[摘要] 2025年12月威海法拍市场整体供应量同比下降，新增上拍178套，同比下跌34.32%，成交71套，同比上涨18.33%，清仓率20.64%。住宅类法拍房占主导，成交64件，占比90.14%，商业法拍仅成交3件。环翠区表现突出，全年成交金额3.24亿元，清仓率29.44%，位居各区县之首。住宅市场方面，90㎡以下小户型最受欢迎，占比46.03%，50万元以下低价段占比78.13%。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.36人，竞拍人数2.73人，其中环翠花苑项目吸引20人报名，经过17轮竞价以145.94%的溢价率成交。整体来看，威海法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月台州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应289套，同比上涨117.29%，成交188套，清仓率36.08%，总成交金额2.12亿元。住宅类法拍房成交占比84.04%，商业占比10.11%。温岭市以5.6亿元成交金额居首，椒江区、黄岩区分列二三位。住宅市场清仓率76.47%，温岭市以88.79%清仓率领先。120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。市场关注度较高，平均报名人数5.12人，竞拍人数4.15人。重点项目成交折价率普遍在70%-90%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月天津法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍335套同比下跌53.86%，成交137套同比下跌27.51%，但总成交金额同比上涨118.07%至10.08亿元。住宅类法拍房占比83.94%为主力，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，滨海新区以22套成交居首，南开区清仓率达61.11%。重点案例显示和平区高端住宅折价率72%-104%，市场关注度较高，平均每套房产吸引4.33人报名竞拍。全年数据反映法拍市场清仓率39.76%，商业和工业厂房成交金额分别达9.84亿和13.46亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅3套，同比下跌96.34%，成交3套，清仓率42.86%，总成交金额0.24亿元。住宅类法拍房成交1件占比33.33%，商业类成交1件占比33.33%。沭阳县以0.67亿元成交额居各区县首位，清仓率49.11%。住宅市场方面，沭阳县成交42套领先，泗洪县清仓率53.33%最高。典型成交案例中，宿城区隆城世嘉住宅以75.9万元成交，折价率68%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.6人，沭阳县某项目吸引16人报名并溢价14.8%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月三亚法拍市场整体呈现供应下降但成交上升的趋势，新增上拍34套同比下跌37.04%，成交34套同比上涨21.43%，清仓率47.22%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达91.18%，其中120-160㎡面积段和120-160万元总价段成交最活跃。天涯区以2.86亿元成交金额领跑各区县，吉阳区清仓率52.51%最高。市场关注度方面，住宅平均报名人数2.89人，个别项目竞价激烈，如海棠湾某房源经113轮竞价以227.34%溢价成交。商业和工业厂房法拍成交较少，商业清仓率34.48%。成交折价率普遍在76%-86%之间，显示买家趋于理性。重点项目中，鲁能三亚湾等高端住宅成交价超850万元，但部分房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月汕头法拍市场整体供应量同比大幅下降，新增上拍42套，同比下跌71.43%；成交33套，同比持平，清仓率34.38%。住宅类法拍房占主导地位，成交27套占比81.82%，商业仅成交1套。龙湖区以8套成交位居区域榜首，金平区、澄海区紧随其后。全年法拍住宅成交金额达3.35亿元，龙湖区以1.2亿元领跑各区县。值得注意的是，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃，分别占比36%和33.33%。市场关注度方面，龙湖区某28.58㎡房产以164轮竞价、166.56%溢价率成交，显示出局部热点。濠江区部分大户型复式房产则以评估价100%成交，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衢州法拍市场整体活跃，供应上拍102套同比上涨92.45%，成交78套同比上涨116.67%，但总成交金额0.96亿元同比下跌12.93%。住宅类法拍房占主导地位，成交61套占比78.21%，商业法拍成交14套。柯城区以成交25套位居区域榜首，江山市和龙游县分列二三位。从成交结构看，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.5人，竞拍人数2.98人，其中江山市某项目吸引22人报名竞价。重点项目显示部分房产流拍，成交项目折价率普遍在70%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月清远法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍296套，同比下跌85.07%；成交143套，同比下跌54.60%，清仓率31.57%。住宅类法拍房成交占比最高（36.36%），商业仅占4.20%。全年法拍住宅成交921套，清仓率53.86%，成交金额4.7亿元，其中清城区以2.61亿元居首。区域表现上，连山县清仓率86.96%全市第一，清城区成交套数最多（28套）。120-160㎡住宅成交占比35.42%，50万元以下总价段占比71.15%。重点项目显示碧桂园假日半岛项目经90轮竞价以197.16%高折价率成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南充法拍市场整体表现活跃，供应量同比大幅增长2013.78%，成交158套，清仓率3.65%，总成交金额1.81亿元。住宅类法拍房成交占比最高达51.27%，商业类占比31.65%。从区域看，营山县以3.93亿元成交额居首，顺庆区和高坪区紧随其后。住宅市场方面，顺庆区成交1.31亿元领先，嘉陵区清仓率71.93%最高。90-120㎡住宅最受欢迎，占比56.34%，50万元以下房源成交占比85.19%。重点项目显示部分房产竞拍激烈，如嘉陵区某项目吸引18人报名。整体市场关注度较高，但区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月眉山法拍市场整体呈现供需两旺态势，供应量同比上涨112.34%至327套，成交量同比上升42.86%至100套，但清仓率仅18.28%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达82%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，东坡区以1.69亿元成交金额领跑全市，仁寿县则以60套成交套数位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均清仓率达43.05%，丹棱县以88.89%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引3.12人报名，个别热门项目竞价轮次达110轮。 【此内容为AI自动生成】