[摘要] 本周淮南住宅成交中，海德公馆居成交金额与面积榜首，联华金水城等紧随，山南新区、田家庵区较活跃。土地市场方面，年内全市推出土地规划建面417.90万平方米，成交358.76万平方米，楼面均价400元每平方米；本周推出3.85万平方米但无成交。住宅用地年内推出54.72万平方米，成交12.31万平方米，楼面均价1638元每平方米，本周无推出和成交。商办用地数据未详。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 第44周淮南住宅成交榜由山南新区主导，淮南金融广场以5559.73万元、8839㎡、78套居首，中铁南山名邸、楚韵江南次之。土地市场年内推出428.53万㎡、成交392.15万㎡，均价448元/㎡；本周推出3.89万㎡、成交14.84万㎡，均价210元/㎡。报告还涵盖各类、住宅、商办用地供求及出让金溢价率走势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周钦州住宅成交金额与面积榜首均为康桥·虹铂里，成交1560.61万元、2351㎡、18套，均价6637元/㎡，位于钦南区。1-10月土地推出286万㎡，成交238.18万㎡，楼面均价432元/㎡，出让金10.28亿元，平均溢价率1.8%；本周推出6.23万㎡，成交1.38万㎡，楼面均价928元/㎡，出让金0.13亿元，溢价率0.0%。商办本周出让金为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周河源住宅成交以源城区为主，山湖海悦府成交金额、面积均居首，成交2586.68万元、4465㎡、38套，均价5794元/㎡。土地市场本周无推出，各类用地成交8.80万㎡，楼面均价641元/㎡；商办用地成交4.93万㎡，出让金0.50亿元、溢价率为零；住宅用地出让金为零。整体看，住宅头部项目集中，土地成交以商办支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周宿州商品住宅成交集中在埇桥区，成交面积0.28万㎡，均价6030元/㎡，砀山县、泗县等基本为零；商业用房成交均价12258元/㎡，成交0.02万㎡。项目成交金额榜中，恒福新城以542.62万元、899㎡、7套、均价6039元/㎡居首，徽创万兴花半里、宿州绿地城、墨林廷苑随后。土地市场供求及出让金走势未见明显成交，商办用地第44周出让金为0。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周宿州商品住宅成交集中于埇桥区、砀山县、泗县，其中仅埇桥区成交0.27万㎡，均价6068元/㎡；商业用房成交0.05万㎡，均价14577元/㎡。住宅项目成交金额榜首为徽创万兴花半里，成交526.80万元、931㎡、8套。土地市场年初至10月18日推出545.51万㎡，成交487.03万㎡，楼面均价283元/㎡；本周推出1.08万㎡，无成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-10月宿州新房成交45.7万㎡、3630套，同比降30.1%和33.6%；10月仅0.76万㎡、63套，降幅约74%。商业均价13899元/㎡涨4.4%，成交1.7万㎡降15.1%；写字楼均价4712元/㎡跌3.9%，成交0.1万㎡增67.2%。土地成交建面138.74万㎡，楼面价371元/㎡跌28.1%，出让金5.15亿元增2.3%。需求以120-140㎡三房、60-80万元为主，埇桥区为绝对主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 10月湛江房地产市场整体承压：商品住宅1-10月成交174.1万㎡、同比降16%，10月成交19.69万㎡、同比降4.02%；月均新批供应同比降38.2%，销供比4.68。价格区域分化，赤坎、霞山、坡头领先，徐闻、遂溪、坡头上涨；需求以90-120㎡、60-80万元二房为主。商业成交同比降14.3%，办公成交同比增281.2%，土地出让金同比增31.48%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周宿州商品住宅成交集中于埇桥区，面积0.26万㎡，均价6694元/㎡，砀山、泗县等无成交；商业用房无成交。项目榜恒福新城居首，成交207.60万元、340㎡、3套，宿州绿地城次之。土地市场年内累计推出550.68万㎡，成交487.03万㎡，楼面均价283元/㎡；本周推出5.17万㎡，无成交。整体住宅成交偏弱、区域分化，土地新增供应但成交清淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 本周湛江住宅成交集中于霞山、徐闻、赤坎，面积1.27万、1.07万、0.75万㎡；新批上市2.12万㎡、230套，均来自霞山，年内累计供应129万㎡、11821套。写字楼无成交。土地无推出，成交0.31万㎡，楼面价607元/㎡。成交金额榜首华和南国天琴湾，面积榜首融创拾光壹海。 【此内容为AI自动生成】