[摘要] 2025年10月珠海法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍91套，同比下跌50.27%，成交32套，清仓率25.40%，总成交金额0.49亿元，同比下跌63.18%。住宅类法拍房成交占比56.25%，香洲区以5.27亿元成交额领跑各区，清仓率56.43%为全市最高。成交结构显示90-120㎡面积段及80-120万元总价段最活跃。典型案例中，金湾区某项目吸引25人报名，经119轮竞价以173.09%溢价成交，而香洲区情侣南路住宅则以56%折价率成交。市场分化明显，核心区域关注度高但部分项目流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月漳州法拍市场整体呈现增长态势，各业态拍品供应51套，同比上涨21.43%，成交49套，同比上涨44.12%，总成交金额0.29亿元，同比上涨46.34%。住宅类法拍房成交占比最高，达40.82%，其中芗城区以7套成交居区域榜首。1-8月累计数据显示，住宅成交158套，清仓率31.29%，成交金额1.38亿元，芗城区以0.4亿元领跑。东山县以62.5%的清仓率成为全市最高区域。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.55人，竞拍人数3.03人，部分热门项目竞价激烈。成交结构上，90㎡以下小户型和50-80万元总价段最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月惠州法拍市场数据显示，各业态法拍房供应新增515套，同比上涨12.94%，成交181套，同比大幅上涨98.90%，但总成交金额0.79亿元同比下跌44.07%。住宅类法拍房成交59件，占比32.60%，商业法拍成交113件占比62.43%。惠阳区以31套成交居住宅榜首，惠城区、博罗县分列二三位。法拍住宅均价5089元/㎡同比上涨7.02%，90-120㎡面积段及50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度方面，平均报名人数2.64人，竞拍人数2.11人，博罗县某项目吸引34人报名。整体清仓率18.39%，商业清仓率23.54%高于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月中山法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品93套，同比下跌79.05%；成交159套，同比下跌12.64%，但总成交金额同比上涨188.09%至5.4亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达47.80%，主要集中在90-120㎡面积段和50万元以下总价段。石岐区以5.08亿元成交金额位居各区县首位，而小榄镇以85.00%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.35人，其中东区某项目吸引23人报名。成交折价率普遍在56%-92%之间，显示买家竞拍理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月昆明法拍市场整体呈现供应下降但交易量上升的趋势，新增上拍拍品456套，同比下跌27.16%，交易截止拍品1698套，同比上涨6.59%，成交242套，同比下跌24.84%，清仓率14.25%，总成交金额3.01亿元，同比微涨0.86%。住宅类法拍房成交147件，占比60.74%，商业法拍房源成交58件，占比23.97%。官渡区以成交39套位居区域成交套数榜首，西山区和五华区紧随其后。法拍住宅平均成交清仓率为40.61%，寻甸回族彝族自治县以66.67%的清仓率位列第一。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最为活跃。市场关注度方面，平均报名人数3.4人，竞拍人数2.79人，部分热门项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月西安法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应297套，同比上涨7.61%，成交83套，同比上涨38.33%，清仓率13.95%，总成交金额1.29亿元。住宅类法拍房成交占比86.75%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最为活跃。雁塔区以31套成交居区域榜首，未央区和莲湖区分列二三位。1-7月累计成交金额11.49亿元，未央区以4.9亿元领跑。市场关注度较高，平均报名人数3.22人，竞拍人数2.53人，部分项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年8月乌鲁木齐法拍市场整体呈现增长态势，新增上拍各业态拍品225套，同比上涨122.77%，成交63套，同比上涨18.87%，清仓率15.99%，总成交金额0.97亿元，同比上涨82.09%。住宅类法拍房成交占比最高，达87.30%，商业法拍房源占比11.11%。从区域看，水磨沟区成交15套位居首位，高新技术开发区(新市区)和沙依巴克区分列二、三位。住宅成交以90-120㎡面积段和60万元以下总价段为主。天山区新华南路777号法拍项目吸引30人报名，成交价77.15万元，折价率287.24%。整体市场关注度较高，平均报名人数4.24人，竞拍人数3.4人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月杭州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍550套，同比上涨67.17%，成交337套，同比上涨50.45%，但总成交金额7.21亿元同比下跌74.74%。住宅类法拍房表现突出，成交247件占比73.29%，60-90㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。区域方面，余杭区以64套成交居首，上城区、西湖区等核心区域清仓率超90%。商业法拍清仓率48.85%低于住宅，土地和工业厂房成交较少。重点案例显示高端住宅折价率差异大，如御潮府项目成交价1500万元（折价率88%），而华元和庄项目仅以56%折价率成交。市场呈现"量增价跌"特征，核心区域资产流动性优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月承德法拍市场整体低迷，各业态新增上拍94套同比下跌71.86%，成交12套同比降7.69%，清仓率仅6.56%。住宅类法拍房占比100%，其中50万元以下低价段成交占比41.67%。区域表现分化明显，双滦区以50%清仓率居首，兴隆县则以52.94%的住宅清仓率领先。市场关注度较低，住宅平均仅1.58人竞拍，但雹神庙项目出现8人报名的局部热点。工业厂房虽仅成交2件但金额达0.56亿元，显示大额资产仍具吸引力。整体折价率普遍在75-95%区间，反映买方市场特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月北海法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍137套同比下跌2.14%，成交73套同比上涨32.73%，清仓率33.95%，总成交金额0.45亿元同比上涨34.65%。住宅类法拍房占比达95.89%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现方面，海城区以1.12亿元成交金额和43.3%清仓率领先，银海区次之。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.19人，竞拍人数3.26人，显示市场关注度较高。典型案例显示不同项目成交折价率差异较大，从56%至121%不等。 【此内容为AI自动生成】