[摘要] 2025年9月汕头法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌54.61%至123套，但成交93套同比大涨200%，清仓率38.27%。住宅类法拍房主导市场，占比达86.02%，其中90㎡以下小户型占比72.5%，50万元以下低价段占比77.5%。区域表现上，龙湖区以42套成交居首，南澳县、澄海区分列二三位。1-9月累计数据显示，全市法拍住宅成交2.5亿元，潮南区以92.47%的清仓率领先，龙湖区成交均价最高达6998元/㎡。典型案例显示，龙湖区金涛庄西区项目经164轮竞价以166.56%高溢价成交，反映局部市场热度。整体而言，汕头法拍市场呈现低价小户型需求旺盛、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源373套，同比下跌46.33%，但成交221套同比上涨16.93%，清仓率32.99%，总成交金额2.75亿元同比上涨6.47%。住宅类法拍房成交占比达87.33%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中。区域表现上，吴江区以41套成交居首，姑苏区以4.73亿元成交金额领跑全市。值得注意的是，工业园区玲珑湾花园项目以193.9%的成交折价率成为市场焦点，反映出核心区域资产的高溢价能力。全年1-9月数据显示，住宅清仓率52.19%显著高于商业（28.79%），相城区以78.53%的清仓率位列各区县之首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月绍兴法拍市场整体表现活跃，供应新增拍品189套，同比上涨13.86%；成交155套，同比上涨70.33%，清仓率达42.58%。住宅类法拍房成交占比最高，达68.39%，商业类占比23.87%。1-9月累计成交金额21.56亿元，诸暨市以6.25亿元居首。住宅市场方面，1-9月成交金额10.59亿元，诸暨市以2.96亿元领先，新昌县清仓率84.09%为全市最高。9月住宅成交以120-160㎡面积段和80-120万元总价段为主。重点案例中，嵊州市江南春城项目吸引28人报名，成交价417.07万元，溢价率达125.85%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月深圳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍226套，同比下跌38.08%，成交157套，清仓率40.57%，总成交金额7.19亿元。住宅类法拍房占比87.9%，其中60-90㎡面积段和300-400万元总价段成交最多。南山区以29.87亿元成交金额领跑各区，宝安区以30套成交套数居首。典型案例如中信红树湾项目以4903万元成交，折价率150%。市场关注度较高，平均每套住宅报名6.55人，竞拍4.91人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳法拍市场整体呈现量价分化趋势。供应端新增上拍135套，同比下跌60.76%；成交58套，清仓率20.57%，总成交金额0.38亿元。住宅类法拍房占比87.93%，成交均价5176元/㎡同比上涨88.97%。区域表现上，铁西区以3.05亿元成交额居首，浑南区清仓率46.38%最高。住宅市场90-120㎡面积段占比40%，60万元以下总价段占74.51%。典型案例显示二拍成交折价率集中在56-75%区间，市场关注度指标显示平均每套住宅3.31人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍39套，同比下跌87.70%；成交23套，同比下跌80.17%，清仓率仅24.73%。住宅类法拍房成交占比最高，1-9月累计成交419套，金额3.67亿元，清仓率41.77%。裕华区以1.3亿元成交额居各区县首位，长安区则以87套成交量成为住宅成交最多区域。市场关注度方面，住宅平均报名人数4.09人，竞拍人数3.12人，部分热门项目竞价激烈。成交结构显示，90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。重点项目中，长安区广安小区康华园房产以257.98万元成交，折价率90%。整体市场呈现量价齐跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍254套同比降20.62%，成交162套同比降1.22%，清仓率34.03%，总成交金额12.76亿元同比降19.19%。住宅类法拍房占比75.31%主导市场，其中90-120㎡面积段和800万以上总价段成交最活跃。区域表现分化明显：浦东新区以24套成交居首，闵行区、徐汇区分列二三位；徐汇区清仓率84.04%全市最高。1-9月累计数据显示，住宅成交998套金额77.23亿元，浦东新区18.71亿元领跑各区，住宅均价66299元/㎡。市场关注度方面，住宅平均6.2人报名，紫云路项目经261轮竞价以110.95%溢价成交。典型案例显示高端住宅折价率普遍在70-81%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月日照法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的特点。新增上拍拍品13套同比下跌40.91%，但成交10套同比上涨42.86%，清仓率41.67%，总成交金额0.16亿元同比上涨87.88%。住宅类法拍房表现突出，占当月总成交量的80%，其中东港区以54.55%的清仓率位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎，占比均达37.5%。值得注意的是，法拍市场呈现明显折价特征，东港区平均成交折价率为78.77%，个别项目如玖熙城004幢经过26轮竞价仍以82.53%折价率成交。1-9月累计数据显示，住宅成交金额0.32亿元占各业态总成交额的68%，反映出住宅仍是法拍市场的主力业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月秦皇岛法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套同比下跌54.88%，成交19套同比下跌54.76%，清仓率仅4.12%。住宅类法拍房占比最高达57.89%，其中海港区以成交6套位居区域榜首。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交114套，清仓率25.97%，成交金额1.3亿元，海港区贡献0.83亿元。市场呈现明显分化：90㎡以下小户型占比33.33%，50万元以下低价段占比63.64%。典型案例中北戴河区御墅龙湾别墅以488.8万元成交，折价率91%。整体法拍市场关注度较低，住宅平均仅3.37人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月衢州法拍市场整体活跃，供应新增拍品88套同比上涨69.23%，成交65套同比上涨109.68%，清仓率35.33%，总成交金额0.83亿元同比上涨107.13%。住宅类法拍房表现突出，成交45套占比69.23%，柯城区以19套成交居区域榜首。1-9月累计数据显示，全市法拍住宅成交333套，清仓率56.73%，成交金额3.24亿元，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。江山市以72.09%的清仓率成为出清效率最高区域，而柯城区成交金额2.27亿元位列各区县首位。重点项目如衢州市国风澜园38幢以412.7万元成交，溢价竞争激烈，最高竞价达105轮。 【此内容为AI自动生成】