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桐庐房地产市场周报2025年第30周(7.21-7.27)
[摘要] 2025年第30周桐庐房地产市场住宅成交主要集中在城南街道、凤川街道和新合乡,其中城南街道成交面积最大为0.06万㎡。商业用房本周无成交数据。住宅项目成交金额前三名为悦庐、德信富春云庄和飘鹰富春江花苑,成交金额分别为632.62万元、626.60万元和262.20万元。土地市场方面,2025年1月1日至7月27日桐庐市共成交土地80.40万㎡,成交楼面均价533元/㎡,其中商办用地成交5.23万㎡,成交楼面均价1435元/㎡。本周商办用地成交1.23万㎡,成交楼面均价1335元/㎡,土地出让金为0.16亿元。 【此内容为AI自动生成】
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日照土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月日照土地市场呈现供需双降态势。住宅用地成交规划建筑面积9.45万㎡,同比大幅下降75%,楼面均价4197元/㎡,同比上涨8%;商办用地成交1.33万㎡,同比下降5.2%,但楼面均价同比暴涨391.6%至2276元/㎡。工业用地成交106.24万㎡,同比微降3.3%。东港区成为成交主力区域,住宅用地最高楼面价达6549元/㎡由日照山海和苑房地产公司竞得。品牌企业拿地排行榜显示,日照星汉置业以2宗20.69万㎡居首。整体土地市场溢价率为零,呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】
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孝感土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月孝感市土地市场总体呈现供需平稳态势,各类用地推出规划建筑面积319.63万㎡,同比增长3.87%;成交286.72万㎡,同比增长2.67%。住宅用地供应收缩明显,推出面积同比下降36.81%至90.5万㎡,成交楼面均价1188元/㎡同比上涨8.89%,但出让金同比下降16.81%。商办用地表现活跃,成交楼面均价977元/㎡同比上涨8.19%,出让金7.4亿元同比增长5.98%。土地市场分化显著,孝南区包揽全部成交地块,其中孝感市瑞昇置业以2000元/㎡楼面价竞得住宅单价地王,湖北方鹏房地产以1.9亿元总价摘得总价地王。澴川国资以13宗拿地数量位居企业榜首,整体市场溢价率维持在4.47%的温和水平。 【此内容为AI自动生成】
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呼和浩特土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月呼和浩特土地市场呈现显著波动,各类用地成交楼面均价同比上涨122.35%至3382元/㎡,溢价率提升5.95个百分点至11.18%,土地出让金达43.95亿元(同比+120%)。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积同比激增960.79%至83.32万㎡,楼面均价上涨18.51%至4706元/㎡,其中新城区以7270元/㎡的成交楼面价成为区域最高。商办用地成交大幅萎缩,规划建筑面积同比下降98.87%。企业方面,呼和浩特盛锦房地产以20.95亿元拿地金额居首,内蒙古巨华集团则以49.7%的高溢价率竞得新城区单价地王地块。市场分化明显,核心区域住宅用地竞争激烈,而工业用地等非住宅类交易相对平淡。 【此内容为AI自动生成】
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上饶土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月上饶市土地市场呈现显著波动,各类用地成交楼面均价达801元/㎡,同比上涨181.05%,但平均溢价率下降8.93个百分点至9.58%。住宅用地表现突出,成交规划建筑面积21.06万㎡,同比激增6061.45%,楼面均价2939元/㎡;商办用地成交5.13万㎡,楼面价1913元/㎡。区域分化明显,信州区住宅楼面价最高达4095元/㎡,溢价率21%,而广丰区工业用地占比大但均价仅295元/㎡。企业拿地方面,邦泰集团以3.84亿元竞得信州区单价地王,横峰县城市建设投资集团以6宗地成为拿地面积最大企业。整体土地出让金8.59亿元,同比增长46.82%。 【此内容为AI自动生成】
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惠州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月惠州土地市场呈现显著增长态势。住宅用地成交规划建筑面积93.73万㎡,同比激增2269.89%,楼面均价4093元/㎡;商办用地成交27.87万㎡,楼面均价3230元/㎡。惠城区为成交主力区域,住宅用地楼面均价达4414元/㎡。土地出让金总额65.24亿元,同比增长301.7%。企业拿地排行榜显示,惠州建设投资以11.7亿元居金额榜首,惠州市产业投资集团以30.17万㎡位列面积第一。整体市场表现为量价齐升,但所有地块均以零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
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宜宾土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月宜宾市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积229.76万㎡,同比下降43.89%;成交楼面均价230元/㎡,同比下跌68.79%;土地出让金5.28亿元,同比下降82.58%。工业用地成交占比最高,共10宗204.33万㎡,楼面均价177元/㎡。商住用地无成交记录。区域分布上,叙州区成交8宗94万㎡领跑,翠屏区4宗124万㎡次之。单价地王为江安镇小坝片区零售商业用地,楼面价2683元/㎡,溢价率94%;总价地王为三江新区长江工业园区工业用地,成交额1.55亿元。市场整体溢价率为0,较去年同期下降10.67个百分点,显示土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】
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合肥土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月合肥土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积367.17万㎡,同比下降13.5%;楼面均价4106元/㎡,同比下跌7%;出让金150.7亿元,同比下降19.6%。住宅用地成交159.85万㎡,楼面均价8655元/㎡,同比下跌22.8%,溢价率3.46%较去年同期下降4.13个百分点。商办用地成交24.76万㎡,同比下降49.1%,楼面均价1683元/㎡。区域表现分化,包河区住宅用地溢价率达8%,高新技术产业开发区楼面均价最高达14142元/㎡。中海宏洋、合肥城投等企业拿地金额居前。 【此内容为AI自动生成】
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南充土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月南充市土地市场整体呈现供需两旺态势,各类用地成交规划建筑面积125.75万㎡,同比增长91.72%,其中住宅用地成交33.09万㎡同比大幅增长179.13%,商办用地成交6.33万㎡同比激增972.79%。土地价格方面,全市成交楼面均价593元/㎡同比下降18.77%,住宅用地均价1505元/㎡微降0.27%,商办用地均价1211元/㎡跌幅达57.21%。高坪区成为土地交易主力区域,住宅用地成交金额前三地块均位于该区,最高楼面价达1530元/㎡。值得注意的是南部县满福街道地块以5012元/㎡的成交楼面价和180.3%的溢价率成为单价地王,反映出局部区域商业用地竞争激烈。 【此内容为AI自动生成】
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鹰潭土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月鹰潭市土地市场呈现显著分化态势。住宅用地供应与成交同比激增436.4%,规划建筑面积达19.79万㎡,楼面均价1541元/㎡;而商办用地则大幅萎缩,成交面积同比下降97.2%。工业用地表现平稳,成交面积增长40.5%。月湖区成为土地交易核心区域,其住宅用地楼面价达1549元/㎡,由鹰潭产融控股集团以2.77亿元竞得年度总价地王。整体土地市场溢价率为零,呈现以底价成交为主的态势,反映出市场理性谨慎的特征。 【此内容为AI自动生成】
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