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苏州房地产市场月报2026年03月
[摘要] 2026年3月苏州房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面,1-3月新建住宅价格累计上涨0.60%,均价达19362元/㎡,但区域分化明显,姑苏区同比上涨5.6%,而工业园区、吴江区等区域价格下跌超17%。成交量大幅下滑,商品住宅成交面积同比下降40.9%,其中相城区、吴中区等主力区域成交面积降幅超48%。二手房市场持续低迷,均价同比下跌10.53%,成交套数同比下降48.6%。土地市场降温显著,住宅用地成交楼面均价同比下跌49.6%,溢价率为0%,出让金同比下降91.5%。商业市场表现相对较好,成交面积同比增长19.2%,但办公市场成交面积同比下降59.3%。重点项目中,建屋新棠玥以36713元/㎡的成交均价位居住宅项目榜首,恒力环企中心成为商业成交主力项目。市场呈现"量缩价稳"特征,核心区域与外围板块分化加剧。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-04-01
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济宁房地产市场月报2026年03月
[摘要] 2026年3月济宁房地产市场整体呈现量升价跌态势。新房市场方面,1-3月商品住宅成交面积25.3万㎡同比下降9.4%,但3月单月成交13.72万㎡同比大幅增长48.33%;新建住宅均价7749元/㎡同比下跌2.65%,其中兖州区跌幅最大达33.2%。二手房均价7341元/㎡同比下跌11.76%。土地市场住宅用地成交规划建筑面积11万㎡同比下降66.47%,楼面均价1950元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长40.5%和54.3%,但价格同比下跌2.9%和18.2%。区域表现分化明显,任城区为成交主力区域但成交面积同比下降13.5%,而嘉祥县、兖州区等区域成交面积实现大幅增长。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-04-01
- 页数68页
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南宁房地产市场月报2026年03月
[摘要] 2026年3月南宁房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额同比下降50.30%,商品房销售面积和销售额分别下降22.8%和8.6%。新房价格累计下跌0.70%,均价10749元/㎡,其中青秀区以14800元/㎡领跑,良庆区、邕宁区价格下跌。二手房价格跌幅扩大至1.10%,均价9840元/㎡。住宅市场成交主力为90-120㎡面积段,占比45.6%,总价80-100万元段最受欢迎。土地市场冷淡,住宅用地成交楼面均价仅469元/㎡,商办用地成交同比下降83.26%。库存去化周期延长至25.3个月,良庆区库存压力最大。 【此内容为AI自动生成】
- 时间2026-04-01
- 页数72页
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