[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2017 年 6 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 13581 元/平方米，环比涨幅回落 0.08 个百分点。

[摘要] 上半年旧金山房屋成交量同比增长3.0%，别墅和公寓房价均创历史新高。2017年上半年旧金山市住宅累计成交2593套，较去年同期增长3.0%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2017年6月，旧金山市房屋套价为121.7万美元/套，环比上涨0.9%，同比上涨8.7%。由凯斯-席勒指数看，2017年6月，旧金山都会区房价指数为237.5点，环比上涨0.4%，同比连续第62个月上涨，涨幅为6.1%。 从不同物业来看，2017年二季度，旧金山都会区别墅销售套价为95.0万美元/套，为历史最高水平，环比上涨16.6%，同比上涨7.3%；公寓销售套价为75.3万美元/套，创历史新高，环比上涨6.6%，同比上涨3.7%。分区域看，二季度，各地区的别墅和公寓价格同比均上涨。

[摘要] 2017年上半年，多伦多价格创新高后高位调整，同比持续上涨。2017年上半年大多伦多地区住宅累计成交55079套，同比下降5.6%。从房屋套价来看，2017年上半年，大多伦多地区住宅销售价格持续快速上涨，至5月达到81.6万加元/套，为自2005年以来最高水平,6月价格高位调整，小幅回落至81.1万加元/套。从房屋单价来看，2017年上半年，多伦多都会区房屋价格指数同环比持续上涨，6月，房屋价格指数达到249.7点，为历史最高水平。 从不同物业来看，2017年6月，大多伦多地区别墅销售价格为96.2万加元/套，环比下跌1.3%，同比上涨23.9%；公寓销售价格为46.7万加元/套，是2005年以来最高水平，环比上涨1.0%，同比上涨30.6%；分区域看，约克区住宅价格仍位居各区域首位，各地区同比均上涨，6月皮尔区同比涨幅最大。

[摘要] 2017年上半年温哥华住宅市场回温，别墅和公寓价格均创历史新高。2017年上半年大温哥华地区住宅累计成交19337套，同比下降25.1%。根据加拿大房产协会公布的数据，2017年6月，大温哥华地区住宅销售价格为99.9万加元/套，达历史最高水平，环比上涨1.8%，同比上涨7.9%，涨幅较5月回落1.3个百分点。从房价变化上看，2017年6月温哥华都会区房屋价格指数为258.5点，环比上涨2.5%，同比上涨8.1%，涨幅较5月回落0.1个百分点。 从不同物业来看，别墅和公寓价格平稳回升，其中别墅价格同比涨幅持续回落，公寓价格同比涨幅有所扩大，但仍均低于18.5%。区域看，2017年上半年各地区价格整体均处于缓慢上涨状态，各地区同比涨幅均呈回落态势，6月，西温哥华地区同比止涨转跌，为各地区中唯一同比下跌区域。

[摘要] 纽约房地产市场继续向好发展，6月房屋套价达68.1万美元/套。2017年上半年，纽约市住宅成交22790套，同比上涨26.8%。根据Zillow指数，2017年6月，纽约市房屋套价为68.1万美元/套，环比上涨1.5%，同比上涨15.4%。房价变化方面，根据凯斯-席勒指数，2017年6月纽约都会区的房价指数为189.4点，环比下跌0.5%，同比上涨3.9%。从不同物业来看，2017年二季度纽约都会区别墅销售套价中位数为38.5万美元/套，环比上涨2.0%，同比上涨4.9%；公寓销售套价中位数为27.0万美元/套，环比上涨4.7%，同比上涨3.5%。从不同区域来看，2017年上半年，除布朗克斯外，其他地区房屋套价同比均上涨。

[摘要] 墨尔本房产价格继续上行，别墅和公寓市场表现良好。澳大利亚统计局数据显示，2017年上半年墨尔本住宅共成交3.9万套，同比下降14.4%。根据Corelogic RP Data公布的数据，2017年6月墨尔本住宅成交价为67.5万澳元/套，高于8大首府综合水平，环比上涨1.5%，同比上涨14.9%，涨幅较上个月扩大2.2个百分点。澳大利亚统计局房价指数显示，2017年二季度墨尔本住宅价格指数为148.7点，为历史最高水平；环比上涨3.0%，同比连续第19个季度上涨，涨幅达13.8%，较一季度扩大0.4个百分点。 从不同物业来看，2017年二季度，墨尔本别墅价格中位数为86.6万澳元/套，环比上涨3.5%，同比上涨16.8%，涨幅较一季度扩大1.7个百分点。公寓价格为47.5万澳元/套，环比上涨2.1%，同比上涨5.3%，涨幅较一季度扩大0.6个百分点。

[摘要] 2017年上半年悉尼房地产市场价格继续领跑全国，别墅和公寓市场表现良好。根据Corelogic RP Data公布的数据，2017年6月悉尼住宅成交价为88.0万澳元/套，环比上涨0.9%，同比上涨12.8%。上半年悉尼房价继续领跑全国，且与墨尔本和堪培拉的差距持续扩大。房价变化上看，澳大利亚统计局房价指数显示，2017年二季度悉尼住宅价格指数高达176.6点，为2003年以来最高水平，环比上涨2.3%，同比上涨13.8%。从不同物业来看，2017年二季度悉尼别墅价格中位数为117.8万澳元/套，环比上涨1.6%，同比上涨15.3%，较一季度回落1.2个百分点；公寓价格中位数为75.8万澳元/套，环比和同比分别上涨3.2%和13.2%。

[摘要] 2017年上半年新加坡各类住宅成交量同比均上涨，组屋价格较平稳。成交方面，2017年上半年私人住宅整体交易量为12107套，同比增长63.7%；组屋成交9739套，同比增长1.4%。价格方面，2017年6月新加坡组屋均价为426新元/平方英尺，非有地私人住宅均价为1301新元/平方英尺，有地私人住宅均价为1123新元/平方英尺。房价变化方面，2017年二季度组屋、非有地私人住宅和有地私人住宅的价格指数同比跌幅分别为0.7%、2.1%和1.4%。分区域来看，2017年上半年各区域价格指数同比持续下跌，核心中央区同比跌幅呈扩大态势。

[摘要] 2017年上半年香港住宅成交3.2万套，同比增长61.2%。2017年上半年香港住宅累计成交32113套，同比增长61.2%。根据香港差饷物业估价署公布的数据，2017年6月香港住宅成交套均价为969.5万港元/套，环比上涨3.8%，同比上涨37.4%。中原城市指数显示，2017年6月香港住宅价格指数为153.5点，环比上涨0.9%，同比上涨20.7%。分区域来看，2017年6月港岛除160平方米以上住宅外其他各类住宅同比均呈上涨态势；九龙和新界各类型住宅价格同比均为上涨。 预计未来香港楼市会渐趋平稳。大环境方面，今年以来，环球经济复苏势头稳固，受惠于对外贸易蓬勃，以及内部需求强劲，香港经济表现较理想，但经济增速仍较缓慢；就业方面，香港劳工市场维持全民就业，最新的失业率处于3.1%的低位，整体就业人数有所增长。政策方面，为了抑制本土与境外人士炒楼，香港楼市的调控政策自去年起层层加码，2016年11月，香港全面提高买卖住宅物业印花税率，将税率划一提高至交易额的15%，非香港永久居民再港置业缴纳的税率将提至30%。随后又在今年4月出台调控政策，对任何本地人以“一约多伙”入市的要求须缴15%的印花税，以此杜绝投资者回避税收。今年5月，香港金融管理局就物业按揭贷款业务向银行发出指引，推出新一轮的审慎监管措施，以提升银行风险管理和抗震能力。整体来看，经济形势良好、就业增加会继续对香港楼市产生利好影响，但调控政策持续收紧会削弱香港房价上涨的动力。预计未来，香港楼市将会渐趋平稳。

[摘要] 上半年成交量回落，价格较平稳。2017年上半年伦敦住宅累计成交43818套，同比下降19.5%。根据Nationwide公布的数据，2017年二季度伦敦住宅销售均价为47.8万英镑/套，环比下跌0.1%，同比上涨1.2%，涨幅较一季度回落3.8个百分点。Nationwide房价指数显示，2017年二季度伦敦房屋价格指数为707.7点，环比下跌2.1%，同比上涨1.3%，涨幅低于全英平均水平。 从不同物业来看，2017年6月伦敦独栋别墅价格为90.3万英镑/套，环比上涨1.1%，同比上涨2.1%，涨幅较5月回落1.2个百分点；双拼别墅销售均价为57.7万英镑/套，环比上涨0.2%，同比上涨2.9%，涨幅较5月回落0.2个百分点；公寓价格首次突破43万英镑/套，环比上涨1.4%，同比上涨4.3%，涨幅较5月回落1.8个百分点。