[摘要] 2024年1月中国房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，百城新建住宅价格环比上涨0.15%，同比上涨0.43%，其中一线城市涨幅0.18%，二线城市由跌转涨至0.2%。海口、金华、青岛分别以1.11%、0.92%、0.71%的累计涨幅领涨，而厦门、温州、漳州跌幅居前。长三角城市群新房价格涨幅达0.21%，表现突出。成交规模上，50城商品住宅成交面积同比下降18.8%，一线城市降幅最小（-3.4%）。土地市场方面，住宅用地成交楼面价同比上涨17.42%至4130元/㎡，溢价率提升1.93个百分点至5.73%，其中二线城市成交面积同比大增42.1%。开发投资整体承压，全国房地产开发投资额同比下降9.6%，房企到位资金下降13.6%。二手房市场持续低迷，百城二手住宅价格仅三亚环比上涨0.28%，一线城市同比下跌1.89%。城市群分化明显，长三角二手房价格同比跌幅达4.95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年1月全国法拍房市场呈现显著增长态势，挂拍量达10.04万套，同比增长48.2%，成交量1.27万套，同比上升18.3%，整体成交率为12.63%。住宅类法拍房占比最高，挂拍5.14万套，成交8995套，成交率17.5%，贡献了52.2%的成交金额（142.6亿元）。商业和土地类法拍分别占成交金额的16.7%和23.4%。从地域分布看，上海、浙江、北京等省市成交率高于20%，其中上海以38.6%的成交率领先。成交折价率全国平均为76.0%，新疆、青海折价率最高（超92%）。北京市场表现突出，挂拍880套，成交225套，成交率25.57%，住宅成交占比达30.35%，朝阳区以4.42亿元成交额居首。价格分布上，500万元以下房源占多数（73套），500万元以上集中在朝阳、海淀等区域。报告预测，受春节因素影响2月交易或放缓，但全年法拍房市场热度有望持续提升，价格优势将吸引更多参与者。中指数据库覆盖全国355城多类物业法拍数据，历史可追溯至2015年。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第4周（1月22日-1月28日）中国房地产市场监测数据显示，重点50城商品住宅成交面积环比增长15.0%，同比增长3.5%，其中一线城市成交面积环比下降14.2%，二线和三线代表城市分别环比上涨4.6%和11.4%。典型城市中，西安、宁波、杭州等二线城市成交面积同比增幅显著，而北京、广州等一线城市表现分化。土地市场方面，全国300城住宅用地成交规划建面同比下降41.7%，但成交楼面均价同比上涨20.8%，杭州以69.7亿元出让金位居城市排行榜首。新开盘项目方面，重点城市平均去化率为46.6%，其中一线城市去化率较低（34.06%），二线城市达52.88%。上海金鼎·睿府等项目去化表现突出。整体来看，房地产市场呈现区域分化特征，部分二线城市成交活跃，土地市场热度集中于核心城市优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第3周（1月15日-1月21日）中国房地产市场监测数据显示，重点50城商品住宅成交面积环比微增1.2%至295.47万㎡，但同比大幅下降46%。分城市梯队看，一线城市成交环比显著上涨40.1%，二线、三线代表城市分别下降4.2%和7.7%。典型城市中北京成交面积环比增长221.3%表现突出，而上海、广州同比降幅均超55%。土地市场方面，全国300城住宅用地推出规划建面环比增长6%，但同比仍下降52.1%，其中二线城市住宅用地成交楼面价同比上涨16.3%至6279元/㎡。新开盘项目去化率回升至40.5%，一线城市去化率达48.3%优于二线城市的32.7%。土地出让金榜单中石家庄以19.4亿元居首，郑州龙湖地块以11428元/㎡成为当周住宅楼面价最高地块。整体来看，市场呈现分化态势，一线城市回暖迹象明显，但多数城市仍面临成交同比下滑压力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第2周（1月8日-1月14日）中国房地产市场监测数据显示，重点50城商品住宅成交面积环比增长6.6%至284.44万㎡，但同比仍下降35.9%，呈现结构性分化特征。一线城市成交面积环比持平，二线城市下降7.2%，三线城市则显著增长12.6%。典型城市中，福州、大连同比涨幅超75%，而杭州、南京等城市同比跌幅超65%。土地市场方面，全国300城住宅用地成交楼面均价同比上涨4%至4162.72元/㎡，其中一线城市住宅用地溢价率达7.6%，上海以64.2亿元出让金位居城市榜首。新开盘市场表现疲软，重点城市平均去化率仅20.7%，较上周下降21个百分点，一线城市去化率低至2%。整体来看，房地产市场仍处于调整期，不同能级城市间分化加剧，土地市场热度集中于核心城市优质地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第1周（1月1日-1月7日）中国房地产市场呈现整体下行趋势。重点监测的50个城市商品住宅成交面积环比下降53.6%，同比下降63.5%，其中一线城市环比降幅48.8%，二线城市68.2%，三线城市31.8%。上海、北京、广州等一线城市成交面积同比降幅均超45%，二线城市中杭州、宁波同比降幅最大，达80%左右。土地市场方面，全国300城土地成交面积同比下降33.6%，但成交楼面均价同比上涨80.3%，其中住宅用地成交楼面均价同比上涨20.1%。北京以4宗地块成交122亿元位居城市出让金榜首，丰台区多宗地块楼面价超3.9万元/㎡。新开盘项目数量锐减，重点城市平均去化率降至41.4%，一线城市去化率仅10%。整体来看，年初房地产市场延续了上年的低迷态势，各梯队城市成交规模均大幅收缩，土地市场呈现量跌价涨的分化格局。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月中国房地产市场月报显示，全国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅价格累计上涨0.27%，一线城市涨幅最高达0.63%，长三角城市群表现突出。二手房市场整体下行，百城二手住宅价格累计上涨城市仅1个。成交规模上，全国商品房销售面积同比下降8%，但50城商品住宅成交环比增长17.93%。土地市场方面，全年住宅用地成交面积同比下降21.05%，但一线城市楼面价同比上涨10.8%。各城市群中，长三角住宅用地成交楼面均价最高达10732元/㎡。典型城市中，成都新房价格累计涨幅2.26%居首，三亚是唯一二手房价格上涨城市。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降9.4%。市场呈现"新房稳、二手冷、土地分化"的特征，城市间差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年第53周（12月25日-12月31日）中国房地产市场数据显示，商品住宅成交呈现分化趋势。一线城市成交面积环比微涨0.5%，二线代表城市环比上升5.3%，三线代表城市涨幅显著达18.8%。具体城市中，北京成交面积环比增长39.11%，而上海、广州分别下降21.43%和4.7%。土地市场方面，全国300城当周推出土地规划建面环比增长70.3%，成交楼面均价2584.51元/㎡，其中一线城市住宅用地成交楼面价达26258元/㎡，溢价率4.7%。重点城市新开盘项目平均去化率为50.9%，较上周提升12个百分点，上海浦开云璟、绿城·沁蘭园等项目去化率达100%。土地出让金榜单中，武汉以337.6亿元位居榜首，广州海珠区琶洲西区地块以75670元/㎡成为当周楼面价最高地块。报告数据覆盖全国主要城市，但部分同比数据缺失。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月中国房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，百城新建住宅价格环比上涨0.10%，同比由跌转涨0.27%，其中一线城市累计涨幅0.63%领跑，长三角城市群以0.68%的涨幅居首。成都、西安、合肥位列房价累计涨幅前三。成交规模上，全国商品房销售面积同比下降8.50%，但50城商品住宅成交环比增长22.36%，长三角区域成交同比增幅达12.0%。二手房市场整体承压，百城二手住宅价格环比下跌城市达100个，一线城市累计跌幅1.4%。 土地市场供需双降，300城住宅用地成交规划建面同比下降20.64%，但楼面均价同比上涨7.21%，一线城市溢价率6.8%最高。开发投资持续收缩，全国房地产开发投资额同比下降9.60%，房企到位资金降幅达13.60%。库存去化周期为15.4个月，郑州、广州等城市去化时间环比改善。城市群分化明显，长三角土地出让金占比突出，珠三角地价同比上涨13.0%表现亮眼。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月中国房地产市场月报显示，全国房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，百城新建住宅价格累计上涨0.27%，其中一线城市涨幅最大（0.63%），长三角城市群表现突出（累计上涨0.68%）。成都、西安、合肥位居新房价格涨幅前三，而长春、深圳、哈尔滨跌幅居前。二手房市场整体下行，百城二手住宅价格累计上涨城市仅1个，一线城市同比下跌1.4%。成交规模上，全国商品房销售面积同比下降8.5%，但50城商品住宅成交环比增长22.36%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建筑面积同比下降20.64%，但一线城市楼面均价同比上涨8.3%。开发投资同比下降9.6%，房企资金面承压明显。各城市群中，长三角在土地成交楼面价（10761元/㎡）和溢价率方面领先，而京津冀土地成交量同比实现正增长（7%）。市场库存去化时间环比略有改善，但同比仍延长2.3个月至15.4个月。 【此内容为AI自动生成】