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成都房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2020年6月-2025年5月成都房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2025年1-5月，房屋施工面积为14621.6万㎡，同比下降7.37%；全国房屋竣工18385.14万㎡，同比下降17.35%。 2025年5月，房屋竣工68.2万㎡，同比增长18.20%。 2019年-2025年成都新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，成都新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期收窄2.30个百分点。 2020年6月-2025年5月成都新建住宅均价变化 2025年5月，成都新建住宅均价14074元/㎡同比上涨4.72%，涨幅较去年同期扩大0.04个百分点。 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,锦江区、高新区、青羊区等区域为成都商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有锦江区、彭州市、金牛区等，同比分别上涨19.8%、14.4%、11.6%；成交均价同比下跌的区域有金堂县、郫都区、龙泉驿区等，同比分别下跌21.6%、11.0%、10.6%。 2019年-2025年成都二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，成都二手住宅价格累计上涨0.10%，涨幅较去年同期扩大2.90个百分点。 2020年6月-2025年5月成都二手住宅均价变化 2025年5月，成都二手住宅均价17390元/㎡同比下跌2.30%，跌幅较去年同期收窄3.21个百分点。 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为598.9万㎡，同比增长10.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为45473套，同比增长10.9%。 2022-2025年05月成都商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，成都商品住宅（不含保障性住房）成交面积为106.63万㎡，同比下降24.03%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8144套，同比下降24.48%。 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2019年-2025年成都商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月成都商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月成都商品住宅分区域成交套数情况 成都新房成交面积段对比 成都新房成交总价段对比 成都新房成交单价段对比 成都新房成交户型对比 2025年5月成都新房面积、总价成交结构 2019年-2025年成都商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月成都商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月成都商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月成都商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月成都商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月成都商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月成都各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2024年6月-2025年5月成都新开盘套数及去化率走势 2025年5月成都市商品住宅新开盘情况 2025年(1-5月)成都企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)成都企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)成都市企业权益成交金额排行 2025年(1-5月)成都市企业权益成交面积排行 2025年5月成都企业成交金额排行榜 2025年5月成都企业成交面积排行榜 2025年5月成都市企业权益成交金额排行 2025年5月成都市企业权益成交面积排行 2025年(1-5月)成都住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)成都住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月成都住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月成都住宅项目成交面积TOP10（㎡） 华润置地中环天宸项目沙盘图 华润置地中环天宸项目基本信息 2024年5月-2025年5月华润置地中环天宸成交量价走势 华润置地中环天宸分户型成交情况 华润置地中环天宸项目户型图 金牛西派御府项目沙盘图 金牛西派御府项目基本信息 2024年5月-2025年5月金牛西派御府成交量价走势 金牛西派御府分户型成交情况 悦湖菁领汇名邸项目沙盘图 悦湖菁领汇名邸项目基本信息 2024年5月-2025年5月悦湖菁领汇名邸成交量价走势 悦湖菁领汇名邸分户型成交情况 2023年6月-2025年5月成都商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年成都市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月成都市商业月度成交面积走势 2025年1-5月成都市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年成都市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月成都市商业新批上市面积走势 2025年1-5月成都商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月成都商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月成都市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年成都市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月成都市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月成都市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年成都市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月成都市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月成都写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月成都写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月成都土地市场推出情况 2025年1-5月成都土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月成都各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月成都各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月成都各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月成都住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月成都住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月成都住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月成都各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月成都商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月成都商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月成都各区县商办用地供求情况 2025年1-5月成都各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月成都住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月成都住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月成都住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年1-5月成都商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月成都商办用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)成都市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS