[摘要] 2026年3月无锡法拍市场整体活跃，各业态拍品新增188套，同比上涨13.94%；成交271套，同比大幅增长243.04%，清仓率达51.52%。住宅类法拍房成交86套，占比31.73%，其中120-160㎡面积段最受欢迎。江阴市以24套成交位居区域榜首，惠山区和梁溪区紧随其后。成交金额方面，1-3月累计达7.48亿元，江阴市以4.11亿元领跑。住宅市场清仓率34.66%，锡山区以76.74%居首。市场关注度较高，平均报名人数4.11人，竞拍人数3.47人。典型案例显示，部分房源竞价激烈，如江阴市某项目经159轮竞价以117.74%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月潍坊法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍168套同比上涨73.2%，成交93套同比上涨43.08%，清仓率22.74%，总成交金额1.1亿元同比激增133.23%。住宅类法拍房占比75.27%，120-160㎡面积段及50万元以下总价段最受青睐。寿光市以26套成交居区域榜首，奎文区成交均价3031元/㎡领跑。值得注意的是，法拍成交均价达2694元/㎡同比上涨36.68%，其中商业房源折价率最低显示较强抗跌性。典型案例如寿光市海珀苑225㎡住宅以79%折价率成交，反映出核心地段资产仍具市场吸引力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月中山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌1.10%，均价9847元/㎡同比下跌3.12%，石岐区、东区等部分区域价格同比上涨，而五桂山、三角镇等区域下跌显著。二手房价格累计下跌1.20%，均价8484元/㎡。新房成交面积同比下降17.4%，但3月单月同比微增0.91%，主力成交区域为坦洲镇、石岐区。需求结构以90-120㎡面积段和120-150万元总价段为主。土地市场成交规划建筑面积99.64万㎡，楼面均价720元/㎡，住宅用地成交集中在横栏镇和东区街道。商业和办公市场成交面积同比分别下降54.0%和增长11.9%，价格同比上涨142.9%和14.9%。库存压力较大，火炬开发区、坦洲镇等区域出清周期较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月茂名房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积68.1万㎡同比下降11%，但3月单月同比增长2.72%，茂南区、电白区新房均价同比上涨7%和4.5%，而高州、化州等区域价格下跌。成交主力为120-140㎡户型，占比40.2%。库存去化周期22.6个月，电白区库存压力最大达28.5个月。土地市场商办用地成交活跃，规划建筑面积20.12万㎡同比增127%，但住宅用地零供应。企业排行中，信宜市润都地产以4.27万㎡成交面积居首，红星国际广场为热销项目。商业和办公市场成交均价分别同比上涨21.9%和37.3%，但办公成交面积同比下降44.1%。整体市场呈现区域分化特征，核心区价格坚挺而部分郊区承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月清远房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资方面，2025年全年同比下降12.63%，12月单月降幅达34.06%。商品房销售规模显著萎缩，2025年全年销售面积和销售额同比均下降约21%，12月单月销售面积降幅扩大至36.8%。住宅市场方面，2026年1-3月商品住宅成交面积同比下降38.9%，其中3月单月降幅达55.42%。价格表现分化，清新区、连南瑶族自治县等区域同比上涨，而连州市、英德市等区域同比下跌。商业和办公市场成交规模同比分别下降49.5%和增长39.7%。土地市场以工业用地为主，住宅用地供应稀缺，商办用地成交楼面均价同比下降7.4%。重点住宅项目中，龙凤山语和溪、美林湖国际社区等表现突出。整体来看，清远房地产市场面临较大下行压力，各业态表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月湛江房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积54万㎡，同比下降23.4%，其中赤坎区、霞山区为成交主力区域；新房均价区域分化明显，坡头区同比上涨12.4%，雷州市下跌8.1%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比50%。土地市场商办用地成交活跃，霞山区海滨大道地块以7196元/㎡楼面价成为单价地王。商业市场成交面积同比增长37.1%，赤坎区涨幅达273.6%。整体市场供应收缩，住宅新批上市面积同比下降49.1%，销供比升至16.14，库存去化压力集中在霞山、吴川等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月汕头房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降31.9%，新建住宅价格累计下跌1.40%，均价10196元/㎡，同比下跌3.50%。区域分化明显，潮南区、南澳县等区域价格同比上涨，而澄海区、濠江区等区域价格下跌。住宅市场成交主力为龙湖区、潮阳区和潮南区，占城市成交面积的64.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价3405元/㎡，商办用地成交楼面均价1961元/㎡，整体土地出让金同比增长357.34%。市场库存主要集中在龙湖区、潮阳区和金平区，出清周期较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月贺州房地产市场整体呈现下行趋势。商品房销售面积同比下降14.5%，销售额下降12.9%。住宅市场方面，成交面积同比下降40%，其中八步区、钟山县和平桂区为成交主力区域，但平桂区成交面积同比大幅下降80.3%。价格方面，平桂区新房成交均价同比上涨32.3%，而八步区则下跌12.8%。商业市场成交均价同比上涨42.3%，但成交面积下降28.2%。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地无成交。整体来看，贺州房地产市场面临销售疲软、库存压力加大的挑战。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月肇庆房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新建住宅均价6858元/㎡，同比下跌1.35%，1-3月累计跌幅0.5%；二手住宅均价6042元/㎡，同比跌幅扩大至7.96%。成交规模方面，1-3月商品住宅成交面积26.2万㎡，同比下降16.3%，其中端州区、怀集县为成交主力区域。土地市场以工业用地为主，住宅用地仅成交1宗，楼面价2700元/㎡。市场库存去化周期达25个月，端州、四会库存压力显著。主力需求集中在90-120㎡三房户型，60-80万元总价段占比超四成。保利发展以1.92亿元成交额领跑房企榜单，保利琅悦花园位列项目成交榜首。 【此内容为AI自动生成】