[摘要] 根据中指报告2025年第52周（12.22-12.28）数据，重点城市房地产市场呈现以下特征： **房产市场**：50城商品住宅成交面积分化明显，一线城市广州以23.8万㎡领跑，深圳仅3.93万㎡；二线城市青岛（18.45万㎡）、贵阳（8.32万㎡）表现突出；三四线城市佛山（9.65万㎡）、惠州（9.18万㎡）成交活跃。40城新批上市面积183.12万㎡，广州（15.15万㎡）、深圳（9.29万㎡）供应居前。30城可售面积达38000万㎡，广州（1672.7万㎡）、青岛（1730.42万㎡）库存压力较大。新开盘项目平均去化率55.3%，杭州绿城晓澜玉华轩等项目去化率达100%。 **土地市场**：300城住宅用地成交楼面价同比上涨15.66%，一线城市溢价率仅0.3%，三四线城市达3.1%。北京丰台区地块以4.2万元/㎡楼面价居首，武汉、合肥等地高价地块频现。土地出让金榜单中，咸阳单宗地收金380.4亿元，北京海淀地块以84.56亿元成交额位列第二。 数据覆盖50城交易及300城土地市场，需注意部分城市数据未含保障房或仅限特定区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周东营房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中，东营吾悦广场以3797.81万元居首，成交均价8864元/㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面531.71万㎡，楼面均价779元/㎡，其中住宅用地成交78.43万㎡，均价2061元/㎡。政策层面，东营市2025年供地计划中住宅用地占比11.35%，公积金政策放宽，包括降低二套房首付比例至20%等。商办用地全年成交55.81万㎡，均价1641元/㎡，第52周无新增土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 茂名市2025年第52周房地产市场数据显示，住宅项目成交金额TOP10中，东信公园尚城以2813.55万元居首，茂南区项目表现突出。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1063.59万㎡，楼面均价656元/㎡，其中第52周成交57.26万㎡，楼面均价873元/㎡。政策层面，茂名市2025年实施了专项债收地政策，依据相关通知处理存量闲置土地。整体来看，市场成交活跃，土地供应稳定，政策导向明确。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周盐城房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、盐都区和亭湖区，成交面积分别为1.36万㎡、0.69万㎡和0.36万㎡，成交均价分别为15425元/㎡、16960元/㎡和12336元/㎡。住宅项目成交金额TOP10中，瑧园以16040.17万元居首。写字楼无成交，商业用房成交0.15万㎡，均价11878元/㎡。土地市场方面，全年累计成交各类用地1403.56万㎡，楼面均价1957元/㎡，其中住宅用地成交553.35万㎡，楼面均价3870元/㎡。当周住宅用地成交17.17万㎡，楼面均价4524元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）泸州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在江阳区、龙马潭区和合江县，成交面积分别为0.88万㎡、0.71万㎡和0.27万㎡。住宅新增供应集中在江阳区，供应面积0.54万㎡。商业用房成交均价10126元/㎡，成交0.12万㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面633.35万㎡，成交622.28万㎡，楼面均价784元/㎡；当周商办用地成交25.59万㎡，楼面均价1493元/㎡。政策方面，泸州推行工业用地“标准地”供应以提高土地使用效率。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在福清市、仓山区和晋安区，成交面积分别为1.40万㎡、1.27万㎡和0.90万㎡。新增供应以晋安区和仓山区为主，供应面积达5.22万㎡和3.25万㎡。瑞璟轩以10171.23万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1821.45万㎡，成交1410.90万㎡，楼面均价2867元/㎡。政策层面，福州优化了公积金提取政策，放宽购房提取时限至三年，并允许非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，需满足规模、安全等四项核心要求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周（12.22-12.28）肇庆房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在端州区、怀集县和四会市，成交面积分别为0.94万㎡、0.34万㎡和0.26万㎡。端州区保利琅悦花园以7088.85万元成交金额位居项目榜首。全市住宅新增供应1.32万㎡，全部集中在端州区。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1408.33万㎡，楼面均价724元/㎡，当周住宅用地无成交。政策层面发布了土地增值税测算办法。报告数据来源于合法渠道但仅供参考。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周邯郸房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在丛台区、邯山区和复兴区，成交面积分别为1.36万㎡、0.84万㎡和0.74万㎡。同期新增住宅供应4.97万㎡，其中邯山区占比最大达4.13万㎡。住宅项目成交金额前三名为远通名居、紫轩澜苑和凤鸣天成。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1380.16万㎡，楼面均价1205元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价2749元/㎡。商办用地全年成交土地出让金11.23亿元，平均溢价率0.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据白沙房地产市场周报2025年第52周（12.22-12.28）的数据分析，本周住宅市场成交表现突出的是福水安郡项目，以133.03万元成交金额、305㎡成交面积和4368元/㎡的均价位居榜首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面19.85万㎡，楼面均价399元/㎡，其中本周成交1.10万㎡，楼面均价1743元/㎡。商办用地全年成交3.24万㎡，楼面均价932元/㎡，本周成交0.34万㎡，楼面均价4545元/㎡。全年土地出让金达0.79亿元，平均溢价率11.7%，本周出让金0.19亿元，溢价率76.5%。商办用地全年出让金0.30亿元，平均溢价率38.0%，本周出让金0.15亿元，溢价率119.0%。数据表明年末土地市场溢价率显著攀升，商办用地表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第52周抚州房地产市场数据显示，住宅项目成交金额和面积排行榜未列出具体项目数据。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面832.52万㎡，成交733.62万㎡，楼面均价918元/㎡；其中住宅用地成交194.67万㎡，均价1886元/㎡，商办用地成交161.65万㎡，均价1439元/㎡。当周土地市场活跃度较低，仅成交5.99万㎡，住宅用地无成交，商办用地成交3.73万㎡，楼面价达2496元/㎡。全年土地出让金总额67.38亿元，平均溢价率5.8%，商办用地溢价率较高达7.3%。 【此内容为AI自动生成】