[摘要] 根据2026年3月大同法拍市场监测月报，市场呈现以下特征：住宅类法拍房成交占比达90%，平城区以25.76%的清仓率成为全市交易最活跃区域。成交均价4816元/㎡，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，凯德世家项目经过76轮竞价以104.4%溢价成交，反映出局部市场的热度。但整体法拍市场供应同比下跌52.38%，商业类清仓率仅12%，显示市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月常州法拍市场数据显示，全市新增上拍各业态拍品88套，同比下跌12%，成交73套，同比上涨69.77%，清仓率52.52%，总成交金额0.76亿元。住宅类法拍房成交占比78.08%，商业占16.44%。武进区以成交24套位居区域榜首，钟楼区和天宁区分列二三位。1-3月累计成交金额3.6亿元，武进区1.23亿元领跑，新北区1.16亿元次之。住宅成交主力面积段为90-120㎡，总价段集中在50-80万元。市场关注度较高，平均报名人数5.55人，竞拍人数4.49人。重点项目如御龙山花园成交价462.6万元，折价率92%。整体法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月泰州法拍市场整体活跃，供应上拍48套，同比上涨65.52%，成交36套，同比上涨80%，清仓率29.03%，总成交金额0.68亿元，同比上涨143.71%。住宅类法拍房成交占比最高，达58.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。靖江市以成交8套位居区域榜首，海陵区成交11套为住宅成交最多区域。市场关注度较高，平均报名人数3.88人，竞拍人数3.18人，部分项目竞价激烈。各区县中姜堰区清仓率40%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月三亚法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍36套，同比上涨20%，但成交仅17套，同比下跌37.04%，清仓率27.42%。住宅类法拍房占主导，成交占比达88.24%，其中60-90㎡面积段和120-160万元总价段最受欢迎。吉阳区表现突出，以54.55%的清仓率位居区域榜首，成交均价20299元/㎡。市场关注度较高，住宅法拍平均报名人数3.47人，个别项目吸引10人报名。成交折价率普遍在70%-99%之间，显示买家竞价理性。商业法拍清仓率仅25%，明显低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月汕头法拍市场整体呈现供应收缩态势，新增上拍25套，同比下跌87.44%；成交44套，清仓率50.57%，总成交金额0.27亿元，同比上涨9.5%。住宅类法拍房占主导，成交41套（占比93.18%），其中90㎡以下小户型及50万元以下低价段最活跃。区域表现分化：南澳县以24套成交居首，龙湖区成交金额0.25亿元领先；澄海区清仓率75%为全市最高。典型案例显示市场冷热不均，如金平区报春园项目经100轮竞价以302.42%高溢价成交，而潮南区某住宅则以70%折价率成交。工业厂房单宗成交金额达0.65亿元，成为非住宅类亮点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上海法拍市场整体呈现供应增长但成交下滑态势，新增上拍237套同比上涨91.13%，但成交215套同比下跌4.44%，清仓率49.88%。住宅类法拍房占比超八成，其中60-90㎡面积段最热门。区域表现上，浦东新区以36套成交居首，徐汇区南丹东路项目以103轮竞价和110.32%溢价率成为焦点案例。1-3月累计数据显示，全市法拍住宅成交金额22.27亿元，静安区以88.46%的清仓率领先，而商业类法拍清仓率仅46.71%。成交折价率差异显著，如黄浦区茂名南路项目以58%折价成交，反映市场分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月柳州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应和成交均呈现显著增长。新增上拍拍品294套，同比上涨398.31%；成交147套，同比上涨98.65%，清仓率达29.58%。住宅类法拍房成交占比最高，达74.83%，商业法拍房占比19.73%。鱼峰区以成交金额0.55亿元位居各区县首位，城中区和柳北区分列二、三位。住宅市场中，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较高，平均报名和竞拍人数分别为4.05人和3.38人。重点项目如杨柳郡紫荆苑成交价达150.94万元，折价率122%。整体来看，柳州法拍市场供需两旺，住宅表现尤为突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月洛阳法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍203套，同比上涨18.02%，成交68套，同比上涨33.33%，但总成交金额0.59亿元同比下跌35.58%。住宅类法拍房占主导，成交54件占比79.41%，商业占比10.29%。洛龙区表现突出，以0.68亿元住宅成交金额居首，清仓率55.91%全市最高。从成交结构看，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。市场关注度较高，住宅平均报名人数3.37人，个别项目竞价28轮。区域分化明显，洛龙区、涧西区等核心区成交活跃，而部分郊区清仓率不足10%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月黄冈法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍7套，同比下跌75.86%；成交仅2套，清仓率5.41%，总成交金额0.01亿元，同比下跌93.99%。住宅类法拍房成交2套，占比100%，主要分布在麻城市和武穴市，其中麻城市成交1套，成交均价3722元/㎡。从面积段看，90-120㎡房源成交最多；从总价段看，50万元以下房源全部成交。市场关注度较低，平均报名和竞拍人数均为1.75人。重点项目显示部分房源流拍，成交折价率普遍在70%左右。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月邯郸法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，各业态拍品新增上拍46套，同比上涨48.39%；成交32套，同比上涨33.33%，清仓率30.19%。住宅类法拍房成交占比50%，商业类占43.75%。成交均价同比下跌41.10%至3309元/㎡。丛台区以0.44亿元成交额居首，曲周县、邯山区紧随其后。住宅市场90-120㎡面积段及50-80万元总价段成交最活跃，丛台区以10套成交领跑区域排行。临漳县银河御府项目吸引7人报名，经43轮竞价成交，折价率96.64%。整体市场关注度较高，但成交折价率普遍偏低，显示竞拍热度分化。 【此内容为AI自动生成】