[摘要] 2026年第一季度南通商办市场呈现以下特点：写字楼市场崇川区表现突出，成交均价达14240元/㎡，晶耀花园以4417㎡成交量位居项目榜首。商业市场成交均价20373元/㎡，崇川区成交1.46万㎡占比最高，晶耀花园商业部分成交金额达1.69亿元。大宗交易共5宗，总金额1.66亿元，工业物业占比60%，全部为内资买家通过法拍购入。商办用地成交75.18万㎡，楼面价4679元/㎡，如东县多宗地块由本地国企以5000元/㎡左右楼面价竞得。宏观经济方面，南通第三产业增加值未直接披露，但商办市场整体呈现区域分化特征，核心区崇川保持价格引领地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度南京商办市场呈现以下特征：写字楼市场成交均价42895元/㎡，但成交面积同比下跌52.84%，租金环比下跌3.04%至2.87元/㎡·天，甲级写字楼空置率23.02%。商业项目中招商局中心·臻境以5.12亿元成交金额居首。大宗交易总价2.31亿元，内资买家占比100%，商业物业成交占比60%。商办用地成交规划建面同比增229%至3.06万㎡，楼面均价952元/㎡。宏观经济方面，南京GDP达19428.78亿元，第三产业增加值13217.21亿元，CPI同比上涨0.6%。整体市场呈现量缩价跌趋势，商业地产活跃度高于办公业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度长沙商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价18581元/㎡，成交面积同比上涨14.41%但环比下跌37.58%，岳麓区以21106元/㎡的均价领跑各区县。商业物业成交均价20783元/㎡，但成交面积同比环比均大幅下跌。租赁市场持续下行，全市写字楼平均租金56.26元/㎡·月，环比下跌0.99%，空置率略有改善。商办用地成交规划建面同比下跌81.8%，楼面均价2999元/㎡。宏观经济方面，长沙GDP达15737.82亿元，第三产业增加值9741.24亿元，CPI同比上涨1.4%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第一季度福州商办市场呈现分化态势。写字楼市场表现活跃，成交面积达7.16万㎡，同比上涨169.4%，均价10688元/㎡；商业市场则成交面积6.54万㎡，同比下跌17.25%，均价24129元/㎡。租赁市场方面，全市写字楼平均租金72.09元/㎡·月，环比持平，甲级写字楼空置率维持在24.12%。大宗交易共8宗，总成交额2.6亿元，同比下降54.06%，商业物业占比达50%。商办用地成交规划建面21.57万㎡，楼面均价4757元/㎡，溢价率11.68%。宏观经济数据显示福州GDP达15112.32亿元，第三产业增加值8909.96亿元，CPI同比上涨1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月长沙商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，中非经贸总部基地以40套、2203㎡成交量居首，东方云庐以22090元/㎡高价位列第二。商业新房成交均价20343元/㎡，面积同比下跌53.81%，润城万象商业中心和绿城锦海棠分列成交面积前两位。写字楼租赁市场租金环比下跌0.18%至56.03元/㎡·月，甲级写字楼空置率31.53%。大宗交易以法拍为主，鸿信大厦商业物业成交单价5161元/㎡。商办用地前三月成交规划建面同比下跌98.5%，3月无新增供应及成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月郑州商办市场监测报告，主要情况如下：写字楼市场方面，当月平均租金为49.15元/㎡·月，环比上涨1.47%，但同比仍下降8.81%；甲级写字楼空置率持续改善，2025年四季度降至17.66%。大宗交易市场活跃，2月发生多起法拍交易，如郑东新区商业物业以1.17万元/㎡单价成交。土地市场表现低迷，1-2月商办用地成交规划建面仅0.3万㎡，同比暴跌99.9%，楼面价863元/㎡。整体来看，郑州商办市场呈现租金小幅回升、空置压力缓解的特征，但土地市场仍处于深度调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年2月珠海商办市场监测报告，珠海市办公市场呈现以下特点：办公新房成交均价为17157元/㎡，成交面积0.63万㎡，同比上涨35.26%，环比上涨48.44%；商业新房成交均价13822元/㎡，成交面积0.52万㎡，同比下跌72.31%，环比下跌53.67%。横琴万象世界以3553㎡成交量位居办公项目榜首，西城新天地广场以1546㎡领跑商业项目。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积保持383.77万㎡的稳定供应，其中甲级占比73.5%。大宗交易中香洲区法拍商业物业单价达21306元/㎡。整体来看，办公市场量价齐升，商业市场则呈现量缩价稳态势，横琴新区和香洲区仍是交易活跃区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西安商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中陕建·航天新天地以139套、5860.92万元成交额位居榜首，曲江新区和高新区项目表现活跃。商业新房成交方面，绿地高新全球贸易港以5629㎡、7192.37万元领跑。租赁市场全市写字楼租金为63.94元/㎡·月，同比上涨8.72%，甲级写字楼空置率26.24%，净吸纳量负增长。大宗交易以工业物业法拍为主，雁塔区西安吉世药业厂房以4443.43万元成交。商办用地供应大幅下滑，1-2月推出规划建面30.28万㎡，同比下跌92.1%，无成交记录。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月无锡商办市场呈现以下特征：商办用地供应大幅收缩，推出规划建面仅1.01万㎡且无成交，同比跌幅超90%。新房市场中，写字楼成交以新吴区无锡协信中心（21套，8452元/㎡）和经开区无锡商会大厦（5套，9339元/㎡）为主；商业项目成交榜首为中邦城市花园（37套，6345元/㎡），高价项目如梁溪区爱情山河万象均价达28530元/㎡。大宗交易以工业法拍为主，如江阴向阳集团厂房成交6433万元。租赁市场总建筑面积稳定在1263万㎡，甲级写字楼存量417万㎡无波动，但租金及空置率数据未披露。整体市场表现为土地端低迷，新房分化显著，工业资产交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据太原商办市场监测月报2026年02月的数据，太原市商办市场整体呈现以下特征：商办用地供应量显著收缩，2026年1-2月推出规划建面同比下跌84.6%，成交规划建面同比下跌95.4%，成交楼面均价为1378元/㎡，土地出让金同比下跌96.8%。写字楼市场方面，总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量维持在158.64万㎡，乙级为16.36万㎡，但租金和空置率数据未披露。大宗交易市场记录显示，法拍成为主要交易形式，典型案例包括晨雨大厦（单价7115元/㎡）和杏花岭区商业物业（单价9666元/㎡）。租赁市场和新房成交排行等板块未提供具体数据变动说明。整体来看，太原商办市场处于供需双降的调整期，土地市场尤为低迷。 【此内容为AI自动生成】