[摘要] 2025年第三季度厦门商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价13732元/㎡，成交面积同比下跌40.56%，空置率26.89%，租金持平于74.25元/㎡·月。商业市场表现强劲，成交均价58844元/㎡，成交面积同比大涨360.81%。大宗交易量价齐跌，成交总价同比下降87.05%。商办用地成交规划建面同比下跌20.2%，楼面均价1120元/㎡。宏观经济方面，厦门前三季度GDP达6418亿元，同比增长5.7%，第三产业增加值4262亿元，CPI微涨0.1%。整体来看，商业市场活跃度显著高于写字楼市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度无锡商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1279.29万㎡，其中甲级写字楼占比32.6%。办公成交项目中润华国际大厦以2335.94万元成交额居首，商业项目弘业商业广场以1.79亿元领跑。大宗交易量同比下降60%至2.91亿元，商业物业占比50%。商办用地成交建面同比增84.7%，楼面价3446元/㎡，宜兴市为供地主力。宏观经济方面，无锡前三季度GDP达11886亿元，增速5%，第三产业增加值6295亿元，CPI为0.4%。整体市场表现为商办用地活跃但大宗交易收缩，经济增速放缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度珠海商办市场呈现以下特征：办公市场成交均价16149元/㎡，成交面积同比下跌55.79%，横琴新区港澳智慧城以17275㎡成交面积居项目榜首。商业市场横琴新区灏怡财富中心以41766元/㎡高价成交。大宗交易仅2宗，总价0.88亿元，工业物业占比50%。商办用地零供求。宏观经济方面，珠海前三季度GDP增长2.8%，第三产业增加值增速达7.5%，CPI同比下跌0.7%。整体市场表现趋冷，横琴新区仍为商办交易核心区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度西安商办市场呈现以下特征：写字楼市场总建筑面积达4728.62万㎡，甲级写字楼空置率25.04%，租金59.19元/㎡·月，环比持平。办公成交项目中，中粮陆港国际丝路中心以5882㎡成交量居首。商业市场成交均价19473元/㎡，高新区以25819元/㎡领跑，西安华南城以14448㎡成交面积位列榜首。大宗交易共4宗，总价4.19亿元，内资买家占比100%，商业物业占比50%。商办用地成交规划建面37.88万㎡，楼面均价2477元/㎡，浐灞生态区以12.03万㎡成交量居首。宏观经济方面，西安前三季度GDP达9642亿元，同比增长5.1%，第三产业增加值6896亿元，CPI同比上涨0.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度佛山商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价13007元/㎡，成交面积3.1万㎡同比下跌10.29%但环比上涨48.72%，保利美华国际金融贸易中心以2.29亿元成交额居项目榜首。商业物业中藏珑华府以2.72亿元成交金额领先。大宗交易成交2宗总价1.7亿元，工业物业占比100%。商办用地成交规划建面10.1万㎡同比下跌59.3%，楼面价1738元/㎡。前三季度佛山GDP达9621亿元同比增长1.6%，第三产业增加值4696亿元增速1.9%。租赁市场写字楼总建筑面积2095万㎡，甲级占比18.8%。整体市场呈现成交结构性分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度合肥商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达3383.31万㎡，其中甲级写字楼占比34.9%，平均租金稳定在47.87元/㎡·月。办公成交项目中高新技术产业开发区的光年世纪城以1.86万元/㎡的均价位居榜首。商业市场成交均价20167元/㎡，但成交面积同比下跌30.28%。大宗交易量同比下降56.1%，工业物业占比达66.67%。商办用地成交规划建面同比大增265.6%，包河区地块以2626元/㎡的楼面价成为单价最高地块。宏观经济方面，合肥前三季度GDP达10252亿元，同比增长5.9%，第三产业增加值6352亿元，CPI同比上涨0.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价10230元/㎡，成交面积6万㎡，同比下跌43.07%但环比大幅上涨84.97%；商业新房成交价11815元/㎡，成交面积3.79万㎡，同比下跌62.95%但环比激增146.71%。租赁市场方面，写字楼平均租金36.99元/㎡·月，环比微涨0.08%。大宗交易以法拍为主，最大单笔为红谷滩区酒店物业成交额7836万元。商办用地市场低迷，1-9月成交规划建面同比下跌60%，9月单月成交楼面价785元/㎡。市场整体表现为成交量环比回升但同比仍处低位，价格走势平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月兰州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面同比下跌41.1%，成交规划建面同比下跌32.6%，但出让金同比上涨26.2%，楼面均价827元/㎡。9月无新推商办用地，成交地块以兰州新区为主。新房市场中，写字楼成交以安宁文化教育广场为首，商业项目成交榜首为甘肃温商银滩综合体。二手房写字楼挂牌量波动，租赁市场数据未更新。整体商办市场呈现量跌价稳态势，新区成为商办用地成交主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月济南商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，鲁商凤凰广场以7429㎡成交量居首，绿地中央商务区以14456元/㎡均价领跑价格端。商业新房成交均价19791元/㎡，面积同比下跌45.4%但环比上涨14.71%。租赁市场方面，全市写字楼平均租金80.27元/㎡·月，环比微跌0.02%，甲级写字楼空置率23.41%。大宗交易以法拍为主，东都国际商业项目成交单价6837元/㎡。商办用地市场供需双降，1-9月成交规划建面同比下跌64.5%，但9月单月成交环比激增2029.24%，济阳区地块以1801元/㎡楼面价成为当月最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，1-9月成交规划建面同比增长169.8%，9月单月成交楼面均价环比上涨41.3%至2785元/㎡，其中惠城区地块以4826元/㎡楼面价位居榜首。大宗交易以法拍为主，商业物业最高成交单价达6041元/㎡（家华名都花园）。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量85.58万㎡，但租金、空置率等核心指标数据缺失。整体市场表现为土地端高增长，但物业端交易数据披露有限。 【此内容为AI自动生成】