[摘要] 云浮房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 北海房地产市场周报2026年第17周（4.20-4.26）

[摘要] 2026年4月中国住房租赁市场呈现以下特点：政策层面，青年公寓建设纳入城市发展顶层设计，政治局会议强调扎实推进城市更新，多地人才安居政策进一步优化升级。市场运行上，4月，随着季节性效应逐步减退，多数重点城市租住需求热度下降，50城住宅平均租金环比止涨转跌，但北上深等核心城市仍延续租金上涨态势。企业格局中，TOP30企业总开业量达145.7万间，地方国企占比提升至27%。

[摘要] 住宅市场成交同环比齐增。4月住宅成交面积40.7万m?，同比增长9.7%，环比增长9.4%。 4月住宅批准上市18.5万m?，同比下降49.8%，环比下降36.8%。住宅成交均价13655元/m?，同比上涨0.6%，环比上涨1.0%。

[摘要] 池州房地产市场周报2026年第14周（3.30-4.05）

[摘要] 2026年4月常德土地市场数据显示，各类用地供应和成交规模同比大幅增长。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积55万㎡，同比增长1319.57%；成交51.14万㎡，同比增长873.87%。工业用地表现突出，成交规划建筑面积48.37万㎡，同比增长836.6%。住宅用地成交主要集中在鼎城区，楼面均价1021元/㎡；商办用地成交楼面均价549元/㎡。土地市场整体溢价率为0%，无溢价成交。重点地块包括石门县2168元/㎡的住宅用地和汉寿县1135元/㎡的商业用地。主要拿地企业为馨怡、百恒和正强等本地开发商。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月沧州市土地市场整体呈现量跌价涨态势。各类用地成交规划建筑面积101.42万㎡，同比下降40.9%，但成交楼面均价达2422元/㎡，同比上涨98.9%。其中住宅用地成交32.38万㎡，同比下降31.1%，楼面均价3903元/㎡，同比上涨68.5%。运河区为成交主力区域，楼面均价达4591元/㎡。土地市场以底价成交为主，平均溢价率为0%。企业拿地方面，河北沧发资产管理集团以5.79亿元权益拿地金额位居榜首。值得注意的是，青县和肃宁县部分地块出现超20%的溢价率，显示局部区域市场竞争仍较激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月重庆土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地推出规划建筑面积144.19万㎡，同比下降24.53%；成交114.77万㎡，同比下降31.66%。成交楼面均价1949元/㎡，同比下跌50.6%，出让金22.37亿元，同比下降66.42%。住宅用地表现尤为疲软，成交规划建筑面积19万㎡，同比大跌70.15%，楼面均价7603元/㎡，同比下跌10.55%。商办用地成交1.43万㎡，同比下降44.96%。区域分化明显，江北区住宅用地以13916元/㎡的楼面价成为单价标杆，而合川区盐井街道地块以2.67亿元成交总价居首。邦泰集团以6亿元拿地金额位列企业榜首，合川城投以20.37万㎡拿地面积领先。市场整体溢价率7.28%，较去年同期下降4.75个百分点，显示开发商拿地趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月长春土地市场整体呈现供地收缩态势，各类用地推出规划建筑面积106.97万㎡，同比下降26.54%；成交75.87万㎡，同比下降34.55%。其中住宅用地供需降幅显著，推出量同比下降77.32%至16.22万㎡，成交量锐减89.16%至5.85万㎡，但楼面均价同比上涨556.9%至6733元/㎡。商办用地成交表现亮眼，规划建筑面积同比上升72.7%至30.92万㎡，楼面均价达3718元/㎡，同比涨幅527%。南关区成为商办用地成交主力区域，绿园区住宅用地楼面价领跑全市。土地市场以底价成交为主，溢价率为零。长春城投集团以11.91亿元权益拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月衡水市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价达2011元/㎡，同比大幅上涨332.47%，土地出让金6.74亿元，同比增长168.89%。住宅用地成交规划建筑面积21.71万㎡，同比增长233.57%，楼面均价2091元/㎡，同比上涨25.59%。桃城区为土地成交主力区域，其中崇文西路北侧地块以2295元/㎡的楼面价成为住宅用地单价地王。品牌企业拿地方面，旭伟以1.45亿元权益金额位居榜首。工业用地成交同比下滑明显，而其他用地成交楼面均价涨幅显著。 【此内容为AI自动生成】