[摘要] 重点城市房地产市场月报2026年02月

[摘要] 2026年2月厦门二手房市场呈现以下特征：二手住宅挂牌量环比减少11588套至26460套，成交量1221套同比增长1.2%，其中70-90㎡面积段占比30.2%，300万元以上总价段占比51.7%。思明区以470套成交领跑各区，厦大-禾祥板块成交188套位居板块榜首。租赁市场平米租金38.65元/㎡·月，同比下降7.02%，思明区以46.36元/㎡·月居租金首位。典型项目中罗宾森璀璨新城二期成交13套，旭日海湾成交12套同比增长50%。市场成交结构显示中大户型、高总价房源占比显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月昆明二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交668套，同比下降25.9%，挂牌量环比减少5088套至60926套。成交结构以90-120㎡面积段（占比30.4%）和80-100万总价段（16.8%）为主。区域成交官渡区以188套居首，五甲塘板块以59套成为最活跃板块。典型项目中俊发·观云海成交9套，万科公园里成交7套。租赁市场平米租金20.84元/㎡·月，西山区以23.1元/㎡·月领跑，北门街以265元/㎡·月成为租金最高小区。整体市场仍处于调整期，成交周期普遍较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月佛山二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交2377套，同比下降42.2%，成交面积25.47万㎡，同比下降45.1%。挂牌量环比减少5153套至86574套。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高达45.3%，150-200万总价段成交占比17.5%。区域成交中顺德区以846套居首，桂城板块以219套领跑板块成交，碧桂园·凤凰湾以33套成为最活跃小区。租赁市场方面，全市住宅平米租金23.93元/㎡·月，南海区以26.25元/㎡·月位居区域租金榜首，晓峰豪庭以120.69元/㎡·月成为租金最高小区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南宁二手房市场呈现量价齐跌态势，二手住宅成交1411套，同比下降39%，累计1-2月成交3317套，降幅达41.36%。成交主力为90-120㎡面积段（占比34.2%）和80-100万元总价段（占比22.5%）。青秀区以457套成交量居区域首位，凤岭北板块成为最活跃交易板块。典型项目中保利领秀前城以16套成交居小区榜首，挂牌均价12515元/㎡。租赁市场方面，全市住宅平米租金21.9元/㎡·月，青秀区以26元/㎡·月领跑各区。市场整体下行趋势明显，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第10周（3.02-3.08）六安房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在裕安区、金安区和经济技术开发区，成交面积分别为0.29万㎡、0.14万㎡和0.03万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，安徽城更徽盐雲著以747.08万元居首，成交均价7133元/㎡。写字楼成交均价6113元/㎡，成交面积0.04万㎡。土地市场方面，1月1日至3月8日共推出土地规划建面158.88万㎡，成交76.82万㎡，成交楼面均价471元/㎡；商办用地成交1.13万㎡，均价830元/㎡。整体市场表现平稳，住宅成交以裕安区为主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 河源市2026年第11周（3.09-3.15）房地产市场数据显示，住宅项目成交表现突出。君临时代以496.02万元成交金额位居榜首，成交均价达9263元/㎡；万达东江城则以617㎡成交面积领先。源城区为成交主力区域，TOP10项目中占6席。土地市场方面，1-3月累计成交78.19万㎡，周内成交19.03万㎡，楼面均价162元/㎡；商办用地同期成交0.51万㎡，均价436元/㎡。整体市场呈现住宅集中成交、土地供应趋缓的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据定安市2026年第11周（3月9日-3月15日）房地产市场周报，本周住宅项目成交呈现以下特点：碧景阳光以1191.47万元成交金额位居榜首，成交面积达1012平方米，套均总价119万元；阳光椰风苑和牧屿云天分别以197.41万元、140.67万元位列二、三名。土地市场方面，本周推出规划建筑面积1.38万平方米，较前几周有所波动。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。报告版权归中指控股所有，未经许可不得擅自引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月南通二手房市场呈现供需双降态势，二手住宅挂牌量环比减少3334套至64505套，成交1239套同比下降13.5%，但1-2月累计成交3212套仍实现10.57%的同比增长。成交结构以90-120㎡面积段（占比38.2%）和120-150万元总价段（18.2%）为主力。崇川区以607套成交领跑各区县，中南世纪花城以14套成交量成为最活跃小区。租赁市场方面，全市平米租金18.87元/㎡·月，同比下降4.46%，崇川区以20元/㎡·月租金水平居首。典型项目中远创宸樾成交9套同比大增80%，显示局部市场热度分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月烟台二手房市场呈现以下特征：全市二手住宅挂牌量环比减少2649套至47880套，成交827套同比下降9.6%，但1-2月累计成交2121套同比增长11.11%。成交结构以90-120㎡面积段（占比35.8%）和40-60万元总价段（26.1%）为主。区域成交中芝罘区以243套居首，蓬莱旅游区成为最活跃板块。典型项目中，中海国际社区以10套成交位列小区榜首，其3室户型成交周期普遍较长。租赁市场方面，全市住宅平米租金17.75元/㎡·月，同比下降5.43%，芝罘区以18.95元/㎡·月领跑各区县租金水平。 【此内容为AI自动生成】