南昌商办市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-13
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  • [摘要] 2026年3月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价6368元/㎡,成交面积0.63万㎡,同比下跌41.38%;商业新房成交均价12225元/㎡,成交面积3.55万㎡,同比上涨90.58%。租赁市场方面,写字楼平均租金37.49元/㎡·月,环比上涨1.85%。大宗交易以法拍为主,最高单价达11182元/㎡。商办用地成交楼面均价5846元/㎡,3月单月均价10966元/㎡,环比增长120.7%,最高溢价率达225%。总体来看,商业市场表现优于办公市场,土地市场局部高热。 【此内容为AI自动生成】

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2025年4月-2026年3月南昌市办公交易市场

2026年3月,南昌市办公成交价格为6368元/㎡;成交面积为0.63万㎡,同比下跌41.38%,环比下跌43.71%;批准上市面积为0.62万㎡,同比下跌80.8%,环比上涨89.13%。

2026年3月南昌市办公成交排行(按成交面积)

2025年4月-2026年3月南昌市商业交易市场

2026年3月,南昌市商业成交价格为12225元/㎡;成交面积为3.55万㎡,同比上涨90.58%,环比上涨82.74%;批准上市面积为0.88万㎡,同比下跌80.76%,环比上涨155.25%。

2026年3月南昌市商业成交排行(按成交面积)

2025年4月-2026年3月南昌二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年3月,南昌二手办公存量挂牌套数为1套;。

南昌市写字楼租赁市场运行情况

南昌市写字楼总建筑面积走势

南昌市写字楼租金走势

2025年4月-2026年3月南昌市写字楼大宗交易成交案例

2025年4月-2026年3月南昌市商办用地供求价走势

2026年3月南昌市成交地块排行(按成交楼面价)

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