[摘要] 温哥华华裔人口众多，自然环境优美，适宜居住。温哥华为横贯全国的公路和铁路的西端终点，是加拿大西海岸最大的工商、金融、科技和文化中心，世界排名前30的名校不列颠哥伦比亚大学、多家林木业和采矿业公司的总部均位于该市。温哥华是北美继洛杉矶和纽约后第三大制片中心，有“北方好莱坞”之称，是不列颠哥伦比亚省的媒体中心，多数的全国性媒体都在这里设有办公室。此外，温哥华也是加拿大的旅游胜地，全球最大的城市公园斯坦利公园和加拿大最长的悬索桥狮门大桥均坐落于此。温哥华气候温和，四季宜人，市内草地常绿、繁花似锦，属温带海洋性气候，有“加拿大雨都”之称。温哥华是华裔人口最集中的北美城市之一，其华埠是北美除旧金山以外最大的唐人街。在温哥华汉语为第二语言，通用广东话（粤语）、普通话（国语）及其它各种中国方言。由于终年气候温和湿润、环境宜人，以及其得天独厚的自然美景，温哥华连续多年被评为世界最适合人类居住的城市，吸引着全世界富裕阶层人口移居至此，源源不断的资金投入到当地房地产市场。 温哥华房地产市场较为活跃，价格水平小幅回升，市场开始回暖。根据加拿大房产协会公布的数据，2013年12月，大温哥华地区住宅销售价格为60.3万加元，与上月基本持平，价格明显高于其他地区，为加拿大最高。从房价变化上看，根据Teranet-国家银行房价指数，2013年12月温哥华都会区房屋价格指数达历史最高水平，同比连续第4个月增长，增幅扩大为5.5%，较上月增加1.6个百分点，房价回升速度加快。 从不同物业来看，大温哥华地区别墅销售价格为92.7万加元，处于历史较高水平，远超其他地区，环、同比均连续第2个月增长，同比涨幅逐渐接近各地区综合；公寓方面，价格与各地区综合水平差距逐渐缩小，近两个月同比增速小幅回升，逐渐接近其他地区。分区域看，各区域房价差异明显，西温哥华房价超过160万加元，位居各地区之首，环比为下半年来首次下跌，跌幅为0.2%。温哥华市西区明显高于东区，价格相差接近20万加元。 随着经济的发展，温哥华房产市场将继续回暖。随着温哥华经济的不断发展，各物业类型房屋价格同比增速均有所加快。2013年加拿大各银行纷纷调涨房贷利率，其中五年期特别优惠固定利率平均调升0.2%，达到3.69%至3.89%的水平；数次调升的是较长年期的固定利率，但调整后仍处于历史较低水平，以主要利率(prime rate)为指标的浮动利率并未变化，因此，房贷利率变化对公众的影响不大。而2014年2月加拿大联邦政府宣布停止投资移民政策，一定程度上限制了外来移民数量，特别是中国富人移民被迫停止，将对房产市场产生部分影响，尤其是豪宅市场。目前温哥华地区公寓租金上涨，促使部分租房者进入买房市场，再加上温哥华优越的自然环境、有限的土地面积、宽松的货币政策和较低的利率，温哥华房产市场将进一步回暖，但外来移民数量的减少，可能对房产成交量产生不利影响。

[摘要] 6月，十大城市中，七个城市的住宅指数环比下跌，杭州跌幅最大。供求方面，新增供应量和成交量的环比、同比均双双回落；由于成交量的下降幅度超过供应量的下降幅度，重点城市销供比均在1以下，供大于求；库存量较上月上涨3.55%，出清周期较上月延长2.4个月。 今年以来，多数城市房地产供求关系逆转，市场供大于求，导致房价下降。从供给端分析，受前几年企业大量拿地影响，很多城市库存居高不下，导致出清周期延长。从需求端分析，按揭贷款收紧，利率提升，推高购房成本，买方的购买力相对下降，在一定程度上打压了需求。另外，由于市场预期下行，观望情绪浓厚，购房者更多地选择持币待购，成交遇冷，价格下跌。 预计下半年，“双向调控”和“微刺激”将持续，部分城市的限购政策或有所调整，如金融支持到位，将提高购房需求者的购买力，促进成交回升。由于短期内供大于求矛盾突出，预计房价将持续波动向下小幅调整。

[摘要] 十大城市中，七个城市的住宅指数（新房 ）环比 下跌， 下跌城市数量较上月减少一个，杭州跌幅最大 。环比来看，十大城市中除南京、武汉和深圳外，其余 7个城市 均下跌，杭州 跌幅最大，下跌0.62%。同比来看，除杭州外，其余 9个城市住宅指数均上涨，但涨幅均收窄，北京上涨11.52%，涨幅最大 。 十大城市中，八个城市的二手住宅销售价格指数环比下跌，下跌城市 数量与上月持平，杭州跌幅最大。环比来看，十大城市中，除重庆和南京 外，其余 8个城市主区二手住宅销售价格指数均下跌，杭州跌幅最大，下跌2.65%。同比来看，十大城市中，除杭州外其余 9个城市二手住宅销售价格指数均上涨，但幅收窄。

[摘要] 2014年6月杭州主城区二手住宅价格指数为3744，指数明显下跌，下滑102个点，跌幅为2.65%；与去年同期相比，本月价格指数下跌84点，跌幅为2.19%。本月杭州主城区二手房挂牌均价为18831元/平方米。租赁指数方面，本月杭州普通住宅租赁价格指数为1511点，比上月减少33个点，环比下滑2.14%。一居室、二居室和三居室的平均租赁价格分别为2137元/月、2749元/月和3272元/月，全市平均租赁价格为2797元/月。

[摘要] 2014年6月，杭州城市综合指数为2007点，环比连续第4个月下跌，三大物业指数中，除商铺指数维持不变之外，住宅、写字楼指数均下跌明显，跌幅分别为0.62%、0.3%。供求方面，杭州楼市表现欠佳，住宅市场量价齐跌，成交量环比下降近25%，供应面也有所降温，新上市体量环比下降32.97%。同时，住宅可售房源连续4个月上涨，到了6月首次突破9万套大关，出清周期扩大至28个月，“去库存”仍是下半年主基调。

[摘要] 2014年6月，重庆住宅指数、写字楼指数和商铺指数环比分别下跌0.30%、0.35%、0.66%，导致城市综合指数环比下跌0.39%。供求方面，主城区商品房新批准预售面积为182.10万平方米，环比增长83.70%；成交面积为152.67万平方米，环比下降6.64%；销供比降为0.84，楼市再现供大于求局面。

[摘要] 2014年6月，重庆主城区二手住宅价格指数为1444点，环比上涨3点，涨幅为0.21%；同比上涨107点，涨幅为8.00%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8444元/平方米，环比上涨0.20%。

[摘要] 本月南京二手住宅市场共成交4044套/34.42万平方米，环比分别下降2.12%和20.97%。其他物业类型方面，全市二手办公用房成交67套/0.42万平方米，二手商业用房成交88套/0.78万平方米。南京上半年二手住宅市场共成交29177套/248万平方米，同比下降47.2%和48.7%。伴随着全国房地产市场的降温，南京二手房成交量也出现大幅下降，预计下月二手房成交量将继续下滑。

[摘要] HPI-100 Declined for the Second Straight Month MoM and the Decreasing Rate was Larger； Average Price of 10 Major Cities Dropped MoM and Rose Slowly YoY Consecutively； Average Resale House Price of 10 Major Cites Decreased for the Third Month MoM.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10923元/平方米，环比上月下跌0.50%，连续第2个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。从涨跌城市个数看，71个城市环比下跌，29个城市环比上涨。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有7个，与上月持平；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加9个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有35个，较上月增加5个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨6.48%，涨幅较上月缩小1.36个百分点，为连续第6个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7236元/平方米，环比下跌0.86%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19517元/平方米，环比下跌0.45%，同比上涨12.32%。