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  • 摇号半年,杭州市场也入“秋”了吗?

    [摘要] 国庆后,从北方吹来的第一波冷空气已抵达了杭州,小伙伴们也确信杭州的天气开始转凉了。而在天气转凉的同时,杭州的楼市也悄然发生着变化。今年的杭州楼市,最抢眼的字眼无疑是这两个字——“摇号”。从4月4日杭州公证摇号细节发布后,“摇号”已经走过了它的头半年。从政策施行后第一张预售证落地,到第一个万人参摇的热门楼盘,再到如今摇号热情渐渐回落。如今,有人说的杭州楼市也入了“秋”?今天便用数据来盘点一下杭州摇号这半年发生了哪些变化。

    时间2018-10-22
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  • 综合实力大比拼,谁能问鼎重庆区县之首?

    [摘要] 近年来,重庆经济快速发展,经济实力不断增强,位列2018 年中国地级以 上城市房地产开发投资吸引力第8 名,超过天津和成都,城市价值属性不断增加。尽管如此,由于多方原因,并不是每个区县经济实力都能快速发展。那各区县经济实力到底如何呢?

    时间2018-10-22
    页数9页
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  • 《房地产金融月报(20180901-20180930)》

    [摘要] 宏观环境:住建部对投机炒房、黑中介等房地产乱象严打; 国务院发文加快培育和发展住房租赁市场; 国务院扩大免征房产税、增值税优惠政策范围。 地方政策:北京公积金新政,认房又认贷,缴存一年可贷10万; 上海严查首付贷及公积金用途。

    时间2018-10-08
    页数26页
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  • 大数据解读佛山各区配套谁最强

    [摘要] 随着房地产政策的持续严调,全国各地楼市降温明显,房地产逐渐从增量市场向存量市场过度。“房子是用来住的”深入人心的同时人们购房习惯开始改变,购房者关注点已从房子的投资属性向居住属性转移,其对于配套的实际落实情况的需求也更为迫切,从而对各项生活配套的数据质量要求更高。传统的案例式分析略显支撑力不足,房地产市场对更全面的大数据的需求将日益增强。整体来看,影响房屋人居价值的生活配套主要有教育、医疗、交通、商业、环境五大方面,我们在大数据的基础上简单运用地图软件对各类配套进行落点,更加直观、形象地感受当下佛山日常生活配套分布情况。

    时间2018-10-12
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  • 《房地产金融月报(20180801-20180831)》

    [摘要] 七部委联手整治房地产乱象30城,已有11城回应; 专家呼吁出台住房租赁法,化解租金上涨与租房难问题; 发改委对房地产市场坚持因城施策,坚决遏制房价上涨。 北京多部门启动调查“租房贷”,查实将从重处罚; 湘潭前置调控,不能让地价涨导致房价涨。

    时间2018-08-31
    页数26页
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  • “大湾区”非核心城市发展机遇在哪里? | 东莞产业发展启示

    [摘要] 在当前粤港澳大湾区城市群中,东莞凭借自身优越的综合实力,发展成为湾区的次中心城市之一、粤港澳大湾区的制造业中心。

    时间2018-09-18
    页数11页
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  • 《专题:百城“土地财政”的路径依赖与趋势》

    [摘要] 长期以来,土地出让收入都是地方政府财政收入的重要来源,但卖地规模受房地产市场周期性影响明显,尤其是今年以来,随着调控政策的持续深化,各地土拍条件不断升级,叠加房企融资环境收紧、偿债压力加大等因素,企业拿地趋于谨慎,部分附带条件较多的地块遭遇流拍。而土地市场的调整将直接导致地方政府土地出让收入面临波动。

    时间2018-09-26
    页数7页
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  • 《房地产市场库存研究:整体去化时间适中,三四线新一轮库存风险需警惕》

    [摘要] 房地产库存,是市场持续运行的结果,库存变化一方面可以折射市场供求关系,另一方面库存与房价波动也存在着密不可分的关系,故而其在房地产市场相关指标中的地位举足轻重。近期在三四线棚改安置方式调整的风口,市场参与各方对库存规模及分布愈发关注。现阶段我国房地产市场库存几何,规模是否合理,市场运行是否存在潜在风险?本文将从库存角度出发,通过对库存规模的测算和分析来揭示房地产市场运行的趋势和风险。

    时间2018-08-29
    页数10页
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  • 深圳调控加码,从北上广看后市影响

    [摘要] 深圳国土局数据显示,2017年深圳产权两次转移时间不满3年的商品住宅占全市二手房总成交量的46.2%,市场存在一定的短炒现象,对刚性需求形成挤压,影响了市场的公平性。在此背景下,“深四条”于7月31日及时出台。

    时间2018-08-20
    页数8页
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  • 百城居民杠杆率大起底:谁在负重前行?

    [摘要] 未来无论是从降杠杆的角度,还是在风险可控的前提下继续加杠杆,要有效应对债务风险,对个人来说提高人力资本价值是唯一可靠的途径。而对城市来说提升城市整体的人力资本价值也更为重要。这,才是城市正确解决、控制居民信贷风险的正确方式。

    时间2018-08-17
    页数16页
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