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文昌房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月文昌房地产市场呈现以下特征:开发投资额大幅下滑,2025年全年同比下降80.97%,12月单月降幅达99.39%;商品房销售面积与销售额同比分别下降57.8%和59.9%。住宅市场方面,新房成交均价区域分化明显,昌洒镇以16172元/㎡居首,龙楼镇同比下跌7.2%;成交面积同比激增160.4%,文城镇、会文镇和龙楼镇贡献95.3%成交量,其中龙楼镇同比增幅达567.9%。需求结构上,70㎡以下小户型占比40.9%,60-80万元总价段成交占比34.2%。库存去化周期达69.1个月,文城镇库存占比75%。企业排名中龙立马以1.57亿元成交额居首,其项目"椰风海韵"位列住宅销售榜首。商业和办公市场成交均价分别为11645元/㎡(同比降5.8%)和8022元/㎡(同比涨36.3%),商业成交套数同比增长10倍。土地市场仅成交1宗其他用地,规划建面1.66万㎡。 【此内容为AI自动生成】
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白沙房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月白沙房地产市场呈现分化态势。住宅市场表现活跃,商品住宅成交面积达0.32万㎡,同比大幅增长212.5%,其中牙叉镇、邦溪镇为主要成交区域,分别贡献63.6%和19.5%的成交量。价格方面,邦溪镇新房均价同比上涨8.8%至7036元/㎡,而牙叉镇均价同比下跌49.8%至3728元/㎡。需求结构以70-90㎡户型为主,占比44.4%,总价40万元以下产品占50%。但库存压力显著,全市商品住宅可售面积25.34万㎡,去化周期达166.8个月,邦溪镇库存最高且去化周期长达409.5个月。商业市场表现疲软,成交面积同比下降71.3%至0.06万㎡,仅邦溪镇成交面积实现323.1%的同比增长。开发投资方面,2025年全年同比增长57.31%,但12月单月同比下降56.55%。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月绵阳房地产市场整体呈现量跌价稳态势。住宅市场方面,新房成交面积10.03万㎡,同比下降25.45%,成交套数763套,同比下降32.42%。价格呈现区域分化,游仙区、科技城科教创业园区同比上涨19.1%、3.3%,而涪城区、仙海区等区域价格下跌。成交主力为90-120㎡户型,占比32.9%。商业和办公市场成交规模同比大幅下降68.9%和77.2%。土地市场较为冷清,各类用地成交规划建筑面积33.21万㎡,同比下降17.33%,以工业用地为主。重点项目中,邦泰映悦云邸、九洲览山晓等表现突出。 【此内容为AI自动生成】
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莆田房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月莆田房地产市场整体呈现量价分化态势。新房市场方面,商品住宅成交面积3.5万㎡,同比下降43.7%,成交均价区域差异显著,秀屿区同比上涨104.3%至15857元/㎡,而城厢区下跌18%至13336元/㎡。主力成交面积段为120-140㎡,占比33.9%。土地市场推出2宗住宅用地,楼面价1014-1055元/㎡,溢价率0-1.6%。商业和办公市场成交面积分别为0.3万㎡,商业均价同比下跌14.7%,办公成交套数同比增长93.3%。库存方面,城厢区可售面积52.3万㎡,出清周期达47.5个月。保利发展以0.71亿元成交金额位居企业榜首,保利瑧悦项目成交2382㎡成为住宅销冠。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-02-02
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铜陵房地产市场月报2026年01月
[摘要] 2026年1月铜陵房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面,全市商品住宅成交面积1.53万㎡,同比下降26.59%,成交套数119套,同比下降30.41%。价格上,铜官区、义安区均价同比分别上涨3.8%和0.6%,郊区则下跌5.9%。需求结构以120-140㎡三房户型为主,占比38.7%。库存压力显著,可售面积达256.63万㎡,去化周期137.5个月,其中义安区库存高达144万㎡。商业市场成交面积0.5万㎡,同比下跌68.3%,均价7014元/㎡。土地市场仅成交2宗工业用地,规划建筑面积0.95万㎡,楼面均价243元/㎡。企业销售排行榜中铜陵市通利置业以0.21亿元成交额居首,住宅项目麓山樾以1692.73万元成交额位列第一。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-02-02
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