[摘要] 5月，九个城市综合指数环比上涨，深圳止跌转涨；九个城市住宅指数环比上涨，深圳与上月持平。供求方面，本月20个代表城市供应同环比均下降；50个代表城市成交面积同环比亦下降；除北京外其他代表城市销供比均大于1；代表城市库存环比继续下降，出清周期较上月延长0.02个月。 5月，限购、限贷、限售、限价政策和对开发商销售管理的升级，尤其是热点城市对项目定价、预售证发放的限制有增无减，使得开发商推盘速度放缓，导致新增供应同环比皆下降。本月代表城市商品住宅新增供应面积环比下降，深圳、重庆、上海等城市降幅较大，其中深圳商品住宅新增供应环比下降超7成。成交方面，经历过3、4月份严格且严密的楼市调控，5月进入政策消化期，市场交易热度明显下降，“红五月”不红，本月代表城市商品住宅交易量环比小幅下降，厦门、东莞、佛山成交量环比降幅较大，其中厦门商品住宅交易量环比降幅超5成。 预计未来，政策方面，6月房地产调控的力度和范围或将不断扩大，且将主要集中在二三线城市；同时，央行将继续贯彻稳健中性的货币政策，在维持资金面稳定过渡的同时，不排除上调逆回购利率的可能，且可能降低财政资金投放力度。市场方面，6月为冲刺半年度业绩的关键节点，开发商推盘意愿将有所加强，供应成交有望回升，但在政策持续严控下，上升空间有限，楼市供求将持续低位运行，热点城市量价继续调整。

[摘要] 2017年5月天津二手住宅市场热度有所下降，同环比涨幅均有所下降，环比涨幅为1.88%，同比涨幅为35.19%。主城区二手住宅挂牌均价涨至29276元/平米，较上月上涨1.88%。 2017年5月天津住宅租赁市场有所降温，租赁价格指数同环比均下跌，跌幅分别为8.08%、2.35%。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2017 年 4 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 13405 元/平方米，环比涨幅回落 0.18 个百分点。

[摘要] HPI-100 Increased by 0.79% MoM and 18 Basis Points Less Than March.Average Price of 10 Major Cities Settled at 25669 RMB/sqm and Increased by 0.59% MoM.The Average Resale House Price of the 10 Major Cities Rose Both MoM and YoY.

[摘要] 2017年4月，天津城市综合指数仍为上涨态势。三大物业指数同环比全面上涨。4月天津商品住宅市场供需双双回落，市场仍呈供不应求态势，全市成交价格下滑明显。全市商品住宅可售面积持续下降，但受成交回落影响，出清周期延长至7.18个月。

[摘要] 4月，成都住宅指数环比上涨1.54%，写字楼指数环比上涨1.27%，商铺指数环比下降0.65%。由于住宅指数和写字楼指数上涨幅度大于商铺指数下降的幅度，致使本月城市综合指数环比上涨0.86%，至1412点。供应方面，本月新增供应面积为70.92万平方米，环比上升17.78%，同比下降52.50%；成交方面，共成交112.52万平方米，环比上升16.29%，同比下降2.52%；商品房销供比为1.59。

[摘要] （1）成都二手房价格指数同环比均上涨，二手房挂牌均价环比增长3.62%。 （2）成都市场整体住宅租赁价格指数环比微降；其中成华区环比增幅较大，武侯区环比降幅较大。

[摘要] 4月，九个城市综合指数环比上涨，深圳持续下跌；九个城市住宅指数环比上涨，南京止跌转涨，深圳继续下跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比继续增长，但同比下降；50个代表城市成交面积环比小幅增长，同比下降；除广州、深圳外其他代表城市销供比均大于1；代表城市库存环比继续下降，出清周期较上月延长0.76个月。 4月，楼市调控政策的密集出台和持续收紧有效稳定了市场预期，限价令导致开发商推盘节奏放缓，本月商品住宅新增供应面积环比增幅较上月大幅收窄，其中苏州、天津、杭州等城市商品住宅新批上市环比下降。成交方面，随着限购、限贷、限售等政策持续密集出台，调控效应开始显现，购房者入市越发谨慎，4月商品住宅交易量大幅环比涨幅较上月收窄，市场降温明显，其中天津、福州、广州成交量环比下降超四成。 预计未来，政策方面，5月政策发布的密集程度会有所下降，重点会放在“抓落实”上，少数成交仍然火热的城市，如重庆、成都等，可能会继续出台调控政策；此外，除限购、限贷、限售等政策外，房地产市场长效机制正加快推进，助力房地产市场健康平稳发展。市场方面，未来在政策干预和市场力量的共同作用下，一线城市有望整体降温，二线城市在调控进一步升级后，部分非理性需求将加速离场，三四线城市则将在去库存和控风险的博弈中继续分化。

[摘要] 2017年4月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）弱势震荡，从8159点上涨至8360点，涨幅为2.5%，最近三个月累计上涨4.0%。成交方面，4月指数成份股总成交量为252亿股，较上月增加47.7%，总成交金额为3275亿元，较上月增加102.3%。 4月A股市场震荡调整，股票价格指数波动，上证综指累计下跌2.1%，中证房地产指数及申万房地产行业指数分别下跌0.2%和0.3%。 展望未来，政策方面，5月政策发布的密集程度会有所下降，重点将放在“抓落实”上，少数成交仍然火热的城市，如重庆、成都等可能会继续出台调控政策，此外，除限购、限贷、限售等政策外，房地产市场长效机制正加快推进，助力房地产市场健康平稳发展。市场方面，未来在政策调控和市场力量的共同作用下，一线城市有望整体降温，二线城市在调控进一步升级后，部分非理性需求将加速离场，三四线城市则将在去库存和控风险的博弈中继续分化。宏观经济基本面稳健复苏，“一带一路”高峰论坛召开在即，A股市场投资机会显现，预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 2017年4月天津市二手住宅价格指数持续上涨，突破5000点，至5098点，环比上涨2.10%，涨幅有所收窄。 2017年4月天津住宅租赁市场小幅升温，全市住宅租赁价格指数止跌转涨，至1107点，环比微幅上涨0.45%。