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上海商办市场监测月报2026年03月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地

2025年4月-2026年3月上海市办公交易市场

2026年3月，上海市办公成交价格为31179元/㎡；成交面积为1.79万㎡，同比上涨9.72%，环比上涨1654.54%；批准上市面积为3.41万㎡，同比上涨3159.65%，环比上涨884.37%。

2026年3月上海市办公成交排行（按成交面积）

2025年4月-2026年3月上海市商业交易市场

2026年3月，上海市商业成交价格为44564元/㎡；成交面积为2.36万㎡，同比下跌55.77%，环比上涨125.13%；批准上市面积为4.45万㎡，同比下跌45.54%，环比上涨155.47%。

2026年3月上海市商业成交排行（按成交面积）

2025年4月-2026年3月上海二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年3月，上海二手办公存量挂牌套数为31套，较上期增加17套；。

2025年4月-2026年3月上海二手办公成交量及挂牌均价走势

2025年4月-2026年3月上海二手商业挂牌量及售价走势

2025年4月-2026年3月上海二手商业成交量及挂牌均价走势

上海市写字楼租赁市场运行情况

上海市写字楼总建筑面积走势

上海市写字楼租金走势

上海市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年4月-2026年3月上海市写字楼大宗租赁成交案例

2025年4月-2026年3月上海市写字楼大宗交易成交案例

2025年4月-2026年3月上海市商办用地供求价走势

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