[摘要] 2025年第一季度石家庄写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总建筑面积达2966万平方米，其中甲级写字楼占比最高，为972.9万平方米。租赁市场方面，批发和零售业、科学研究和技术服务业以及信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面，石家庄市共监测到2宗成交，内资买家占比50%，写字楼物业类型最受投资者青睐。新房市场中，写字楼成交价格环比上涨36.13%，达到14157元/平方米，但成交面积环比下降20.69%。商办用地方面，正定县国有资产控股运营集团有限公司成为主要拿地企业，成交地块多位于正定县和裕华区。宏观经济方面，石家庄市第三产业增加值为5260亿元，在全国重点城市中排名第26位。整体来看，石家庄写字楼市场在2025年第一季度呈现价格上升但成交量下降的趋势，商办用地交易以本地国企为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度厦门写字楼市场监测季报显示，厦门市写字楼总建筑面积达3907.1万平方米，其中甲级写字楼669.2万平方米，乙级写字楼448万平方米。两岸金融中心是最大的商务区，总建筑面积608.1万平方米。2025年第一季度厦门市写字楼平均租金为72.09元/㎡·月，环比下跌3.0%，所有商务区租金均呈现环比下跌趋势。甲级写字楼空置率为26.149%，环比下降0.36个百分点，净吸纳量达12053平方米，环比大幅增长85.52%。行业分布方面，批发和零售业占比最高（33.7%），信息传输、软件和信息技术服务业（15.9%）及租赁和商务服务业（13.9%）次之。大宗交易方面，厦门市2025年第一季度共监测到2宗成交，内资买家占比100%，商业物业占比50%。土地市场方面，湖里区2024G05地块以8961元/㎡的楼面价成为成交楼面价最高地块，厦门港务控股集团以29.73万㎡的拿地面积位居企业榜首。宏观经济数据显示，厦门市GDP为8589亿元，第三产业增加值5415亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 太原市2025年第一季度写字楼市场总体保持稳定，总建筑面积达1209.1万平方米，其中甲级写字楼208.4万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，批发和零售业、信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业，分别占比25.2%和18.7%。大宗交易方面，太原市共监测到4宗成交，总金额0.94亿元，单笔平均金额0.24亿元，内资买家占比50%，商业物业最受青睐。土地市场方面，商办用地成交以古交市和阳曲县为主，楼面价最高达2456元/平方米。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，CPI数据未披露。新房市场中写字楼开发投资、新开工及竣工面积等指标同比无明显变化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度珠海写字楼市场监测季报显示，珠海市写字楼总建筑面积保持稳定，达395.9万平方米，其中甲级写字楼284万平方米，乙级写字楼39.7万平方米。租赁市场方面，批发和零售业、科学研究和技术服务业、信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业。大宗交易方面，珠海市2025年第一季度仅监测到1宗工业物业法拍交易，成交总价0.17亿元，同比下降96.60%。新房市场中，珠海国际金融大厦以345套成交位居榜首。商办用地市场方面，2025年第一季度珠海市无成交商办用地。宏观经济数据显示，珠海市GDP及第三产业增加值数据未在报告中明确列出，但提供了全国重点城市的相关经济指标对比。整体来看，珠海写字楼市场在2025年第一季度表现平稳，大宗交易活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度郑州写字楼市场呈现以下特点：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积稳定在2769万平方米，其中甲级写字楼1110.2万平方米，乙级738.4万平方米。平均租金环比上涨3.01%至55.13元/㎡·月，但7个主要商务区中仅金水路租金环比微涨0.92%，其余均下跌。甲级写字楼空置率维持在18.09%，净吸纳量同比激增1569%至4.12万平方米。行业租户中批发零售业占比最高（30.6%），信息技术服务业占比提升至16%。大宗交易市场活跃度提升，成交9宗（同比增加3宗），总金额4.73亿元，其中写字楼占比44.4%，内资买家占比88.9%。土地市场方面，商办用地成交以零溢价为主，东龙控股以4612元/㎡楼面价拿下郑东新区4.4万㎡地块。新房市场中新巢世界湾以63354㎡成交量居首。宏观经济层面，郑州市GDP达14532亿元，第三产业增加值8858亿元，在全国重点城市中分别排名第16位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度杭州写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达7358.5万平方米，甲级写字楼占比39.4%，租金环比上涨3.09%至3.34元/㎡·天，其中黄龙商务区以3.66元/㎡·天位居租金榜首。甲级写字楼空置率持续下降至11.58%，但净吸纳量环比大幅减少66.53%。租户行业分布中，批发零售业（24.1%）、信息技术服务业（19.1%）和科研技术服务业（17.4%）为主要需求来源。大宗交易市场表现疲软，成交宗数同比下降11宗至8宗，总成交金额1.5亿元，单笔交易平均金额0.19亿元，75%为内资买家收购，50%交易标的为写字楼。土地市场方面，商办用地成交以底价为主，银泰集团以13.37亿元竞得余杭区31.91万㎡地块成为拿地金额榜首。新房市场成交套数前三项目为美致生活广场（250套）、紫赋兰轩（99套）和糖朝汇大厦（91套）。宏观经济层面，杭州GDP达21860亿元，第三产业增加值15962亿元，为写字楼市场提供基本面支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度无锡写字楼市场监测报告显示，无锡市写字楼总建筑面积达1290.5万平方米，其中甲级写字楼490万平方米，乙级写字楼5.5万平方米。在租赁市场方面，批发和零售业、科学研究和技术服务业以及信息传输、软件和信息技术服务业是主要的租户行业。大宗交易方面，无锡市共监测到10宗成交，较上年同期增加4宗，内资买家占比达60%，工业物业类型占比50%。具体交易案例包括阳光100国际新城、诚天大酒店等，成交总价从1200万元到11028万元不等。新房市场中，无锡商会大厦以20套成交位居榜首。商办用地方面，梁溪区和新吴区有地块成交，楼面价最高达10870元/平方米。宏观经济方面，无锡市GDP为16263亿元，第三产业增加值为8407亿元。整体来看，无锡写字楼市场在2025年第一季度表现平稳，大宗交易活跃，工业物业受到投资者青睐。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第一季度佛山写字楼市场总体保持稳定，总建筑面积达2582.4万平方米，其中甲级写字楼550.1万平方米，乙级10.4万平方米。租赁市场方面，批发零售业（32.2%）、信息技术服务业（14.3%）和商务服务业（14%）是主要租户行业。大宗交易市场监测到2宗成交，较上年同期增加1宗，其中写字楼占比50%，其他买家类型活跃度达100%。商办用地成交中，南海区以5宗成交居首，最高楼面价达3095元/㎡。新房市场方面，禅城区"非凡领域"以79套成交量位居榜首，南海区"保利美华国际金融贸易中心"以14827元/㎡的成交均价成为价格标杆。宏观经济数据显示，佛山市第三产业增加值保持增长态势，CPI指数在2025年1-3月维持在100.1左右的稳定水平。整体来看，市场呈现量价平稳、区域分化特征，写字楼与商办用地交易集中在核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月武汉写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达6041.58万平方米，其中甲级写字楼存量2137.18万平方米，乙级1933.94万平方米。租金方面，全市平均租金为78.27元/㎡·月，环比微降0.01%，甲级写字楼租金75.86元/㎡·月（环比降0.17%），乙级写字楼租金63.39元/㎡·月（环比涨0.17%）。空置率为36.71%，甲级写字楼空置率32.15%，乙级26.57%。租户行业分布以信息传输软件业（19.4%）、批发零售业（19.1%）为主，企业规模集中在50人以下（占比75.7%）。大宗租赁案例中，东湖高新区的中国特种飞行器研发中心成交5600平方米。土地市场方面，3月成交地块以商服用地为主，武昌区P（2025）018号地块以16571元/㎡楼面价成交。宏观经济数据显示，武汉市第三产业占比达66.4%，写字楼销售价格环比上涨22.18%至20301元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月成都写字楼市场监测报告显示，成都市甲级写字楼平均租金为2.5元/㎡·天，环比无变化，乙级写字楼平均租金为2.01元/㎡·天。全市写字楼总存量达9852.13万㎡，甲级写字楼空置率为20.79%，环比下降0.02个百分点。2024年第4季度，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比最高，达24.2%。大宗租赁方面，拜耳、零食有鸣等企业在来福士广场、环球贸易广场等项目中租赁面积较大。土地市场方面，2025年1-3月成都市共成交土地规划建面157.62万㎡，成交楼面均价1102元/㎡，其中高新区中和街道地块成交楼面价最高，达2130元/㎡。写字楼销售市场中，旭辉广场以9885㎡的成交面积位居榜首。 【此内容为AI自动生成】