[摘要] 东方房地产市场月报2026年01月

[摘要] 福州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月澄迈房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降44.7%，商品房销售面积和销售额分别下降30%和38.9%。住宅市场中，老城镇、大丰镇、金江镇为成交主力区域，其中福山镇成交均价同比上涨30.7%最高。新房成交面积同比下降19.5%，主力户型为90-120㎡面积段和150-200万元总价段。商业市场成交均价下跌12.5%，成交面积下降70.7%。办公市场成交均价上涨77.1%，但成交面积仅0.02万㎡。库存方面，商品住宅可售面积286.09万㎡，去化周期达84.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥房地产市场月报2026年01月

[摘要] 根据2026年第05周（1.26-2.01）温州房地产市场周报，现总结如下： 住宅市场方面，温州市商品住宅新批上市面积3.33万㎡，共257套，主要集中在泰顺县和鹿城区。成交金额TOP10项目中，瑞安市云起里以1.52亿元成交额居首，瓯海区万科·璞拾云洲项目成交均价最高达26724元/㎡。土地市场方面，当周全市推出土地规划建面65.32万㎡，成交41.41万㎡，楼面均价369元/㎡；商办用地推出0.43万㎡但无成交。整体数据显示，瑞安市和瓯海区为当周住宅成交活跃区域，而土地市场供应量较大但溢价率较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安房地产市场月报2026年01月

[摘要] 苏州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月海口房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，房地产开发投资额同比下降66.92%，新开工面积和施工面积分别下降54.06%和12.43%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.20%，均价15262元/㎡同比下跌1.26%，其中龙华区、美兰区价格同比上涨，琼山区下跌。新房成交面积同比增长24.4%，主力成交区域为秀英区、美兰区和龙华区。二手房价格累计下跌0.70%，均价13046元/㎡。商业市场成交面积同比下降18.1%，办公市场成交面积同比增长22.9%。土地市场方面，各类用地成交规划建筑面积同比下降85.05%，商办用地成交楼面均价3699元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月抚州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房成交均价区域分化明显，金溪县、黎川县同比上涨15.3%、24.3%，而南丰县、临川区同比下跌30.5%、19.7%。全市商品住宅成交面积4.1万㎡，同比下降73.1%，主力成交区域为临川区、南城县和东乡区。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比48.4%。供应端新批上市面积3.3万㎡，同比激增1648.9%，销供比降至1.23，库存去化周期延长至52.1个月。商业市场成交面积4.3万㎡，同比增长120.6%，均价7309元/㎡；写字楼成交面积0.5万㎡，同比增长325.7%。土地市场成交1宗商办用地，楼面价3632元/㎡，溢价率7.7%。企业排行中黎川县城投以0.13亿元成交额居首，住宅项目"一品三川"以1255万元成交额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月常熟房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交均价区域差异显著，市区同比上涨49.4%至25114元/㎡，而乡区同比下跌23.4%。全市新房成交面积2.9万㎡，同比下降26.7%，主力成交面积段为90-120㎡（占比33.8%）。供应端新批上市面积4.5万㎡，销供比降至0.64，库存去化周期市区为25.4个月。土地市场住宅用地推出规划建面5.8万㎡，楼面价同比上涨1712%。商业和办公市场成交面积分别同比下降18.3%和52.7%，其中写字楼成交仅1套。重点住宅项目创想樾澜铭院以30201元/㎡均价领跑成交榜。 【此内容为AI自动生成】