[摘要] 2025年11月珠海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中，横琴新区的中冶盛世国际广场以40803元/㎡的均价位居第二，香洲区的珠澳湾世纪中心以1920㎡的成交面积位列第一。商业新房成交方面，横琴新区的跨境电商产业园以23159㎡的成交面积和12600元/㎡的均价领先，全市商业成交面积同比上涨155.85%。商办用地推出规划建面同比增长436.4%，但无成交。大宗交易以法拍为主，金湾区商业用地成交单价934元/㎡。租赁市场数据未更新，总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月郑州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，美盛教育港湾以20553元/㎡的均价和5164.97万元成交金额位列第三；商业新房成交以佳田未来新城12367元/㎡的均价和12176.81万元成交金额居首。二手办公市场成交121套，环比上涨11%，但同比下跌26.7%，挂牌均价12184元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌41.4%，但出让金同比上涨89.6%。大宗交易以法拍为主，最高单笔成交1.8亿元。租赁市场总建筑面积达3178万㎡，租金52.77元/㎡·月，甲级写字楼空置率17.66%。整体市场呈现量跌价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，中国铁建·东来国际以6152㎡成交面积位居榜首，碑林区表现突出；商业新房成交中曲江6号以5779㎡成交面积领先。租赁市场方面，甲级写字楼总建筑面积达1040.81万㎡，环比微增0.89%，全市平均租金59.12元/㎡·月，同比下跌0.87%。大宗交易以法拍为主，工业物业成交单价5877元/㎡。商办用地推出量同比大幅下跌67.7%，11月无成交。整体市场呈现量缩价稳态势，法拍成为大宗交易主要方式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月厦门商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中同安区现代服务业基地以2.8万㎡成交面积居首，均价9435元/㎡；商业新房成交思明区厦门绿发国际中心以17.2亿元总金额领先，均价达39224元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积环比微增0.29%至3951.51万㎡，租金74.24元/㎡·月同比微降0.11%。大宗交易以法拍为主，10月仙岳路商业项目成交单价9071元/㎡。商办用地成交建面61.68万㎡同比降48.7%，但11月建发集团以16575元/㎡楼面价竞得思明区地块，拉动当月成交均价环比上涨55.4%至8226元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月太原商办市场整体呈现供需双降态势。商办用地推出规划建面同比下跌72.9%，成交规划建面同比下跌79.2%，成交楼面均价757元/㎡，溢价率仅0.37%。写字楼市场总建筑面积保持1225.34万㎡，甲级写字楼面积稳定在164.64万㎡，但租金、空置率等核心指标数据缺失。大宗交易以法拍为主，最大单笔成交为杏花岭区商业物业，单价9666元/㎡。市场整体表现低迷，商办用地及大宗交易活跃度显著低于去年同期水平。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月三亚商办市场监测月报，主要数据如下：写字楼新房成交前三名为三亚跨境电商物流产业园（吉阳区，482㎡）、中交总部基地（吉阳区，347㎡）和南繁科技城（崖州区，240㎡）。商业新房成交榜首为崖州湾·海垦顺达花园（崖州区，2009㎡）。商办用地方面，2025年1-11月三亚市商办用地成交规划建面17.33万㎡，同比下跌23.8%，楼面均价7005元/㎡。租赁市场显示写字楼总建筑面积稳定在61.96万㎡（甲级占42.68万㎡），空置率及租金数据未更新。大宗交易中三亚海棠湾君悦酒店以6502万元成交，单价39891元/㎡。整体市场呈现量跌价稳特征，商办用地出让金同比显著上涨377%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年11月石家庄商办市场监测月报，主要情况如下： 写字楼新房市场中，中房元泰广场以423㎡成交面积、13885元/㎡均价位居成交榜首。商业新房成交均价14833元/㎡，成交面积同比下跌73.41%，鸿昇商务广场以15486元/㎡均价成为商业项目成交亚军。租赁市场方面，甲级写字楼存量保持932.9万㎡稳定状态，但未披露租金及空置率具体数据。 大宗交易领域，桥西区写字楼以1153.94万元总价完成资产交易，长安区商业物业法拍单价达10231元/㎡。土地市场方面，1-11月商办用地成交楼面均价1168元/㎡，出让金同比上涨150.3%，但11月无成交记录。 整体来看，石家庄商办市场呈现新房成交萎缩、土地市场溢价率低迷（0.02%）的特点，大宗交易成为活跃板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南通商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达247.19万㎡，其中甲级写字楼136.26万㎡。新房市场方面，晶耀花园以56套成交领跑写字楼项目，商业项目中晶耀花园同样以41套成交居首。大宗交易以工业厂房法拍为主，如江苏海润汽车厂房以2010万元成交。商办用地推出规划建面同比下跌61.5%，成交楼面均价1359元/㎡，溢价率仅0.51%。整体市场呈现量价齐跌态势，工业法拍成为大宗交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中广西旅游投资集团南宁总部基地以1711.89万元成交额居首，商业新房成交均价24374元/㎡但面积同比下跌16.67%。商办用地推出规划建面同比下跌68.9%，成交楼面均价2239元/㎡。大宗交易以法拍为主，工业用地占比高，如广西鸿基电力科技以541元/㎡单价购得昆仑大道地块。租赁市场总建筑面积达561.27万㎡，同比上涨104.71%，甲级写字楼面积稳定在158.97万㎡。整体市场供应收缩，法拍成为大宗交易主要形式。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月南京商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中龙湖北宸星座以18套居首，江宁区都荟天地成交面积最大达2836㎡。商业新房成交苏茂颐园以15577㎡领跑。二手办公市场挂牌量增至12套，均价环比下跌18.3%至26189元/㎡，成交17套环比增30.8%。租赁市场总建筑面积达7868.63万㎡，租金稳定在3.15元/㎡·天，甲级写字楼空置率21.84%。大宗交易以工业用地为主，商办用地成交规划建面同比增67.2%，楼面均价2247元/㎡。 【此内容为AI自动生成】