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  • 《海外城市房价解读-香港篇(2016年)》

    [摘要] 2016年香港住宅累计成交54701套,同比下降2.3%。根据香港差饷物业估价署公布的数据,2016年12月香港住宅成交套均价为925.7万港元/套,环比上涨1.2%,同比上涨25.5%,较11月扩大1.2个百分点。中原城市指数显示,2016年12月香港住宅价格指数为141.2点,环比上涨0.4%,同比连续第3个月上涨,涨幅为6.0%。分区域来看,2016年12月,港岛各类住宅平均售价均呈同比上涨趋势;九龙除160平方米以上住宅平均售价同比下跌7.0%外,其他各类住宅平均售价同比均为上涨;新界除160平以上住宅平均售价同比下跌12.0%外,其他各类住宅平均售价同比均为上涨。

    时间2017-05-05
    页数13页
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  • 《海外城市房价解读-墨尔本篇(2016年)》

    [摘要] 墨尔本房产价格继续上行,别墅和公寓市场表现良好。澳大利亚统计局数据显示,2016年澳大利亚住宅共成交8.8万套,同比下降13.7%。根据Corelogic RP Data公布的数据,2016年12月墨尔本住宅成交价为64.1万澳元/套,高于8大首府综合水平,环比上涨2.8%,同比上涨5.1%,涨幅较上个月扩大1.6个百分点。澳大利亚统计局房价指数显示,2016年四季度墨尔本住宅价格指数首次达到140.0点;环比上涨5.3%,同比连续第17个季度增长,涨幅达10.8%,较三季度扩大3.9个百分点。 从不同物业来看,2016年四季度,墨尔本别墅价格中位数为79.5万澳元/套,环比上涨2.8%,同比上涨10.6%,涨幅较三季度扩大1.2个百分点。公寓价格为45.9万澳元/套,环比下跌1.6%,同比上涨2.9%,涨幅较三季度回落4.2个百分点。

    时间2017-06-01
    页数11页
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  • 《海外城市房价解读-纽约篇(2016年)》

    [摘要] 纽约房地产市场继续向好发展,下半年量价齐升。2016年下半年,纽约市住宅成交22923套,较上半年(17972套)增长27.5%。根据Zillow指数,2016年12月,纽约市房屋套价为63.0万美元/套,环比上涨0.8%,同比上涨11.4%,涨幅较11月扩大0.3个百分点。房价变化方面,根据凯斯-席勒指数,2016年12月纽约都会区的房价指数为185.5点,环比上涨0.9%,同比上涨2.7%,涨幅较11月扩大0.7个百分点。 从不同物业来看,2016年四季度纽约都会区别墅销售套价中位数为36.9万美元/套,环比下跌3.7%,同比上涨1.6%;公寓销售套价中位数为26.2万美元/套,环比上涨0.4%,同比上涨4.3%。从不同区域来看,12月纽约市各区域房价同比均为上涨。

    时间2017-07-03
    页数12页
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  • 《海外城市房价解读-洛杉矶篇(2016年)》

    [摘要] 下半年洛杉矶成交量回升,房屋价格持续平稳上涨。2016年下半年洛杉矶县住宅共成交39181套,环比上涨8.8%,同比上涨0.6%。由Zillow房价指数可以看出,2016年12月,洛杉矶房屋套价为61.1万美元/套,为2007年11月以来的最高水平,但仍低于金融危机前高点。根据凯斯-席勒指数,2016年12月洛杉矶都会区房价指数为254.6点,环比上涨0.7%,同比涨幅为5.4%。 从不同物业来看,2016年四季度,洛杉矶都会区别墅销售套价中位数为50.3万美元/套,环比下跌6.2%,同比上涨4.5%,涨幅较三季度回落1.4个百分点;2016年四季度,公寓销售套价中位数为42.0万美元/套,环比止跌转涨,涨幅为1.4%,同比上涨2.6%,涨幅较三季度回落0.4个百分点。

    时间2017-07-10
    页数11页
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  • 《海外城市房价解读——旧金山篇(2016年)》

    [摘要] 下半年旧金山房屋成交量同比持续增长,别墅和公寓房价高位调整。2016年下半年旧金山市住宅累计成交2669套,较去年同期增长12.8%。根据美国著名房产估价机构Zillow指数显示,2016年12月,旧金山市房屋套价为114.8万美元/套,环比上涨1.3%,同比上涨1.6%。由凯斯-席勒指数看,2016年12月,旧金山都会区房价指数为234.2点,环比上涨1.2%,同比连续第56个月上涨,涨幅为6.0%。 从不同物业来看,2016年四季度,旧金山都会区别墅销售套价中位数为83.8万美元/套,环比止跌转涨,涨幅为0.8%,同比涨幅为7.2%;公寓销售价格为70.2万美元/套,环比下跌1.3%,同比涨幅为3.4%。分区域看,下半年,除旧金山县外,其他区域的别墅和公寓价格同比均上涨。

    时间2017-07-10
    页数12页
    下载1135
    浏览8582
  • 《海外城市房价解读-伦敦篇(2016年)》

    [摘要] 成交量回落,价格较平稳,同比涨幅呈回落态势。2016年下半年伦敦住宅累计成交49228套,环比下降7.8%,同比下降24.4%。根据Nationwide公布的数据,2016年四季度伦敦住宅销售均价为47.3万英镑/套,环比下跌0.4%,同比上涨3.7%,涨幅较三季度回落3.4个百分点。Nationwide房价指数显示,2016年四季度伦敦房屋价格指数为708.0点,为历史最高水平,环比上涨0.3%,同比上涨3.7%,涨幅低于全英平均水平。从不同物业来看,2016年12月伦敦独栋别墅价格为88.9万英镑/套,环比上涨0.5%,同比上涨5.2%,涨幅较11月回落1.5个百分点;双拼别墅销售均价为56.4万英镑/套,环比上涨0.3%,同比上涨5.1%,涨幅较11月回落1.3个百分点;公寓价格首次突破42万英镑/套,环比上涨0.6%,同比上涨5.5%,涨幅较11月回落0.2个百分点。

    时间2017-07-18
    页数10页
    下载1152
    浏览8580
  • 《海外城市房价解读-多伦多篇(2016年)》

    [摘要] 2016年多伦多住宅成交量首次突破11万套,价格屡创新高,同比持续上涨。2016年大多伦多地区住宅累计成交113133套,较2015年(101212套)增加11921套,同比增长11.8%。价格方面,2016年大多伦多地区住宅销售价格持续快速上涨,至12月达到69.6万加元/套,为自2005年以来最高水平。从房价变化上看,2016年,多伦多都会区房屋价格指数环比和同比整体均呈不断上涨走势,12月,房屋价格指数达到216.5点,环比上涨1.2%,同比上涨19.7%。从不同物业来看,2016年12月,大多伦多地区别墅销售价格为83.8万加元/套,为2005年以来的最高水平,环比上涨1.0%,同比上涨23.4%;公寓销售价格为38.5万加元/套,是2005年以来最高水平,环比上涨0.8%,同比上涨15.2%;分区域看,约克区住宅价格仍位居各区域首位,同比各地区均上涨,12月杜林区同比涨幅最大。

    时间2017-04-11
    页数13页
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    浏览8559
  • 《海外城市房价解读-悉尼篇(2016年)》

    [摘要] 2016年下半年悉尼房地产市场价格继续领跑全国,别墅和公寓市场表现良好。根据Corelogic RP Data公布的数据,2016年12月悉尼住宅成交价为85.2万澳元/套,环比上涨0.8%,同比上涨6.5%。下半年悉尼房价继续领跑全国,且与墨尔本和堪培拉的差距持续扩大。房价变化上看,澳大利亚统计局房价指数显示,2016年四季度悉尼住宅价格指数高达167.6点,为2003年以来最高水平,环比上涨5.2%,同比上涨10.3%。从不同物业来看,2016年四季度,悉尼别墅价格中位数为112.4万澳元/套,环比上涨5.2%,同比上涨10.9%,较三季度扩大7.4个百分点;公寓价格中位数为71.1万澳元/套,环比和同比分别上涨3.7%和8.4%。

    时间2017-05-12
    页数13页
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  • 《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(December 2016)》

    [摘要] HPI-100 Increased Consecutively with An Narrowed MoM Rate.Average Price of 10 Major Cities Settled at 25133 RMB/sqm and Increased by 0.75% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Rose Less Than 1% MoM.

    时间2018-04-02
    页数3页
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  • 《2016年12月十大城市房地产价格指数》

    [摘要] 中国房地产指数系统发布2016年12月十大城市房地产价格指数,具体如下: 十大城市中,九个城市综合指数环比上涨,上涨城市数量与上月持平,深圳连续两个月环比下跌。环比来看,广州环比上涨1.73%;重庆、天津等8个城市涨幅在0.7%以内;深圳连续两个月环比下跌,本月跌幅为0.15%。同比来看,十个城市综合指数均上涨,上涨城市数量与上月持平,重庆持续小幅回升。 十大城市中,九个城市住宅指数环比上涨,上涨城市数量与上月持平,多数城市涨幅较上月收窄。环比来看,广州、重庆分别上涨1.94%、1.08%;成都、武汉等7个城市涨幅在0.7%以内;深圳环比下跌0.1%。同比来看,十个城市住宅指数均上涨,上涨城市数量与上月持平,重庆涨幅仍最小,为2.29%。 十大城市中,八个城市主城区二手住宅销售价格指数环比上涨,上涨城市数量较上月减少一个,重庆、深圳下跌。环比来看,重庆出现下跌,跌幅为0.41%,深圳下跌0.61%;其他城市均上涨,且除北京外其他七个城市涨幅较上月收窄。同比来看,十大城市二手住宅销售价格指数上涨,天津、武汉同比涨幅超过4成;而重庆涨幅仍最小,不足5%。 十大城市中,三个城市住宅租赁价格指数环比上涨,上涨城市数量较上月减少两个。环比来看,仅重庆、广州、北京三个城市租赁价格指数环比上涨,其他城市均下跌,其中4个城市跌幅超过1%。同比来看,除深圳外,其他九个城市住宅租赁价格指数上涨,其中杭州同比止跌转涨,而深圳继续下跌。

    时间2017-01-12
    页数5页
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