[摘要] 2025年9月惠州商办市场监测报告显示，商办用地成交规划建面同比增长169.8%，楼面均价2255元/㎡，出让金同比上涨949.5%。9月商办用地成交环比增长86.9%，楼面均价2785元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积85.58万㎡。大宗交易以工业物业为主，最高成交单价5955元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月郑州商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩明显，1-9月推出规划建面同比下跌46.7%，成交规划建面下跌50.3%，但9月成交环比增长215.54%，楼面均价环比下跌35%。写字楼市场方面，甲级写字楼空置率微降0.28个百分点至12.18%，全市总建筑面积达3182.98万㎡，同比增长14.8%。大宗交易以法拍为主，如郑东新区永和国际广场写字楼以22796元/㎡单价成交。二手房市场挂牌价波动较大，办公售价从2024年10月的13357元/㎡降至2025年9月的11765元/㎡。整体市场表现分化，土地端承压，租赁市场略有回暖。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月厦门商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中富金国际以52399元/㎡的均价居首，商业新房成交以建发五缘湾海63415元/㎡均价领先。租赁市场方面，全市写字楼租金环比下降3%，甲级写字楼空置率降至9.786%。大宗交易以工业物业为主，华纶印染厂房以7097万元成交额居首。商办用地供需双降，1-9月成交规划建面同比下跌58.7%，楼面均价1334元/㎡。整体市场呈现量缩价稳态势，工业及法拍物业交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月武汉商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价17233元/㎡，成交面积同比上涨112.36%，洪山区万盈国际以20113㎡成交量居首。商业新房成交均价10378元/㎡，东湖新技术开发区国创光谷上城以47299㎡成交量领先。二手办公成交套数同比上涨43.3%，商业二手成交套数同比上涨67.8%。写字楼平均租金78.37元/㎡·月，环比上涨1.34%。商办用地成交规划建面同比下跌75.6%，楼面均价4359元/㎡。大宗交易以法拍为主，如江岸区中城国际商铺成交单价8020元/㎡。整体市场新房成交活跃，但土地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月长沙商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7034元/㎡，成交面积同比上涨18.57%，环比激增1358.32%，后湖科创园以4035㎡成交量居首。商业新房成交价19243元/㎡，但成交面积同比下跌49.7%，爱家当代境MOMΛ位列成交榜首。租赁市场方面，全市写字楼平均租金56.89元/㎡·月，环比上涨0.94%，甲级写字楼空置率微降至3.56%。大宗交易以法拍为主，金茂ICC写字楼以14,015元/㎡单价成交。商办用地供需双降，1-9月成交规划建面同比下跌69.9%，但9月成交楼面价环比上涨227.3%至2592元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月广州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价25053元/㎡，成交面积同比上涨5.75%但环比大幅下跌54.97%，供应端批准上市面积同比下跌77.34%。商业新房表现强劲，成交均价30028元/㎡，成交面积同比上涨51.31%，环比上涨74.05%。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达10421.31万㎡，甲级写字楼空置率5.248%，同比上升0.53个百分点。商办用地成交规划建面71.34万㎡，同比下跌51.5%，平均溢价率为0%。大宗交易以法拍为主，越秀区北京路商业物业成交单价达178125元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月青岛商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价13702元/㎡，成交面积6.88万㎡，同比下跌20.23%但环比上涨22.56%；海尔国际广场以23935.6元/㎡均价位居成交榜首。商业项目中青岛达观天下以14003㎡成交量领先。租赁市场方面，甲级写字楼空置率降至4.815%，租金保持稳定。大宗交易以工业物业为主，最大单笔为世茂52+商业项目3.03亿元法拍成交。商办用地成交楼面价3085元/㎡，同比溢价率为0%，西海岸新区海洋控股集团摘得当月最高价地块。整体市场供应收缩，商办用地推出量同比下跌34.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月重庆商办市场监测月报显示，写字楼新房成交中力帆中心-LFC以15939元/㎡的均价居首，商业新房成交均价10315元/㎡，面积同比上涨16.55%。商办用地成交规划建面306.82万㎡，楼面均价1679元/㎡。甲级写字楼空置率27.52%，租金环比波动。大宗交易以法拍为主，工业物业占比高。租赁市场总建筑面积6474.82万㎡，甲级写字楼租金呈下降趋势。整体市场商办用地供应收缩，写字楼及商业新房成交表现分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度武汉商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达6231.31万㎡，甲级写字楼占比31%，平均租金77.73元/㎡·月，环比下跌0.52%，空置率31.93%。商业市场东湖新技术开发区成交面积最大（6.01万㎡），江岸区均价最高（16539元/㎡）。大宗交易成交5宗，总价1.7亿元，商业物业占比60%。商办用地成交规划建面25.56万㎡，楼面均价3736元/㎡。前三季度武汉GDP同比增长5.6%至15538亿元，第三产业增加值增速6.0%。整体市场租金承压，大宗交易以法拍商业为主，土地市场由国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月无锡商办市场呈现以下特点：商办用地推出规划建面同比下跌47%，成交规划建面同比下跌50.6%，楼面均价3420元/㎡，溢价率为0%。写字楼新房成交中，润华国际大厦以3186㎡成交面积位居榜首；商业项目成交排行中，明发商业广场以11517㎡成交面积领先。大宗交易以法拍为主，如硕放香梅哥伦布广场以3029.62万元成交。租赁市场数据未更新，甲级写字楼总建筑面积保持456.52万㎡不变。整体市场表现平稳，商办用地和交易量同比下滑。 【此内容为AI自动生成】