[摘要] 2025年6月唐山法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍35套，同比下跌32.69%，成交16套，清仓率25%。住宅类法拍房占成交总量的100%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。路南区以0.54亿元成交金额居各区县首位，滦南县以62.5%的清仓率表现最佳。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数1.87人，迁西县某项目吸引12人报名。典型案例显示，迁安市君府园小区项目以128%折价率成交，而部分项目流拍率较高。1-6月累计数据显示，法拍住宅成交1.15亿元，商业仅0.26亿元，市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月马鞍山法拍市场整体供应增加，上拍各业态拍品101套，同比上涨274.07%，成交19套，同比上涨137.50%，但清仓率仅7.82%，总成交金额0.12亿元，同比下跌6.38%。住宅类法拍房成交占比最高，达63.16%，商业法拍房源占31.58%。区域方面，雨山区成交金额最高，含山县清仓率最高达42.86%。住宅市场中，90㎡以下面积段和50万元以下总价段成交最多。重点关注案例显示，花山区珑胤台项目吸引14人报名，成交价高于评估价37.33%。整体市场关注度较高，但成交折价率普遍较低，显示竞拍热度不均。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月秦皇岛法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍37套同比下跌54.88%，成交19套同比下跌54.76%，清仓率仅4.12%。住宅类法拍房占比最高达57.89%，其中海港区以成交6套位居区域榜首。1-9月累计数据显示，法拍住宅成交114套，清仓率25.97%，成交金额1.3亿元，海港区贡献0.83亿元。市场呈现明显分化：90㎡以下小户型占比33.33%，50万元以下低价段占比63.64%。典型案例中北戴河区御墅龙湾别墅以488.8万元成交，折价率91%。整体法拍市场关注度较低，住宅平均仅3.37人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍182套，同比下跌52.48%，成交44套，清仓率仅16.54%，总成交金额0.5亿元。住宅类法拍房占比81.82%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。1-11月累计数据显示，铁西区以3.15亿元成交额居首，浑南区清仓率47.43%最高。住宅市场方面，新民市清仓率60.34%领先，于洪区成交150套数量最多。典型案例显示，沈河区高端住宅折价率差异显著（64%-98%），市场关注度较高的项目竞价轮次达20轮。整体法拍市场折价率普遍在60%-70%区间，商业和工业品类成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月银川法拍市场整体表现低迷，供应新增拍品225套，同比微涨0.90%，但成交仅31套，同比下跌39.22%，清仓率低至8.81%。住宅类法拍房成交16套，占比51.61%，商业类成交12套，占比38.71%。贺兰县以0.14亿元成交金额居首，兴庆区成交7套为最多。住宅成交以90-120㎡面积段（占比33.33%）和60万元以下总价段（占比56.25%）为主。市场关注度较低，平均报名人数仅2.44人，竞拍人数2.13人。重点案例中天鹅湖小镇项目成交价918.456万元，折价率78%。整体市场呈现量价齐跌态势，各区域清仓率普遍低于15%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月盐城法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍275套同比上涨92.31%，但成交67套同比下跌9.46%，清仓率18.51%。住宅类法拍房占比70.15%主导市场，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，亭湖区以16套成交居首，盐都区成交金额1.2亿元领先。全年法拍住宅成交3.96亿元，平均清仓率41.58%，亭湖区达52.41%最高。商业法拍清仓率27.27%，工业厂房成交金额6.31亿元显著。市场关注度方面，住宅平均3.87人报名，滨海县某项目吸引24人报名并溢价12.56%成交。典型案例显示二拍成交折价率普遍在69-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南通法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍房源291套，同比下跌40.25%；成交122套，同比上涨9.91%，清仓率19%。住宅类法拍房成交占比达67.21%，其中90-120㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。崇川区以2.2亿元成交金额领跑各区县，通州区则以31套成交套数位居榜首。重点项目显示二拍成交占比54.92%，平均成交折价率约70%。市场关注度较高，住宅平均报名人数达4.88人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月江门法拍市场整体呈现供需两旺态势，新增上拍房源482套同比大涨227.89%，总成交123套同比上升9.82%，但清仓率仅13.18%。住宅类法拍房表现突出，成交占比达65.04%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受青睐。区域方面，开平市以1.72亿元成交额居首，鹤山市则以19套成交套数领跑。值得注意的是，法拍住宅平均清仓率达40.82%，显著高于商业类17.89%的水平，显示住宅市场流动性更优。典型案例中，五邑碧桂园474.73㎡豪宅以778万元成交，折价率94%，而部分偏远区域房源出现流拍现象，反映市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月淄博法拍市场呈现供需两旺但成交低迷的特点。新增上拍835套，同比上涨452.98%，但成交仅42套，清仓率4.63%，成交金额0.23亿元同比下跌71.24%。住宅类法拍房占比80.95%，张店区以37.5%清仓率位居区域成交榜首。1-6月累计数据显示，住宅成交204套（清仓率34.58%），商业成交54套，土地和工业厂房分别成交2宗和6件。成交结构上，90㎡以下小户型和50万元以下低价段占比最高。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.49人，张店区某项目出现36轮竞价。重点案例中，桓台县恒星花园项目以80%折价率成交，而部分区域流拍率较高，反映市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月银川法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍194套，同比上涨59.02%，但成交仅34套，同比下跌10.53%，清仓率低至8.72%。住宅类法拍房占比67.65%，其中60㎡以下小户型和60万元以下低价段最受欢迎。区域方面，金凤区以13套成交居首，兴庆区次之。1-6月累计数据显示，住宅成交1.1亿元，金凤区以0.54亿元领跑，西夏区清仓率40%为全市最高。商业法拍清仓率不足10%，土地及工业厂房成交规模较小。市场关注度方面，住宅平均报名3.01人，贺兰县某项目吸引14人报名。典型案例显示，高端住宅折价率普遍在70%-85%之间，部分流拍现象突出。 【此内容为AI自动生成】