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上海住房租赁市场监测月报2026年01月
[摘要] 2026年1月上海住房租赁市场监测报告显示,集中式公寓出租率为89.73%,环比下降0.54%;分散式公寓挂牌房源量17729套,租金137.63元/㎡·月,两项指标均微降0.05%和0.01%。浦东新区、闵行区、宝山区为集中式和分散式公寓规模前三的区县,黄浦区租金最高。租赁用地成交5.90万㎡,楼面均价16893元/㎡。整体市场呈现量价小幅回落趋势。 【此内容为AI自动生成】
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昆明房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月昆明房地产市场呈现以下特征:新房市场方面,新建住宅均价11015元/㎡,同比微跌0.36%,但累计涨幅0.10%,西山区以15954元/㎡领跑区域价格;成交面积15.4万㎡同比下滑46.3%,主力成交集中在90-120㎡刚需户型(占比49.7%)。二手房均价10821元/㎡同比下跌8.52%,成交面积9.8万㎡同比下降19%。土地市场供应大幅收缩,各类用地成交楼面价1600元/㎡,住宅用地最高成交楼面价794元/㎡由昆明东谷御云竞得。商业和办公市场分化明显,商业成交面积同比增长9.8%至8.5万㎡,而办公成交面积同比骤降85.2%。库存压力显著,官渡区、西山区住宅出清周期分别达27.4和25.9个月。 【此内容为AI自动生成】
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天津房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月天津房地产市场整体呈现以下特征:开发投资方面,全年累计投资1253.15亿元,同比下降0.72%,12月单月投资132.63亿元,降幅扩大至2.69%。住宅市场新房均价15502元/㎡同比微涨1.6%,但价格涨幅收窄,其中蓟州、宝坻等区域涨幅超18%,而和平、滨海新区跌幅超20%;二手房均价20529元/㎡同比下跌9.74%,跌幅扩大。成交规模上,新房成交42.5万㎡同比增长3.6%,主力区域为滨海新区、武清区;二手房成交88.8万㎡同比增长9%。供求关系显示新房销供比升至2.04,库存去化周期延长至21.8个月。土地市场方面,1月仅推出1宗住宅用地(6.87万㎡),同比下降79.7%,工业用地成交为主,整体楼面均价217元/㎡。企业表现中绿城中国、泰达建设领跑销售榜单。 【此内容为AI自动生成】
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广州住房租赁市场监测月报2026年01月
[摘要] 2026年1月广州住房租赁市场监测报告显示,集中式公寓出租率达97.02%,环比微涨0.11%。天河区、海珠区和番禺区是集中式公寓规模前三的区县,而越秀区租金最高;分散式公寓规模前三为天河区、海珠区和黄埔区,天河区租金居首。报告还追踪了2025年2月至2026年1月间广州租赁市场的租金价格、挂牌量价及租赁用地面价走势。数据来源声明为合法渠道,但不对准确性作绝对保证,使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有,未经许可不得引用。 【此内容为AI自动生成】
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秦皇岛法拍市场监测月报2026年01月
[摘要] 2026年1月秦皇岛法拍市场整体供应增加但成交低迷,新增上拍43套同比上涨2.38%,挂拍房源达999套同比激增800%,但仅成交27套,清仓率低至2.7%。住宅类法拍房表现相对较好,成交22套占比81.48%,清仓率34.38%,其中山海关区以64.29%的清仓率领先。商业法拍房仅成交1套,清仓率5.88%。从区域看,山海关区成交金额0.07亿元居首,海港区挂拍量最大但清仓率仅1.16%。成交结构显示120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度方面,住宅平均报名6.59人,山海关区某项目吸引18人报名并经过67轮竞价成交。 【此内容为AI自动生成】
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威海法拍市场监测月报2026年01月
[摘要] 2026年1月威海法拍市场整体呈现增长态势,各业态法拍房供应225套,同比上涨30.06%,成交75套,同比上涨50%,清仓率16.97%,总成交金额0.49亿元。住宅类法拍房成交55套,占比73.33%,成交金额0.28亿元,其中环翠区以43套成交和0.25亿元成交额领先。商业法拍房成交12套,土地和工业厂房分别成交1宗和3件。从区域看,环翠区清仓率19.1%最高,乳山市21.21%的清仓率位列第一。住宅市场中90㎡以下和50万元以下房源最受欢迎,分别占比50.91%和69.09%。重点项目中威高花园项目吸引16人报名,经过161轮竞价以125.43%的溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】
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凉山彝族自治州房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征:住宅市场方面,西昌市为成交主力区域,商品住宅成交面积5.34万㎡,同比增长95.4%,成交均价9220元/㎡,同比下跌4.9%。需求结构以90-120㎡三房为主,占比70.4%。销供比1.39,库存去化时间52个月。商业和办公市场成交均价分别为13770元/㎡和8745元/㎡,同比分别下跌7.6%和8.2%。土地市场以工业用地为主,成交楼面均价219元/㎡,同比下降91.58%。 【此内容为AI自动生成】
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昆明住房租赁市场监测月报2026年01月
[摘要] 2026年1月昆明住房租赁市场监测报告显示,集中式公寓房源主要集中在官渡区、五华区和盘龙区,其中西山区租金最高。报告追踪了2025年2月至2026年1月期间昆明集中式公寓的房源总量、挂牌租金走势以及出租率变化情况。同时,报告也提供了昆明各区县租赁市场的挂牌量价数据,并对比了50个重点城市的租赁价格及环比涨跌走势。数据来源声明为合法渠道,但不对准确性作绝对保证,使用者需自行承担数据使用风险。报告版权归中指控股所有,未经许可不得翻版或引用。 【此内容为AI自动生成】
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无锡二手房市场监测月报2026年01月
[摘要] 2026年1月无锡二手房市场呈现供需双增态势,二手住宅挂牌量达71711套环比增加4020套,成交面积31.35万㎡同比大涨41.3%。成交结构显示90-120㎡面积段占比34%、100-150万总价段占比31.5%为主力需求。区域成交中梁溪区以913套居首,太湖广场板块190套领跑各板块。典型项目中九龙仓时代上城成交活跃,三房户型占比最高。租赁市场方面,全市平米租金25.24元/㎡·月同比下降4.18%,经开区以29.35元/㎡·月租金水平位居区域榜首。 【此内容为AI自动生成】
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