[摘要] 2025年6月珠海写字楼市场监测报告显示，甲级写字楼平均租金为35.32元/㎡·月，环比下跌2.05%，乙级写字楼租金稳定在40元/㎡·月。全市写字楼总存量393.81万㎡，甲级占比281.94万㎡。售价方面，甲级写字楼均价25806.33元/㎡，环比下降3.96%。租户行业分布中，批发零售业占比最高（19.4%），建筑业增速明显。大宗租赁以工业物业法拍为主，横琴万象世界以1.8万㎡成交面积位居销售榜首。土地市场仅金湾区一宗商业/办公用地成交，楼面价1483元/㎡。第三产业占GDP比重升至55.8%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月厦门写字楼市场呈现租金上涨趋势，全市平均租金达74.25元/㎡·月，环比上涨10.29%，其中甲级写字楼租金81.15元/㎡·月，环比微涨0.12%，乙级写字楼租金60.01元/㎡·月保持稳定。空置率持续下降，全市空置率为25.41%，较上季度下降0.32个百分点。租户行业分布以批发零售业（33.7%）为主，企业规模普遍较小（80.5%为50人以下）。土地市场方面，6月成交地块5.84万㎡，楼面价1078元/㎡，全年土地成交均价1369元/㎡。写字楼售价同比上涨3.16%，甲级写字楼售价涨幅达21.75%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月无锡写字楼市场呈现以下特征：甲级写字楼平均租金为37.01元/㎡·月，环比上涨0.33%，乙级租金稳定在27.1元/㎡·月。全市写字楼总存量达1262.79万㎡，甲级占比36.2%。租户行业以科研技术（21.9%）、批发零售（18.8%）为主，小微企业（50人以下）占比60.9%。土地市场成交34.1万㎡，楼面均价3387元/㎡，零售商业用地澄地2025-C-2号地块以3005元/㎡楼面价挂牌。大宗交易以工业厂房法拍为主，元宏大厦写字楼成交单价2013元/㎡。第三产业占GDP比重提升至51.7%，显示经济结构持续优化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月武汉写字楼市场呈现以下特征：全市写字楼平均租金78.12元/㎡·月，环比微降0.1%，其中甲级写字楼租金75.51元（环比降0.04%），乙级63.29元（环比涨0.19%）。空置率32.03%，较上季度略降。大宗租赁以教育、金融行业为主，最大单笔成交为武汉阿里中心5100㎡。土地市场成交楼面均价4708元/㎡，洪山区太子酒店地块以4131元/㎡成交。销售市场武汉长江中心以27405元/㎡均价居首。第三产业占比达66.4%，支撑写字楼需求。整体市场租金承压但交易活跃，呈现结构性分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月商业地产市场呈现政策密集出台与市场承压并行的特点。中央及地方层面推出多项提振消费政策，如商务部公布38个零售创新试点城市、央行等六部门发布金融支持消费19项举措，地方上深圳、北京等地也推出特色消费促进方案。市场表现方面，1-5月办公楼和商业营业用房开发投资同比分别下降16.3%和7.6%，销售面积同比降幅收窄至7.4%和6.0%。行业动态显示，1-6月商业地产CMBS/CMBN发行规模达497亿元，中海地产申报消费REITs，保利商旅打造广州首个POD购物中心，龙湖商业已开业商场达90座且出租率97%。整体看，政策端持续发力对冲市场下行压力，企业通过创新业态和资本运作积极应对。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度郑州写字楼市场总建筑面积达3135.1万平方米，其中甲级写字楼1101.9万平方米。全市平均租金为53.48元/㎡·月，环比下跌2.99%，7个商务区租金全部环比下跌。大宗交易活跃，成交15宗，内资买家占比93.3%，写字楼物业占比40%。商办用地成交以郑东新区31050元/㎡的楼面价居首，河南次元猫商业管理公司以14.91万㎡拿地面积成为最大买家。租赁市场行业分布中，批发零售业占比31%居首。宏观经济方面，郑州2024年GDP达14532亿元，第三产业增加值8858亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度西安写字楼市场总建筑面积达4715.2万㎡，同比增长33.62%，其中甲级写字楼1031.7万㎡。全市平均租金59.19元/㎡·月，同比下降1.1%，但环比上涨0.65%。甲级写字楼空置率24.62%，同比下降0.59个百分点。租赁市场以批发零售业（24%）、信息技术服务业（18.7%）为主力需求。大宗交易方面，西安未进入全国重点城市成交宗数前20名。土地市场商办用地成交以零溢价为主，楼面价最高3876元/㎡。宏观经济数据显示，2024年西安GDP为13318亿元，第三产业增加值9124亿元，支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 截至2025年第二季度，太原市写字楼总建筑面积达1308.4万平方米，其中甲级写字楼164.6万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比上升至19.2%，成为第二大租户行业。大宗交易市场监测到1宗商业物业成交，内资买家占比100%。土地市场方面，小店区商业/办公用地成交楼面价最高达2434元/㎡。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，在全国重点城市中排名靠后。写字楼开发投资及交易市场数据未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度无锡写字楼市场总建筑面积达1262.8万平方米，同比增长2.25%，其中甲级写字楼占比最大。租赁市场行业分布显示科学研究和技术服务业占比最高，达21.9%。大宗交易方面，无锡成交8宗，内资买家占比75%，工业物业最受青睐。土地市场以底价成交为主，梁溪区地块楼面价最高达12932元/㎡。宏观经济方面，无锡2024年GDP为16263亿元，位列全国第14位。整体来看，市场呈现稳定增长态势，工业物业交易活跃，土地市场以本地国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度武汉写字楼市场总建筑面积达6362.6万平方米，其中甲级写字楼占比31.3%。全市平均租金78.14元/㎡·月，同比下跌1.06%，空置率32.03%。租赁市场以信息技术、批发零售和科研技术行业为主力租户。大宗交易方面，武汉成交7宗，总金额1.85亿元，内资买家占比85.7%，商业物业最受青睐。土地市场商办用地成交楼面价最高达99365元/㎡。新房市场写字楼成交均价13636元/㎡，环比下跌19.55%。宏观经济数据显示武汉2024年GDP达21106亿元，第三产业增加值14015亿元。 【此内容为AI自动生成】