[摘要] 2026年2月泰安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍80套同比涨9.59%，但成交仅17套同比跌37.04%，清仓率13.93%。住宅类法拍房占比70.59%为主力，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化，新泰市以26.32%清仓率领先，泰山区成交金额最高达0.13亿元。市场关注度较低，住宅平均仅2.21人报名。重点项目显示二拍成交占比52.94%，但流拍率较高，折价率普遍在56%-85%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、挂拍及成交同比均大幅下跌，其中住宅类法拍房成交占比70%。1-2月累计成交金额0.57亿元，辛集市以0.18亿元居首。住宅市场清仓率41.94%，栾城区和正定县以75%清仓率领先。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。裕华区某项目以11人报名、26轮竞价成为关注焦点。重点项目成交折价率普遍在60%-99%之间，部分流拍案例显示市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月苏州法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势。全市新增上拍611套，同比上涨71.63%，但成交201套同比下跌16.25%，清仓率22.04%。住宅类法拍房表现较好，成交135套占总成交67.16%，清仓率达49.34%，商业类清仓率仅14.26%。区域方面，昆山市以2.67亿元成交额居首，姑苏区以79.07%清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，工业园区海悦花园项目以105.35%溢价率成为关注焦点。市场分化明显，高端住宅竞争激烈，部分区域流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月秦皇岛法拍市场呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍404套，同比上涨359.09%，但成交仅14套，清仓率低至1.5%，总成交金额0.05亿元同比暴跌89.64%。住宅类表现相对较好，成交7套占比50%，其中海港区以5套成交居首，90㎡以下小户型和50-80万元总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅10.71%。区域分化明显，山海关区以50%清仓率领先，而海港区虽成交金额最高但清仓率仅1.14%。典型案例显示住宅成交折价率普遍在73%-93%之间，市场整体呈现供过于求特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月清远法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。各业态新增上拍433套，同比上涨54.09%；成交73套，同比上涨4.29%，清仓率12.13%。住宅类法拍房成交占比达65.75%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。清城区以0.36亿元成交金额领跑各区县，连山壮族瑶族自治县则以100%清仓率表现突出。商业法拍成交占比17.81%，土地成交1宗。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数4.32人，最高竞价轮次达140轮。重点项目显示二拍成交占比58.9%，部分房源出现溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宁波法拍市场呈现供需分化特征，新增上拍量同比下跌50.16%至308套，但成交套数同比大涨125.93%至366套，清仓率37.31%。住宅类法拍房表现突出，占总成交72.95%，其中90-120㎡面积段占比最高达35.11%。区域方面，鄞州区以2.29亿元成交金额领跑，宁海县以95.45%的清仓率居首。商业法拍清仓率仅23.94%，明显低于住宅。市场关注度较高，住宅平均报名人数4.2人，慈溪市某项目吸引19人报名。典型案例显示，高端住宅折价率普遍在80%-90%区间，如堇天府224.91㎡房源以89%折价率成交。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化、竞拍活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南京法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比超80%，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。浦口区成交金额最高，玄武区清仓率居首。重点案例显示，高关注度项目竞价激烈，如秦淮区淮海路项目成交价达评估价191.84%。市场分化明显，核心区域如鼓楼区成交价高但折价率低，郊区则折价率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月绵阳法拍市场整体供应量大幅增长，新增上拍1260套，同比上涨148.52%，但成交82套，清仓率仅3.40%，成交金额0.33亿元同比下跌65.07%。住宅类法拍房表现相对较好，成交49件占总成交59.76%，清仓率16.14%。涪城区是成交主力区域，成交金额0.28亿元占全市住宅成交66.67%，成交均价4745元/㎡。市场呈现小户型主导特征，90㎡以下成交占比45.24%，50万元以下总价段占比73.47%。值得注意的是，法拍市场折价现象普遍，平均成交折价率约73.73%，商业类法拍清仓率14.57%略低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月泸州法拍市场呈现供应激增但成交低迷态势。全市新增上拍189套，同比暴涨1353.85%，但成交仅17套，清仓率6.16%，成交金额0.04亿元同比下跌87.27%。住宅类法拍房占比76.47%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。区域表现分化明显，江阳区以0.15亿元成交额居首，但清仓率仅4.8%；古蔺县则以33.33%的清仓率位列第一。市场关注度较低，住宅平均仅2人报名竞拍。重点项目显示二拍成交占比64.71%，但流拍率较高，部分房源需降价至评估价56%-95%才能成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月廊坊法拍市场整体供应与成交同比下滑，新增上拍54套（同比跌61.43%），成交51套（同比跌46.87%），清仓率52.58%，但成交金额同比上涨79.84%至1.34亿元。住宅类法拍房占主导，成交43套（占比84.31%），其中90㎡以下小户型最活跃（占比45.24%），50-80万元总价段成交最多（41.86%）。区域表现分化，三河市以26套成交居首，香河县次之；霸州市成交金额最高（0.93亿元）。市场关注度方面，住宅平均5.36人报名，燕郊某项目吸引16人竞拍。典型案例显示广阳区某住宅以105%溢价成交，而开发区某项目溢价率达142%。 【此内容为AI自动生成】