[摘要] 2025年9月惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，1-9月成交规划建面同比增长169.8%，9月单月成交楼面均价环比上涨41.3%至2785元/㎡，其中惠城区地块以4826元/㎡楼面价位居榜首。大宗交易以法拍为主，商业物业最高成交单价达6041元/㎡（家华名都花园）。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量85.58万㎡，但租金、空置率等核心指标数据缺失。整体市场表现为土地端高增长，但物业端交易数据披露有限。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月三亚商办市场呈现供需双降态势。商业新房成交面积仅0.53万㎡，同比下跌61.59%，环比下跌59.19%，但批准上市面积同比激增309.38%至3.93万㎡。成交均价45481元/㎡，海棠区项目包揽成交排行前三，其中绿城海棠潮鸣以120034元/㎡成为单价最高项目。商办用地市场方面，1-9月推出规划建面同比下跌47.3%，成交建面下跌54.8%，但楼面均价达7012元/㎡，出让金同比上涨39.1%。租赁市场数据显示甲级写字楼总建筑面积同比上升65.37%，但租金和空置率数据缺失。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交额达18.49亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄商办市场呈现以下特点：新房市场中写字楼成交以裕华区银通花园为首，成交面积达13938㎡，均价15185元/㎡；商业成交面积同比上涨68.57%，东创时代商务中心以23316元/㎡的均价位居榜首。商办用地成交规划建面环比增长237.8%，但楼面均价环比下跌62.1%，正定县地块由国企主导拿地。租赁市场总建筑面积微幅波动，甲级写字楼存量稳定。大宗交易以工业物业法拍为主，鑫科国际广场写字楼法拍单价8419元/㎡。整体市场呈现商业成交活跃、土地成交放量但价格下行的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 天津商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 南京商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 2025年9月青岛商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价13756元/㎡，成交面积环比上涨12.13%但同比下跌26.65%，海尔国际广场以23935.6万元成交额居首。商业新房成交均价13760元/㎡，成交面积环比微涨2.46%。甲级写字楼空置率30.75%，租金67.99元/㎡·月，环比下降0.09%。大宗交易以工业法拍为主，最大单笔为金石新能源厂房4600万元。商办用地成交楼面价3085元/㎡，同比溢价率为0%。市场整体供应收缩，工业物业成为大宗交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月珠海商办市场呈现整体下行趋势。写字楼新房成交均价18444元/㎡，成交面积同比暴跌92.9%至0.27万㎡，但批准上市面积环比增长77.59%；商业新房成交价19243元/㎡，成交面积同比下跌23.23%。珠澳湾世纪中心以27912元/㎡均价位居写字楼成交榜首，泰盈·玖悦湾则以12套成交量领跑商业市场。大宗交易以工业物业法拍为主，金都实业厂房以6434万元总价成为当月最高额交易。租赁市场数据显示全市写字楼总建筑面积保持393.81万㎡的稳定规模，其中甲级写字楼占比71.6%。市场整体供应增加但需求萎缩特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月成都商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价9802元/㎡，成交面积环比上涨47.93%但同比仍下跌71.59%，世茂茂立方以9323㎡成交量居首。商业新房成交价11500元/㎡，成交面积同比下跌28.37%，麓天名邸以12061㎡领跑。租赁市场方面，甲级写字楼空置率22.34%，租金同比微降0.38%。大宗交易以法拍为主，武侯区商业物业以17580元/㎡单价成交。商办用地成交楼面均价747元/㎡，环比上涨42%，华美商业以3183元/㎡竞得成华区地块。整体市场供应收缩，商办用地成交规划建面同比下跌2.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 杭州商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 福州商办市场监测季报2025年第三季度