海口商办市场监测月报2026年04月

时间2026-05-10
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[摘要] 2026年4月海口商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面3.18万㎡，同比增长125.5%，但无成交记录。1-4月累计成交建面3.08万㎡，楼面均价3699元/㎡。写字楼新房成交中，龙湖·时代天街以6套1096㎡居首，均价29117元/㎡；商业项目广物·海南之心成交13套3515㎡领跑。大宗交易方面，工业厂房法拍为主，如海南艾森乳业厂房以9216元/㎡成交。整体市场商办用地供应增加但成交分化，核心区域写字楼及商业项目保持较高成交热度。【此内容为AI自动生成】

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海口商办市场监测月报2026年04月新房市场二手房市场大宗交易商办用地

2025年5月-2026年4月海口市办公交易市场

2026年4月，海口市办公成交价格为30436元/㎡；成交面积为0.44万㎡，同比下跌60.04%，环比下跌30.05%。

2026年4月海口市办公成交排行（按成交面积）

2025年5月-2026年4月海口市商业交易市场

2026年4月，海口市商业成交价格为34221元/㎡；成交面积为1.31万㎡，同比下跌55.41%，环比上涨6.64%。

2026年4月海口市商业成交排行（按成交面积）

2025年5月-2026年4月海口二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年4月，海口二手办公存量挂牌套数为42套，较上期增加14套；。

2025年5月-2026年4月海口市写字楼大宗交易成交案例

2025年5月-2026年4月海口市商办用地供求价走势

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