[摘要] 2026年春节假期楼市整体呈现"假期模式"，重点城市表现平稳。新房市场方面，21城新建商品住宅共网签成交10万平米，日均成交量同比小幅下降2%，但上海、深圳等城市因政策利好及促销力度加大实现显著增长。二手房市场受出游返乡影响带看量普遍下滑，但北京、深圳等核心城市优质项目仍保持热度。 市场特征表现为房企积极"抢跑"，多地推出"春节不打烊"活动，通过特价房源、购房折扣等促销手段蓄力"小阳春"。其中上海头部房企强化社区运营，深圳针对港客推出定制优惠，成都外围区域主打返乡置业，武汉则联动文旅开展特色促销。 政策层面，年初《求是》刊文标志着房地产进入"稳定预期"新阶段。随着假期结束，核心城市积压需求有望释放，叠加低利率环境和学区房需求升温，预计3月将迎来温和复苏行情，但城市间分化态势仍将持续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第7周（2.9-2.15）秦皇岛房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在昌黎县、海港区和抚宁区，成交面积分别为0.91万㎡、0.70万㎡和0.22万㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1月1日至2月15日累计新批上市面积3.19万㎡、236套。商业用房成交均价为16656元/㎡，成交0.55万㎡。土地市场方面，1月1日至2月15日共推出土地规划建面77.77万㎡，成交25.87万㎡，成交楼面均价362元/㎡，本周无土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据东莞房地产市场周报2026年第08周（2.16-2.22）的数据分析，本周住宅成交主要集中在滨海湾新区·东莞港、松山湖高新区和大岭山镇，成交面积分别为0.04万㎡、0.03万㎡和0.01万㎡。成交价格方面，滨海湾新区·东莞港为31635元/㎡，松山湖高新区为36489元/㎡，大岭山镇为17360元/㎡。住宅供应方面，本周无新批上市，但1月1日至2月22日累计新批上市面积为3.41万㎡，共283套。写字楼和商业用房本周均无成交数据。在项目排行榜中，滨海广场以1366.99万元成交金额和432㎡成交面积位居榜首，松润府和万科嘉城花园分别位列第二和第三。土地市场方面，住宅用地和商办用地本周无新增供应，土地出让金为0.52亿元。整体来看，本周东莞房地产市场成交活跃度较低，主要集中在少数区域和项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报显示2026年第7周（2.9-2.15）中山房地产市场住宅无新增供应，1月以来累计供应8.48万㎡、552套。住宅成交中钱隆水岸花园以2794㎡、2107万元居成交面积与金额榜首，东区囍峰汇苑以12553元/㎡成为均价最高项目。写字楼与商业用房成交数据未明确列出具体数值。土地市场方面，当周各类用地出让金为零，前六周土地出让金波动在0-0.54亿元之间，商办用地无新增交易。整体呈现住宅市场区域分化、土地市场低迷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）西安房地产市场整体表现平淡。商品住宅成交主要集中在雁塔区，成交面积0.02万㎡，成交均价25663元/㎡，邦泰·观宸项目以458.08万元成交金额位列榜首。其他区域如临潼区、灞桥区等均无成交记录。当周无新增住宅供应，但1-2月累计新批上市面积50.14万㎡共3838套。写字楼和商业用房当周均无成交数据。土地市场方面，商办用地出让金仅在第52周有1.62亿元记录，其余时段为零。政策层面提及了保障性租赁住房项目的退出管理指引。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第07周（2.9-2.15）东方市房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为东方花梨湾（765.48万元）、鸿坤·理想海岸（749.75万元）和东方之珠（653.74万元），成交均价最高达16000元/㎡（御龙湾）。土地市场方面，1月1日至2月15日累计推出土地规划建面14.18万㎡，成交0.26万㎡，楼面均价7892元/㎡，期间土地出让金0.21亿元且溢价率为0。商办用地仅在第48周推出1.76万㎡，后续无新增供应。数据表明八所镇为住宅成交主力区域，整体土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据海口房地产市场周报2026年第08周（2.16-2.22）的数据分析，本周海口市商品住宅市场表现如下：住宅供应方面，本周无新批上市，但1月1日至2月22日累计新批上市面积21.92万㎡，共1935套。住宅成交方面，大华星曜项目以601.81万元成交金额位居榜首，成交均价23500元/㎡；大华·锦绣四季则以278㎡成交面积领先。土地市场方面，住宅用地和商办用地本周均无新增出让金记录，前几周土地出让金分别为0.68亿元和1.14亿元。政策层面，海口市住建局正在征集存量商品住房作为保障性租赁住房房源，要求房源面积控制在120㎡以内且权属清晰。整体来看，市场呈现供应阶段性收紧、重点项目成交活跃的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第08周（2.16-2.22）福州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在福清市、永泰县和连江县，成交面积分别为0.31万㎡、0.14万㎡和0.07万㎡。当周无新批上市，但1月1日至2月22日累计新批上市面积38.95万㎡，共2673套。住宅成交金额TOP10项目中，建发·灏云以980.54万元居首，成交均价42054元/㎡；华煦中央府以725㎡成交面积位列面积榜第一。土地市场方面，报告未提供具体成交数据，仅展示供求价走势及出让金溢价率趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第07周（2.9-2.15）海宁房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在许村镇、长安镇和海洲街道，成交面积分别为0.14万㎡、0.07万㎡和0.03万㎡，成交均价在17853至25374元/㎡之间。住宅项目成交金额TOP10中新希望·锦麟天樾以3157.07万元居首，成交面积TOP10中该项目同样以1238㎡领先。土地市场方面，1月1日至2月15日商办用地成交24.70万㎡，楼面均价973元/㎡，但2月9日至15日无成交。整体市场呈现区域分化，许村镇表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 景德镇房地产市场周报2026年第07周（2.09-2.15）显示，住宅项目成交金额TOP10中，山语原墅以1757万元位居榜首，成交均价14785元/㎡，珠山区表现突出。宝龙紫悦台和万城养云分别位列第二、第三，昌江区项目占据多数。成交面积方面，山语原墅同样领先，万城养云和锦绣昌南-昌南名苑名人作坊紧随其后。土地市场方面，2026年1月1日至2月15日景德镇市无成交土地记录。整体来看，住宅市场活跃，土地市场相对平静。 【此内容为AI自动生成】