[摘要] 2026年2月赣州法拍市场整体呈现供应下降但挂拍量上升的态势，新增上拍116套同比下跌12.12%，挂拍637套同比上涨55.37%，成交63套同比下跌30%，清仓率仅9.89%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比达68.25%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。章贡区以0.56亿元成交金额领跑各区县，寻乌县则以50%的清仓率位居榜首。市场关注度方面，住宅法拍平均报名3.47人，南康区某项目吸引10人报名。典型案例显示，章贡区云星·公园大观项目以123%溢价成交，而部分区域流拍现象突出，反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月桂林法拍市场呈现供应下降但成交活跃的特点。全市新增上拍70套，同比下跌85.48%，但成交42套同比上涨20%，总成交金额0.44亿元同比上涨118.84%。住宅类法拍房占比78.57%，其中临桂区成交14套居首，七星区成交均价7157元/㎡最高。商业法拍清仓率仅5.96%，土地成交1宗。区域表现分化，雁山区清仓率达100%，而兴安县以0.23亿元成交金额领跑全市。市场关注度较高，七星区某项目吸引14人报名竞拍。成交结构显示50万元以下住宅占比63.64%，120-160㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月鄂州法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅3套，同比下跌83.33%；成交2套，清仓率25%，总成交金额0.02亿元。住宅与商业法拍各成交1套，占比均为50%。区域方面，鄂城区成交金额最高（0.02亿元），梁子湖区清仓率100%领先。住宅成交集中于80-120万元总价段，平均报名人数1.67人，竞拍热度较低。重点项目显示部分房产流拍，成交折价率普遍在77%-90%区间，反映市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月大连法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍38套，同比下跌70.31%，成交24套，清仓率21.05%，总成交金额0.22亿元，同比下跌78.25%。住宅类法拍房成交占比75%，商业占比16.67%，二拍成交占比79.17%。区域方面，旅顺口区成交金额最高（0.15亿元），沙河口区清仓率46.67%表现突出。住宅市场中，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，甘井子区以6套成交居区域榜首。典型案例显示，沙河口区星海广场住宅成交价405万元，折价率89%，市场关注度较高的项目平均报名人数3.33人。整体法拍市场折价率普遍在56%-89%之间，流拍现象集中于甘井子区部分项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月常州法拍市场整体呈现供应下降但成交上升的趋势。新增上拍拍品67套，同比下跌37.38%；成交86套，同比上涨24.64%，清仓率为37.23%。住宅类法拍房成交占比最高，达75.58%，商业和工业厂房分别占比23.26%和少量。新北区以1.1亿元成交金额位居各区县首位，武进区和天宁区紧随其后。住宅市场中，90㎡以下面积段和50-80万元总价段成交最为活跃。钟楼区以26套成交套数位列区域榜首。市场关注度较高，平均报名人数5.3人，竞拍人数4.34人。重点项目如天宁区央著瑞庭35幢甲单元701室以315.8万元成交，折价率81%。整体来看，常州法拍市场住宅需求旺盛，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月长春法拍市场整体供应与成交规模同比大幅下降，新增上拍15套（同比跌97.06%），成交6套（同比跌89.29%），清仓率15.38%。住宅类法拍房占比66.67%，商业占33.33%。南关区以0.8亿元成交额居首，朝阳区清仓率100%表现最佳。住宅市场60-90㎡面积段占比50%，60万元以下总价段占比100%。净月开发区某项目吸引18人报名，经60轮竞价以127.48%溢价成交，反映局部热度。流拍现象普遍，二拍占比50%。数据表明市场分化明显，低价小户型住宅更受青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月成都法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍2751套，同比上涨64.83%，但成交514套同比下跌5.51%，清仓率仅10.32%。住宅类法拍房表现相对较好，成交299套占总成交58.17%，清仓率达49.53%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。区域方面，高新区以1.4亿元成交金额领跑全市，新津区则以53.7%的清仓率位居榜首。商业法拍清仓率仅17.02%，市场热度明显低于住宅。重点案例显示，部分优质住宅项目竞价激烈，如高新区某项目吸引27人报名，最终溢价36%成交。整体来看，法拍市场呈现结构性分化，住宅需求相对稳健但商业去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月北海法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍89套同比降72.1%，成交50套同比降34.2%，清仓率21.93%。住宅类法拍房占比达96%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段为成交主力。区域表现分化明显，海城区以0.42亿元成交额居首，银海区则以45.74%的清仓率领先。市场关注度较高的项目如吉信住宅小区法拍项目吸引38人报名，经94轮竞价以189.86%的溢价率成交。别墅类高端物业如黄金海岸别墅项目成交价达444.3万元，折价率114%。整体市场呈现"刚需主导、高端溢价"的结构特征，但流拍率仍处较高水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月大连住房租赁市场监测月报，大连集中式公寓市场呈现以下特征：西岗区、高新园区和沙河口区是集中式公寓规模最大的三个区县，其中高新园区租金最高。报告跟踪了2025年3月至2026年2月期间大连集中式公寓的房源总量、挂牌租金走势以及出租率变化情况，并提供了各区县租赁市场的挂牌量价数据。同时监测显示，大连住房租赁价格在该年度周期内存在环比波动，但报告声明所有数据仅供参考，使用者需自行承担使用风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得转载或引用。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 郑州二手房市场监测月报2026年02月