[摘要] 2025年11月赣州法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍451套同比上涨92.74%，但成交99套同比下跌1.98%，清仓率仅11.69%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比60.61%，1-11月累计清仓率40.3%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。章贡区以2.21亿元成交额领跑住宅市场，但南康区、兴国县等县域清仓率更高。商业法拍清仓率仅12.92%，土地和工业厂房成交规模较小。市场关注度分化明显，优质项目如中海·滨江壹号出现155.2%的高溢价成交，而部分二拍房源流拍率较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月贵阳法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应306套，同比上涨28.57%，成交166套，同比上涨124.32%，清仓率23.71%，总成交金额1.22亿元。住宅类法拍房成交占比65.06%，观山湖区以51.06%的清仓率位居区域榜首。1-11月累计成交金额8.98亿元，南明区成交2.28亿元最多。住宅市场120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃，观山湖区成交均价5669元/㎡领先。重点项目显示部分房产溢价成交，如远大生态风景小区项目成交折价率达180.36%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月广州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍394套，同比下跌32.42%；成交239套，同比下跌24.37%，清仓率24%。住宅类法拍房占比85.77%，成交主力为90-120㎡面积段和150万元以下总价段。1-11月累计成交金额70.91亿元，海珠区以11.72亿元居首，增城区成交套数最多（387套）。从化区住宅清仓率67.8%最高，市场关注度较高的项目如海珠区保和大街18号之2吸引32人报名。典型案例显示高端住宅折价率普遍在56%-78%之间，部分流拍项目折价率低至56%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月桂林法拍市场监测月报，桂林法拍市场整体呈现以下特点： 1. **市场供应与成交**：11月新增上拍各业态拍品164套，同比下跌27.75%；成交63套，同比下跌28.41%，清仓率为17.80%。总成交金额约0.37亿元，同比下跌44.12%。 2. **业态分布**：住宅类法拍房成交占比最高，达77.78%（49套），商业法拍房源成交占比15.87%（10套）。1-11月累计数据显示，住宅成交491套（清仓率27.98%），商业成交131套（清仓率21.34%）。 3. **区域表现**：七星区以0.92亿元成交金额居首，清仓率49.02%；临桂区成交0.86亿元位列第二，但清仓率较低（25.21%）。住宅市场中，临桂区成交152套，成交均价2806元/㎡；七星区成交均价最高（6549元/㎡）。 4. **成交结构**：住宅成交以120-160㎡面积段（占比38.78%）和50万元以下总价段（占比63.27%）为主。象山区以12套成交居区域榜首，清仓率52.17%。 5. **典型案例**：七星区彰泰·睿城项目以218.64万元成交，折价率80%；金地·怡和东岸项目经5人竞拍，以182.8万元成交，折价率78%。 整体来看，桂林法拍市场供需双降，住宅主导但价格分化明显，核心区域如七星区、象山区表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月佛山法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长112.7%，成交324套，清仓率26.87%。住宅类法拍房占比最高达51.54%，商业类占16.05%。南海区以8.5亿元成交金额领先各区，顺德区则以49.34%的清仓率位居榜首。住宅市场中，90㎡以下小户型和50万元以下低价房源最受欢迎，分别占比42.14%和52.10%。值得注意的是，部分高端住宅项目竞价激烈，如南海区某法拍项目经过360轮竞价，最终以464.05%的溢价率成交。整体来看，佛山法拍市场呈现量增价跌态势，总成交金额同比下降74.58%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月鄂州法拍市场呈现供应缩量但成交活跃的特征。全市新增上拍12套，同比下跌75.51%，但成交17套同比上涨88.89%，清仓率达50%，总成交金额0.49亿元同比暴涨735.14%。商业法拍表现突出，占比70.59%的成交份额，住宅仅占17.65%。区域层面，鄂城区以25.76%的清仓率领先，华容区则以123.9%的高折价率成为成交金额最高区域。住宅市场方面，400-500㎡面积段和50-80万元总价段成交占比均达66.67%，鄂城区贡献了75%的住宅成交金额。重点项目显示智汇城多套房产以评估价100%成交，但流拍现象仍较普遍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月大同法拍市场整体供应收缩，新增上拍18套同比下跌61.7%，成交7套同比持平，清仓率15.22%。住宅类法拍房占比85.71%主导市场，平城区以0.41亿元成交额居各区县首位。1-11月累计数据显示，住宅清仓率28.37%高于商业的9.52%，90-120㎡面积段及50万元以下总价段为成交主力。市场关注度分化，平城区某项目吸引32人报名并溢价289%成交，而多数项目以低于评估价成交。云冈区以71.43%的清仓率表现最优，但整体市场仍呈现供大于求态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月东莞法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍68套同比下跌75.27%，成交44套同比下跌42.86%，总成交金额0.49亿元同比下跌65.62%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达86.36%，其中90-120㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现分化明显，塘厦镇以5套成交居首，长安镇以0.85亿元成交金额领跑各区县，清溪镇则以82.76%的清仓率成为市场出清效率最高区域。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数4.27人，显示市场仍存一定关注度，个别优质项目如长安镇某地块甚至出现214.54%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月常德法拍市场整体供应增加但成交低迷，新增上拍135套同比上涨56.98%，但总成交仅22套，清仓率4.87%，成交金额0.06亿元同比下跌47.29%。住宅类法拍房成交占比最高达45.45%，其中武陵区以7套成交居区域榜首。1-11月累计数据显示，法拍住宅成交128套，澧县以26.54%的清仓率领先，而桃源县以0.71亿元成交金额成为全市最高区域。市场呈现大户型偏好，120-160㎡面积段占比70%，低总价段（50万元以下）占比80%。重点项目流拍率较高，仅个别二拍房源成交，如鼎城区银通金鼎湾D2号楼702室以60%折价率成交。整体市场关注度偏低，平均竞拍人数仅1.32人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月大连法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍55套同比下跌81.54%，成交23套同比下跌84.03%，清仓率20.91%，总成交金额0.39亿元同比下跌76.21%。住宅类法拍房占比69.57%为市场主力，60-90㎡面积段和60万元以下总价段成交最集中。区域表现分化明显，金普新区以8套成交居首，沙河口区成交均价最高达10461元/㎡。典型案例显示红星海某房源经46轮竞价以120%溢价成交，而多数二拍房源成交折价率集中在56%-72%区间。1-11月累计数据显示法拍住宅清仓率29.02%优于商业业态，甘井子区成交金额0.88亿元领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】