[摘要] 2025年12月南昌法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房占比最高，达84.76%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。红谷滩区以3.35亿元成交金额居首，青云谱区住宅清仓率最高达64.62%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.97人，红谷滩区某项目吸引24人报名。典型案例显示部分优质房源溢价成交，如雅颂居项目成交价高于评估价21%。整体法拍市场清仓率24.48%，商业类清仓率最低仅15.11%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月马鞍山法拍市场整体供应增加，新增上拍73套，同比上涨32.73%，成交12套，同比上涨140%，但总成交金额0.25亿元同比下跌28.16%。住宅类法拍房成交占比最高达58.33%，商业占比33.33%。全年法拍住宅成交113套，清仓率15.67%，成交金额0.56亿元，花山区以0.18亿元领跑各区县。雨山区法拍住宅清仓率27.42%全市最高。12月90-120㎡面积段住宅成交占比75%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.7人，花山区某项目吸引14人报名。重点案例显示二拍成交占比50%，成交折价率普遍在64%-70%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月绵阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应和成交均同比上升。住宅类法拍房成交占比最高，达43.75%，涪城区以1.64亿元成交金额领跑各区县。市场清仓率较低，整体为4.91%，但住宅类清仓率相对较高，达29.80%。成交结构显示，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目分析表明，部分优质房源竞争激烈，如富临山庄项目吸引16人报名。总体来看，绵阳法拍市场活跃度提升，但区域分化明显，核心区域表现更为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，供应量同比上涨112.34%至327套，成交量同比上升42.86%至100套，但清仓率仅18.28%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达82%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，东坡区以1.69亿元成交金额领跑全市，仁寿县则以60套成交套数位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均清仓率达43.05%，丹棱县以88.89%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.12人报名，个别热门项目竞价轮次达110轮。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月六安法拍市场整体呈现供应与成交双增态势。全市新增上拍117套拍品，同比上涨67.14%；成交23套，同比上涨76.92%，但清仓率仅11.98%，总成交金额0.1亿元同比下跌50.51%。住宅类法拍房成交占比达73.91%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。金寨县表现突出，以62.5%的清仓率位居区域榜首，其现代产业园区某项目更创下159.9%的高折价率成交。商业法拍清仓率仅5.17%，土地及工业厂房成交金额分别为0.21亿和1.45亿元。市场呈现明显分化，裕安区多个住宅项目流拍，而优质标的仍受追捧，平均每套房源吸引2.21人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月金华法拍市场表现活跃，各业态法拍房供应355套，同比上涨144.83%，成交216套，清仓率40%，总成交金额3.43亿元。住宅类法拍房占比85.19%，商业占8.33%。全年住宅成交1275套，金额19.26亿元，婺城区以4.99亿元居首。东阳市清仓率81.78%最高，义乌市成交均价12896元/㎡领先。120-160㎡面积段最受欢迎，占比27.22%。市场关注度高，平均报名人数4.22人，竞拍人数3.43人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉安法拍市场整体呈现下行趋势。全市新增上拍111套，同比下跌62.37%；成交37套，同比下跌43.94%；清仓率15.88%，总成交金额0.54亿元（同比降16.78%）。住宅类法拍房成交17套（占比45.95%），商业类8套（21.62%）。区域表现上，吉州区以1.01亿元成交额领跑，青原区、新干县分列二三位。值得注意的是，永新县某法拍项目吸引20人报名，经137轮竞价以114.75%溢价成交，显示局部市场热度。但整体流拍率较高，如井冈山市、青原区等重点项目均出现流拍，反映市场观望情绪浓厚。全年法拍住宅均价5003元/㎡，商业法拍清仓率仅18%，各业态表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月吉林法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍108套，同比下跌40%，成交23套，清仓率仅14.84%，总成交金额0.37亿元同比暴跌87.59%。住宅类法拍房占比65.22%，其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段为主流成交产品。区域表现分化明显，丰满区以0.57亿元成交额居首，昌邑区则以51.9%的清仓率领先。典型案例显示，万科城二期154.66㎡住宅经6人报名、72%折价率成交，而昌邑区万达广场项目吸引13人报名并经历71轮竞价。市场关注度指标显示，住宅平均仅1.83人报名，反映整体热度偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济宁法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍213套同比微降1.39%，但挂拍587套同比大涨59.95%，成交87套同比增长50%，清仓率14.82%。商业法拍表现突出，成交69套占比79.31%，住宅仅占19.54%。区域方面任城区以1.37亿元成交额居首，兖州区则以32.19%清仓率领先。住宅市场120-160㎡面积段和50万以下总价段最活跃，鱼台县29.41%的清仓率为全市最高。典型案例显示法拍住宅平均折价率约80%，竞拍热度分化明显，最高吸引10人报名。流拍现象集中于邹城、曲阜等区域的二拍及变卖环节。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均下跌。住宅类法拍房占比最大，成交75套占总成交72.12%，商业法拍房成交14套占13.46%。历下区以3.48亿元成交金额居首，清仓率42.69%为全市最高。住宅市场中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。法拍住宅平均清仓率39.86%，济阳区以57.50%的清仓率领先。重点案例显示，市中区世茂原山首府项目吸引15人报名，成交折价率71.04%。整体市场关注度较高，但成交折价率普遍在70%左右。 【此内容为AI自动生成】