[摘要] 阳江房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月钦州房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额同比下降5.26%，商品住宅成交面积同比增长17.8%，成交均价区域分化明显，浦北县同比上涨20.1%而钦南区下跌1.6%。住宅市场以90-120㎡三房户型为主，占比39.1%，钦南区、钦北区和浦北县为成交主力区域。供应端新批上市面积同比激增470.5%，销供比降至0.37，库存去化时间60.7个月。土地市场住宅用地成交楼面价369元/㎡，商办用地无成交。商业和办公市场成交面积分别增长570.4%和1455.9%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 汕头房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月运城房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交面积3.5万㎡，同比下降23.1%，盐湖区为成交主力区域占比99.7%，成交均价6964元/㎡同比上涨12.3%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比45.4%。库存去化周期达70.7个月，盐湖区库存占比超99%。企业排名中山西交通、华远国际陆港并列全口径成交金额榜首，和盈观海项目以9715元/㎡成交价居项目榜首。土地市场各类用地成交楼面均价459元/㎡，工业用地占比超50%，住宅用地无成交。商业市场成交面积0.11万㎡同比下降40%，尚东郡项目以7796元/㎡成交价领先。整体市场呈现量缩价稳特征，库存压力显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月哈尔滨房地产市场整体表现平稳，新建住宅均价为8892元/㎡，同比下跌1.87%，二手房均价8255元/㎡，同比下跌5.70%。新房成交面积6.3万㎡，同比增长5.9%，成交主力为南岗区、香坊区和松北区，占比77.4%。从需求结构看，90-120㎡面积段和60-100万元总价段最受欢迎。土地市场方面，住宅用地成交5宗，规划建筑面积35.74万㎡，楼面均价4746元/㎡，溢价率18.3%。商业和办公市场成交面积分别为0.3万㎡和0.04万㎡，价格同比涨跌互现。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 大连房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月泉州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交面积2.7万㎡同比下降83.2%，成交套数174套同比下降85%，其中丰泽、鲤城、洛江三区占比85.6%成为主力成交区域。价格表现分化，丰泽区以24051元/㎡领涨18.9%，而台商投资区7554元/㎡跌幅达35.4%。需求结构显示120-140㎡户型占比39.1%为主力，300万元以上高端产品占比提升至31%。土地市场商办用地成交活跃，鲤城区新门街北侧地块以4.12亿元成为总价地王，楼面价6672元/㎡的平水庙南侧地块成为单价地王。商业市场成交均价9096元/㎡同比下跌13.5%，办公市场供应同比增长69.8%。重点项目中保利建发源启天瓒以31327元/㎡成交价位居高端市场前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月九江房地产市场整体表现分化。新房住宅市场成交面积1.6万㎡，同比下降7.8%，主力成交区域为浔阳区、八里湖新区和经济技术开发区，合计占比78.8%。价格方面，八里湖新区和濂溪区均价同比上涨2.2%和2.0%，而浔阳区下跌1.8%。需求结构以90-120㎡面积段和100-120万元总价段为主。商业和办公市场成交面积均同比下降约89%，其中商业成交集中在濂溪区，办公成交主力为经济技术开发区。土地市场仅成交4宗工业用地，楼面均价179元/㎡，住宅和商办用地无成交。企业排行榜显示深圳联泰地产在成交金额和面积上位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月兰州房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价8833元/㎡，同比下跌2.17%，其中安宁区、永登县等区域价格同比上涨，而榆中县、皋兰县等区域下跌。二手房均价9918元/㎡，同比跌幅达7.5%。新房成交面积9.7万㎡，同比下降36.5%，主力成交区域为城关区、七里河区和安宁区。商业市场成交面积仅0.2万㎡，同比暴跌96.4%。土地市场共成交5宗地，规划建筑面积19.41万㎡，住宅用地楼面均价3312元/㎡。库存方面，兰州新区、城关区库存压力较大，出清周期分别达48.2个月和38.6个月。 【此内容为AI自动生成】