[摘要] 2025年12月黄石房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积39.5万㎡，同比下降33%，其中下陆区、黄石港区为成交主力区域。价格表现分化，黄石港区均价同比上涨6.9%至8398元/㎡，而经济技术开发区均价下跌9.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达80.1%。土地市场全年住宅用地成交78.51万㎡，楼面价1966元/㎡，下陆区磁湖路地块以3035元/㎡成为单价地王。商业市场成交面积4.3万㎡，均价8712元/㎡同比上涨11.6%，龙湾一品项目以8232元/㎡位列商业成交榜首。企业排名显示，黄石市城市发展投资集团以5.34亿元成交金额居开发企业首位。整体市场呈现区域分化、刚需主导的特征，土地市场由本地国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月昌江房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-11月累计投资7.24亿元同比增长50.7%，但11月单月投资0.6亿元同比下降11.87%。商品房销售1-11月面积5.7万㎡同比下降17.9%，但11月单月销售0.7万㎡同比激增139.3%。住宅市场全年成交11.8万㎡同比增长12.3%，其中石碌镇、国营红林农场和昌化镇为成交主力区域，合计占比98.1%。价格方面，昌化镇以12870元/㎡领跑，同比上涨10.1%。库存去化周期29.3个月，其中昌化镇库存压力最大达138.4个月。商业市场成交均价14205元/㎡同比上涨25.7%，但成交面积1.2万㎡同比下降43.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月琼海房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-11月为9.07亿元，同比下降71.6%；商品房销售面积24万㎡，同比下降37.3%。住宅市场中，潭门镇、博鳌镇等区域成交均价较高，但多数区域成交面积同比下滑，其中嘉积镇成交11.27万㎡占比57.1%。新房需求以90-120㎡三房为主，占比60.3%。库存压力显著，全市商品住宅可售面积136.02万㎡，去化周期达119.1个月。商业和办公市场成交规模同比分别下降14.5%和50.9%。土地市场数据未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月百色房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降5.59%，商品房销售面积虽同比增长2.9%，但销售额下降2.4%。住宅市场方面，商品住宅成交面积同比下降7.3%，成交套数下降5.8%，其中右江区、田东县、靖西市为成交主力区域。价格方面，乐业县、田东县等区域房价同比上涨，而右江区、那坡县等区域则下跌。土地市场供应减少，住宅用地成交楼面均价同比下降60.1%，商办用地成交楼面均价同比上涨7.17%。库存去化时间延长至52.5个月，市场压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 北京房地产市场月报2025年12月

[摘要] 福州房地产市场月报2025年12月

[摘要] 宁波房地产市场月报2025年12月

[摘要] 厦门房地产市场月报2025年12月

[摘要] 济南房地产市场月报2025年12月