《房地产金融月报(201807)》
[摘要] 宏观环境方面:货币化安置比例收紧,高房价如何走?楼市调控下步怎么走?统计局发声加快推进房地产税;多地加强自持商品房管理,防止“明租实售”。 地方政策:北京《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》正式发布;南京购房落户政策自8月1号起全面废止,可积分、人才落户。
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立即阅读《专题:郑州:除了“米字”高铁,还能靠何崛起?》
[摘要] 当下中国经济增长的驱动力正发生改变,在全新的世界格局、中央战略和发展阶段下,中国城市面临新一轮洗牌。对于各城市发展路径的回顾、未来哪些城市将大放异彩、哪些城市将荣光不再,中国指数研究院将进行深入挖掘与解读,并形成中国城市研究的系列专题,敬请持续关注,而本期我们将带来中原城市群核心城市——郑州的分析解读。
- 时间2017-07-19
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立即阅读《供给模式变革发力,北京楼市下半年将如何走?》
[摘要] 北京土地市场供应端调控显成效,近两年宅地供应力度加大,且全部限定商品住房售价,下半年限价房、共有产权房项目将迎入市窗口期,市场成交将放量,对有庞大刚需群体托底的北京市场来说,大规模限价房供应将继续稳定市场预期。
- 时间2018-07-19
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立即阅读《专题:当杭州遇上深圳,哪种创新更吸引你?》
[摘要] 对于杭州来说,互联网基因改变的不仅仅是这座城市的产业格局,更是人们的生活方式和商务方式。这种智慧、轻松、便利的生活方式对年轻人、高质人群无疑是充满吸引力的。
- 时间2017-07-12
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立即阅读数据分析北京热门“限竞房”周边配套
[摘要] 6月8日,北京市住建委网站公示了三个限竞房项目的预售证批准信息,这是北京自实施“限房价,竞地价”土拍政策以来,首批获准入市的限竞房项目。6月9日,瀛海府作为北京首个入市的限竞房项目正式开盘,当天全部房源在短时间内售罄。 自2018年以来,房企纷纷造势推出限竞房项目,“限竞房”字眼开始频繁映入大众眼帘。随着首批限竞房的获批入市,限竞房更是成为热点话题。 那么什么是限竞房呢?限竞房购买需要什么资格?北京限竞房区域分布及周边配套又如何呢?
- 时间2018-06-15
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立即阅读《房地产金融月报(20180601-20180630)》
[摘要] 宏观环境方面:央行降准释放7000亿资金支持“债转股”和小微企业;房贷利息抵个税,扣除范围有待明确;住建部约谈12城已满月,有9个城市发布新政回应。地方政策:深圳拟推出住房新政,政策支持类住房占比六成;海南商品住宅价格备案后半年内不得提高。
- 时间2018-07-04
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立即阅读专题:长三角三四线城市的棚改、返乡置业机会和房地产风险
[摘要] 2018年春节,中国指数研究院的200余名分析师回到自己的家乡调研家乡的楼市,我们据此撰写了《中国指数研究院分析师2018春节回乡见闻系列报告》,报告总结了目前三四线城市的房地产需求点,指出三四线的内生机会关键词即“棚改”和“返乡置业”。棚改方面,恒大、绿城等企业纷纷进入三四线棚改较大的城市,棚改的货币化安置是目前三四线去库存的最大功臣。目前长三角是中国房地产开发商投资拿地金额占比最高的区域,针对棚改和返乡置业这两个机会点,本文试图对长三角城市进行了研究,研究长三角哪些城市棚改有机会,哪些城市的返乡置业需求较大。
- 时间2018-06-08
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立即阅读《房地产金融月报(20180501-20180531)》
[摘要] 宏观环境方面:多部委为“高铁新城热”预警,防控单纯房地产化倾向;住建部约谈12城,重申房地产调控不放松,防范部分城市房地产市场出现过热势头,抑制投机炒作行为;发改委等五部门联合发文,严控主题公园名义的“圈地开发”。 地方政策:天津“抢人大战”挑动楼市神经;坚决遏制投机炒房行为,辽宁丹东再增7条要求
- 时间2018-06-05
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