[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数环比五连跌，主城七区二手住宅价格指数再度全线下跌；重庆住宅租赁价格指数环比趋稳，主城七区住宅价格指数三涨四跌。

[摘要] 中指院报道：根据中指百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年1月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为14710元/平方米，环比上涨0.22%，涨幅较上月收窄0.03个百分点。从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，31个城市环比下跌，3个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加6个，其中涨幅在1%以上的城市有18个，较上月减少2个；本月价格环比下跌的城市数量减少5个，其中跌幅在1%以上的城市有1个，较上月增加1个。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨4.90%，涨幅较上月收窄0.19个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9049元/平方米，环比上涨0.49%，同比上涨8.10%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为26761元/平方米，环比上涨0.11%，涨幅较上月收窄0.14个百分点；同比上涨2.35%，涨幅较上月收窄0.02个百分点。 政策方面，中央强调要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。自然资源部、住建部联合印发通知同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳5城市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案。地方层面，各地继续落实楼市分类调控政策，其中湖北、河南、浙江、福建、安徽、长沙、成都等地均提出将研究制定并实行“一城一策”楼市调控方案。海口、青岛等地坚持因地制宜优化楼市调控政策。海南、苏州、南京等地则继续强化市场监管。此外北京、上海、天津、佛山等地提出进一步推动住房租赁市场发展。 从市场表现来看，供应方面，受春节临近等因素影响，房企推盘节奏放缓，热点城市推盘数量有所下降，市场去化效果一般。需求方面，各线城市成交量均呈现回调态势。价格方面，百城住宅均价继续保持稳定。 展望未来，在中央坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位、地方强调“一城一策”的背景下，房地产政策将依然以“稳”为主。预计未来，房地产市场整体将继续稳定运行，但随着“一城一策”的逐步落实，城市之间将呈现分化发展态势。

[摘要] In January, 6 major cities rose MoM in composite price indices while Shanghai and Chongqing were Flat MoM. Among the 6 major cities rose MoM, 4 cities such as Hangzhou and Wuhan rose above 0.2% (inclusive) in which Hangzhou and Wuhan both rose by 0.25%. Guangzhou and Chengdu rose below 0.1% in which Chengdu rose the least by 0.07%. On the contrary, Tianjin and Nanjing dropped by 0.23% and 0.05% respectively.

[摘要] 1月，成都二手住宅价格指数环比下跌37点至2674点，跌幅为1.36%，连续8个月下跌；同比下跌130点，跌幅为4.64%。本月二手住宅挂牌均价为15152元/平方米，环比下跌1.36%。

[摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比增长11.3%，别墅和公寓房价均处历史高位。2018年下半年旧金山市住宅累计成交2863套，较去年同期增长11.3%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示，2018年12月，旧金山市房屋套价为137.1万美元/套，环比上涨0.2%，同比上涨5.8%。由凯斯-席勒指数看，2018年12月，旧金山都会区房价指数为263.9点，环比下跌0.9%；同比连续第80个月上涨，12月涨幅为3.5%。 从不同物业来看，2018年四季度，旧金山都会区别墅销售套价为95.2万美元/套，环比下跌3.7%，同比上涨3.5%；公寓销售套价为84.2万美元/套，环比下跌3.9%，同比上涨6.1%。分区域看，下半年，各地区别墅和公寓销售价格同比全部上涨。

[摘要] 下半年价格持续下跌。根据Nationwide公布的数据，2018年四季度伦敦住宅销售均价为46.7万英镑/套，环比下跌0.3%；同比下跌0.8%，跌幅较三季度扩大0.1个百分点。Nationwide房价指数显示，2018年四季度伦敦房屋价格指数为697.5点，环比下跌0.3%；同比下跌0.8%，跌幅较三季度扩大0.1个百分点。 从不同物业来看，2018年12月伦敦独栋别墅价格为90.2万英镑/套，环比下跌1.3%，涨幅较11月扩大0.8个百分点；同比上涨0.3%，涨幅较11月收窄2个百分点。双拼别墅销售均价为58.0万英镑/套，环比止跌转涨，涨幅为0.2%；同比上涨1.1%，涨幅较11月扩大0.2个百分点；公寓销售均价为41.5万英镑/套，环比与11月持平；同比下跌1.6%，跌幅与11月相同。

[摘要] 2018年，多伦多住宅价格走势较平缓。2018年大多伦多地区住宅累计成交77909套，同比下降15.7%。从房屋套价来看，2018年下半年，大多伦多地区住宅销售价格波动较小，在76.5万加元/套左右。从房屋单价来看，2018年下半年，多伦多都会区房屋价格指数环比整体较平稳，同比跌幅持续收窄，并于10月止跌转涨，之后同比涨幅持续扩大。 从不同物业来看，2018年下半年别墅和公寓销售价格走势均较平缓；分区域看，2018年四季度，除约克区同比下跌外，其他各地区同比均为上涨。

[摘要] 纽约房地产市场平稳发展，下半年房屋套价同环比均上涨，12月套价达历史最高水平。根据Zillow指数，2018年12月，纽约市房屋套价为68.2万美元/套，环比上涨0.1%；同比上涨5.8%。房价指数方面，根据凯斯-席勒指数，2018年12月纽约都会区的房价指数为202.7点，环比上涨0.6%；同比上涨3.3%。 从不同物业来看，2018年四季度纽约都会区别墅销售套价中位数为37.1万美元/套，环比下跌5.3%，同比下跌0.4%；公寓销售套价中位数为29.4万美元/套，环比下跌0.3%，同比上涨6.0%。从不同区域来看，2018年下半年，除曼哈顿外其他各地区房屋套价同比均上涨。

[摘要] 2018年下半年香港住宅成交2.3万套，同比下降20.8%。2018年下半年香港住宅累计成交23351套，同比下降20.8%。根据香港差饷物业估价署公布的数据，2018年12月香港住宅成交套均价为1168.7万港元/套，环比上涨18.4%，同比上涨20.1%。中原城市指数显示，2018年12月香港住宅价格指数为167.1点，环比下跌1.7%，同比上涨2.4%。 分区域来看，2018年12月，港岛仅100至159.9平方米住宅价格同比下跌，其余类型均上涨；九龙100平方米以下住宅价格同比均上涨；新界仅40-69.9平方米住宅价格同比下跌，其余类型均上涨。

[摘要] 下半年洛杉矶市房屋价格继续保持平稳上涨态势。2018年下半年洛杉矶县住宅共成交34088套，同比下降12.3%。由Zillow房价指数可以看出，2018年12月，洛杉矶市房屋套价为69.2万美元/套，为历史最高水平，超过金融危机前高点（61.2万美元/套）。根据凯斯-席勒指数，2018年12月洛杉矶都会区房价指数为283.2点，环比上涨0.2%；同比上涨3.7%。 从不同物业来看，2018年四季度，洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为57.6万美元/套，环比下跌8.4%；同比上涨4.1%，涨幅较三季度收窄1.6个百分点；公寓销售套价中位数为46.0美元/套，环比上涨0.1%；同比上涨6.6%，涨幅较三季度扩大1.5个百分点。