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  • 《海外城市房价解读-悉尼篇(2016年上半年)》

    [摘要] 上半年悉尼房地产市场价格继续领跑全国,别墅和公寓市场表现良好。根据Corelogic RP Data公布的数据,2016年6月悉尼住宅成交价为78.0万澳元/套,环比下跌0.3%,同比上涨1.0%。上半年悉尼房价继续领跑全国,且与墨尔本和堪培拉的差距持续扩大。房价变化上看,澳大利亚统计局房价指数显示,2016年二季度悉尼住宅价格指数高达155.2点,为2003年以来最高水平,环比上涨2.8%,同比上涨3.6%。从不同物业来看,2016年二季度,悉尼别墅价格中位数为102.2万澳元/套,环比上涨2.6%,同比上涨2.1%,较一季度回落6.8个百分点;公寓价格中位数为67.0万澳元/套,环比和同比均上涨2.1%。

    时间2017-02-28
    页数14页
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  • 《海外城市房价解读-墨尔本篇(2016年上半年)》

    [摘要] 墨尔本住宅成交量同比回落,价格高于8大首府综合水平。澳大利亚统计局数据显示,2016年上半年澳大利亚住宅共成交4.5万套,同比下降10.0%。根据Corelogic RP Data公布的数据,2016年6月墨尔本住宅成交价为58.8万澳元/套,高于8大首府综合水平,环比下跌0.4%,同比上涨4.9%,同比涨幅位居各首府首列。澳大利亚统计局房价指数显示,2016年二季度墨尔本住宅价格指数达到2004年以来的最高水平,为130.7点;环比上涨2.7%,同比连续第15个季度增长,涨幅达8.2%,较一季度回落1.6个百分点。从不同物业来看,2016年二季度,墨尔本别墅价格中位数为74.1万澳元/套,环比上涨1.9%,同比上涨10.9%,涨幅较一季度回落3.0个百分点。公寓价格为45.1万澳元/套,环比上涨1.5%,同比上涨1.7%,涨幅较一季度回落0.6个百分点。

    时间2017-03-03
    页数12页
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  • 《海外城市房价解读-伦敦篇(2016年上半年)》

    [摘要] 2016年上半年伦敦房屋成交量回落,价格继续攀升。2016年上半年伦敦住宅累计成交53375套,环比下降18.1%,同比下降3.3%。根据Nationwide公布的数据,2016年二季度伦敦住宅销售均价为47.2万英镑/套,达新的历史高点,比全英平均水平(20.4万英镑/套)高出26.8万英镑/套,差距呈扩大态势。Nationwide房价指数显示,2016年二季度伦敦房屋价格指数为699.5点,环比上涨1.6%,同比连续第27个季度上涨,涨幅为10.0%。

    时间2017-07-17
    页数10页
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  • 《海外城市房价解读-多伦多篇(2016年上半年)》

    [摘要] 2016年上半年多伦多住宅成交量达近几年同期最高水平,价格屡创新高,同比持续上涨。2016年上半年大多伦多地区住宅累计成交58368套,较去年同期增长6.8%。价格方面,2016年6月大多伦多地区住宅销售价格(64.8万加元/套)达历史最高水平。从房价变化上看,2016年6月多伦多都会区房屋价格同比连续第81个月上涨,涨幅扩大至12.4%。从不同物业来看,2016年6月别墅价格首次超过77万加元/套,同比涨幅持续扩大至2010年以来的最高水平;公寓价格创历史新高,6月销售价格为35.2万加元/套,同比连续第84个月上涨,涨幅为7.9%;分区域看,上半年约克区以83.8万加元/套的价格成各区域最高,同比各地区均上涨,其中约克区、杜林区涨幅最大。

    时间2016-12-13
    页数12页
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  • 《海外城市房价解读-温哥华篇(2016年上半年)》

    [摘要] 2016年上半年温哥华住宅量价均升势强劲,其中别墅价格增长显著,同比涨幅接近40%。2016年上半年大温哥华地区住宅累计成交25814套,同比增长19.3%,涨幅较2015年同期缩小10.5个百分点。根据加拿大房产协会公布的数据,2016年6月,大温哥华地区住宅销售价格为91.8万加元/套,达历史最高水平。从房价变化上看,2016年6月温哥华都会区房屋价格指数环比上涨2.6%,连续第18个月上涨,同比上涨23.4%,为1999年1月以来最高涨幅。从不同物业来看,别墅价格快速攀升,绝对价格和同比涨幅均创新高,公寓价格首次突破50万加元/套。区域看,2016年上半年各地区价格均上涨明显,西温哥华价格突破250万加元/套,同比涨幅在各区域中最高。

    时间2017-01-03
    页数13页
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  • 《2016年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》

    [摘要] 中国指数研究院报道:根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格 为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少1个,其中涨幅在1%以上的城市有30个,较上月增加1个;本月价格环比下跌的城市数量减少2个,其中跌幅在1%以上的城市有3个,较上月增加3个。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨11.18%,涨幅较上月扩大0.84个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7140元/平方米,环比上涨0.51%,同比上涨2.13%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22450元/平方米,环比上涨1.52%,涨幅较上月收窄0.41个百分点;同比上涨15.98%,涨幅较上月扩大0.50个百分点。

    时间2016-07-02
    页数7页
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  • 《CREIS China Residential HPI-100 Monthly (Jun 2016)》

    [摘要] HPI-100 Increased Consecutively with A Widened Rate YoY and A Narrowed Rate MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Increased by 1.52% MoM. 9 cities Showed Increases in Resale House Price with Tianjin Posting the Highest Growth Rate.

    时间2016-07-02
    页数3页
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  • 《中国房地产指数系统月报(二手房 租赁)2016第7期-天津》

    [摘要] 2016年6月天津市二手房市场小幅升温,量价齐涨。全月成交面积为123.94万平米,环比上涨5.34%,同比涨幅超26%。受成交量上涨推动,成交均价亦小幅攀升至11302元/平米。从区域来看,四大片区成交均价均上涨,其中市内六区涨幅最显著。 6月天津市住宅租赁市场保持平稳态势,住宅租赁价格指数较上月微幅上涨0.17%,为1178点。分区域来看,天津城八区租赁价格指数仍为四涨三跌的局面,且与上月相比,涨跌幅均有所缩小。

    时间2016-07-04
    页数4页
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  • 《中国房地产指数系统月报(新房)2016第7期-天津》

    [摘要] 2016年6月,天津城市综合指数同环比均上涨。三大物业指数除住宅指数外均环比下跌。6月天津市商品住宅市场供需双涨,供应量涨幅显著。受成交高位带动影响,全市商品住宅出清周期持续缩短,降至7.97个月。

    时间2016-07-07
    页数4页
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  • 《中国房地产指数系统月报2016年第7期》

    [摘要] 6月,十大城市综合指数与住宅指数均环比上涨,但多数城市增速放缓。供求方面,本月代表城市供需趋于平稳,供应量环比增长1.03%,成交量环比小幅增长1.26%,同比增幅持续收窄至18.17%。代表城市仅武汉、深圳、广州销供比大于1,北京销供比再次下调;代表城市库存下降,出清周期较上月延长0.20个月。 6月南京楼市热度不减,成交环比回落,但仍维持较高水平,供应量环比增加超3成,销供比大幅下调至1.24,供不应求得到缓解,但出清周期仍仅为2.04,库存吃紧。天津、杭州等热点二线城市,6月楼市仍较火热,成交量维持高位,销供比均高于1.70,可售面积继续下降,出清周期持续缩短。北京受通州商住限购影响,部分楼盘连夜加推房源,6月供应量增加,而成交量趋稳,可售面积小幅增加,出清周期延长至11.4个月。本月武汉供需变动较为平稳,可售面积位列7大城市之首,但逐月下降,本月出清周期缩短至8.4,去化速度持续加快。 地方“因城施策”去库存促销费政策更加细化。由于一线和部分热点二线城市房价地价上涨过快,当地政府纷纷出台收紧政策,例如合肥差别化信贷政策以及天津、武汉、青岛收紧公积金等限制性措施不断提出。而对于成都、西安、大连等库存压力仍较大的城市,政府则从放宽信贷政策、取消过时限制性措施、加大购房补贴力度等方面出发去库存,促进房地产市场健康平稳发展。预计未来多个城市房地产市场仍以稳为主。

    时间2016-07-11
    页数54页
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