[摘要] 2025年7月九江法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍80套，同比下跌40.74%，成交34套，清仓率仅13.13%。住宅类法拍房占比64.71%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。庐山市以2.35亿元成交金额领跑各区县，清仓率达38.37%。重点案例中，庐山市白鹿佳苑18套在建工程以873.94万元成交，折价率85%。市场关注度较低，住宅平均仅2.36人报名。商业法拍清仓率15.06%，工业厂房成交7件。二拍成交占比最高（58.82%），反映出市场竞价活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月衡水法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增拍品58套，同比下跌22.67%，成交27套，清仓率31.76%，总成交金额0.44亿元，同比下跌68.25%。住宅类法拍房成交占比最高，达77.78%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。景县以93.33%的清仓率位居区域榜首，桃城区和安平县紧随其后。值得注意的是，安平县英伦富丽城项目吸引了16人报名，反映出局部市场关注度较高。整体来看，法拍市场交易热度较去年同期明显降温，住宅仍是主力成交业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 黄冈法拍市场监测月报2025年07月

[摘要] 2025年7月黄石法拍市场呈现以下特征： 1. **供应与成交**：7月新增上拍房源仅4套，同比暴跌92.59%；挂拍8套，同比下滑92.92%，市场活跃度显著下降。 2. **业态分布**：1-7月住宅法拍挂拍196套，成交19套（清仓率9.69%），商业法拍成交5套（清仓率14.29%），土地成交1宗，住宅成交金额0.11亿元占主导。 3. **区域表现**：大冶市以0.15亿元总成交额居首，清仓率16.07%；西塞山区清仓率19.35%最高，但黄石港区成交均价4704元/㎡为住宅最高。 4. **市场热度**：住宅法拍平均报名2.89人，竞拍2.53人，阳新县某项目吸引6人报名，经59轮竞价以101.82%溢价成交，显示局部高关注度。 整体法拍市场清仓率10.42%，供需双弱，区域分化明显。（注：数据引自中指报告，仅供参考） 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月淮安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应和成交同比大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，清江浦区在成交金额和套数上均领先其他区域。法拍住宅市场以90-120㎡面积段和50万元以下总价段为主流成交区间。淮安区清仓率最高，市场关注度较高的项目吸引多轮竞价。商业和工业厂房法拍成交规模较小，整体市场清仓率较低，各区县表现差异明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月惠州法拍市场整体呈现供应收缩态势，新增上拍382套同比下跌54.9%，成交78套同比持平，清仓率10.68%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比85.9%，惠阳区以32套成交居区域榜首。成交均价5286元/㎡同比上涨11.31%，但总成交金额0.79亿元同比下跌36.12%。市场分化明显，大亚湾开发区清仓率达100%，而惠阳区虽成交量大但清仓率仅10.6%。法拍住宅中90-120㎡户型（占比36.92%）和50万以下总价段（占比55.22%）最受青睐，博罗县某项目出现147.91%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月合肥法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍414套同比上涨15.32%，成交106套同比持平，清仓率仅6.05%，总成交金额1.36亿元同比下跌35.79%。住宅类法拍房占比66.04%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。区域表现分化明显，蜀山区以3.29亿元成交额居首，庐阳区清仓率30.45%最高。市场关注度较高的玖悦花园项目经201轮竞价以152%溢价成交，而多数房源以二拍为主（占比63.21%），平均折价率74%-76%。1-7月累计数据显示，住宅清仓率26.99%优于商业（8.48%），长丰县住宅清仓率36.07%领跑全市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月哈尔滨法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍房源403套同比下跌44.64%，但交易截止拍品达1284套同比上涨37.92%。总成交金额2.58亿元同比激增138.8%，成交均价8376元/㎡同比上涨22.58%。住宅类法拍房占主导地位，成交85套占比75.22%，道里区以62.79%的清仓率和27套成交量居区域榜首。市场呈现两极分化，高端别墅项目如群力新区334㎡房产以68%折价率成交，而刚需型60万元以下房源占比达61.18%。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.48人，显示市场保持一定关注度，但整体清仓率仅8.8%反映成交难度较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月杭州法拍市场整体活跃，供应拍品609套同比上涨92.11%，成交340套同比上涨84.78%，清仓率38.25%，总成交金额8.15亿元。住宅类法拍房占比66.76%，商业类占23.24%。余杭区以9.02亿元成交额居首，上城区7.63亿元次之。住宅市场表现突出，1-7月累计成交1266套，清仓率69.10%，临平区以97.3%的清仓率领先。60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。典型案例显示高端住宅折价率在56%-89%之间，市场关注度较高项目报名人数达42人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月海口法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍126套，同比下跌23.17%；成交86套，同比上涨109.76%，清仓率22.99%，总成交金额1.58亿元，同比上涨151.37%。住宅类法拍房占比87.21%，其中120-160㎡面积段和200-300万元总价段成交最集中。龙华区以47套成交居区域榜首，美兰区成交金额最高达2.03亿元。1-7月累计数据显示，住宅清仓率30.58%显著高于商业的10.76%，秀英区以36.92%的清仓率领先各区。市场关注度较高，平均每套住宅3.51人报名，红城湖公寓项目更以183.27%的溢价成交。 【此内容为AI自动生成】