[摘要] 百城价格指数”：5月百城住宅均价：环比连续上涨近两年后首次下跌，下跌城市超六成 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环比上涨23个月后首次环比下跌。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，62个城市环比下跌，1个城市与上月持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量较上月减少18个，其中涨幅在1%以上的有7个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量较上月增加17个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有30个，较上月增加14个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨7.84%，涨幅较上月缩小1.22个百分点，为连续第5个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7299元/平方米，环比上月上涨0.19%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19605元/平方米，环比下跌0.18%，同比上涨13.97%。

[摘要] HPI-100 Increased with Descending Rates for the Forth Straight Month Both MoM and YoY； Average Price of 10 Major Cities Continuously Rose Slowly This Month； Average Resale House Price of 10 Major Cites Decrease for the First Time.

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格[1]为11013元/平方米，环比上月上涨0.10%，是2012年6月以来连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看，55个城市环比上涨，45个城市环比下跌。与上月相比来看，本月环比价格上涨的城市数量较上月减少8个，其中涨幅在1%以上的有11个，较上月减少1个；本月环比价格下跌的城市数量较上月增加8个，其中跌幅在1%以上的有16个，较上月增加1个。同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨9.06%，涨幅较上月缩小0.98个百分点，为连续第4个月缩小。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7285元/平方米，环比上月上涨0.14%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为19640元/平方米，环比上涨0.39%，同比上涨15.37%。

[摘要] 2014年4月，重庆城市综合指数环比上涨0.38%，其中住宅指数环比上涨0.38%，写字楼指数环比上涨1.07%，商铺指数环比上涨0.20%。供需方面，本月重庆主城区商品房新批准预售面积为217.23万平方米，环比下降0.40%；成交面积为180.76平方米，环比增长18.37%；销供比升至0.83，市场仍呈现供大于求的局面。

[摘要] 2014年4月，重庆主城区二手住宅价格指数为1447点，环比上涨3点，涨幅为0.21%；同比上涨116点，涨幅为8.72%。本月重庆主城区二手住宅挂牌均价为8460元/平方米，环比上涨0.19%。

[摘要] 2014年4月，杭州城市综合指数环比下降0.42%至2139点，三大物业指数中，住宅指数环比下跌0.57%，写字楼指数、商铺指数均与上月持平。供求方面，商品住宅成交环比上涨3成，新增供应体量环比涨幅高达72.23%，但市场仍延续疲软状态，供需同比均下降明显。销供比继续缩减至0.47，市场供过于求的压力持续加大。同时，住宅库存持续攀升至1048.2万平方米，出清周期延长至21个月。

[摘要] 4月，住宅指数环比连续23个月上涨，但涨幅进一步收窄，从具体城市来看，本月住宅指数环比下降的城市有3个，较上月增加一个。供求方面，新增供应量同比持续上升，成交量同比下降明显；重点城市由于供应量增长但成交量下降，销供比普遍下降，库存量较上月上升3.55%，出清周期较上月延长1.7个月。 目前市场涨幅收窄，短期供大于求，主要是因为：一方面，银行信贷持续收紧，限制了部分购房者入市；另一方面，保障性安居项目的推出和局部个别项目的降价促销，加剧了购房者观望情绪，导致成交市场旺季遇冷的局面。 预计未来，随着城市间房地产市场分化的加剧，企业因对未来预期不乐观、资金链紧张等原因，以价换量的促销活动或会增加，如信贷政策逐步放松，将吸引部分刚需购房者陆续入市。

[摘要] China is on Track to Launch Unified Property Registration System; Shanghai Will Not Relax Property Control Policies; HPI Increased Slowly Consecutively from March by 0.12% MoM; Both Resale Price Index and Rental Index Declined from March; Total Residential Property Sales Decreased Consecutively for the Sixth Month YoY; Property Newly Supplied Maintained High Growth with an Ascending rate of 21.69% YoY; Inventory Rose Fast and Clearing Period Prolonged Consecutively; Sales of Major Developers Declined MoM While the GFA Sold Increased; Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Declined Consecutively for the Fourth Month.

[摘要] 杭州主城区二手住宅价格指数方面，本月为3863，指数微幅下跌，下滑27个点，跌幅为0.69%；与去年同期相比，本月价格指数上涨66点，涨幅为1.74%。本月杭州主城区二手房挂牌均价为19431元/平方米。普通住宅租赁价格指数方面，本月为1577点，比上月减少20个点，环比下滑1.25%。一居室、二居室和三居室的平均租赁价格分别为2358元/月、2838元/月和3583元/月，全市平均租赁价格为2918元/月。

[摘要] 2014年3月，三大物业指数中，住宅指数环比下挫0.19%，写字楼指数环比降幅1.57%，商铺指数与上月持平，综合导致城市综合指数下降0.37%。供求方面，杭州楼市供求环比上涨明显，但与2013年同期相比仍显疲软。同时，供需差距再次拉大，销供比大幅下降至0.63，市场供过于求压力显著。库存方面，商品住宅库存量继续攀升，出清周期延长至18个月。