[摘要] 2025年第三季度重庆商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价9466元/㎡，成交面积同比下跌73.81%，租赁市场平均租金56.38元/㎡·月，环比下跌2.99%，甲级写字楼空置率27.64%。商业市场成交前列项目包括桥达茂宸广场和观宸。大宗交易成交12宗，总价2.52亿元，工业物业占比50%。商办用地成交规划建面111.51万㎡，楼面均价1556元/㎡，铜梁建设为拿地主力企业。前三季度重庆GDP达24449亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值增长6.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价16734元/㎡，成交面积同比上涨196.74%，但批准上市面积同比下跌97.08%；商业成交均价18093元/㎡，成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗，总价0.22亿元，同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡，楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元，同比增长4.5%，第三产业增加值4101亿元，同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度杭州商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达7289.6万㎡，租金环比上涨3.09%至3.34元/㎡·天，甲级写字楼空置率下降至11.49%。大宗交易成交7宗，总价4.7亿元，写字楼占比71.43%。商办用地成交规划建面58.16万㎡，楼面均价4247元/㎡。杭州前三季度GDP达16900亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值12561亿元，增速5.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度海口商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价25288元/㎡，成交面积9.03万㎡，同比上涨42.25%但环比下跌4.09%。华侨城·曦海岸以337套成交领跑写字楼项目，龙湖·时代天街和大华·锦绣海岸分列二三位。商业项目中博义盐灶片区棚户区改造项目成交套数最多达491套。大宗交易方面，海口成交3宗总价1.08亿元，同比增长86.21%，内资买家占比100%，写字楼物业最受青睐。宏观经济层面，海口前三季度GDP达1785亿元，同比增长4.9%，第三产业增加值1428亿元增速4.5%。整体来看，海口商办市场交易活跃但环比略有回调，经济基本面保持稳定增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价13221元/㎡，成交面积同比下跌42.15%，租赁市场总建筑面积达9843.61万㎡，平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交中德商御璟天骄以28680㎡居首。大宗交易成交11宗总价3.82亿元，商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡，楼面均价765元/㎡，四川发展以2.94亿元拿地金额居首。前三季度成都GDP达18227亿元，同比增长5.8%，第三产业增加值12763亿元，增速6.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度北京商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达22718.4万㎡，甲级写字楼租金环比上涨3.06%至7.74元/㎡·天，空置率下降至13.47%。大宗交易成交11宗，总价3.15亿元，同比下降81.47%，内资买家和写字楼物业占比最高。新房市场中丰台区北京悦府以2.72万㎡成交面积居办公项目榜首，商业项目首开·熙悦山成交面积最大。宏观经济方面，北京前三季度GDP增长5.6%，第三产业增加值增长5.8%，CPI同比下跌0.4%。整体市场租赁需求回暖但大宗交易显著收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度三亚商办市场呈现以下特点：商业成交表现突出，成交面积达9.92万㎡，同比上涨118.61%，均价48072元/㎡，保利财富中心以27.9亿元成交额居项目榜首。写字楼市场总建筑面积61.96万㎡，其中甲级占比68.9%，但租金和空置率数据缺失。大宗交易以法拍和酒店类为主，如金茂三亚希尔顿酒店18.49亿元股权交易。宏观经济方面，三亚前三季度GDP为720亿元（增速3.3%），第三产业增加值558亿元（增速6%），显示服务业支撑作用明显。整体市场活跃度提升，但需注意经济增速放缓1.2个百分点的潜在影响。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度苏州商办市场整体呈现下行趋势。办公成交价格13137元/㎡，成交面积同比下跌83.63%；商业成交价格11729元/㎡，成交面积同比下跌77.97%。写字楼租赁市场总建筑面积2176.33万㎡，平均租金65.69元/㎡·月，环比下跌3.0%，甲级写字楼空置率16.17%。大宗交易成交4宗，总价0.83亿元，同比下降31.40%。商办用地成交规划建面27.27万㎡，楼面均价1545元/㎡。前三季度苏州GDP19930亿元，同比增长5.5%，第三产业增加值10934亿元，同比增长5.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度上海商办市场呈现多维度调整态势。写字楼市场成交均价43948元/㎡，但成交面积同比下跌36.23%，租金环比下降2.93%至5.63元/㎡·天，甲级写字楼空置率升至14.59%。大宗交易成交总价51.69亿元，同比下降47.47%，内资买家占比100%，写字楼为最活跃物业类型。商办用地成交规划建面19.76万㎡，同比下跌75.2%，楼面均价3954元/㎡。宏观经济方面，上海前三季度GDP达40721亿元，同比增长5.5%，第三产业增加值增速5.9%。市场整体呈现量缩价稳特征，企业投资趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度青岛商办市场呈现以下特征：写字楼市场总建筑面积达2075.68万㎡，甲级写字楼空置率30.75%，租金环比下跌2.99%至66.11元/㎡·月。办公成交项目中山东港口航运金融中心以5.8亿元成交额居首。商业市场成交均价16685元/㎡，成交面积同比上涨9.44%。大宗交易成交2宗工业物业，总价0.72亿元。商办用地成交建面7.33万㎡，楼面均价2878元/㎡。宏观经济方面，青岛前三季度GDP达13373亿元，第三产业增加值8600亿元，增速5.6%。 【此内容为AI自动生成】