[摘要] 2026年1月镇江法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍163套同比涨50.93%，成交53套同比跌5.36%，清仓率20.46%，总成交金额0.87亿元同比降26.14%。住宅类法拍房主导市场，成交45套占比84.91%，清仓率31.47%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。丹阳市以0.55亿元成交额居各区县首位，句容市以16套住宅成交套数领先。典型案例显示天禧院项目以101%溢价成交，而万善路项目吸引14人报名竞价。商业和工业法拍成交占比低，土地仅成交1宗。市场呈现区域分化，丹阳市清仓率51.72%最优，京口区仅6.52%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2026年1月湛江法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交数据及市场关注度分析。核心内容涉及各区县法拍房成交套数、清仓率、折价率及金额等指标，但具体数据表格未填充完整。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，版权归中指控股所有，禁止未经许可的引用或传播。整体结构以数据表格为主，缺乏详细文字分析，需结合完整数据进一步解读市场趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年1月张家口法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场情况。报告包含各区县成交套数排行榜（TOP10区域）、重点项目成交数据（含建筑面积、评估价、成交价及折价率等核心指标），并提供了新上拍品数量、清仓率、成交金额和均价等市场关键数据。监测内容显示法拍市场关注度通过报名人数和竞拍人数指标体现，但具体数值未在报告中明确列出。报告声明数据来源合法但不对准确性作绝对保证，版权归属中指控股所有。整体结构以区域横向对比和重点项目纵向分析相结合，突出反映了当月法拍市场的交易活跃度和价格波动特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月扬州法拍市场整体呈现供应下降但成交金额上升的特点。新增上拍拍品98套，同比下跌18.33%，总成交金额1.16亿元，同比上涨94.14%。住宅类法拍房成交52套，占总成交88.14%，清仓率41.60%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。邗江区以0.54亿元成交金额领先各区县，高邮市清仓率33.33%位列第一。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.29人，竞拍人数2.69人，部分优质房源竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月烟台法拍市场整体呈现供应收缩但成交回暖态势。全市新增上拍145套拍品，同比下跌22.04%；成交55套，同比上涨10%，清仓率20.75%，总成交金额0.97亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交43套占比78.18%，商业和工业厂房分别成交8套和4套。福山区以0.36亿元成交额居各区县首位，清仓率达43.75%。从住宅市场看，90㎡以下小户型和50万元以下低价房源最受青睐，占比分别为40%和76.74%。值得注意的是，蓬莱区某海景房项目吸引9人报名竞价，反映出稀缺性资产的市场热度。整体折价率在56%-88%区间波动，显示买家出价趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月潍坊法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势，新增上拍拍品255套同比上涨33.51%，成交72套同比上涨4.35%，但总成交金额0.67亿元同比下跌40.70%。住宅类法拍房占据主导地位，成交55套占比76.39%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，高密市以0.15亿元成交金额居首，临朐县以40%清仓率位列第一。值得注意的是，奎文区法拍住宅成交均价达7828元/㎡显著高于其他区域，而高新技术开发区某法拍项目出现128%的溢价成交现象。市场竞拍热度中等，住宅平均报名人数2.69人，个别优质项目吸引多达10人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泰安法拍市场整体供应新增43套，同比下跌6.52%，成交20套，同比下跌4.76%，清仓率15.87%。住宅类法拍房成交17套，占比85%，商业成交2套，工业厂房成交1套。泰山区以0.11亿元成交金额领先，岱岳区清仓率40%为全市最高。住宅成交集中在120-160㎡面积段和50万元以下总价段。重点项目中新泰市某房产吸引8人报名，经33轮竞价以76.29万元成交。市场关注度平均报名人数2.18人，竞拍人数1.76人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月天津法拍市场整体呈现供应增加但成交金额下降的趋势。新增上拍拍品210套，同比上涨2.94%；成交134套，同比上涨17.54%，但总成交金额2.01亿元，同比下跌44.99%。住宅类法拍房占主导，成交119套，占比88.81%，成交金额1.77亿元。西青区以0.64亿元成交金额领先各区，滨海新区成交24套为最多。清仓率方面，红桥区以93.75%居首。成交结构显示90-120㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数4.74人，竞拍人数3.53人。重点项目如海逸豪园以5600万元成交，折价率101%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月唐山法拍市场整体表现低迷，各业态法拍房供应、成交同比大幅下跌。新增上拍38套，同比下跌60%；成交17套，同比下跌74.24%，清仓率仅16.35%，总成交金额0.1亿元，同比下跌87.62%。住宅类法拍房成交占比超八成，其中90㎡以下小户型占比53.85%，50万元以下低价段占比64.29%。乐亭县以8套成交居区域榜首，路北区成交金额最高达0.03亿元。市场关注度较低，平均报名人数仅2.29人，但个别优质项目如乐亭县曙光楼房产吸引7人竞拍58轮。典型案例显示，唐城壹零壹住宅以82%折价率成交，而迁安市忠德世纪城房产则以106%溢价成交，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月三亚法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍房源41套同比上涨192.86%，但成交19套同比下跌9.52%，清仓率27.14%。住宅类法拍房成交占比达84.21%，其中吉阳区以0.26亿元成交额领跑，天涯区次之。60-90㎡面积段和60-80万元总价段为最热门成交区间。市场关注度方面，住宅平均报名2.8人，最高单项目吸引7人报名。典型案例显示，高端住宅如时代海岸项目以64%折价率成交，而普通住宅折价率普遍在70-80%区间。商业法拍清仓率仅13.64%，显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】