太原商办市场监测月报2026年04月
- 时间2026-05-10
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[摘要] 2026年4月太原商办市场整体呈现下行趋势。商办用地推出规划建面同比下跌64.5%，成交规划建面同比下跌77.2%，楼面均价2093元/㎡，出让金同比下跌75.9%。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积138.64万㎡，乙级16.36万㎡，但租金和空置率数据缺失。大宗交易以法拍为主，工业物业成交单价最低仅731元/㎡，商业物业最高达9666元/㎡。市场缺乏活跃度，商办用地平均溢价率仅0.12%，主要由国企太原市龙城发展投资集团拿地。 【此内容为AI自动生成】
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太原商办市场监测月报2026年04月 新房市场 二手房市场 租赁市场 大宗交易 商办用地
2026年4月太原市办公成交排行（按成交面积）
2026年4月太原市商业成交排行（按成交面积）
2025年5月-2026年4月太原二手办公挂牌量及售价走势
截至2026年4月，太原二手办公存量挂牌套数为21套，较上期增加8套；。
太原市写字楼租赁市场运行情况
太原市写字楼总建筑面积走势
2026年4月，太原市写字楼总建筑面积达1199.34万㎡，其中甲级写字楼138.64万㎡，乙级写字楼16.36万㎡。
2025年5月-2026年4月太原市写字楼大宗交易成交案例
2025年5月-2026年4月太原市商办用地供求价走势
2026年4月太原市成交地块排行（按成交楼面价）
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