[摘要] 2025年6月舟山房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月全市商品住宅成交面积15.1万㎡，同比下降42.4%，其中6月单月成交1.88万㎡，同比骤降83.37%。价格方面，临城新区、定海区等核心区域均价同比下跌16.7%-19.3%，仅岱山县同比上涨8.5%。需求结构上，90-120㎡三房户型占比达75.2%，150-200万元总价段成交占比41%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价3953元/㎡，绿城中国以3.46亿元竞得定海区单价地王。商业市场表现亮眼，成交面积同比增长61%，普陀区宝龙天地项目以4.29万元/㎡的成交均价领跑。重点项目中，万达·星海湾6月成交3886㎡，均价12498元/㎡，三房户型成交占比最大。库存方面，普陀区出清周期达42.2个月，市场去化压力显著。

[摘要] 2025年6月濮阳房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积为40.8万㎡，其中华龙区占比高达99.7%，成交均价为8485元/㎡。6月单月成交面积为6.19万㎡，120-140㎡面积段占比51.1%，四房户型占比65.3%，80-100万元总价段成交占比42.7%。企业成交面积排行榜中，河南汇丰置业集团以5.34万㎡位居首位。重点项目如城投·天骄学府、油城学府成交均价分别为9331元/㎡和8644元/㎡。商业市场1-6月成交均价18948元/㎡，6月单月达39217元/㎡，玖昌经典项目以1201万元成交额领先。土地市场各类用地成交规划建筑面积同比下降50.4%，住宅用地成交楼面均价1133元/㎡，商办用地1015元/㎡，整体土地出让金同比下降75.3%。濮阳市建润置业以0.13亿元拿地金额位居企业拿地排行榜首位。

[摘要] 2025年6月连云港房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格同比微涨0.26%至7809元/㎡，但区域差异显著：连云区、赣榆区、海州区分别上涨26.3%、21.3%、11.9%，而灌南县、灌云县则下跌3.1%、1.7%。二手房市场持续低迷，价格同比下跌7.14%至10805元/㎡。成交规模方面，1-6月新房成交面积同比下降20.1%，但6月单月同比增长63.94%，主要由海州区（占比55.5%）拉动。需求结构上，120-140㎡户型占比最高（38.2%），100-120万元总价段成交最活跃（27%）。 土地市场表现活跃，1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比激增340.4%，楼面均价上涨44.4%至2647元/㎡，其中海州区地块以5865元/㎡楼面价成为单价地王。商办用地成交面积同比增长285.5%，连云区商办地块溢价率达3%。企业拿地方面，金灌集团以5.79亿元拿地金额居首。 商业市场量价齐升，6月成交均价同比上涨74.9%至14114元/㎡，连云区因核电专家二村等项目成交面积同比暴涨434.8%。办公市场则量缩价跌，成交面积同比下降17.3%，均价下跌8.9%至13717元/㎡。 库存方面，全市商品住宅去化周期延长至18.3个月，海州区、东海县库存压力较大。重点项目中，海高名府以11亿元成交额领跑，瀛洲幸福里、优步学府分列二三位。整体来看，连云港房地产市场呈现"新房回暖、二手承压，土地放量、区域分化"的特点。

[摘要] 2025年6月青岛房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.01%至13907元/㎡，但区域分化明显，黄岛区同比上涨3.0%，而李沧区、城阳区等跌幅超15%。二手房价格同比下跌9.93%，均价18706元/㎡。成交规模上，新房成交面积同比下降22.6%，主力区域为黄岛区、即墨区和胶州市，其中胶州市成交面积逆势增长41.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比达43.8%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价8798元/㎡，同比下降34.6%，溢价率为零，市南区轮渡湾地块以14020元/㎡成为单价最高地块。商业和办公市场成交均价分别为19180元/㎡和14034元/㎡，但成交面积同比均下降超39%。重点项目中，崂山区银丰·玖玺城以61908元/㎡成为新房成交均价最高项目。整体来看，青岛房地产市场仍处于调整期，供需两端均显疲弱，但部分区域如胶州市、黄岛区表现相对稳健。

[摘要] 2025年6月三亚房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月新建住宅价格累计下跌0.5%，6月均价23907元/㎡同比下跌0.78%；二手房价格跌幅更显著，累计下跌2.3%，6月均价28655元/㎡同比下跌3%。成交规模方面，新房成交面积83.9万㎡同比下降7.1%，其中6月单月成交8.3万㎡同比骤降61.6%。区域表现分化明显，海棠区以37415元/㎡领跑房价，天涯区成交均价同比大涨70.4%，而吉阳区、天涯区合计贡献全市86.2%成交面积。 商业市场逆势增长，1-6月成交面积17.4万㎡同比激增206.7%，6月均价46134元/㎡同比上涨12.8%。办公市场则持续低迷，成交面积2.1万㎡同比下滑81.4%。土地市场方面，1-6月各类用地成交106.6万㎡同比增长26.3%，住宅用地楼面价11639元/㎡同比微涨3.1%，保利发展以13.23亿元竞得海棠区年度总价地王。重点项目中，招商·林屿间三房户型成交占比85%，中旅·馥棠公馆大户型产品主导市场。整体来看，三亚房地产市场呈现住宅承压、商办分化的特征，土地市场保持稳健。

[摘要] 2025年6月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，1-6月商品住宅成交面积达61.3万㎡，同比增长97.3%，成交套数4904套，增长91.9%。价格方面，湛河区、新华区同比上涨5.9%和2.3%，而新城区、高新区等区域出现下跌。需求结构上，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为成交主力，占比分别达46.5%和38.4%。商业市场成交面积同比增长66.8%，写字楼成交面积增长276.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价816元/㎡，商办用地898元/㎡，整体土地出让金同比下降18.09%。库存去化时间缩短至33.6个月，显示市场去化压力有所缓解。重点项目中，建蓝实业集团以14.08万㎡成交面积位居企业榜首，阳光花苑项目以10.41亿元成交金额领跑住宅项目。

[摘要] 2025年6月兰州房地产市场月报显示，兰州房地产市场整体呈现以下特点：住宅市场方面，2025年1-6月兰州新建住宅价格累计下跌0.10%，6月均价为9028元/㎡，同比下跌0.09%。分区域看，安宁区、城关区、七里河区为成交均价最高区域，其中安宁区同比上涨4.9%，而永登县、红古区、皋兰县等区域同比下跌明显。二手房价格累计下跌3.80%，6月均价10407元/㎡，同比下跌7.70%。成交规模上，1-6月商品住宅成交面积112.9万㎡，同比下降0.2%，但6月单月成交面积同比增长52.73%。需求结构以90-120㎡面积段和60-80万元总价段为主，占比分别为54.7%和37.7%。 土地市场方面，1-6月兰州共推出各类用地规划建筑面积287.34万㎡，同比下降41.33%；成交规划建筑面积156.17万㎡，同比下降43.81%。住宅用地成交楼面均价为3400元/㎡，同比上涨168.35%，平均溢价率2.65%。商办用地成交楼面均价3159元/㎡，同比上涨210.62%。土地出让金总额22.91亿元，同比增长134.05%。 商业和办公市场方面，1-6月商业成交面积13.0万㎡，同比增长81.2%，但6月单月同比下降59.74%；写字楼成交面积3.7万㎡，同比下降22.8%。价格方面，商业成交均价12939元/㎡，同比下跌56.1%。 重点企业方面，中海宏洋、万科、兰州黄河生态旅游开发集团等企业在成交面积和金额上表现突出。重点项目如省政府为民实事共有产权住房项目（润兰嘉苑）、万科城等成交活跃。土地市场拿地企业以兰州海盛房地产开发有限公司、令牌集团等为主。

[摘要] 泰州房地产市场月报2025年06月

[摘要] 2025年6月常州房地产市场呈现整体下行趋势。新房市场方面，1-6月新建住宅价格累计无变化，但6月均价同比下跌0.65%至12918元/㎡，其中天宁区、溧阳市等区域同比跌幅超18%。成交量显著萎缩，商品住宅成交面积同比下降28.3%至62.3万㎡，6月单月成交面积同比降幅达69.89%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比62.9%。二手房市场跌幅更甚，1-6月价格累计下跌5.5%，6月均价同比下跌11.5%至12534元/㎡。 土地市场分化明显，1-6月住宅用地成交楼面价同比上涨210.57%至7612元/㎡，但商办用地价格同比下降8.1%。住宅用地出让金同比激增2211%，主要由新北区长江北路地块（楼面价10597元/㎡）等高价地块带动。龙城旅游控股以26.4亿元成为拿地金额榜首企业。 商业办公市场持续低迷，商业成交均价同比下跌54.7%至6481元/㎡，写字楼虽均价同比上涨24.6%，但成交面积同比下降70.8%。区域表现差异显著，武进区商业成交面积同比增长145%，而溧阳市写字楼成交面积同比暴涨4662.5%。重点项目中，龙湖华盛天曜三房户型成交占比55.3%，成交均价16298元/㎡；锦云华庭以12147元/㎡均价成为天宁区成交主力。市场整体呈现"量缩价稳"特征，核心区域抗跌性相对较强。

[摘要] 2025年6月沧州房地产市场报告显示，住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积78.5万㎡，同比增长39.4%，其中运河区、新华区、沧县为成交主力区域。成交均价呈现区域分化，沧县同比上涨2.5%，而新华区、运河区分别下跌6.3%和2.8%。需求结构以90-120㎡面积段（占比52.3%）和100-120万元总价段（占比30.2%）为主。供应端1-6月新批上市面积同比下降17.3%，销供比3.05显示市场去化良好，库存去化时间缩短至16.9个月。商业市场成交面积同比大幅增长221.3%，办公市场则下降15.5%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面均价2377元/㎡，溢价率5.51%，天成地产以43.4%溢价率竞得运河区单价地王。整体来看，沧州房地产市场呈现住宅成交回暖、商业活跃、土地市场分化的特点。