[摘要] 2026年1月济南法拍市场监测报告显示，全市法拍房供应量同比显著增长，总成交金额达1.76亿元（同比上涨46.68%），但清仓率仅为21.56%。住宅类法拍房表现突出，成交97套（占总成交量61.39%），成交金额1.36亿元，清仓率30.5%。区域方面，历下区以0.85亿元成交额领跑全市，其住宅成交均价达14629元/㎡；济阳区以56.25%的清仓率成为最高效区域。市场特征表现为：90-120㎡户型最受欢迎（占比39.78%），60万元以下低价段成交占比最高（27.84%）。典型案例中，高新区某房产经100轮竞价以76.97%折价率成交，反映出局部市场的高关注度。整体来看，济南法拍市场呈现"量增价稳"态势，但区域分化明显，核心城区资产更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月济宁法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍87套，同比下跌20.18%；成交21套，同比下跌46.15%，清仓率仅11.48%。住宅类法拍房成交占比71.43%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。任城区以0.6亿元成交金额领跑各区县，曲阜市以31.82%的清仓率位居榜首。法拍住宅平均报名人数2.58人，竞拍人数2.1人，任城区吾悦首府项目吸引9人报名为最高。重点案例中，任城区东南华城南区项目以110.46万元成交，折价率75%。市场整体折价率在74.81%至82.5%之间波动，显示买方议价空间较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月赣州法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍766套，同比上涨118.23%，成交129套，同比上涨37.23%，清仓率8.35%。住宅类法拍房表现突出，成交69件占比53.49%，清仓率40.48%，成交金额5.13亿元。章贡区以2.55亿元成交额领跑各区县，平均成交折价率71.67%。120-160㎡面积段和50万元以下总价段为住宅成交主力。市场关注度较高，平均报名人数3.04人，竞拍人数2.56人，部分优质项目竞价激烈。商业法拍清仓率13.89%，土地和工业厂房成交金额分别为0.6亿元和2.96亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月兰州法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍275套，同比上涨13.64%；成交9套，同比上涨12.5%，清仓率仅2.28%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交88.89%，1-10月累计成交100套，清仓率13.28%，成交金额0.98亿元。区域分布上，城关区以0.61亿元成交额领跑，安宁区、七里河区分列二三位。成交结构显示120-160㎡面积段最受欢迎，占比50%。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.13人，最高单项目吸引10人竞拍。典型案例中，安宁区某住宅以10014元/㎡成交，折价率87%。流拍现象仍较普遍，多集中于二拍阶段。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月秦皇岛法拍市场呈现供应激增但成交低迷的特点。全市新增上拍房源427套，同比暴涨1023.68%，但仅成交15套，清仓率低至3.25%，成交金额0.17亿元同比下跌5.66%。住宅类法拍房占主导地位，成交13套占比86.67%，其中海港区以9套成交领跑各区县。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。值得注意的是，时代逸城某法拍项目以105%的溢价率成交，反映出局部市场的活跃度。整体来看，市场呈现"高供应、低成交"的态势，住宅法拍清仓率（23.42%）显著高于商业（14.08%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月咸阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍30套同比下跌16.67%，成交仅1套同比暴跌87.5%，清仓率低至1.32%。住宅市场方面，1-9月累计成交60套，秦都区以0.18亿元成交额领跑各区县，杨陵区则以61.54%的清仓率位居首位。价格方面，9月法拍成交均价5987元/㎡同比下跌3.3%，住宅成交集中于90-120㎡面积段和50-80万元总价段。重点项目显示市场流拍率高，如秦都区万科金域华府项目虽吸引7人报名，但最终成交价较评估价折价23%。整体来看，咸阳法拍市场呈现量价齐跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月江门法拍市场整体呈现量跌价升态势，总成交84套同比下降30.58%，但成交金额0.57亿元同比上涨28.85%。住宅类法拍房占比超九成，新会区以29套成交和0.2亿元金额领跑各区县，其清仓率达53.7%为全市最高。120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最大，分别占42.11%和43.42%。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引4.18人报名，鹤山碧桂园项目经179轮竞价以129.71%折价率成交。商业法拍清仓率仅16%显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月六安法拍市场整体呈现供应增加但成交低迷态势，新增上拍129套同比涨2.38%，但成交仅16套，清仓率6.23%，总成交金额0.09亿元同比大跌82.45%。住宅类法拍房占当月全部成交，其中120-160㎡面积段占比达50%。区域表现分化明显，金寨县以6套成交居首，舒城县、金安区分列二三位。1-10月累计数据显示，金安区以0.53亿元成交金额领跑全市，而霍邱县则以18%的清仓率成为法拍房源去化最佳区域。值得注意的是，住宅法拍市场关注度较低，平均仅2.29人报名参与竞拍，但个别优质项目如金寨县正和·一中公园项目出现49轮激烈竞价，成交价较评估价溢价59.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月襄阳法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍53套同比下跌56.91%，成交11套同比下跌56%，清仓率仅13.58%。住宅类法拍房成交占比63.64%，其中樊城区以0.44亿元成交额领跑各区县，保康县以50%清仓率居首。成交结构显示90-120㎡面积段和50万元以下总价段最活跃。典型案例中樊城区风华小区项目以126%溢价成交，而襄州区汉津路公寓等部分房源流拍。市场关注度较低，住宅平均仅2.25人报名。全年法拍总成交金额2.34亿元，樊城区占比过半达1.26亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月贵阳法拍市场整体活跃，新增上拍413套，同比上涨93.90%，成交119套，同比上涨230.56%，清仓率14.58%，总成交金额0.95亿元。住宅类法拍房成交占比52.10%，商业占比47.06%。观山湖区以1.09亿元成交额领跑住宅市场，云岩区成交89套最多。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。南明区、观山湖区成交套数并列第一。法拍住宅平均报名3.36人，竞拍2.52人，观山湖区某项目吸引32人报名。市场呈现量价齐升态势，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】