[摘要] 2025年11月清远法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍房源264套同比上涨78.38%，但成交79套同比下跌11.24%，清仓率仅17.52%。住宅类法拍房占据主导地位，成交67套占比84.81%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，清城区以39套成交量和0.2亿元成交金额位居榜首，而连山县则以100%清仓率成为出清效率最高区域。重点项目显示市场冷热不均，既有经过90轮竞价溢价197%成交的案例，也有多宗流拍现象。1-11月累计数据显示，全市法拍住宅成交4.47亿元，清城区贡献过半（2.49亿元），成交均价4220元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品99套，同比下跌76.87%，成交45套，清仓率22.06%，总成交金额0.42亿元，同比下跌89.56%。住宅类法拍房成交占比71.11%，其中60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。黄岛区以成交9套位居区域榜首，市北区、城阳区/即墨区紧随其后。2025年1-11月累计成交金额15.93亿元，城阳区以5.02亿元居首。住宅清仓率35.13%，李沧区以58.06%最高。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.15人，竞拍人数2.58人，市北区某项目吸引27人报名。重点项目显示部分房源流拍率高，成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南通法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应231套，同比下跌0.43%；成交107套，同比下跌3.60%，清仓率20.30%，总成交金额1.78亿元，同比下跌11.75%。住宅类法拍房成交占比最高，达66.36%，商业类占12.15%。从区域看，启东市以8.53亿元成交额居首，如皋市、崇川区分列二三位。住宅市场中，崇川区成交金额2.93亿元领先，启东市清仓率77.78%最高。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。重点项目如启东市中邦上海城658幢以501万元成交，溢价率达100%。整体市场关注度较低，平均报名人数5.21人，竞拍人数3.9人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月莆田法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍房源67套同比下跌12.99%，但成交67套同比上涨34%，清仓率37.43%创年内新高。成交金额达3.05亿元，同比暴涨347.16%，各业态成交均价5053元/㎡同比上涨111.95%。住宅类法拍房占比79%主导市场，荔城区以19套成交居区域榜首。值得注意的是，120-160㎡面积段及50万以下总价段房源最受欢迎，分别占比53.2%和34%。市场热度方面，住宅法拍平均5.04人报名，个别项目经54轮竞价以522%溢价成交，显示核心区域资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南昌法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品49套，同比下跌83.28%，成交59套，清仓率25.88%。住宅类法拍房占比71.19%，商业类占25.42%。红谷滩区以2.6亿元成交金额居首，青云谱区以67.21%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。典型案例中，西湖区雍锦府项目以137%的溢价率成交，而红谷滩区翠苑路项目则以80%折价率成交。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.08人，竞拍人数2.44人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南京法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍123套，同比下跌80.63%，成交123套，同比下跌28.90%，清仓率33.33%。住宅类法拍房占比最高，达84.55%。1-11月累计成交金额38.16亿元，江宁区以7.54亿元居首。住宅市场清仓率57.27%，玄武区以74.31%领先。60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。浦口区成交21套居区域榜首。典型案例中，建邺区汉中门大街住宅以771.6万元成交，折价率161%。市场关注度较高，平均报名人数5.02人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月马鞍山法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍98套同比上涨226.67%，但仅成交5套同比下跌80.77%，清仓率低至2.53%。住宅类法拍房成交占比60%，商业占40%，其中120-160㎡面积段住宅成交占比最高达66.67%。区域表现分化，博望区、当涂县、和县各成交1套住宅，雨山区以1.88亿元总成交额居各区县首位。典型案例显示法拍住宅成交折价率普遍在56%-73%之间，市场整体关注度较低，平均仅2.72人报名参与竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月绵阳法拍市场呈现供需双降但成交活跃的特征。全市新增上拍132套，同比下跌25.84%；挂拍383套，同比下跌47.53%，但成交73套同比上涨19.67%，清仓率19.06%，总成交金额0.76亿元同比上涨30.11%。住宅类法拍房占比超六成，涪城区以28套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，住宅成交300套（清仓率30.71%），商业成交304套，涪城区以1.55亿元成交金额领跑各区县。市场呈现结构性分化：90-120㎡住宅成交占比31.71%，50万元以下低价段占比47.73%。典型案例中，富临山庄项目经159轮竞价以106%溢价成交，反映核心资产仍受追捧。整体法拍市场折价率普遍在60%-70%区间，但优质标的可能出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月柳州法拍市场整体活跃，供应量同比上涨60.80%，成交量同比上涨128.33%，清仓率为9.14%。住宅类法拍房成交占比最高，达62.77%，其中90-120㎡面积段最受欢迎。鱼峰区成交金额最高，柳江区清仓率领先。商业法拍清仓率为31.21%。重点案例中，杨柳郡紫荆苑项目吸引18人报名，经过98轮竞价成交，折价率100.7%。整体市场关注度较高，住宅平均报名人数3.68人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月乐山法拍市场监测报告，主要情况如下： 1. **整体市场**：11月新增上拍55套，同比下跌20.29%；成交34套，清仓率24.29%，总成交金额1.35亿元，同比上涨267.95%。住宅类成交占比55.88%，商业类占26.47%。 2. **区域表现**：市中区以1.88亿元成交额居首，峨眉山市（1.24亿元）、井研县（0.51亿元）分列二三位。金口河区清仓率100%最高，五通桥区（41.18%）、沙湾区（40%）紧随其后。 3. **住宅市场**：1-11月住宅成交124套，清仓率37.13%，成交额0.5亿元。市中区成交59套最多，犍为县清仓率71.43%领先。11月90㎡以下房源占比36.84%，50万元以下总价段占63.16%。 4. **重点项目**：峨眉山市康桥水郡项目经114轮竞价以119.4%溢价成交；井研县御檀府小区一拍成交价84万元，折价率84%。 数据来源：中指数据库，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】