沈阳商办市场监测季报2026年第一季度

  • 时间2026-05-08
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  • [摘要] 2026年第一季度沈阳商办市场呈现以下特点:写字楼市场总建筑面积达1645.64万㎡,其中甲级占比44.3%,华府新天地以980㎡成交面积居办公项目榜首。商业项目中,中粮·隆玺壹号以20885万元成交金额位列第一。大宗交易量同比锐减71%至0.47亿元,工业物业占比100%。商办用地成交规划建面同比激增7861.5%,辽中区占全市93.4%成交量。沈阳GDP达9100.3亿元,CPI同比上涨1.9%。整体呈现商办用地回暖但大宗交易收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

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2024年第二季度-2026年第一季度沈阳市办公交易市场

2026年第一季度,沈阳市办公成交价格为8553元/㎡;成交面积为0.16万㎡,同比下跌84.31%,环比下跌44.34%。

2026年第一季度沈阳市各区县办公交易市场

2026年第一季度,沈河区办公成交均价最高,为8793元/㎡;沈河区办公成交最多,为0.14万㎡。

2026年第一季度沈阳市办公成交排行(按成交面积)

2024年第二季度-2026年第一季度沈阳市商业交易市场

2026年第一季度,沈阳市商业成交价格为11309元/㎡;成交面积为7.44万㎡,同比下跌48.03%,环比下跌42.56%;批准上市面积为5.52万㎡,同比上涨0.79%,环比下跌43.99%。

2026年第一季度沈阳市各区县商业交易市场

2026年第一季度,皇姑区商业成交均价最高,为24997元/㎡;浑南区商业成交最多,为2.22万㎡;大东区商业批准上市最多,为2.80万㎡。

2026年第一季度沈阳市商业成交排行(按成交面积)

沈阳市写字楼租赁市场运行情况

沈阳市写字楼总建筑面积走势

2026年第一季度沈阳市各商务区写字楼总建筑面积分布

2025年第二季度-2026年第一季度沈阳市写字楼大宗租赁成交案例

2026年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行

2024年第二季度-2026年第一季度沈阳市大宗交易成交总价走势

2026年第一季度沈阳市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2026年第一季度沈阳市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2025年第二季度-2026年第一季度沈阳市写字楼大宗交易成交案例

2024年二季度-2026年一季度沈阳市商办用地供求价走势

2026年第一季度沈阳市各区县商办用地土地成交量地图

2026年第一季度沈阳市成交地块排行(按成交楼面价)

2026年第一季度沈阳市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2026年第一季度沈阳市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

沈阳市GDP增速走势

2025年40个重点城市GDP

沈阳市第三产业增加值增速走势

2025年40个重点城市第三产业增加值排行

沈阳市CPI走势

2025年40个重点城市CPI排行

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