[摘要] 鄂州法拍市场监测月报2025年06月

[摘要] 该报告为2025年7月芜湖法拍市场监测月报，主要涵盖住宅类法拍房市场数据，包括各区县成交套数、清仓率、折价率及金额等指标，并列出了分区域成交套数TOP10排行榜。报告还涉及市场关注度分析及重点项目成交情况，包含标的物建筑面积、评估价、成交价等详细信息。数据来源声明为合法渠道，但未保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年7月台州法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房市场动态。报告包含2025年1-7月各区县法拍房成交数据，并列出7月成交套数TOP10区域排行榜，但表格具体数据未填充。同时提及市场关注度指标（报名及竞拍人数）以及重点项目成交情况，包括建筑面积、评估价、成交价等字段，但同样缺乏实际数值。报告声明数据来源合法但不对准确性作担保，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。整体结构以数据表格为主，核心内容需依赖实际填充数据支撑分析结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月天津法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍384套同比增2.13%，但挂拍842套同比降18.09%。住宅类成交占比达86.18%，滨海新区以50套成交居区域榜首。1-7月全市法拍住宅成交13.7亿元，南开区2.39亿元领跑各区，蓟州区清仓率74.65%为全市最高。市场呈现结构性特征：120-160㎡面积段及60万以下总价段成交最活跃，和平区某公产房经91轮竞价以169.3%溢价成交。商业法拍清仓率36.19%低于住宅，工业厂房单宗成交额达8.36亿元。重点项目中北辰区青翠园住宅出现11700%的超高折价率，反映局部市场热度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月太原法拍市场整体呈现活跃态势，各业态拍品供应量同比大幅上涨261.90%，成交58套，清仓率15.43%。住宅类法拍房占据主导地位，成交占比达93.10%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。小店区以1.69亿元成交金额领跑各区县，而尖草坪区则以81.13%的清仓率表现最优。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.32人，个别项目竞价激烈。成交结构显示变卖及重拍占比过半（51.72%），反映出市场消化存量房源的特性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月三亚法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍22套，同比下跌29.03%，成交13套，清仓率28.26%，总成交金额0.51亿元。住宅类法拍房占成交总量的100%，其中吉阳区以8套成交居首，天涯区成交5套次之。从成交结构看，120-160㎡面积段和200-300万元总价段为市场主力。1-7月累计数据显示，吉阳区以1.24亿元住宅成交金额领先，崖州区则以75%的清仓率成为出清效率最高区域。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.12人，个别优质房源如海棠湾项目吸引30人报名，经113轮竞价以227.34%高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月汕头法拍市场数据显示，全市新增上拍84套拍品，同比下跌24.32%，成交53套，同比上涨89.29%，清仓率37.59%，总成交金额0.56亿元，同比上涨127.62%。住宅类法拍房成交占比58.49%，商业占比18.87%。1-7月累计成交金额4.84亿元，金平区以2.78亿元居首，潮南区清仓率78.73%最高。住宅市场方面，1-7月成交1.8亿元，潮南区成交81套最多，澄海区成交金额0.49亿元领先。7月住宅成交以90㎡以下（28.57%）和50万元以下（32.26%）为主，龙湖区成交11套居区域榜首。重点项目显示部分房产流拍，成交折价率差异较大，如龙湖区丹霞庄项目成交价达评估价154.35%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年7月绍兴法拍市场监测月报，主要聚焦住宅类法拍房市场动态。报告包含2025年1-7月绍兴各区县法拍房成交情况，并列出了7月绍兴法拍住宅分区域成交套数TOP10的区县排名，涉及新上拍品、成交拍品、清仓率、成交折价率等关键指标。此外还提供了市场关注度数据及重点项目成交详情，包括标的物建筑面积、评估价、成交价等具体信息。报告声明数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月石家庄法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍30套，同比下跌86.96%，成交21套，清仓率25.30%，总成交金额0.25亿元，同比下跌88.90%。住宅类法拍房占比90.48%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。裕华区以1.19亿元成交金额领跑各区县，正定县以75%清仓率位居区域榜首。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.19人，竞拍人数3.17人，部分热门项目竞价激烈。典型案例显示，二拍成交占比61.90%，成交折价率普遍低于评估价。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月苏州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，供应量同比下跌14.35%，成交量同比下跌11.26%，总成交金额同比大幅下跌63.70%。住宅类法拍房占据主导地位，占总成交量的83.90%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最为活跃。区域表现方面，太仓市以27套成交位居榜首，工业园区则以82.35%的清仓率表现最优。值得注意的是，法拍市场关注度仍较高，1-7月住宅平均报名人数达4.78人，个别优质项目如玲珑湾花园项目甚至出现157轮竞价的激烈争夺。商业和工业厂房法拍成交相对较少，分别占比14.63%和极小份额。整体来看，苏州法拍市场呈现住宅主导、区域分化、优质项目受追捧的特点。 【此内容为AI自动生成】