[摘要] 2017年4月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）弱势震荡，从8159点上涨至8360点，涨幅为2.5%，最近三个月累计上涨4.0%。成交方面，4月指数成份股总成交量为252亿股，较上月增加47.7%，总成交金额为3275亿元，较上月增加102.3%。 4月A股市场震荡调整，股票价格指数波动，上证综指累计下跌2.1%，中证房地产指数及申万房地产行业指数分别下跌0.2%和0.3%。 展望未来，政策方面，5月政策发布的密集程度会有所下降，重点将放在“抓落实”上，少数成交仍然火热的城市，如重庆、成都等可能会继续出台调控政策，此外，除限购、限贷、限售等政策外，房地产市场长效机制正加快推进，助力房地产市场健康平稳发展。市场方面，未来在政策调控和市场力量的共同作用下，一线城市有望整体降温，二线城市在调控进一步升级后，部分非理性需求将加速离场，三四线城市则将在去库存和控风险的博弈中继续分化。宏观经济基本面稳健复苏，“一带一路”高峰论坛召开在即，A股市场投资机会显现，预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 4月，九个城市综合指数环比上涨，深圳持续下跌；九个城市住宅指数环比上涨，南京止跌转涨，深圳继续下跌。供求方面，本月20个代表城市供应环比继续增长，但同比下降；50个代表城市成交面积环比小幅增长，同比下降；除广州、深圳外其他代表城市销供比均大于1；代表城市库存环比继续下降，出清周期较上月延长0.76个月。 4月，楼市调控政策的密集出台和持续收紧有效稳定了市场预期，限价令导致开发商推盘节奏放缓，本月商品住宅新增供应面积环比增幅较上月大幅收窄，其中苏州、天津、杭州等城市商品住宅新批上市环比下降。成交方面，随着限购、限贷、限售等政策持续密集出台，调控效应开始显现，购房者入市越发谨慎，4月商品住宅交易量大幅环比涨幅较上月收窄，市场降温明显，其中天津、福州、广州成交量环比下降超四成。 预计未来，政策方面，5月政策发布的密集程度会有所下降，重点会放在“抓落实”上，少数成交仍然火热的城市，如重庆、成都等，可能会继续出台调控政策；此外，除限购、限贷、限售等政策外，房地产市场长效机制正加快推进，助力房地产市场健康平稳发展。市场方面，未来在政策干预和市场力量的共同作用下，一线城市有望整体降温，二线城市在调控进一步升级后，部分非理性需求将加速离场，三四线城市则将在去库存和控风险的博弈中继续分化。

[摘要] 中国指数研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对 100 个城市新建住宅的全样本调查数据，2017 年 3 月，全国 100 个城市（新建）住宅平均价格为 13300 元/平方米，环比上涨0.97%。

[摘要] HPI-100 Went up by 0.97% MoM and 46 Basis Points More Than February. Average Price of 10 Major Cities Settled at 25519 RMB/sqm and Increased by 0.66% MoM. The Average Resale House Price of the 10 Major Cities Rose Both MoM and YoY.

[摘要] Ministry of Housing and Urban-Rural Development Regulated the Agents’ Behavior. Chengdu Government Perfected the Policy on Housing Purchase Restriction. 9 Major Cities’ Composite Price Indices Rose MoM while Shenzhen Continued to Fall. The Growth Rate of Resale Price Index Enlarged and Rental Index Fell Back MoM. Average GFA Sold of Residential Property Recovered MoM. Average Property Newly Supplied Grew Sharply MoM. The Average Inventory Continued to Fall and Clearing Period Extended. Both Sales and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase MoM and YoY. Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Recovered MoM.

[摘要] 2017年3月天津市二手住宅市场回暖明显，二手住宅价格指数保持上涨态势，接近5000点，环比有所扩大；主城区二手住宅挂牌均价亦上涨至28143元/平米。 2017年3月天津住宅租赁市场有所降温，租赁价格指数环比下跌1.17%。

[摘要] 本月重庆住宅样本中涨价项目为降价项目三倍有余，住宅指数持续上升，环比和同比均上涨。供求方面，3月商品房供应大幅上涨；商品房成交面积重回巅峰，本月涨幅为78.32%，同比延续上涨趋势；销供比本月小幅上涨至1.96，销供市场持续稳定。

[摘要] 2017年3月，重庆主城区二手住宅成交面积大幅上涨，涨幅达72.89%，成交量较上月增加8803套。价格方面，本月二手住宅主城区挂牌均价环比上涨1.54%；二手住宅价格指数较上月继续上升23点，环比上涨1.55%。 2017年3月，重庆租赁价格指数环比略有回落，本月下跌1.05%，同比上涨10.06%。分区域看，主城七区住宅租赁价格指数五升两降，南岸区涨幅相对最大，为3.89%，渝北区和江北区均有下跌，跌幅均为2.80%左右。分居室类型看，本月各类型居室平均租赁价格环比涨跌不一，其中一居室平均租赁价格涨幅最大，上涨2.32%；二居室微涨0.20%；三居室本月有所下降，跌幅为1.81%。

[摘要] 2017年3月中证房天下大数据指数（简称：CS房天下，代码：930763）小幅震荡，从8279点下调至8159点，跌幅为1.4%，最近三个月累计上涨1.3%。成交方面，3月指数成份股总成交量为170亿股，较上月增加76.7%，总成交金额为1619亿元，较上月增加83.8%。 3月A股市场震荡调整，股票价格指数波动，上证综指累计下跌0.6%，中证房地产指数及申万房地产行业指数分别下跌0.6%和1.9%。 展望未来，政策方面，在中央“坚持住房居住属性”精神下，房地产调控政策将更加完善，其中热点城市购房信贷面临收紧压力，限购、市场监管等也存在进一步加码空间。随着环京地区楼市限购大幕的启动，未来或将有多个一线及热点二线城市周边县市加入限购行列，限制投资外溢需求。市场方面，随着房地产长效机制建设的加快推进及短期调控政策的具体落实，市场预期会逐步改善，购房者将更加审慎决策，未来交易节奏将逐步放缓，市场发展趋稳。宏观经济企稳，A股市场投资机会显现，预计未来中证房天下大数据指数将震荡运行，部分成份股存在一定的投资机会。

[摘要] 2017年3月，天津城市综合指数保持上涨态势。三大物业指数除写字楼指数外，其他均环比上涨。3月天津商品住宅市场供需双涨，市场仍呈供小于求的局面，供需矛盾较大。全市商品住宅可售面积、出清周期持续下降，出清周期已降至6.38个月。