘭园项目户型图

2023年12月-2025年11月烟台商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年烟台市商业1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月烟台市商业月度成交面积走势

2025年1-11月烟台市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年烟台市商业1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月烟台市商业新批上市面积走势

2025年1-11月烟台商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月烟台商业项目成交面积TOP10（㎡）

2023年12月-2025年11月烟台市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年烟台市写字楼1-11月成交量及同比走势

2022-2025年11月烟台市写字楼月度成交面积走势

2025年1-11月烟台市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年烟台市写字楼1-11月供应量及同比走势

2022-2025年11月烟台市写字楼新批上市面积走势

2025年1-11月烟台写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-11月烟台写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-11月烟台土地市场推出情况

2025年1-11月烟台土地市场成交情况

2022年12月-2025年11月烟台各类用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月烟台各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月烟台各区县各类用地供求情况

2022年12月-2025年11月烟台住宅用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月烟台住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2022年12月-2025年11月烟台住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月烟台各区县住宅用地供求情况

2022年12月-2025年11月烟台商办用地推出与成交同比走势

2022年12月-2025年11月烟台商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-11月烟台各区县商办用地供求情况

2025年1-11月烟台各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-11月烟台商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-11月烟台商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年(1-11月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年(1-11月)烟台市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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