[摘要] 汕头房地产市场月报2026年01月

[摘要] 根据2026年1月重庆住房租赁市场监测月报，重庆集中式公寓房源总量与租金走势显示渝北区、江北区、九龙坡区为规模前三的区县，其中渝中区集中式公寓租金最高。分散式公寓方面，渝北区、江北区、南岸区为挂牌量前三，江北区分散式公寓租金居首。报告监测了2025年2月至2026年1月期间租赁价格环比涨跌趋势，并提供了租赁用地面价走势数据。所有数据来源于合法渠道，但报告声明不保证百分百准确，使用风险由使用者自行承担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 佛山房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月莆田房地产市场整体呈现量价分化态势。新房市场方面，商品住宅成交面积3.5万㎡，同比下降43.7%，成交均价区域差异显著，秀屿区同比上涨104.3%至15857元/㎡，而城厢区下跌18%至13336元/㎡。主力成交面积段为120-140㎡，占比33.9%。土地市场推出2宗住宅用地，楼面价1014-1055元/㎡，溢价率0-1.6%。商业和办公市场成交面积分别为0.3万㎡，商业均价同比下跌14.7%，办公成交套数同比增长93.3%。库存方面，城厢区可售面积52.3万㎡，出清周期达47.5个月。保利发展以0.71亿元成交金额位居企业榜首，保利瑧悦项目成交2382㎡成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月武汉二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量环比减少9803套至138292套，成交面积92.84万㎡同比增长17%。成交结构以90-120㎡面积段（占比34.7%）和80-120万总价段（27.3%）为主。洪山区以1191套成交量居区域首位，大关山板块以514套领跑板块成交。向家尾还建小区以47套成为最活跃小区，顶琇晶城成交量同比激增2150%。租赁市场方面，全市平米租金25.71元/㎡·月，武昌区以30.56元/㎡·月位居区域租金榜首，二七滨江板块租金达53.1元/㎡·月最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月北京住房租赁市场监测报告显示，集中式公寓出租率达97.63%，环比微涨0.02%。分散式公寓挂牌量环比下降1.87%至26530套，但平均租金上涨1.24%至136.83元/㎡·月。区域分布上，朝阳区、大兴区、丰台区为集中式公寓规模前三，东城区租金最高；分散式公寓规模前三为朝阳区、海淀区、丰台区，海淀区租金居首。整体租赁市场呈现量减价升趋势，核心区域保持较高活跃度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月烟台二手房市场呈现供需双增态势，二手住宅挂牌量达50529套，环比增加2422套；成交面积12.7万㎡，同比增长27.9%。成交结构以90-120㎡面积段（占比37.9%）和40-60万元总价段（占比25.2%）为主力。区域成交中芝罘区以386套居首，蓬莱旅游区成为最活跃板块。租赁市场租金同比下降5.22%，平米租金17.8元，芝罘区、开发区租金水平领跑。典型项目中新世界花园、东海黄金海岸等成交数据反映了市场具体动向。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月昆明法拍市场整体呈现下行趋势，各业态总成交220套，同比下跌2.22%，清仓率15.49%，成交金额1.62亿元。住宅类法拍房占比67.73%，成交149套，清仓率30.72%，其中五华区以51.92%的清仓率领先。商业法拍成交30套，土地成交2宗。成交结构显示120-160㎡住宅最受欢迎，占比34.23%，60万元以下总价段占比55.03%。区域方面，呈贡区成交金额最高（0.53亿元），西山区住宅成交均价达8397元/㎡。典型案例中，西山区金茂府花园房产经44轮竞价以478.46万元成交，溢价率132.69%。市场整体关注度较低，住宅平均仅3.21人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 深圳房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月河源房地产市场整体呈现下行趋势。住宅市场方面，新房成交面积3.7万㎡，同比下降56.7%，成交均价区域分化明显，连平县同比上涨13.8%而源城区下跌21.2%。120-140㎡面积段占比最高达39.1%，60-80万元总价段成交占比45.3%。商业和办公市场成交面积分别同比下降76.6%和增长1.2%。土地市场以工业用地为主，成交规划建筑面积9.08万㎡，同比增长100.94%。重点项目中，骏景新城以19套成交量位居榜首，东城国际以8130元/㎡成为成交均价最高项目。 【此内容为AI自动生成】