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中国房地产指数系统月报2018年第05期--成都
[摘要] 5月,成都住宅指数环比上涨0.45%,写字楼指数环比上涨2.28%,商铺指数环比上升0.05%。由于住宅指数、写字楼指数以及商铺指数均环比上升,致使本月城市综合指数环比上升至1490点,增幅为0.68%。供应方面,本月中心城区及天府新区和高新区成都直管区新增供应面积为205.36万平方米,环比下降9.51%,同比下降6.70%;成交方面,共成交210.18万平方米,环比下降8.60%,同比下降23.56%;商品房销供比为1.02。
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成都二手房销售及租赁价格指数报告2018年5月
[摘要] 5月,成都二手住宅价格指数环比上涨33点,至2962点,涨幅为1.13%;同比上涨634点,涨幅为27.23%。本月二手住宅就挂牌均价为16784元/平方米,环比上涨1.13%。
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杭州18年05月住宅指数月报
[摘要] 2018年5月,市场逐步适应摇号政策,预售证领出量明显上升。市场供应大幅提升,成交规模也随之变大,楼市开始出现供需两旺的局面。总体上,杭州房价相对稳定,住宅指数继续小幅上涨。
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《重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数报告(2018年5月)》
[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数延续涨幅,主城七区二手住宅价格指数均再度上涨;重庆住宅租赁价格指数下跌,主城七区住宅价格指数五升两降。
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《重庆新房价格指数报告(2018年5月)》
[摘要] 2018年5月,重庆城市综合指数环比微跌,下跌0.08%。其中住宅指数环比微涨0.09%,写字楼指数环比上涨0.27%,商铺指数环比下跌0.79%。供求方面,主城区商品房新批准预售面积为262.18万平方米,环比上涨37.69%;成交面积为302.80万平方米,环比上涨23.12%,销供比本月为1.15。
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杭州主城区二手住宅及租赁价格指数(2018年5月)
[摘要] 本月主城区二手住宅价格指数为5837点,环比上涨56点,涨幅为0.97%;与去年同期相比,本月杭州价格指数上涨875点,涨幅为17.63%。本月杭州主城区二手住宅挂牌均价为29385元/平方米。
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《2018年第6期中国房地产指数系统月报(20180501-20180531)》
[摘要] 5月,七个城市综合指数环比上涨,重庆止涨转跌。从住宅指数来看,八个城市环比上涨,上海、深圳环比下跌。供求方面,本月20个代表城市供应同环比均上升;50个代表城市成交环比小幅上升;六个代表城市仅成都销供比上调;代表城市库存环比持续下降,出清周期较上月缩短。 5月,开发商加大推盘力度以缓解资金周转压力,供应持续放量,商品住宅新增供应同环比均上升。北京、杭州、深圳、武汉等代表城市增幅相对较大,均超十成,其中北京由于上月供应较少,本月开发商加大推盘力度,使得商品住宅新增供应增幅达314.09%。成交方面,受限价政策及人才新政影响,成交量环比继续上升。本月代表城市商品住宅共成交3103万平方米,环比上升9.95%,其中南宁、北京、温州环比增幅超八成。 预计未来,楼市调控政策依旧会从严从紧,未来或将有越来越多的城市走向“房改”方向,公租房、租赁住房等保障性住房的占比将逐步提高;此外,部分城市将继续出台人才新政开启“抢人大战”,预计后期或将刺激潜在购房需求,成交热度有望进一步上升。市场方面,在楼市调控目标不放松基调下,共有产权房、二手住宅及租赁将成为楼市发展的主要趋势,房价短期内将保持相对稳定,成交量稳中趋升。
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《CREIS China Property Market Monthly (April 2018)》
[摘要] Two Ministries Promoted Securitization of Residential Leasing Assets.Hubei Province Set Up the Provincial Pilot Cities of Housing Lease.7 Major Cities’ Composite Price Indices Increased MoM while the Other Cities Decreased Slightly.Both the Average Resale Price Index and the Rental Index Decreased MoM.Average GFA Sold of Residential Property Dropped MoM.Average Property Newly Supplied Decreased MoM.The Average Inventory Continued to Decrease while the Clearing Period Extended.Both Sales in Value and GFA Sold of Representative Developers Continued to Increase YoY.Both Land Acquired and Land Acquisition in Value Decreased MoM.
- 时间2018-08-02
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《重庆新房价格指数报告(2018年4月)》
[摘要] 本月重庆住宅样本中涨价项目仅比降价项目多12个,住宅指数延续上涨趋势,同比涨幅收窄。供求方面,商品房供应与成交均下跌两成左右,销供比环比微涨。
- 时间2018-05-03
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《重庆主城区二手住宅销售及租赁价格指数报告(2018年4月)》
[摘要] 重庆主城区二手住宅价格指数涨幅扩大,主城七区二手住宅价格指数均有上涨;重庆住宅租赁价格指数微涨,主城七区住宅价格指数四涨三跌。
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深选研报
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