[摘要] 南京房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月九江房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积31.9万㎡，同比下降56.4%，其中浔阳区、濂溪区、经济技术开发区为成交主力区域，占比87.7%。价格上，浔阳区成交均价9601元/㎡同比下跌10%，而经济技术开发区上涨3%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比52%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积10.13万㎡，同比下降55.7%，楼面均价2752元/㎡。商业和办公市场成交面积分别为8.6万㎡和6.5万㎡，同比分别下降77.2%和39%。重点项目中，联泰万泰城、水岸莲华等表现突出。整体来看，九江房地产市场仍处于调整期，各区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 濮阳房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月江阴房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积43.9万㎡，同比增长12.7%，其中澄江街道、高新区和云亭街道为成交主力区域，占比75.2%。价格方面，璜土镇同比上涨78.3%至19538元/㎡，而祝塘镇下跌22.5%至9671元/㎡。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比38.8%。土地市场表现低迷，住宅用地成交楼面价4827元/㎡，同比下跌41.3%。商业和办公市场成交面积分别为4.0万㎡和1.0万㎡，商业价格同比上涨126.4%至43090元/㎡。重点项目中，星赋花园、天敔雅苑成交表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，1-10月商品住宅成交面积59.2万㎡，同比增长523.5%，但成交均价同比下跌2.0%至9453元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比69.8%。土地市场住宅用地成交楼面均价2860元/㎡，同比上涨35.5%。商业和办公市场成交面积分别同比增长632.1%和224.8%，但办公价格同比下跌10.7%。重点项目中泰驭·宸园以9.21万元成交均价领跑住宅市场，邦泰·臻悦以1.49万元/㎡位居商业项目榜首。整体来看，市场呈现量增价跌态势，西昌市占据绝对主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月澄迈房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-9月累计20.86亿元，同比下降42.17%；商品房销售面积18.9万㎡，同比下降49%。住宅市场中，老城镇、金江镇和大丰镇是成交主力区域，但成交面积同比分别下降44%、65.6%和82.5%。新房成交以90-120㎡面积段和150-200万元总价段为主，占比分别为48.7%和50.7%。商业市场成交面积同比增长47.6%，而办公市场成交面积同比下降81.7%。库存方面，商品住宅可售面积达292.53万㎡，去化周期长达81.1个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月运城房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化趋势。1-10月商品住宅成交面积59.3万㎡，同比下降35.5%，其中盐湖区占比99.5%但成交面积同比下降35.3%。价格方面，盐湖区成交均价6521元/㎡同比上涨12.3%，而临猗县均价4214元/㎡同比下跌24.9%。需求结构上，120-140㎡三房户型最受欢迎，占比41%。库存压力显著，全市住宅去化周期达57.5个月，盐湖区库存313.9万㎡占绝对主导。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价1207元/㎡，同比下降8.4%，瀚棠置业以3.37亿元拿地金额居企业榜首。商业和办公市场持续低迷，商业成交均价10778元/㎡同比下跌24.9%，办公均价仅2271元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月临高房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额1-9月同比下降37.66%，9月单月降幅达53.78%。商品房销售面积1-9月下降7.9%，销售额下降16.6%。住宅市场方面，1-10月商品住宅成交面积同比下降37.9%，成交套数下降40.6%，其中临城镇、博厚镇为主要成交区域但均呈下降态势，仅南宝镇因基数低实现4476.1%的异常增长。价格方面，博厚镇、南宝镇均价同比微涨，临城镇则下跌5.1%。库存压力显著，全市住宅去化周期达66.6个月，博厚镇库存去化时间最长（166.2个月）。商业和办公市场同样低迷，商业成交面积同比下降66.7%，写字楼成交面积暴跌93.4%。企业销售排名中，海南锦泉实业以13.99亿元成交金额居首，其开发的长岛蓝湾小镇为最热销项目。土地市场未披露具体数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 定安房地产市场月报2025年10月

[摘要] 2025年10月西安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨2.82%至13215元/㎡，但涨幅收窄；二手房价格同比下跌8.81%。成交规模上，新房成交面积同比下降11.9%，主力区域为国际港务区和高新区。需求结构显示120-140㎡户型占比最高（31.4%），150-200万元总价段最受欢迎（32.3%）。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨31.8%至6719元/㎡，保利发展以50.58亿元权益拿地金额居首。商业和办公市场成交均价分别下跌8%和25.9%，其中写字楼成交面积同比增长15%。重点项目中，璞逸东方以33333元/㎡成交均价成为新房价格标杆。 【此内容为AI自动生成】