[摘要] 2017年一季度，在因城施策的导向下，各地政府积极深化房地产政策调控。3月起，多城市楼市政策调整密集出台，积极稳定市场预期。本轮调控表现出极强的区域联动性，更加重视利用金融方式深化城市协同，促进市场参与各方回归理性。 从具体的市场表现看，一季度重点城市新房市场成交量同比小幅下降，其中三四线城市整体销售表现稳步向好，受益于去库存政策累积效应及热点城市外溢影响，部分三四线城市及旅游城市市场表现抢眼。与此同时，一二线热点城市新房市场在严格调控下表现相对平稳，部分需求转至二手房市场，催升了二手房市场热度。 住宅用地市场供需同步上升。热点城市地方政府积极推地，企业拿地意愿也较高，各类城市住宅用地成交规模均保持增长，住宅用地成交楼面均价和溢价率继续提升。其中部分城市住宅用地成交量已接近或超过去年全年的一半。 展望未来，在调控政策积极深化的背景下，房地产市场有望稳步回归理性。特别是近期政策密集出台后，市场成交有望快速回落，价格也将趋稳。从不同城市看，部分热点城市短期供应不足，且政策力度较大，成交面临较大下行压力；而多数三四线城市在去库存政策支持下有望延续平稳增长态势。

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：地方调控、区域联动稳楼市 成交情况：金三收官在即，楼市成交逐渐趋稳 库存情况：库存总量有所下降，厦门降幅明显

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：地方强化调控措施，着力稳定房地产市场 成交情况：上周楼市调控政策密集出台，城市间呈现分化 库存情况：库存总量稳中略升，苏州增幅明显

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：调控收紧趋势向三四线城市持续蔓延 成交情况：上周成交稳中微降，各线城市同比均下降 库存情况：库存总量持续下行，蚌埠降幅明显

[摘要] 报告内容如下， 新政要闻：两会政府工作报告继续强调分类调控、因城施策 成交情况：金三首周成交回落，城市间有所分化 库存情况：多地去化表现较好，库存总量继续下降

[摘要] 2月楼市成交继续回落，节后城市间分化显著 政策盘点：中央深入研究房地产长效机制，保持市场平稳发展 市场需求：市场成交量继续回落，一线城市降幅明显 库存情况：库存总量继续下降，蚌埠降幅明显

[摘要] 报告内容如下， 新政要闻：加快房地产税立法适时推进改革，保持市场平稳发展 成交情况：上周楼市成交平稳上升，超六成城市环比上升 库存情况：楼市成交平稳回升，库存随之下降

[摘要] 报告内容如下， 新政要闻：加强商住市场监管，防范房地产金融风险 成交情况：上周成交稳中有升，一线城市增幅明显 库存情况：各地去化表现良好，库存总量继续下降

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：土地制度改革逐渐完善 成交情况：开年成交正常回升，各线城市均增长明显 库存情况：节后楼市正常回温，库存总量随之下降

[摘要] 报告主要内容如下， 新政要闻：中央地方积极出台新政 成交情况：上周整体成交继续下行，二线城市环比降幅明显 库存情况：库存稳中有降，蚌埠降幅明显