[摘要] 2026年1月廊坊法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍65套，同比下跌52.21%；成交49套，同比下跌52.43%，清仓率29.17%。住宅类法拍房占主导，成交45套占比91.84%，商业仅成交3套。安次区以0.11亿元成交金额居首，三河市成交16套为最多。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃，香河县绣水经典小区项目吸引12人报名为关注度最高。重点项目中部分房源流拍，成交折价率普遍在70%-80%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明法拍市场整体呈现下行趋势，各业态总成交220套，同比下跌2.22%，清仓率15.49%，成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比67.73%，成交149套，清仓率30.72%，其中五华区以51.92%的清仓率领先。商业法拍成交30套，土地成交2宗。成交结构显示120-160㎡住宅最受欢迎，占比34.23%，60万元以下总价段占比55.03%。区域方面，呈贡区成交金额最高（0.53亿元），西山区住宅成交均价达8397元/㎡。典型案例中，西山区金茂府花园房产经44轮竞价以478.46万元成交，溢价率132.69%。市场整体关注度较低，住宅平均仅3.21人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据昆山法拍市场监测月报2026年01月的数据，报告主要聚焦于住宅类法拍房市场情况。其中重点监测了昆山各区县法拍房的成交数据，包括新上拍品数量、交易截止拍品件数、成交拍品件数、清仓率、成交折价率、成交金额和成交均价等关键指标。报告还提供了区域排行榜，按成交套数对昆山各区县法拍住宅进行了TOP10排名。此外，报告还包含了对重点项目的成交情况分析，涉及标的物建筑面积、最新评估价、成交价、起拍折价率和成交折价率等详细信息。需要注意的是，报告声明所有数据均来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用数据的风险。报告版权归中指控股（CIH）所有，未经许可不得翻版、复印、发表或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月金华法拍市场整体活跃，供应上拍333套，同比上涨164.29%，成交168套，同比上涨124%，清仓率32.56%，总成交金额2.98亿元。住宅类法拍房占主导，成交146套，占比86.90%，成交金额1.8亿元。义乌市以86.67%的清仓率位居住宅成交榜首，婺城区成交47套为数量最多。商业和工业法拍成交较少，商业清仓率20.90%。东阳市成交金额1.41亿元居各区县之首，义乌市成交折价率80.34%最高。住宅市场中90㎡以下小户型占比26.71%，50-80万元总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数3.95人，竞拍人数3.25人。重点项目显示部分高价房产成交折价率在70%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月吉安法拍市场整体供应增加但成交金额下降，新增上拍189套同比上涨41.04%，成交42套同比上涨50%，但总成交金额0.4亿元同比下跌74.22%。住宅类法拍房成交占比最高达54.76%，商业占比35.71%。区域表现上，永丰县以0.18亿元成交额居首，吉州区成交10套住宅领跑各区县。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.78人，吉州区恒大帝景项目吸引10人报名。成交结构显示120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。重点项目中，吉州区部分住宅以56%折价率成交，而部分商业房产流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月吉林法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源128套，同比下跌7.25%，但成交43套同比大涨230.77%，清仓率16.1%。住宅类法拍房占主导地位，成交38套占比88.37%，昌邑区以25套成交领跑各区县。成交均价3446元/㎡同比下跌8.08%，50万元以下低价房源占比达94.74%。市场关注度较低，平均仅1.39人报名竞拍，但昌邑区万利城项目吸引7人报名形成局部热点。商业和工业厂房成交分别仅4套和1套，显示住宅仍是法拍市场绝对主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月济宁法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍102套同比下跌36.65%，成交25套同比下跌35.90%，清仓率仅8.09%。住宅类法拍成交12套占比48%，商业法拍成交10套占比40%。金乡县以0.17亿元成交额居各区县首位，其清仓率达45%远高于全市均值。住宅市场120-160㎡面积段成交占比41.67%，50万元以下总价段占比50%。任城区以3套住宅成交居区域榜首，平均成交价6388元/㎡。典型案例中融创滨江壹号项目两套住宅分别以99%和94%高折价率成交，显示核心区域资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月嘉兴法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应量大幅增长，新增上拍518套，同比上涨418%；成交256套，同比上涨166.67%，清仓率为35.36%，总成交金额达3.23亿元。住宅类法拍房占据主导地位，成交218套，占比85.16%，清仓率52.15%，成交金额2亿元。商业法拍房源成交27套，工业厂房成交2件。区域方面，桐乡市以1.07亿元成交金额居首，秀洲区清仓率66.13%最高。住宅市场中，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较高，平均报名人数4.89人，竞拍人数3.92人。重点项目如平湖市开元悦都小区41套住宅以60%折价率成交。整体来看，嘉兴法拍市场呈现供需两旺态势，住宅类房源表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月九江法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍121套，同比上涨16.35%，但成交仅39套，同比下跌38.1%，清仓率12.11%，总成交金额0.22亿元同比下跌59.05%。住宅类法拍房成交17套占比43.59%，商业类13套占比33.33%。成交均价3994元/㎡同比下跌23.44%，其中住宅成交均价4725元/㎡。区域表现上，修水县以0.07亿元成交额居首，武宁县以55%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高，分别达35.29%和64.71%。典型案例显示，武宁县某项目吸引6人竞拍，经70轮竞价以96.27%折价率成交，反映局部市场活跃度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月江门法拍市场整体呈现量跌价升态势，总成交84套同比下降30.58%，但成交金额0.57亿元同比上涨28.85%。住宅类法拍房占比超九成，新会区以29套成交和0.2亿元金额领跑各区县，其清仓率达53.7%为全市最高。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最大，分别占42.11%和43.42%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引4.18人报名，鹤山碧桂园项目经179轮竞价以129.71%折价率成交。商业法拍清仓率仅16%显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】