[摘要] 上半年成交量同环比均下降，价格波动下调。2018年上半年伦敦住宅累计成交41388套，同比下降11.7%。根据Nationwide公布的数据，2018年二季度伦敦住宅销售均价为46.9万英镑/套，环比下跌1.0%；同比下跌1.9%，跌幅较一季度扩大0.9个百分点。Nationwide房价指数显示，2018年二季度伦敦房屋价格指数为700.3点，环比下跌1.0%；同比下跌1.9%，跌幅较一季度扩大0.9个百分点。 从不同物业来看，2018年6月伦敦独栋别墅价格为91.0万英镑/套，环比上涨0.7%，涨幅较5月扩大0.2个百分点；同比上涨2.2%，涨幅较5月扩大0.8个百分点。双拼别墅销售均价为58.6万英镑/套，环比上涨1.1%，涨幅较5月扩大0.7个百分点；同比上涨3.0%，涨幅较5月扩大1.5个百分点；公寓销售均价为42.2万英镑/套，环比下跌0.2%；同比下跌1.4%，跌幅较5月收窄0.3个百分点。

[摘要] 2018年上半年温哥华住宅市场平稳运行，别墅和公寓价格波动较小。2018年上半年大温哥华地区住宅累计成交14379套，同比下降25.6%。根据加拿大房产协会公布的数据，2018年6月，大温哥华地区住宅销售价格为110.5万加元/套，与上月持平，同比上涨9.5%，涨幅较5月回落2.0个百分点。从房价变化上看，2018年6月温哥华都会区房屋价格指数为292.8点，环比上涨0.6%，同比上涨13.3%，涨幅较5月回落2.1个百分点。从不同物业来看，别墅和公寓价格均波动较小。分区域看，2018年上半年各区域住宅价格均呈平稳波动态势。

[摘要] 墨尔本住宅价格指数微幅下跌，别墅和公寓市场略有降温。澳大利亚统计局数据显示，2018年上半年墨尔本住宅共成交4.3万套，同比增长10.3%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2018年6月墨尔本住宅成交价为71.7万澳元/套，与上月持平，同比上涨6.2%，涨幅较上月收窄1.6个百分点。澳大利亚统计局房价指数显示，2018年二季度墨尔本住宅价格指数为152.1点，环比下跌0.8%，同比涨幅为2.3%，较一季度收窄3.9个百分点。从不同物业来看，2018年二季度，墨尔本别墅价格中位数为88.2万澳元/套，环比下跌3.5%，同比上涨1.9%，涨幅较一季度收窄7.4个百分点。公寓价格为49.6万澳元/套，环比下跌1.9%，同比上涨4.5%，涨幅较一季度收窄4.3个百分点。

[摘要] 本月主城区二手住宅价格指数为5937点，环比上涨100点，涨幅为1.71%；与去年同期相比，本月杭州价格指数上涨827点，涨幅为16.18%。本月杭州主城区二手住宅挂牌均价为35163元/平方米。

[摘要] 2018年6月，重庆城市综合指数环比微涨，上涨0.47%。其中住宅指数环比微涨0.28%，写字楼指数环比上涨0.27%，商铺指数环比上涨1.25%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为240.87万平方米，环比下跌8.13%；成交面积为285.51万平方米，环比下跌5.71%，销供比本月为1.19。

[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数环比七连涨，主城七区二手住宅价格指数均实现上涨。重庆住宅租赁价格指数微跌，主城七区住宅价格指数五涨两跌。

[摘要] 6月，成都住宅指数环比上涨0.27%，写字楼指数环比下降1.50%，商铺指数环比上升0.05%。由于住宅指数、及商铺指数上升幅度不及写字楼指数下降幅度，致使本月城市综合指数环比下降至1488点，降幅为0.13%。供应方面，本月中心城区及天府新区和高新区成都直管区新增供应面积为375.59万平方米，环比上升82.89%，同比上升50.29%；成交方面，共成交270.99万平方米，环比上升28.93%，同比上升16.21%；商品房销供比为0.72。

[摘要] 6月，主城区仅高新区及青羊区二手住宅价格指数同环比均上涨，2016年以来首次环比下降，受限购升级影响，预计2018年7月份主城各区二手住宅价格还将继续呈现小幅下跌态势。

[摘要] 6月，七个城市综合指数环比上涨，北京止涨转跌。从住宅指数来看，十大城市环比均上涨，上海、深圳止跌转涨。供求方面，本月20个代表城市供应同环比均下降；50个代表城市成交面积同环比均上升；六个代表城市仅北京和成都销供比下调；代表城市库存环比上升，出清周期较上月延长。 受前期开发商集中推盘影响，6月商品住宅新增供应面积有所减少，同环比均有所下降。苏州、上海等代表城市降幅相对较大，均超九成，其中上海由于上月集中推盘，本月供应相对减少，使得商品住宅新增供应降幅达93.21%。成交方面，受限价政策及刚需优先购房等政策影响，成交面积同环比均上升。本月代表城市商品住宅共成交3335万平方米，环比上升3.17%，其中杭州、广州环比增幅超五成。 预计未来，楼市调控政策仍将维持偏紧态势，在抑制投机保障刚需的同时，进一步根据城市自身实际情况进行分类精准调控，坚持“房住不炒”；此外，部分城市将进一步加强商品房预售资金监管，降低房企杠杆率，加快商品房上市速度，有效增加市场供应。市场方面，在政策调控力度持续强化背景下，企业融资将继续受限，加之人才引进等政策短期影响消散，房地产市场热度将进一步降温，其中一、二线城市成交量将有所企稳，而未调控或弱调控的三、四线城市成交量恐将面临下行风险。

[摘要] Insurance Funds Entered the Long-Term Rental Apartment Market.Beijing Improved the Rent and Purchase Housing Supply System.7 Major Cities’ Composite Price Indices Increased MoM while Beijing Stopped Rising.Both the Average Resale Price Index and Rental Index Increased MoM.Average GFA Sold of Residential Property Increased MoM.Average Property Newly Supplied Increased MoM.The Average Inventory Continued to Increase and the Clearing Period Extended.Both Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase YoY.Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Increased Largely MoM.