[摘要] 2025年12月日照法拍市场整体呈现下行趋势，新增上拍19套同比下跌9.52%，成交8套同比下跌20%，清仓率28.57%，总成交金额0.18亿元同比下跌49.12%。住宅类法拍房成交占比62.5%，东港区以0.34亿元成交额领跑各区县，莒县以55%清仓率居首。市场关注度较高的山海路南海天艺墅项目吸引11人报名，平均报名人数3.03人。重点项目显示二拍成交占比50%，流拍率较高，如翠湖佳园项目评估价223.62万元最终流拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泉州法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均显著下跌。住宅类法拍房占比超七成，90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。晋江市在成交套数、金额及清仓率方面表现突出，德化县清仓率最高达69.49%。市场关注度较高的项目如晋江市梅岭街道不动产吸引22人报名，竞拍激烈。重点项目成交折价率差异较大，部分优质资产溢价成交，而流拍现象也并存。整体法拍市场分化明显，住宅仍为交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月衢州法拍市场整体活跃，供应上拍102套同比上涨92.45%，成交78套同比上涨116.67%，但总成交金额0.96亿元同比下跌12.93%。住宅类法拍房占主导地位，成交61套占比78.21%，商业法拍成交14套。柯城区以成交25套位居区域榜首，江山市和龙游县分列二三位。从成交结构看，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.5人，竞拍人数2.98人，其中江山市某项目吸引22人报名竞价。重点项目显示部分房产流拍，成交项目折价率普遍在70%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月秦皇岛法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增上拍93套同比涨9.41%，成交18套同比跌25%，清仓率仅3.6%。住宅类法拍房成交占比83.33%，其中120-160㎡面积段最活跃。海港区以0.94亿元住宅成交额领跑各区县，山海关区成交折价率67.08%为全市最低。典型案例中碧桂园首府项目经109轮竞价以113%溢价成交，显示核心区域资产仍受市场追捧。全年法拍市场总成交金额3.19亿元，但区域分化明显，青龙县清仓率83.33%最高而海港区仅7.57%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月清远法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍296套，同比下跌85.07%；成交143套，同比下跌54.60%，清仓率31.57%。住宅类法拍房成交占比最高（36.36%），商业仅占4.20%。全年法拍住宅成交921套，清仓率53.86%，成交金额4.7亿元，其中清城区以2.61亿元居首。区域表现上，连山县清仓率86.96%全市第一，清城区成交套数最多（28套）。120-160㎡住宅成交占比35.42%，50万元以下总价段占比71.15%。重点项目显示碧桂园假日半岛项目经90轮竞价以197.16%高折价率成交，反映局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍149套，同比下跌52.70%，成交49套，清仓率仅17.01%，总成交金额1.39亿元。住宅类法拍房占比77.55%，其中黄岛区以11套成交居区域榜首，城阳区和市南区分列二三位。全年数据显示，住宅成交643套，清仓率34.74%，黄岛区以1.99亿元成交金额领先，市南区成交均价最高达17575元/㎡。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.13人，市北区某项目创下27人报名记录。典型案例中，市南区荣成路别墅以5624万元成交，折价率56%，而崂山区松岭路项目则以评估价100%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南宁法拍市场数据显示，全市新增上拍677套，同比上涨15.73%，成交364套，清仓率29.03%，总成交金额2.32亿元。住宅类法拍房占比68.96%，青秀区以8.75亿元成交额领跑各区，成交均价8194元/㎡。商业法拍清仓率32.01%，土地成交9宗。从区域看，宾阳县清仓率69.63%最高，青秀区56.68%次之。120-160㎡住宅成交占比30.4%，一拍成交占比55.22%。典型案例中，青秀区广园路项目吸引50人报名，成交折价率达1195.67%，而幸福里8号楼以490.26万元成交，折价率79%。整体市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田法拍市场整体呈现供应减少但成交活跃的态势。新增上拍拍品100套，同比下跌9.91%；成交91套，同比上涨93.62%，清仓率达34.73%。总成交金额3.81亿元，同比大幅上涨804.26%。住宅类法拍房成交占比最高，达60.44%，荔城区以1.86亿元成交额领跑各区县。成交均价7534元/㎡，同比微跌0.19%。市场关注度较高，平均每套住宅报名人数4.95人，竞拍人数3.86人。120-160㎡面积段及50万元以下总价段为最热成交区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南通法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势，新增上拍306套同比下跌42.48%，成交188套同比上涨57.98%，清仓率34.12%。住宅类法拍房占比77.13%，其中崇川区以51套成交居首，120-160㎡面积段和50-80万元总价段为成交主力。全年法拍住宅成交10.09亿元，启东市以79.88%清仓率领先各区县。重点项目显示平均成交折价率集中在56%-83%，市场关注度较高的标的物如中南世纪花城吸引25人报名。商业和工业厂房法拍分别成交5.09亿元和10.43亿元，土地成交2宗5.34亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁波法拍市场整体活跃，供应量同比大幅增长，新增上拍760套，同比上涨108.79%；成交384套，同比上涨92.96%，但总成交金额5.29亿元同比下跌5.93%。住宅类法拍房表现突出，成交284套占比73.96%，清仓率达72.23%。鄞州区以13.78亿元成交金额领跑各区县，其住宅成交均价14826元/㎡。市场关注度较高，平均每套住宅有3.82人报名竞拍，奉化区某项目甚至吸引26人报名。成交结构显示120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。重点项目中，江山万里小区一套323.89㎡住宅以1014万元成交，折价率78%。 【此内容为AI自动生成】