[摘要] 2025年1-5月韶关房地产市场呈现以下特点：商品房销售面积68.5万㎡同比增长8.7%，商品住宅成交面积70.8万㎡同比大幅增长211.3%。武江区、新丰县等区域房价较高，其中浈江区同比上涨26.6%。住宅市场主力成交面积段为120-140㎡占比35.2%，总价段60-80万元占比35.2%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价998元/㎡同比下降33.2%，商办用地成交楼面均价1193元/㎡同比上涨16.4%。碧桂园以10.51亿元成交金额位居企业榜首，其太阳城项目以6822元/㎡均价成为热销楼盘。商业和办公市场成交面积分别同比增长104%和684.5%，但写字楼价格同比下跌58.2%。整体来看，韶关房地产市场呈现住宅销售旺盛、商业办公市场分化、土地市场平稳发展的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月广州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比上涨0.92%至24975元/㎡，其中越秀区均价最高达88208元/㎡且同比上涨6.6%，而海珠、白云等区域价格下跌。1-5月新房成交面积273.4万㎡，同比增长15.4%，增城、番禺、白云为成交主力区域。二手房价格同比下跌5.4%，但成交面积同比增长22.4%。土地市场住宅用地成交楼面价21034元/㎡，同比下降16.9%，保利置业以38亿元拿下荔湾区地块成为总价地王。商业办公市场量价齐跌，写字楼成交均价30020元/㎡，同比下降16%。企业排名中保利发展以151亿元成交金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月苏州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微涨1.61%至18931元/㎡，但1-5月累计下跌0.2%，区域分化明显，工业园区均价同比上涨29.4%至51388元/㎡，而姑苏区下跌13.2%。新房成交面积同比下降4%，相城区、吴中区为成交主力；二手房价格同比下跌9.37%，成交量却同比增长16.5%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价21487元/㎡，溢价率20.62%，绿城中国以67.54亿元拿地金额居首。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比上涨32.7%，办公均价下跌38%。库存去化周期缩短至15个月，吴江区库存最高达147万㎡。重点项目如四季听澜以改善型产品为主，5月成交均价24246元/㎡。整体市场呈现"量缩价稳"态势，核心区域抗跌性较强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月阳江房地产市场呈现以下特征：开发投资额持续下滑，1-5月同比下降28.79%至18.4亿元；住宅市场成交分化明显，1-5月商品住宅成交面积同比大增167.8%至35万㎡，但5月单月同比下降2.36%。价格方面，阳西县新房均价同比上涨14.7%，而江城区、阳东区、阳春市分别下跌15.9%、12.9%、5.5%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，总价段集中在40-60万元。库存压力显著，阳春市、江城区、阳西县出清周期均超40个月。土地市场住宅用地成交楼面价1733元/㎡，同比上涨10.45%。商业和办公市场成交面积同比分别增长203.1%和318.5%，但商业均价下跌19%。重点项目中，荣盛御海湾以10000元/㎡成交价领跑，南湖新城成交量居首。整体市场呈现"量增价跌、区域分化"态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月洛阳房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计上涨0.10%，5月均价8036元/㎡，同比上涨0.16%，其中西工区、偃师区价格同比上涨，而瀍河回族区、涧西区等区域下跌。成交面积同比增长18.2%，主力成交区域为洛龙区、西工区和高新区。二手房价格累计下跌2.70%，5月均价7506元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨53.9%，商办用地成交楼面均价同比上涨137.7%。商业和办公市场成交面积同比分别下降19.1%和增长192.1%。库存去化时间延长至65.8个月，市场整体呈现分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第22周（5月26日至6月1日）襄阳市房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在保康县、东津新区和高新区，成交面积分别为1.41万㎡、0.60万㎡和0.37万㎡。同期，全市商品住宅新增供应面积1.43万㎡，全部集中在保康县，新增供应126套。从1月1日至6月1日累计供应面积80.31万㎡，共6686套。写字楼成交均价为7007元/㎡，成交面积0.02万㎡。土地市场方面，1月至6月全市各类用地成交规划建面287.81万㎡，楼面均价485元/㎡；其中住宅用地成交28.28万㎡，楼面均价1565元/㎡；商办用地成交22.45万㎡，楼面均价1584元/㎡。第22周商办用地成交2.50万㎡，土地出让金0.38亿元。政策方面，襄阳市2025年聚焦产业生态链优化政策供给，并针对公租房保障家庭实施差异化租金减免措施。住宅项目成交金额排行榜中，保康凤凰新城以6878.09万元居首，民发鑫龙未央书院和华侨城分列二、三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月成都房地产市场呈现以下特点：住宅市场方面，新房价格同比上涨4.72%至14074元/㎡，但1-5月累计涨幅收窄至1%；二手房均价17390元/㎡，同比下跌2.3%。成交量上，新房成交面积598.9万㎡（同比+10.1%），二手房822.4万㎡（同比+24.9%）。区域分化明显，锦江区新房均价达39652元/㎡领涨（+19.8%），而金堂县跌幅最大（-21.6%）。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨28.4%至12193元/㎡，溢价率27.1%。商办和写字楼市场量跌价涨，写字楼成交均价同比大涨99.7%。重点项目中，华润置地中环天宸成交均价28670元/㎡，去化表现良好。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月长春房地产市场整体呈现量价齐跌态势。新房市场方面，1-5月新建住宅价格累计下跌0.7%，5月均价8585元/㎡同比下跌1.57%，朝阳区、南关区等核心区域价格逆势上涨。成交规模显著萎缩，1-5月商品住宅成交面积98.6万㎡同比下降35.8%，主力成交区域集中在二道区、净月区等。二手房市场均价8203元/㎡同比跌幅扩大至7.24%。土地市场住宅用地成交楼面价2499元/㎡同比下跌32.2%，中海地产以4248元/㎡楼面价竞得南关区单价地王。商业和办公市场呈现分化，商业均价同比上涨64.4%至18860元/㎡，而办公成交面积同比下降29%。库存压力集中在长春新区等区域，出清周期达26.6个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月珠海房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-5月商品房销售面积119.4万㎡，同比增长28.7%，但价格承压，新建住宅均价21076元/㎡同比下跌1.4%。区域分化明显，横琴新区均价同比上涨9%，而高新区、斗门区跌幅超10%。成交主力为90-120㎡户型，占比41.7%。二手房价格跌幅更大，均价20728元/㎡同比下跌7.56%。土地市场供需双降，1-5月住宅用地成交建面19.31万㎡同比下降56%，楼面价6933元/㎡。商业办公市场成交放量，写字楼成交面积同比增781.7%。库存去化周期34.8个月，香洲区、斗门区库存压力较大。华发股份以31.58万㎡成交面积领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月丽水房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-5月房地产开发投资额104.57亿元，同比下降1.2%，但5月单月同比增长5.79%。新开工面积60.93万㎡，同比下降13.35%，施工面积1598.11万㎡，同比下降7.65%。住宅市场方面，1-5月商品住宅成交面积60.9万㎡，同比下降3.2%，5月单月成交12.22万㎡，同比下降21.64%。价格分化明显，缙云县同比上涨117.4%，庆元县下跌54.4%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比55.7%。库存去化周期达34个月，莲都区库存最高达146万㎡。土地市场活跃，1-5月住宅用地成交楼面价3960元/㎡，商办用地1522元/㎡，总出让金25.63亿元，同比增长207%。重点项目中，万洋产城·时代风华成交活跃，5月成交面积2.85万㎡。商业和办公市场成交均价同比分别上涨65.7%和62.3%，但成交量有所下降。 【此内容为AI自动生成】