[摘要] 2025年1-3月南平市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积96.14万㎡，同比下降26.69%，但成交规划建筑面积达114.43万㎡，同比增长19.41%。土地价格方面，成交楼面均价为114元/㎡，同比上涨58.33%，平均溢价率0.15%较去年同期下降0.29个百分点，土地出让金总额1.31亿元，同比增长91.73%。分用途看，商办用地推出量同比大幅下降64.75%至3.15万㎡，但成交量达9.87万㎡；工业用地成交量103.73万㎡同比增长10.1%，楼面均价63元/㎡上涨8.6%。区域表现上，政和县以293元/㎡的楼面均价位居前列，延平区虽成交量低但楼面价高达3974元/㎡。企业拿地方面，政和县国有资产投资运营集团有限公司以0.59亿元拿下9.87万㎡商办用地，成为期内唯一上榜的拿地主体。整体来看，南平土地市场呈现成交规模扩大、价格上升但溢价率收窄的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月茂名市土地市场呈现显著增长态势。各类用地成交规划建筑面积达101.09万平方米，同比增长70.26%，其中工业用地成交67.55万平方米，同比增长36.7%，成为主要推动力。住宅用地成交23.64万平方米，同比激增387.99%，商办用地成交8.86万平方米，同比增长485.72%。土地价格方面，全市成交楼面均价852元/平方米，同比上涨134.07%，但平均溢价率为0%，较去年同期下降1.5个百分点。区域表现差异明显，高州市楼面均价最高达1317元/平方米，而信宜市最低仅82元/平方米。企业拿地方面，高州市聚福房地产开发有限公司以3.95亿元总价、18.83万平方米面积成为住宅用地拿地金额和面积双料冠军。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场整体呈现量增价涨但溢价低迷的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月马鞍山土地市场报告显示，1-3月全市各类用地供应与成交呈现明显下降趋势。土地供应方面，共推出规划建筑面积61.64万㎡，同比下降42.76%，其中住宅用地仅1宗，规划建筑面积3.6万㎡，同比下降66.7%；商办用地推出2宗，规划建筑面积1.45万㎡，同比下降91.3%。土地成交方面，总成交规划建筑面积56.66万㎡，同比下降75.32%，其中工业用地成交14宗，占比最高。价格方面，全市成交楼面均价为191元/㎡，同比下跌36.54%，平均溢价率0.72%，较去年同期微增0.52个百分点。区域市场表现差异明显，花山区楼面均价最高达322元/㎡，而和县最低仅103元/㎡。企业拿地方面，当涂县建投置业和安徽和美控股成为住宅及商办用地主要竞得者。整体来看，马鞍山土地市场在2025年一季度呈现供销量价齐跌态势，工业用地成为市场交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月洛阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积176.35万㎡，同比下降26.37%；成交规划建筑面积176.19万㎡，同比下降29.61%。成交楼面均价882元/㎡，同比下跌15.52%，土地出让金总额15.54亿元，同比下降40.65%。住宅用地方面，推出量同比增长23.87%至62.72万㎡，但成交量同比下降46.32%至38.74万㎡，成交楼面均价1476元/㎡（同比微跌2.32%），出让金5.72亿元（同比下降47.57%）。商办用地市场萎缩明显，推出和成交面积同比分别下降75.59%和80.11%。区域表现中，洛龙区在土地宗数和规划建筑面积方面领先，高新区商办用地楼面价达3174元/㎡。企业拿地排行榜显示，洛阳国展资产管理有限公司以3.02亿元拿地金额居首，洛阳舜河房地产开发有限公司以23.95万㎡拿地面积位列第一。市场整体溢价率维持在低位，住宅用地平均溢价率仅0.16%，反映土地市场交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月菏泽市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地推出规划建筑面积370.69万平方米，同比增长39.09%，成交331.21万平方米，同比增长12.02%。其中住宅用地推出168.44万平方米（同比+65.89%），但成交146.52万平方米（同比-14.24%），楼面均价933元/平方米（同比-36.96%）；商办用地成交39.16万平方米（同比+13.14%），楼面均价1688元/平方米（同比+13.59%）。工业用地成交88.88万平方米保持稳定，其他用地成交56.65万平方米同比激增4004.1%。区域表现方面，定陶区商办用地以2600元/平方米成为单价地王，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以1.92亿元竞得该地块；住宅用地则由山东慧聪置业有限公司以573元/平方米的均价主导，累计拿地61.45万平方米。市场整体溢价率1.94%，同比下降1.27个百分点，土地出让金30.53亿元（同比-7.75%），反映出市场热度有所回落但商办用地价格韧性较强的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月东莞市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积102.27万㎡，同比下降52.54%；成交104.77万㎡，同比下降46.88%。其中住宅用地仅成交1宗8.3万㎡，楼面均价达14812元/㎡，由东莞市海润房地产有限公司以12.3亿元竞得滨海湾新区地块，溢价率7.3%。商办用地成交3宗共5.4万㎡，同比增长50%，长安镇地块以7601元/㎡的楼面价成为商办用地单价榜首。工业用地成交14宗87.88万㎡，但同比下滑58.5%，楼面均价仅385元/㎡。区域方面，滨海湾新区以住宅用地成交金额最高，谢岗镇以17万㎡的工业用地成交量居首。企业拿地排名显示，东莞市滨海湾置业发展有限公司和华润置地并列住宅用地拿地金额榜首，均投入12.3亿元。整体土地出让金达18.63亿元，同比上升60.3%，主要受住宅和商办用地价格拉动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月宁波房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计上涨0.30%，均价达20427元/㎡，其中江北区、鄞州区、慈溪市价格涨幅显著；成交面积同比增长33.6%至120.5万㎡，前湾新区、鄞州区为成交主力区域。二手房价格则累计下跌2.80%，均价22298元/㎡。需求结构上，100-120㎡户型占比最高（31.3%），总价160万元以上房源成交占比64.4%。土地市场方面，住宅用地成交楼面价13498元/㎡，溢价率16.22%，中能建以43.61亿元竞得鄞州区总价地王。商业和办公市场表现活跃，商业成交均价同比上涨38.4%，办公成交面积同比增长42.4%。库存方面，商品住宅去化周期缩短至12.2个月，奉化区库存压力最大（20.5个月）。重点项目中，江山万里·玖曜以49850元/㎡的成交均价成为高端市场标杆。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月菏泽房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。牡丹区新房成交均价同比上涨5.7%至6677元/㎡，而单县、巨野县等区域价格同比下降2%-3%。1-3月全市商品住宅成交面积33.1万㎡，同比下降13.3%，其中牡丹区占比达90.9%。需求结构方面，120-140㎡面积段占比57.8%，60-80万元总价段占比38.1%。土地市场方面，1-3月住宅用地成交楼面均价933元/㎡，同比下降37%，商办用地成交楼面价1688元/㎡，同比上涨13.6%。商业市场成交面积同比大幅增长266.9%，办公市场成交面积同比增长4.8%。库存去化周期为23.1个月，同比延长1.5个月。重点项目中，东盛甲第天玺三房户型成交占比最高，光明·御河丹城成交均价5609元/㎡。土地成交以定陶区和牡丹区为主，菏泽市定陶区润能自然资源开发有限公司以2.6亿元竞得商办用地成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月江阴市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积55.74万平方米，同比增长45.92%；成交规划建筑面积达99.78万平方米，同比大幅增长147.63%。其中工业用地表现最为活跃，推出7宗土地共52.74万平方米，同比增长62.6%；成交10宗71.95万平方米，同比激增121.9%。住宅用地成交3宗共24.95万平方米，楼面均价4916元/平方米，溢价率0.7%。商办用地推出量同比下降21.89%至2.12万平方米，但楼面均价同比上涨301.3%至8611元/平方米。其他用地成交2宗2.88万平方米，同比下降44.1%。土地出让金总额14.99亿元，同比增幅高达653.5%，主要受工业用地出让金增长224.2%和住宅用地12.26亿元成交的推动。整体土地市场楼面均价597元/平方米，同比上涨57.5%，反映出江阴土地市场在2025年一季度量价齐升的发展趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 这份菏泽房地产市场周报2025年第13周（3.24-3.30）主要分为房产市场和土地市场两大部分。在房产市场方面，报告列出了菏泽市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中御河丹城以4563.63万元的成交金额和8143平方米的成交面积位居榜首，牡丹区的项目占据了绝大多数席位。在土地市场方面，报告详细分析了各类用地、住宅用地和商办用地的供求情况及土地出让金数据。2025年1月1日至3月30日期间，菏泽市共推出土地规划建面370.69万㎡，成交331.21万㎡，成交楼面均价922元/㎡。其中住宅用地成交146.52万㎡，楼面均价933元/㎡；商办用地成交39.16万㎡，楼面均价1688元/㎡。3月24日至3月30日这一周，土地市场表现活跃，各类用地成交105.49万㎡，楼面均价1403元/㎡，土地出让金达14.80亿元。整体来看，菏泽房地产市场在报告期内呈现出较为平稳的发展态势。 【此内容为AI自动生成】