[摘要] 2025年5月重庆写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达6512.86万㎡，同比增长11.73%，其中甲级写字楼存量1331.01万㎡，乙级2055.83万㎡。租金方面，全市平均租金53.1元/㎡·月，同比下降10.46%，甲级写字楼租金57.3元/㎡·月环比微涨0.09%，乙级50.53元/㎡·月环比上升0.14%。售价整体呈下降趋势，全市均价12300.43元/㎡，甲级写字楼售价13436.37元/㎡同比上涨6.35%。空置率为28.75%，较上季度下降0.12个百分点。租户行业分布以信息科技（24.7%）、批发零售（21.2%）为主，75.4%的企业规模小于50人。大宗租赁案例集中在渝中、江北等核心区域，最大单笔租赁面积达4000㎡。土地市场方面，1-5月商业用地成交楼面均价2084元/㎡，5月单月成交25.88万㎡，溢价率普遍为0%。第三产业GDP占比提升至57.1%，显示服务业对写字楼需求的持续支撑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月东莞市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达2863.21万平方米，同比增长2.99%，其中甲级写字楼存量1373.12万平方米，乙级194.52万平方米。租金方面，甲级写字楼平均租金为34.76元/㎡·月，同比下降4.11%但环比微升0.23%，乙级租金稳定在32.81元/㎡·月。售价呈现分化趋势，甲级写字楼售价17481.19元/㎡同比上涨20.09%但环比下降5%，乙级售价8097.6元/㎡同比环比均上涨。租户行业分布中，批发零售业占比最高达28%，科技服务业和制造业占比小幅下降。企业规模以50人以下小微企业为主，占比87.5%。大宗交易方面，法拍成为主要成交方式，工业物业交易活跃。土地市场方面，长安镇商业办公用地以7601元/㎡楼面价成为上半年最高成交地块。宏观经济数据显示，2024年东莞市第三产业占比提升至44.3%，但报告期内写字楼开发经营数据如施工面积、投资额等未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月长沙写字楼市场监测报告显示，长沙市甲级写字楼平均租金为57.07元/㎡·月，环比上涨0.55%，乙级写字楼平均租金为50.99元/㎡·月，环比上涨0.65%。全市写字楼空置率为32.14%，同比下降0.91个百分点，环比下降0.28个百分点。写字楼售价方面，全市平均售价为7164.94元/m?，同比下降41.9%，环比上涨5%。租户行业分布中，批发和零售业占比最高为22%，科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业分别占19.9%和17.1%。土地市场方面，2025年1-5月长沙市共推出土地规划建面146.85万㎡，成交64.94万㎡，成交楼面均价2022元/㎡。5月当月成交的商业服务业设施用地中，岳麓区地块成交楼面价为1500元/m?，长沙县地块成交楼面价为1545元/m?。大宗交易方面，金茂ICC写字楼以14015元/㎡的单价完成资产交易，成交总价达13.23亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月惠州市写字楼市场整体表现平稳。甲级写字楼平均租金为77.64元/㎡·月，环比无变化，但同比上涨1.56%；乙级写字楼租金稳定在45元/㎡·月。甲级写字楼售价同比显著上涨37.54%至21730.42元/㎡，环比增长5%。全市写字楼总存量达172.47万㎡，其中甲级占比85.58万㎡。租户行业分布显示，租赁和商务服务业占比最高（25%），金融业、信息技术服务业占比同比提升。土地市场方面，1-5月累计成交土地43.32万㎡，楼面均价1986元/㎡，5月成交的零售商业用地最高楼面价达4993元/㎡。大宗租赁以工业物业法拍为主，最大单笔成交为博罗盈富实业厂房（2901万元）。第三产业GDP占比提升至42.7%，显示经济结构持续优化。开发经营数据暂未更新，市场整体呈现租金持稳、售价分化、土地交易活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月杭州写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达7736.09万平方米，同比增长4.36%，其中甲级写字楼存量2901.49万平方米，乙级1739.41万平方米。租金方面，全市平均租金为3.35元/㎡·天，甲级写字楼租金环比微升0.3%至3.37元/㎡·天，乙级租金稳定在2.6元/㎡·天。售价整体同比下降5%，甲级写字楼售价25709.76元/㎡，乙级22462.33元/㎡。空置率方面，全市空置率为12.3%，甲级写字楼空置率11.58%，均呈现环比下降趋势。租户行业分布以批发零售业（24.1%）、信息技术服务业（19%）为主，企业规模集中在50人以下（占比76.4%）。大宗租赁案例中，快手承租滨江兴耀星耀中心1.5万平方米，友邦保险租赁拱墅区杭州英蓝中心3400平方米。土地市场方面，5月成交商务金融用地4宗，其中上城区景芳三堡单元地块成交楼面价达11672元/㎡，由小商品城竞得。2025年1-5月全市写字楼土地成交规划建面196.99万㎡，楼面均价3499元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南通写字楼市场总存量达247.2万平方米，其中甲级写字楼占比55.1%（136.3万平方米）。甲级写字楼平均租金为29.71元/㎡·月，环比持平，售价同比下跌9.38%至11641.94元/㎡，但环比微升1.05%。租户行业分布显示，批发零售业占比最高达36%，租赁商务服务业（14.6%）、建筑业（10.6%）次之，信息技术服务业和房地产业占比分别下降至8.7%和2.6%。企业规模方面，88.9%的租户为50人以下小微企业。大宗交易以工业物业法拍为主，最大单笔成交为南通桓栅科技以3198万元购得上格机电厂房。土地市场方面，1-5月累计成交土地73.63万㎡，楼面均价1410元/㎡，5月成交的两宗商业用地均以底价成交，最高楼面价1168元/㎡。崇川区晶耀花园以11196元/㎡均价领跑写字楼销售市场。第三产业占GDP比重提升至48.2%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南宁写字楼市场监测报告显示，南宁市甲级写字楼平均租金为61.77元/㎡·月，环比上涨0.78%，乙级写字楼平均租金为35.02元/㎡·月，环比无变化。全市写字楼总存量达536.88万㎡，同比增长76.07%，环比增长9.94%。甲级写字楼售价为25996.79元/㎡，同比上涨31.48%，环比下降5%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高达25.8%，科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业分别占18.6%和17.3%。人员规模方面，小于50人的企业占比最高达81.5%。大宗租赁交易中，永凯春晖花园商铺以6127万元成交。销售排行方面，绿地中央广场以9984㎡成交面积位居第一。土地市场方面，江南区商业/办公用地以13620元/㎡的楼面价位居地块排行首位。2024年南宁市第三产业生产总值占全市的69.4%，较2023年提高7.1个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月南京写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达8114.54万平方米，同比增长4.64%，其中甲级写字楼存量807.64万平方米，乙级1820.57万平方米。租金方面，甲级写字楼平均租金为3.1元/㎡·天，环比持平但同比下降0.32%；乙级租金2.58元/㎡·天，整体市场租金同比下滑11.43%。售价数据反映全市写字楼均价30737.53元/㎡，同比上涨14.66%但环比下降5%。空置率方面，全市写字楼空置率为25.02%，甲级和乙级分别达22.2%和16.67%，均呈现同比环比双升趋势。租户行业分布中，批发零售业占比最高达26.1%，信息技术服务业占19.3%，小微企业（员工少于50人）占比77.9%成为主力租户群体。土地市场方面，1-5月商业办公用地成交47.29万㎡，楼面均价1688元/㎡，玄武区NO.2025G21地块以16103元/㎡成交价位居榜首。大宗交易以法拍为主，如海峡城写字楼以1.37万元/㎡单价成交。销售排行榜中南京城际空间站以3848㎡成交量居首，复地宴南都则以4万元/㎡成交均价成为单价最高项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月济南写字楼市场呈现以下特征：市场租金持续下行，甲级写字楼平均租金为81.59元/㎡·月，乙级为65.75元/㎡·月，环比均下跌0.45%；全市写字楼空置率稳定在23.19%，其中甲级空置率23.67%，乙级22.09%。租户行业分布以批发零售业（25.6%）和信息技术服务业（22.2%）为主，企业规模集中在50人以下（占比77.1%）。土地市场方面，5月成交商业用地规划建面12.42万㎡，楼面均价1484元/㎡，其中起步区大桥片区地块推出楼面价1030-1500元/㎡。大宗交易市场录得海尔绿城全运村中央广场写字楼资产交易案例，成交单价达21111元/㎡。宏观经济层面，2024年济南第三产业占比提升至63.3%，显示服务业持续支撑写字楼需求。整体市场呈现供需调整态势，租金承压但核心区域大宗交易保持活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月太原写字楼市场监测报告显示，太原市写字楼总存量为1352.16万平方米，同比增长11.83%，其中甲级写字楼存量208.44万平方米，乙级16.36万平方米。甲级写字楼平均租金为44.74元/㎡·月，同比下降1.76%，乙级写字楼租金稳定在37.3元/㎡·月。售价方面，甲级写字楼同比上涨10.52%至12593.47元/㎡，乙级写字楼同比大幅上涨34.62%至20131.33元/㎡。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.2%，信息技术服务业占比提升至19.2%。小微企业（50人以下）占租户主体的73.5%。大宗交易以法拍为主，如亿城通山水庭院商业项目以9098元/㎡成交。土地市场方面，阳地2025-G-02号商业服务业用地挂牌，规划建筑面积52273㎡，起始楼面价338元/㎡。2024年太原市第三产业占比达68.4%，同比提升10.4个百分点，显示经济结构持续优化。整体来看，太原写字楼市场呈现存量稳定、租金分化、售价上涨的特点，信息技术等行业需求增长显著。 【此内容为AI自动生成】