[摘要] 2025年6月青岛商办市场呈现以下特征： 1. **写字楼市场**：平均租金68.05元/㎡·月，环比下跌0.34%；甲级写字楼空置率31.07%，净吸纳量13214㎡。成交排行中奥润国际以305套、1.67万㎡居首，均价12778元/㎡。 2. **商业市场**：成交均价18888元/㎡，面积5.32万㎡，同比跌55.8%，环比涨75.12%；保利红岛湾以3772㎡、均价24797元/㎡领跑。 3. **大宗交易**：6月法拍案例包括胶州市富民广场（2132.75万元，单价17362元/㎡）等，工业物业占比显著。 4. **土地市场**：上半年商办用地成交52.47万㎡，同比跌46.9%，楼面价446元/㎡，出让金2.34亿元，无溢价成交。租赁市场总建面1976.93万㎡，环比跌7.08%。 数据来源中指报告，仅供参考，风险自担。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中崇川区项目主导，致远大厦以14套成交居首，晶耀花园均价最高达11200元/㎡；商业新房晶耀花园以23992元/㎡高价成交4321万元。二手房市场办公挂牌量仅1套，商业无新增挂牌。租赁市场总建筑面积稳定在247万㎡，甲级写字楼占比55.9%。大宗交易以工业法拍为主，最高单价9655元/㎡为友谊大厦。商办用地供需双降，上半年成交建面同比跌79.1%，6月楼面价892元/㎡环比降17.2%。整体市场表现低迷，工业资产交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月宁波商办市场呈现整体下行趋势。办公新房成交均价25967元/㎡，成交面积同比暴跌82.93%，环比下降65.88%，但批准上市面积环比激增413.77%。鄞州区的宁波新世界以30648元/㎡均价位居写字楼成交榜首。商办用地市场量价齐跌，上半年成交规划建面同比减少65.9%，楼面均价1147元/㎡，6月溢价率最高达175.6%的象山县地块成为亮点。大宗交易以法拍为主，中信银行大厦写字楼成交单价达7808元/㎡。租赁市场数据显示甲级写字楼存量稳定，但租金和空置率等核心指标缺失。整体来看，市场处于供应放量但需求疲软的状态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，越江时代以5万元/㎡均价居浦口区榜首，金轮峰华则以5.58万元/㎡创鼓楼区高价；商业新房成交均价4.95万元/㎡，明发财富中心以10万元/㎡单价成交8466㎡成为最大单。二手房市场方面，办公成交69套环比增6.2%，挂牌均价2.67万元/㎡。租赁市场甲级写字楼空置率22.39%，净吸纳量1.9万㎡，全市租金稳定在3.15元/㎡·天。商办用地成交规划建面49.22万㎡同比下跌47.2%，楼面价1868元/㎡，玄武区G30地块以9158元/㎡成为单价地王。大宗交易以法拍为主，绿地之窗写字楼成交单价7379元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 广州商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年6月深圳商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交均价35292元/㎡，成交面积同比大涨715.47%但环比下降31.62%，粤海城以6.4亿元成交额居首。商业新房成交价43389元/㎡，面积同比增123.83%，福城时代广场成交2.16亿元领跑。二手办公成交125套环比降20.4%，挂牌均价48574元/㎡。租赁市场总建面达10606.64万㎡，甲级写字楼空置率24.17%，净吸纳量93783㎡。大宗交易以法拍为主，怡海广场写字楼成交单价7655元/㎡。上半年商办用地成交建面33.07万㎡，楼面价9344元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 成都商办市场监测季报2025年第二季度

[摘要] 2025年6月重庆商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，和泓江山国际以7671㎡成交量居首，均价8011元/㎡；二手办公成交135套，同比下跌46.2%，挂牌均价9695元/㎡。商业新房成交面积4.36万㎡，同比上涨10.27%，均价12226元/㎡；二手商业成交432套，同比上涨23.4%。甲级写字楼空置率28.04%，租金57.93元/㎡·月。商办用地成交规划建面195.31万㎡，楼面价1750元/㎡，同比下跌71.4%。大宗交易以法拍为主，喜来登国际金融中心以4932元/㎡成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价13093元/㎡，成交面积同比下跌16.81%，环比大幅下跌62.52%，供应量近乎停滞；红谷滩区中天江湾天地以24992元/㎡位居成交均价榜首。商业新房成交均价10450元/㎡，成交面积同比上涨73.87%，保利时光印象以7348㎡成交量居首。写字楼租赁市场租金环比下跌1.76%至36.82元/㎡·月，总建筑面积微增0.41%。商办用地供应同比暴跌96.5%，6月无成交。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著。 【此内容为AI自动生成】